Vente Maison Irodouër (35850)

200 873 € ou 1 408,54 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_79_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 09 72 93.

223 085 € ou 1 564,30 € / mois

Maison neuve à construire ALBIZIA_3CH_92_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 09 72 93.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

A VENDRE CHEZ INEO HABITAT BEDEE AXE RENNES/ST BRIEUC : Située au coeur du bourg d'IRODOUER, une maison T4 rénovée, d'une superficie d'environ 80m² habitable avec du potentiel comprenant : Au rez de chaussée, une vaste entrée desservant une pièce de vie traversant EST/OUEST composée de deux espaces, un séjour sur parquet et un espace cuisine aménagée avec meuble et hotte pour un total de 30m². Un WC et un cellier/buanderie complète le rez de chaussée. Au 1er étage, un dégagement desservant deux chambres, une de de près de 13m² et une seconde avec deux placard pour plus de 14m² ainsi qu'un bureau en complément d'environ 5m² habitable. Une salle d'eau avec WC. Enfin, au deuxième étage, un grenier aménageable, avec un potentiel de près de 20m² habitable supplémentaires. Espace extérieur terrasse accessible depuis le séjour idéal pour un moment de détente sans vis à vis. Les plus : un emplacement à proximité de toute les commodités, proche des écoles et transport, une rénovation récente, un système de chauffage flambant neuf, et un potentiel d'aménagement supplémentaire ! Classe énergie : E "Nouvelle version" Classe climat : B "Nouvelle version" ERP disponible en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 159 000 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 150 000 EUR N'hésitez pas et contactez Kévin PERON au 06.12.48.64.06 ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

241 000 € ou 1 689,92 € / mois

Cause mutation, je vous propose cette maison, ossature bois, construite en 2023, BBC, très économe en énergie. Cette maison de plain-pied, située à 30 min de RENNES, offre 84 m² de surface habitable. Elle se compose : -D'une pièce de vie cuisine aménagée et équipée/salon/salle à manger de 34 m² qui invite à la convivialité. Cette pièce bénéficie d'une luminosité naturelle des plus agréables avec ses baies vitrées qui donne sur le jardin orienté au sud. -De 3 chambres dont 1 pouvant être transformée en local professionnel avec son accès direct sur l'extérieur. -D'une salle d'eau et d'un wc. -D'un cellier buanderie La maison a de nombreux atouts à faire valoir : -Classée en B en matière de performance énergétique -Classée en A concernant les émissions de gaz à effet de serre -Poêle à pellets -VMC -Ballon d'eau chaude Thermodynamique -Panneaux rayonnants **Et petit plus** -MAISON CONNECTÉE : Pour ceux qui le souhaitent : les volets, le poêle, les radiateurs, les lumières... sont programmables ou gérables à distance via votre smartphone, mais ce n'est pas une obligation. Il vous reste juste à poser vos valises. Pour tous renseignements, appelez moi : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5143. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an.

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Dans un cadre privilégié en campagne avec jolie vue, ensemble rare à la vente ! Sur la commune d'IRODOUER, à 3 mn des écoles et des commodités, et aussi à 30 kms de RENNES, 7,5 kms de ROMILLE et 9 kms de BEDEE. Propriété rurale comprenant : - une maison d'habitation parfaitement entretenue et essentiellement de plain-pied présentant un espace vie de 64 m² (cuisine équipée + séjour de 41 m² + salon de 23 m²), 3 chambres au rez-de-chaussée, salle d'eau avec douche italienne et deux autres chambres sous combles à l'étage avec salle d'eau. Arrière-cuisine et cellier attenant. - un hangar à usage de garage, atelier ou salle festive pour les amateurs ! - un autre hangar agricole de 375 m² pour stockage ou bricolage Le tout sur un terrain de 6660 m² réparti en jardin d'agrément, potager et prairie. La maison est raccordée au réseau d'eau potable, mais dispose d'un puits avec groupe et système de traitement qui permet de l'utiliser pleinement. Filière d'assainissement refaite et aux normes. Faire vite !!! (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

313 700 € ou 2 199,70 € / mois

Dans un cadre privilégié en campagne avec jolie vue, ensemble rare à la vente ! sur la commune d'irodouer, à 3 mn des écoles et des commodités, et aussi à 30 kms de rennes, 7, 5 kms de romille et 9 kms de bedee. propriété rurale comprenant : - une maison d'habitation parfaitement entretenue et essentiellement de plain-pied présentant un espace vie de 64 m² (cuisine équipée + séjour de 41 m² + salon de 23 m²), 3 chambres au rez-de-chaussée, salle d'eau avec douche italienne et deux autres chambres sous combles à l'étage avec salle d'eau. arrière-cuisine et cellier attenant.- un hangar à usage de garage, atelier ou salle festive pour les amateurs !- un autre hangar agricole de 375 m² pour stockage ou bricolage le tout sur un terrain de 6660 m² réparti en jardin d'agrément, potager et prairie. la maison est raccordée au réseau d'eau potable, mais dispose d'un puits avec groupe et système de traitement qui permet de l'utiliser pleinement.filière d'assainissement refaite et aux normes. faire vite !!! (4.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

455 400 € ou 3 193,32 € / mois

A VENDRE sur IRODOUËR - Eric LORANT vous propose cette lumineuse maison contemporaine, non mitoyenne, proche de toutes commodités sur un terrain de plus 800m2. Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte toute équipée, donnant directement sur une grande terrasse récemment carrelé et la piscine. Vous trouverez également, une chambre avec une salle d'eau, et un wc séparé. A l'étage, un grand dégagement pouvant accueillir un bureau, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc et une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Un double garage avec une partie buanderie et rangements. Idéal pour un artisan, vous bénéficierez d'une dépendance de 80m2 comme espace de stockage. Où vous pouvez, bénéficier d'un investissement locatif, pour des revenus complementaires.Cette annonce vous est proposée par LORANT Eric - - NoRSAC: 899686463, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

253 490 € ou 1 777,50 € / mois

GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE IRODOUER A 7 MINUTES DE ROMILLE Dans un charmant lotissement très calme, venez découvrir cette maison individuelle et son grand jardin exposé Sud-Est de plus de 600m². Elle dispose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse de 20m² , une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains , wc LES PLUS : GARAGE - POSSIBILITE D'EXTESION - TERRAIN PISCINABLE - MAISON DE 2012 VENDU VIDE ! GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN SUR RENNES ET SES ALENTOURS + 5.62 % honoraires de négociation TTC.

241 000 € ou 1 689,92 € / mois

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE : Située sur la commune de IRODOUER, commune à moins de 20 minutes des portes de RENNES, découvrez cette MAISON contemporaine T4 de 2023 située en impasse et entièrement de plain-pied en ossature bois non loin des écoles et commerces d'une superficie de d'environ 85m² habitable comprenant : La maison s'ouvre sur un lumineux salon séjour sur carrelage exposé SUD-OUEST équipé d'un poêle à granulé avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot centrale (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et micro-onde encastré) ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie attenante. Un dégagement avec desservant trois chambres sur parquet dont deux avec placard d'environ 11m² à 13m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque sous puit de lumière et un WC séparé. Le tout sur un clos de près de 384m² avec espace terrasse exposé SUD-OUEST, jardin arboré, espace potager, cabanon de jardin et vaste espace de stationnement privatif. Les plus ? Une maison sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2033 une présentation soignée au gout du jour, des équipements et finitions de qualités (huisseries alu, volets motorisés domotique, claustrât et clôture rigide sur l'ensemble, poêle à granulé, cuisine aménagée et équipée, norme RT 2012...) Classe énergie : B "Nouvelle version" GES : A " Nouvelle version" ERP disponible à l'agence. 241 000 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 230 000 EUR Besoin de plus de renseignements ? Contactez Kévin Péron au 06.12.48.64.06 ! (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

SITUÉE AU COEUR DU CENTRE DE LA COMMUNE CETTE MAISON VOUS ACCUEILLE AVEC UNE ENTRÉE DESSERVANT UN WC ET UNE CUISINE AMÉNAGÉE OUVERTE SUR UN SALON-SALLE À MANGER, DONNANT SUR UNE COUR EXTÉRIEURE ET UNE DÉPENDANCE. À L'ÉTAGE, LE PALIER MÈNE À DEUX CHAMBRES, UN BUREAU ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC. UN GRENIER AMÉNAGEABLE AU SECOND ÉTAGE VIENT COMPLÉTER CE BIEN. Cette annonce référence 256403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 820 € ou 945,37 € / mois

ENCORE UN BIEN VENDU EN EXCLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT A BEDEE : SOUS OFFRE EN SEULEMENT 24H ET DESORMAIS SOUS COMPROMIS DE VENTE : Dans un hameau verdoyant idéalement situé au calme, en impasse et à 5 minutes des bourgs de BEDEE, PLEUMELEUC et ROMILLÉ, sur une parcelle de plus de 2000m² arboré, une Maison T2 fin 19ème en terre et pierre au cachet indéniable de près de 90m² comprenant : Un porche desservant au rez de chaussée une belle pièce de vie exposé SUD de près de 45m² avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le tout ouvrant sur un espace terrasse. A l'étage une espace tout aussi grand et lumineux sur parquet massif avec une belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement de plusieurs chambres et de point d'eau. La maison dispose également d'un cabanon à usage de stockage, d'une dépendance en terre en attente de rénovation, de toilette extérieur, d'un puit raccordé mais également des arrivées d'eau en cas de raccordement et d'un système d'assainissement au normes ! Encore parer de ses pierres d'époque attenante, la maison peut aussi accueillir une extension dans le prolongement de l'habitation actuel, idéal pour une rénovation harmonieuse ! Ne tardez pas et venez découvrir ce petit bijoux préservé de toute nuisance ! Classe énergie : Non soumis au DPE Classe climat : Non soumis au DPE 134 820 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 126 000 EUR ERP disponible à l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de plus de renseignement ? Contactez Kevin Péron au 06.12.48.64.06 à l'agence INEO HABITAT de BEDEE ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

198 025 € ou 1 388,57 € / mois

Maison neuve à construire CAPUCINE_PATRIMOINE_3CH_76_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité PMR. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 09 72 93.