Vente Maison Jargeau (45150)

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

JARGEAU (45) « Butterfly » - Entre forêt d'Orléans, Loire et Sologne, région naturelle du Val de Loire  dans le sud du Bassin Parisien, je vous fais découvrir un bien authentique  pouvant se décliner en résidentiel comme en professionnel Cette longère de 1850 210 m2/sol réhabilitée il y a un peu plus de 25 ans a tout pour séduire. Se mêlent une élégance un peu « So British » et les inspirations voyageuses des propriétaires. L'entrée distingue deux parties quasi indépendantes. La première découvre un salon/réception cheminée très cosy de 26 m2, occupe également le RDC une salle d'eau WC. Sur l'étage deux belles chambres avec pièces d'eau privatives. La seconde partie s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée dans l'esprit des lieux. A suivre une pièce majeure de 60 m2 lumière traversante, poutres ou le magnifique escalier ¾ tournant s'incruste si joliment. L'étage est partagé par 2 chambres et une salle de bains, l'ensemble est tellement charmant. Parlons de la maison d'amis de 74 m2/sol si intéressante, ou une belle entrée avec grands placards et la cuisine totalement équipée s'harmonisent par les carreaux de ciment du sol. Grand salon/séjour de 39 m2 sur jardin et une très jolie chambre en mezzanine qui surplombe le salon. Superbe pièce d'eau avec baignoire posée et douche à l'Italienne. Il est nécessaire de mettre en avant les possibilités professionnelles évidentes : la configuration proposant aujourd'hui la possibilité de 2 chambres d'hôtes ainsi qu'un grand gîte très agréable. A développer la partie touristique nous sommes sur un secteur attrayant, et une niche importante de sociétés très demandeuses et pourquoi pas la table d'hôtes toujours très appréciée. Il reste des choses à améliorer pour parfaire ce bien mais le base est établie. Beaucoup de gros bourgs très commerçants à moins d'1/4 heure, ½ h d'Orléans, 1h1/2 des portes de Paris - Martine GOUPY REG Immobilier   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Jargeau - La Pataudière (en limite de Férolles) Maison d'environ 85 m² habitables disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine tout équipée, une pièce de vie avec poêle à bois Godin, une salle d'eau, un wc et des rangements. Chambre possible au rez-de-chaussée. A l'étage, le pallier dessert deux belles chambres avec placards. Vous disposez d'un terrain clos et arboré de 850 m², avec un espace pour d'éventuels animaux, dans un environnement calme et paisible avec une grande terrasse en bois. Plusieurs dépendances sont présentes : tout d'abord un garage attenant à la maison. Puis un autre garage avec cave, tous les deux équipée d'une porte automatique. Il y a également un très grand abris de jardin, un plus petit, et enfin un grand bûcher (avec encore 12 stères de bois) ! Il y a de quoi faire pour les amoureux du bricolage ! Les +++ : nombreuses dépendances, fibre, isolation des combles par laine de verre pulsée, calme de la campagne Cette annonce référence 259779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

317 300 € ou 2 224,94 € / mois

Vous aspirez à une maison prête à vivre? Votre recherche s'arrête ici ... cette perle rare n'attend que vous ! Située à Jargeau, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous présente cette magnifique maison familiale neuve, d'environ 140m2 au sol. Avec un DPE remarquable en A, vous pourrez profiter d'un confort optimal sans vous soucier de vos dépenses énergétiques. Le hall d'entrée vous invite à découvrir une grande pièce de vie traversante avec une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse en bois. Un couloir vous mène à une première chambre dotée d'une baie vitrée et équipée d'une douche à l'italienne, d'un vasque et d'un placard intégré. S'ensuit un vestiaire ainsi qu'un spacieux wc avec lave mains. Un superbe escalier vous conduit à un palier desservant une suite parentale de 23m2, avec cabine de douche à jets hydromassants, meuble avec vasque et dressing. Deux chambres avec placards coulissants, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Un garage entièrement carrelé avec porte sectionnelle finalise cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Vous l'aurez compris, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché alors n'hésitez plus contactez moi! Les +: DPE A, GES A Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau Production eau chaude pompe à chaleur Etage en dalle béton Volets roulants électriques 4 chambres 3 salles d'eau Toiture en ardoise Matériaux de qualité Cette annonce référence 262713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 317 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

A découvrir ! Cette bâtisse de caractère au fort potentiel ce compose d'une vaste pièce de vie avec travertin au sol et poêle à bois ouvrant sur une cuisine familiale équipée et aménagée avec ilot central. Pour la partie nuit 3 belles chambres , une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne ainsi qu'un WC.A l'étage un comble aménageable de 130m2. Un garage de 50m2 environ et une dépendance à aménagée d'environ 100m2 complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 1000m2 environ. Possibilité d'acquérir 1000M2 de terrain supplémentaire constructible. Cette annonce référence 225901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171 600 € ou 1 203,28 € / mois

Dans la rue commerçante de Jargeau, maison de ville en bon état de 89m², cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, 3 chambres. Belle salle d'eau refaite. Atelier. Garage pour faciliter le stationnement! Cour intérieur sans vis-à-vis ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)