Vente Maison Issy-l'Évêque (71760) 5 pièces

291 500 € ou 2 044,03 € / mois

Issy l'Evêque (71760). Corps de Ferme avec Grand Potentiel à Usage Familial ou Professionnel Découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre offrant un vaste potentiel pour un projet familial ou le développement d'une activité professionnelle (maraîchage, équitation, etc...). Situé sur un terrain attenant de 4 hectares, ce bien se compose d'une maison d'habitation en pierre de 110 m², avec combles aménageables d'environ 80 m², ainsi que de nombreuses dépendances. Ce bien saura répondre à vos attentes. La partie habitable présente une entrée par véranda, cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée, trois chambres, bureau, salle de bain, wc, chaufferie et grenier aménageable. Huisseries double vitrage et simple vitrage, chauffage central avec chaudière récente GAZ citerne, fosse septique, isolation par doublage intérieur. Coté dépendances : Un bâtiment en pierre de 180m² avec atelier attenant d'environ 70m², un bâtiment en pierre de 100m², un bâtiment en pierre de 130m² avec fenil, écurie entravée de 260 m², Stabulation de 165 m² et une autre de 260 m², idéales pour le stockage. Grande stabulation de 1995 d'une contenance de 870 m² avec hangar attenant de 570 m². Atouts supplémentaires : -Installation photovoltaïque pour production d'électricité avec contrat de rachat -Possibilité de louer la grande stabulation et le hangar attenant (chemin d'accès indépendant) -Puits et forage présents sur la propriété -Taxe foncière faible Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation, tout en bénéficiant d'infrastructures de qualité en excellent état. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce domaine unique. Vous trouverez ici un cadre idéal pour concrétiser vos projets. DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 et 3520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS. Mandat réf : 377952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 291 500euros HAI: (honoraires inclus de 11 185 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 280 315 euros hors honoraires). Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Dans la campange du sud de la Bourgogne, ferme indépendante, habitable 4 pièces avec deux grandes granges sur 11,394m2. Proche du village historique d'Issy L`Évèque avec son église romane (1000-1100) et plusieurs magasins et restaurant. Proche de Luzy, Gueugnon et Autun. La maison offre une surface habitable de 105m2 de plain-pied. Elle se compose d'un salon de 27m2, d'une salle de bain avec dressing de 4,5m2 et 7m2, de 4 chambres de 14m2, 13m2, 13m2, 14 m2 respectivement, et d'une cuisine de 12m2. Au dessus de la maison se trouve un grenier d'environ 85m2 accessible de l'extérieur. La maison est chauffée par une chaudière combinée chauffage/eau chaude au fioul avec radiateurs et un insert à bois dans la pièce. Des deux côtés de la maison se trouvent de grandes granges. Une de 27 par 8,50m (225m2) et une de 27 par 12m (320m2). Elles avaient un usage agricole pour les animaux et les remises. A l'arrière de la maison, à une certaine distance, se trouve la grange à foin d'un fermier. Propriété idéale pour quelqu'un qui a besoin d'espace avec des animaux, des voitures, etc. Ce bien est présenté par : Daniel Friedrichs, +33 (0) 6 49 39 23 23?, E.I. Agent Commercial, RSAC Mâcon 809 488 687