Vente Maison Issigeac (24560)

574 750 € ou 4 030,21 € / mois

Idéalement située en Dordogne, à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette villa moderne et confortable saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses équipements haut de gamme. Cette sublime villa de construction récente (2008) et d'une superficei de 240m2 env. offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis. Dotée de prestations de qualité, elle est située sur un vaste terrain de 9300 m2 entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. La pièce principale, d'une superficie de plus de 90m2, est une véritable pièce maîtresse de la villa, offrant un espace de vie convivial et ouvert sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée et aménagée, l'arrière cuisine et le cellier offrent un confort au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 30m2 env. avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également d'une salle de bains supplémentaire, offrant confort et intimité à chacun. Un bureau et une grande pièce offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme un espace de travail ou une salle de jeux. A l'extérieur, la villa offre une grande terrasse avec salon et cuisine d'été, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi, un bar et un deuxième salon près de la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Les 3 garages et le carport offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose !  Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénovée situé en Dordogne, proche des commodités et de petits villages médiévaux tel qu'Issigeac, Eymet et Villéral à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac. Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové d'une superficie de 185m2, niché au coeur de la campagne dans un environnement paisible, loin des nuisances. Alliant avec élégance le charme du bois et la beauté de la pierre, cette propriété offre des volumes généreux et une luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce à vivre de 47 m2, où la hauteur sous plafond et la cheminée ouverte créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée de plus de 24 m2, avec un accès direct à la terrasse couverte, est idéale pour accueillir vos repas en plein air. Vous trouverez également deux belles chambres de 12 et 14 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC séparé et un grand cellier, parfait pour vos rangements. À l'étage, la somptueuse suite parentale de 32 m2 vous attend, avec sa salle de bains privative et son balcon offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Une chambre supplémentaire de plus de 23 m2 vous permettra d'accueillir vos proches en toute convivialité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage spacieux de 23 m2 avec une belle hauteur sous plafond et d'un parc clôturé et plat de plus de 2 hectares, offrant un espace de détente et de loisirs inégalé. Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. C'est l'endroit rêvé pour allier confort moderne et authenticité rurale. N'attendez plus pour visiter ! Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison située sur la pittoresque place du village d'Issigeac, un lieu plein de caractère et d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, dotée d'une climatisation réversible et d'une cheminée mixte (granulés et bois) pour un confort optimal en toutes saisons. Dès l'entrée, vous aurez une vue sur un charmant puits, ajoutant une touche unique au charme de la maison. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous trouverez également une grande chambre supplémentaire au dernier niveau, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'un espace d'environ 40 m², parfait pour aménager une petite terrasse cosy. En bonus, une annexe attenante de 50 m² offre des possibilités d'agrandissement ou de rénovation selon vos envies et besoins. Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de la vie de village, dans un cadre paisible et authentique. Contactez-moi Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail jessica.meteyer@ledil.immo Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite selon vos disponibilités Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JM_6882 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.71% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Issigeac est un village de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Issigeac dispose de toutes les commodités indispensables : école, poste, commerces, garage, cafés et restaurants ... De plus, Issigeac se trouve à seulement 20min de Bergerac et de son aéroport, et 1H45 de Bordeaux. Venez découvrir cet ensemble de deux maisons mitoyennes en pierres de 200m² et 40m².   La maison principale de 200m² est composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger de 40m² avec murs en pierres, une suite parentale avec placards et salle d'eau, et un wc.   Un bel escalier en colimaçon amène au premier étage qui offre un salon de 25m², une suite parentale avec placards, salle d'eau et wc. Au deuxième étage vous trouverez une belle chambre avec placards, une salle d'eau et un wc.   La deuxième maison de 40m² offre au rez-de-chaussée une pièce de 15m² avec une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage vous trouverez une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et wc. Le deuxième étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain et wc.   A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 200m² avec une piscine chauffée de 5X6m avec alarme et local technique.   L'ensemble est en très bon état et offre des prestations exceptionnelles. La maison principale peut être vendue meublée. Les maisons sont équipées d'un chauffage électrique. Les fenêtres sont en double vitrage.   Ces maisons offrent un beau potentiel et peuvent être utilisées en location de tourisme, gîte ...   Contactez-nous et venez les visiter sans tarder !

126 500 € ou 887,03 € / mois

Située à 8 minutes du centre historique d'Issigeac (24560), cette maison de bourg en pierre sur un terrain de 865 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle bénéficie d'un environnement calme, typique de la région, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, les amoureux de nature seront ravis de découvrir les magnifiques paysages environnants propices aux promenades et aux activités en plein air. La maison de 80 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie agréable. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison de village saura séduire par son authenticité et son potentiel. Avec son terrain généreux, elle offre des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison de bourg représente une opportunité unique pour ceux en quête de tranquillité dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

183 600 € ou 1 287,42 € / mois

Idéalement située dans le bourg d'Issigeac, à proximité de Villeréal et Bergerac, cette maison saura vous séduire par son mélange réussi entre ancien et contemporain. Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon avec son poële à bois/granulés et un espace salle à manger donnant sur la cour. Au premier étage, un coin nuit dessert trois belles et grandes chambres avec salle de bains (baignoire, douche et wc). Au dernier étage, une grande et lumineuse pièce, aménagée en grande chambre pouvant servir de salle de jeux ou autre. Vous pourrez également profiter d'une annexe supplémentaire attenante de 50 m2 env à rénover pouvant faire une habitation indépendante ou toute autre chose selon vos envies (atelier, rangement...). La maison dispose d'un puits intérieur. Le chauffage est assuré par un insert bois et granulés, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Des travaux ont été réalisés, notamment sur une partie de la charpente, la toiture entièrement refaite, une isolation complète et des volets installés. Taxe foncière : 979 EUR Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

1 248 000 € ou 8 751,12 € / mois

Très proche d'Issigeac, magnifique longère restaurée de 464m2 proposant un espace privé avec 2 gîtes sur un terrain de 14 hectares. Des atouts indiscutables vous séduiront: Issigeac est un beau village médiéval situé sur l'ancienne voie romaine reliant Agen à Périgueux et de ce fait très touristique et surtrout réputé pour son marché dominical un des plus beaux d'Aquitaine. Cette longère offre la possibilité d'avoir un très beau rendement locatif avec ses 2 gîtes dont un avec une capacité de 5 chambres. Elle se trouve dans un havre de paix sans aucune nuisance. Il n'y a pas de travaux à prévoir. La partie habitation privative se compose d'un bel ensemble séjour-salon-cuisine équipée de 93m2 avec sol carrelé et murs en pierres, chauffage au sol pompe à chaleur, climatisation réversible. Cette partie dispose également d'un petit bureau, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'un accès à l'étage avec son escalier bois et fer pour profiter de 3 belles chambres spacieuses en plancher bois et poutres bois : 17m2 avec salle d'eau et Wc, 24m2 avec salle d'eau et Wc, puis 44m2 en suite parentale avec salle de bains, Wc, dressing. Cette partie habitation possède son accès à une terrasse privative couverte carport bois avec sol pisé. Le gîte no1 est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, sol carrelé, mur en pierres, poutres apparentes, chauffage au sol et poêle à granules. Une chambre avec salle de bains et Wc. Ce gîte possède son jardin privatif clos en murs en pierres avec parterre fleuri et un petit bassin d'eau puis 2 portes en bois pour un accès extérieur dans le parc. Le gîte no2 est composé: d'un hall d'entrée en sol carrelé, plafond bois, mur en pierres et escalier bois menant à 2 des 5 chambres, d'un salon avec murs en pierres et murs en colombage à pan de bois rempli de briquettes, une cheminée, climatisation réversible, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, sol carrelé, cheminée et poêle à bois, climatisation réversible, de 2 chambres au rez-de-chaussée, dont 1 de 13m2 avec plancher bois, murs pierres et colombages, salle d'eau et Wc puis la deuxième de 22m2 avec sol carrelage, salle de bains et Wc et terrasse couverte privative avec sol pisé. Toutes 2 avec climatisation réversible split air/air. de 3 chambres à l'étage de 17m2, 23m2 et 23m2 toutes 3 possèdent sol plancher, salle d'eau, Wc, climatisation réversible split air/air. Prestations de qualité avec double vitrage, chauffage au sol pompe à chaleur, climatisation réversible, piscine au sel de 8x4, garage de 60m2 avec arrivée d'eau, atelier bien être avec mezzanine mur en pierres et sol terre cuite , cour extérieure sol gravier avec éclairage, fontaine et parking voiture pergola bois. Idéalement située dans un endroit très calme et retiré sans route passante. Bien proposé exclusivement par Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou jerome.beaumont@tower-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

75 600 € ou 530,12 € / mois

Maison medieval dans le bourg d'un village renommé du sud périgord à restaurer. bel opportunité de créer une veritable bijoux dans un quartier touristique, idéale pour une maison de vacances, gîte ou premier achat. 85m2 d'espace habitable avec possibilité d'aménager dans le grenier de 30m2.

239 900 € ou 1 682,21 € / mois

Découvrez cette charmante maison de campagne à Saint-Cernin-de-Labarde. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre 220 m² de confort et de tranquillité. Séjour lumineux de 50 m², 4 chambres cosy, cuisine aménagée. Jardin de 800 m², piscinable. Proximité : école élémentaire à 5 min, maternelles à 10 min, commerces et restaurants à 10 min, bus à 5 min. A voir avec votre agence Pourpr'immo.

226 000 € ou 1 584,74 € / mois

idéalement située dans le bourg d'issigeac, à proximité de villeréal et bergerac, cette maison saura vous séduire par son mélange réussi entre ancien et contemporain. dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon avec son poële à bois/granulés et un espace salle à manger donnant sur la cour. au premier étage, un coin nuit dessert trois belles et grandes chambres avec salle de bains (baignoire, douche et wc). au dernier étage, une grande et lumineuse pièce, aménagée en grande chambre pouvant servir de salle de jeux ou autre. vous pourrez également profiter d'une annexe supplémentaire attenante de 50 m2 env à rénover pouvant faire une habitation indépendante ou toute autre chose selon vos envies (atelier, rangement...). la maison dispose d'un puits intérieur. le chauffage est assuré par un insert bois et granulés, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. des travaux ont été réalisés, notamment sur une partie de la charpente, la toiture entièrement refaite, une isolation complète et des volets installés. taxe foncière : 979 eur contact : christelle mota, agent commercial :

458 000 € ou 3 211,55 € / mois

Vous cherchez une maison spacieuse avec beaucoup d'espace et sans vis-à-vis? Venez visiter cette maison périgourdine de 230m2 sans aucun voisin sur 4,7 hectares! Située à 2km d'Issigeac, cette maison est composée en RDC d'une entrée de 16m2, d'un séjour de 66m2, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle de bain de 13m2 (avec baignoire et douche) A l'étage, on découvre un large pallier, une chambre de 19m2 et 2 greniers de 45m2 facilement aménageables. Piscine carrelée de 12x6m avec rideau électrique. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires. Les plus: bonne isolation, fibre, cheminée, pigeonnier, accessibilité PMR Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 0659337289, fabienne.raskin@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FA_6323 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.09% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 440 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Domaine de 8.5 hectares avec ancienne ferme périgourdine d'environ 296m2 comprenant maison et gîte, piscine, dépendances, lac, prairies et bois dans un havre de paix au coeur des pays des bastides, restaurée avec soin et goût donnant des pièces spacieuses et lumineuses. grand salon d'environ 95m2, 5 chambres, 5 salles d'eau, grande terrasse, buanderie et bar. a voir impéritivementles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr