Vente Maison Île-de-France 10 pièces

1 900 000 € ou 13 323,02 € / mois

Deux maisons sur les bords de Marne avec piscine SAINT MAUR ' Quai de Champignol' Calme et verdoyant sur 1000m² de terrain , totalement à l'abri des regards, avec vue sur marne, une maison Principale de 350m² avec piscine, constituée de 11 pièces dont 7 chambres et double séjour + combles + studio indépendant (sous-sol avec bureau et sauna). Chauffage central au gaz. Une seconde maison indépendante d'une superficie de 55m², 3 pièces, 2 chambres. Trois grands garages de 84 m² et une piscine

329 990 € ou 2 313,93 € / mois

Située à 28 minutes au sud d'Etampes, cette belle maison en pierre avec du caractère dispose de nombreuses pièces et de beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec cheminée insert et lumière traversante, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie / chaufferie et du rangement. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc. De plus, toujours à l'étage vous disposerez d'une habitation type 3 pièces avec un accès indépendant depuis la cour. Celle-ci comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Pour compléter cette belle bâtisse, une cave voutée, une grande d'environ 80m², une dépendance d'environ 10m² , une piscine avec terrasse en bois, une cour et un jardin sans vis à vis. Le tout sur un terrain clos de 1600m². Possibilité maison familiale, possibilité gite ou rbnb, idéal artisants ! Coup de cœur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

77, Dans un charmant village avec école, à 10 mn de la gare, ( Transilien P vers Paris), vaste et solide maison indépendante de 234 m² habitables, plus un garage, sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1500 m². Cette maison vous offrira une entrée, une cuisine dînatoire, un salon avec cheminée, 6 chambres, un bureau, une salle de jeux, une pièce palière, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC. Un garage de 62 m² cloisonné en deux parties, ( possibilité d'aménager un logement). Une cave d'environ 9m². Terrasse carrelée exposée sud avec vue dégagée sans vis à vis. Les plus de cette maison: DPE en C, une pompe à chaleur de 2020. peintures et sols de l'étage refaits. Collège à 5 km, cité médiévale de Provins à 15 km. Maison idéale pour grande famille, famille d'accueil, profession libérale. Possibilité également de chambres d'hôtes ou de logement partagé. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent CHANDELIER au +33761832051

1 595 000 € ou 11 184,33 € / mois

Sectorisation école des Tilleuls, belle demeure récente de 2007, construite avec des matériaux de qualité offrant de grands espaces. Elle vous accueille au rez de chaussée par une entrée avec rangement, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une grande véranda, et un bureau. A l'étage une jolie galerie dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, et 3 grandes chambres avec placard, salle de bain avec wc, combles aménageables entièrement isolés au-dessus avec oeil de boeuf et velux. En complément, un grand sous-sol entièrement carrelé et chauffé avec une belle hauteur sous plafond, vous offre plusieurs possibilités, avec une entrée indépendante il serait possible de créer un appartement ou d'avoir une activité libérale, 2 chambres avec fenêtre, salle d'eau avec wc, et 3 grandes pièces annexe, une buanderie, un double garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur www.valerieherbelot.com

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Aurélien BREINER vous présente cette maison de 224 m², située a Penchard et bâtie sur un terrain de 595 m². Dotée de plusieurs espaces de vie cette maison saura vous accueillir par ses diverses possibilités d'amenagement Exposée Sud/Nord, chauffée au gaz et situé dans une impasse elle se compose: - d'une entrée de 4 m² - d'un séjour avec cheminée de 23m² donnant sur une terrasse - d'une cuisine de 13 m² - de 2 chambres de 10 m² avec rangement - d'une chambre de 12 m² également avec rangement - d'une salle de bain de 3 m² - de WC A l'étage: - Un palier pouvant servir de bureau de 10 m² - 2 chambres de 11 m² - 1 chambre de 26 m² - Une salle d'eau dotée de WC de 8 m² Un sous sol total de 85 m² compartimenté en 5 pièces chauffées dont une buanderie, une chaufferie et une salle de 19 m² pouvant être aménager en chambre (baie vitrée donnant directement sur le jardin) Une dépendance de 60 m² de type F2, mitoyenne a la maison, est aussi présente. Parfaite pour une mise en location ou y loger un adolescent insupportable elle se compose - d'un salon de 20 m² - d'une cuisine de 9 m² - d'une salle d'eau de 4 m² - de WC - d'une chambre de 18 m² a l'etage A l'extérieur: un jardin boisé disposant d'un box pour véhicule de 20 m² ainsi que d'un abri bois de 6m² L'avis d'Aurélien BREINER: Il y a de quoi faire avec la superficie de cette maison! Les multiples chambres sauront combler vos besoins familiaux, le sous sol sera parfait pour le bricolage et le F2 indépendant donnera pied a terre a vos parents ou amis. Des travaux d'isolation seront nécessaire a la longue, néanmoins ce type de maison est rare sur le secteur proche de toutes commodités de Meaux Cette annonce référence 218280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN BREINER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88786924600017. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Venez découvrir ce pavillon de type 'Tilleul' ,élevée sur 1115m2 de terrain avec piscine (9x4 m ) chauffée, comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour double avec cheminée insert, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, wc avec lave main, buanderie, garage double. 1er étage: dégagement, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Salle de bains, WC et salle d'eau. 2ème étage: salon, bureau, chambre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 749 000 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires: 720 192 EUR . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Barème sur notre site à : http://www.immoducentre.com/i/redac/honoraires. IMMOBILIERE DU CENTRE, 3 Agences : SURVILLIERS - MARLY LA VILLE - PLAILLY et + de 150 biens sur www.immoducentre.com , Tel : 03.44.21.60.60

1 795 000 € ou 12 586,75 € / mois

Cette somptueuse maison de 2010 offrant luxe et confort vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un très grand séjour avec cheminée, une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains avec cabine de douche et WC inclus), une superbe salle piscine avec jacuzzi et cabine de douche, un bureau, 2 dressings, un placard et un WC. A l'étage: une très grande pièce palière desservant 3 chambres (avec salle d'eau et WC privatifs pour chacune) ainsi que la mezzanine de la salle piscine. Au sous-sol: une pièce technique/chaufferie, une cave à vin, une salle de musculation avec cabine de douche, une buanderie, une salle de cinéma, WC. Egalement inclus dans la maison: 2 appartements de type T3 et un studio avec entrées indépendantes. 2 garages doubles. Chauffage au sol par pompe à chaleur en géothermie pour une consommation énergétique faible. De nombreuses terrasses et balcons viennent garnir l'édifice. Dépendance comprenant une cuisine, une cabine de douche et un WC. Abri de jardin. Le tout bâti sur un terrain au calme de 2758 m2.

3 650 000 € ou 25 594,22 € / mois

De Ferla vous présente cette maison exceptionnelle et rare à la vente dans une impasse sécurisée avec un service de gardiennage et surveillance 24h/24h, construite par un architecte en 2009 sur un terrain de 900 m2, cette maison individuelle de 520m2 sur 3 niveaux se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa salle à manger, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée offrant un accès direct sur le jardin arboré disposant de sa piscine. Une chambre avec sa salle de bain ainsi qu'un grand bureau pouvant faire office d'une deuxième chambre. 1er étage : Trois chambres au calme absolu dont une avec sa salle de bains privative, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et grande terrasse. Ainsi qu'une pièce faisant office de buanderie. Sous-sol : Espace détente faisant office de salle de jeux, salle de gym, sauna, douche, home cinéma. Cette maison individuelle sécurisée vous propose des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle luminosité et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille.

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Propriété d'exception, située entre le centre ville de Yerres et la gare RER. Edifiée sur un terrain de 1127 m2, la maison est composée: Un sous sol total, au rez de chaussée, un appartement de 100 m2 environ, comprenant, une belle entrée, un séjour/salon, une cuisine séparée2 belles chambres, une salle d'eau, un WC. Au 1er étage, un autre appartement identique. Combles aménageables ( pouvant acceuillir un autre appartement ) 2 garages boxés Un entrepôt de 300 m2 compléte ce bien. Revenu locatf total 4000 euros TTC environ. Contactez moi au 07 50 88 11 21

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

Soisy sur Seine, entre la Seine et la Forêt de Sénart, à seulement 25km de Paris, j'ai le plaisir de vous présenter cette luxueuse Villa de style architecte des années 30, rénovée avec soin, d'une surface habitable de 265 m². Inondée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, notre villa est conçue pour vous offrir un maximum de confort grâce à ses 10 pièces dont plusieurs chambres toutes dotées d'une salle de bains ou salle d'eau. La vue panoramique sur la Vallée de la Seine contribue au cadre exceptionnel de ce véritable havre de paix. En entrant, vous serez séduit par le remarquable salon, idéal pour des moments conviviaux, qui s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et aménagée, séparée de l'espace de vie par un escalier en fer entouré d'une cage vitrée, où cuisiner devient un vrai plaisir. A l'étage vous pouvez trouver une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing ainsi que deux chambres. Au rez-de-jardin se situe un salon/une familly room donnant sur une vaste terrasse agréable et bien ensoleillée. Une autre chambre complète cet espace pouvant faire office de chambre d'ami avec sa salle de bains et toilette séparé. La climatisation vous garantit une température agréable tout au long de l'année tandis que la pompe à chaleur procure un chauffage individuel efficace et économique. Les plus de cette villa ? Son jacuzzi pour des instants de détente ultime, son système d'arrosage automatique qui prendra soin de votre jardin, ses stores électriques pour maîtriser la luminosité et bien sûr la grande piscine pour des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d'été, doté d'un local technique ainsi qu'une douche. Pour les sportifs, le coin sport équipé ne manquera pas de vous ravir. Pour couronné le tout, un Home Cinéma ne vous laissera pas indiffèrent! La villa est idéalement située proche de toutes commodités : aéroport, autoroute, écoles, collège, crèche, centre commercial et centre-ville sont à proximité. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environs 1370 m² qui comblera les amateurs d'espace et de verdure. Avec cette villa, vous toucherez du doigt un mode de vie privilégié. Venez dès maintenant la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2340 € - montant maxi : 3230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KONAKOVIC-CIMPO Lejla, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

1 100 000 € ou 7 713,33 € / mois

Proche Parc Heller Immeuble divisé en 4 lots : 2* 3 pièces, 2* 2 pièces. Exposition est ouest. Très beaux matériaux. Idéal investisseur. Quartier mixte pavillonnaire et collectifs

759 000 € ou 5 322,20 € / mois

En Exclusivité chez ERA SEINE ESSONNE - Quartier des Cascades. Découvrez cette maison d'exception construite en 1919, située dans le secteur prisé des Cascades au pied du parc des Grottes à Juvisy-sur-Orge. Cette demeure en meulière, typique de l'architecture d'époque, offre un cadre de vie raffiné et authentique, allié à un confort moderne. Cette maison vous accueille par une entrée spacieuse, donnant accès à un double séjour lumineux avec vue sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, ouvre sur une salle à manger conviviale. Les 8 chambres et 3 salles de bains sont réparties sur les étages, offrant espace et intimité pour chaque membre de la famille. Le studio indépendant est un atout supplémentaire, parfait pour accueillir des invités, un investissement locatif ou pour une utilisation professionnelle. Le jardin de 813 m², magnifiquement aménagé, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air et dispose d'un accès intimiste au Parc des Grottes. Le sous-sol , fonctionnel et spacieux non comptabilisé dans le métrage, complète les prestations de cette propriété d'exception. Cette maison allie charme historique et confort contemporain sans aucun travaux techniques à prévoir. Située dans un environnement résidentiel recherché de Juvisy-sur-Orge. Son emplacement stratégique, à 10 minutes à pied des commodités, des établissements scolaires ( de la maternelle au lycée ) et de la gare RER C et D vous emmenant au centre de Paris en 12 minutes, en fait un bien rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Centre Essonne de Juvisy-sur-Orge.

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Laurent Paparella de Propriétés-privées vous présente cette magnifique propriété haut de gamme de 250 m2 sur Sous Sol total dans le beau village de Fontains calme et proche des commodités de Nangis et sa gare. Terrain de 4 150 m2 piscinable, prestations de qualité, belle hauteur sous plafond. Diaporama et V V 3D sur demande La propriété se détaille comme suit : Au rdc : Sas patio en alu 12m2 avec chatière pour chien , Hall d'entrée 11 m2, Séjour triple de 64 m2, Cuisine aménagée 16 m2, Véranda en Alu de 33 m2, terrasse couverte 20 m2, Salle de bains 10 m2 avec douche, baignoire et WC , Chambre 1 et 2 de 17 m2 avec placards, WC indépendant. Au 1er : Pièce palière 17 m2, chambre grise18m2, Chambre verte 16,50 m2, Chambre Rouge 27 m2, chambre rose 21 m2, Salle d'eau avec WC 8 m2. Au Sous Sol de 150 m2 : Garage de 47 m2 (longueur de 10 ml pour 2 grands véhicules), WC, Atelier de 19 m2, Pièce noire de 25 m2, Pièce 1 de 21 m2 , Pièce 2 de 17m2, Pièce 3 de 19 m2 (Les pièces 1, 2 et 3 sont avec fenêtre et hauteur sous plafond de 2,23 m transformables en pièces habitables) En extérieur : Terrasse devant de 61 m2, Terrasse arrière couverte de 20 m2, Possibilité de rentrer un gros camping car sur le terrain et construire un Carport grâce à l'ouverture de 6 ml du portail, chalet de jardin. Les plus : Double vitrage PVC grande marque ouvrant et oscillo-battant, Fenêtres de toit électriques, radiateur céramique à accumulation faible consommation, Véranda et patio en Alu, VMC double flux, Compteur en Triphasé, Gouttières en alu, Fibre dans la rue, Entrée terrain gros porteurs, Piscinable, Récupération des eaux de pluie dans un puisard ,Ramassage scolaire. Exposition EST/OUEST, ensoleillement toute la journée pièces très lumineuses. Taxe foncière : 2 600 euros/an Situation géographique : Écoles, gare et commerces à Nangis (5mn), à 30 mn de Fontainebleau, Coulommiers, Monterau. DPE : D 230 kw/m2/an GES : B 7 Kg /m2/an Consommation minimum 3 150 euros/an Consommation maximum 4 330 euros/an Abonnement compris selon prix moyen des énergies au 1/1/2021. Consommation selon facture réelle 3 500 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368836 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

ANCIENNE MARBRERIE RENOVEE EN MAISON DE VILLE. Les demoiselles de l'immo sont ravies de vous présenter cette maison de 185,33 M2 carrez (190,46 M2 au sol) réhabilitée à partir d'une ancienne marbrerie du 19ème. Située dans un quartier proche de Puteaux, elle combine le charme de l'ancien avec des finitions contemporaines et élégantes. Ce bien offre en premier lieu une habitation de 124,83 M2 carrez (129,96 M2 au sol) en duplex comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une grande buanderie et un WC séparé. Au premier étage, on peut découvrir une magnifique pièce à vivre lumineuse, aérée, avec sa cuisine ouverte et sa surprenante hauteur cathédrale de 5,5O mètres. Ce niveau est également équipé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains et un bureau. Ce lieu est parfait pour ceux qui cherchent un lieu unique et plein de caractère grâce à sa décoration soignée, son agencement fluide et agréable, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Vous y trouverez également deux appartements de 2 pièces (32,06 M2 et 28,44 M2) qui sont actuellement indépendants mais qui peuvent être réintégrés à la maison et, qui sont aujourd'hui, des sources de revenus grâce à leur emplacement idéal sur Airbnb. Proche des transports côté Puteaux, des commerces et du marché de Puteaux. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace exceptionnel et inspirant, contactez nous pour plus d'informations.

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

IDEAL GRANDE FAMILLE, IDEAL INVESTISSEUR ! RARE !!! Votre agence ARTHURIMMO de Limeil-Brévannes vous propose en exclusivité cette maison de 300 m² 10 pièces divisée en deux duplex indépendant avec possibilité d'aménager un appartement supplémentaire, édifiée sur un terrain de 795 m² divisible et constructible. Idéalement située en bas de Limeil-Brévannes, dans un quartier calme et familial, proche des commerces et des transports (15 minutes à pied de la gare RER A Boissy-Saint-Léger). Les familles s'y sentiront bien car à quelques minutes des écoles. Cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée d'un espace à aménager en appartement de type T3. - Au 1er étage, un duplex comprenant un double séjour traversant donc très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième et une salle d'eau avec W.C. - Au 2ème étage, un duplex comprenant un double séjour traversant donc très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un W.C. séparé. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR ! La maison dispose également sur son terrain de 795 m² de 5 places de parking couvertes. L'ENSEMBLE PEUT ÊTRE VENDU POUR RESIDENCE PRINCIPALE AVEC PROJET D'EXTENSION OU POUR INVESTISSEUR (POSSIBILITE DE DIVISION DU TERRAIN EN DEUX LOTS OU UN APPARTEMENT, DEUX DUPLEX ET UNE MAISON). IDEAL GRANDE FAMILLE, IDEAL INVESTISSEUR ! VENEZ VISITER SANS TARDER !

3 400 000 € ou 23 841,19 € / mois

DEBUT DE PARC, "Triangle d'Or" Proche de l'école internationale l'Ermitage, MAGNIFIQUE DEMEURE de style Napoléon III, entièrement rénovée et édifiée sur 1271 m2 de terrain paysagé. L'entrée majestueuse dessert l'étage, un bureau, une salle de jeux/télévision et une Triple réception; Les salons (cheminée), la salle à manger et la grande Cuisine dinatoire "BULTHAUP" s'ouvrent sur un magnifique jardin plein sud, avec terrasse, pergola bioclimatique et une belle piscine chauffée.. A l'étage: 5 chambres (dont une grande suite parentale), dressing, 3 salles de bain. Le Sous-sol aménagé bénéficie de baies vitrées, d'un accès extérieur et se compose d'une vaste pièce en pierres apparentes et d'une salle de cinéma. Dans le jardin Un triple garage complète ce bien aux prestations haut de gamme... Exceptionnel ! L'Essentiel de l'Immobilier MAISONS LAFFITTE PRESTIGE Virginie NICOLAS 06.03.90.08.52 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

929 000 € ou 6 514,26 € / mois

Sur une parcelle totale de 360m², l'agence stéphane plaza immobilier clamart vous présente dans un quartier calme et pavillonnaire, une belle maison des années 1970 d'une superficie de 218m².dotée d'une double entrée, la maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine séparée, un séjour, trois espaces, deux salles d'eau ainsi que deux w.c séparés.au premier étage découvrez un double séjour traversant et lumineux, une cuisine séparée et équipée dans laquelle vous pourrez dîner, une suite parentale ainsi que deux chambres communicantes avec une salle d'eau commune. un escalier vous permet de vous rendre sur le toit terrasse sans vis à vis, pour savourer les prochaines soirées d'été.chaque niveau bénéficie de nombreux rangements.au sous-sol, un garage avec possibilités de stationner deux voitures, une grande cave à vin ainsi que deux caves et un espace buanderie vous offre l'accès direct au jardin.travaux de rénovation à prévoir.au plaisir de vous la faire découvrir ! idéal investisseur.

870 000 € ou 6 100,54 € / mois

"Découvrez cette propriété d'exception : elle offre une superficie habitable de 230 m² (366 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 903 m², avec un vaste espace extérieur, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité." Située à seulement 700 mètres de la gare RER E des Yvris-Noisy-le-Grand et à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement central. Les établissements scolaires réputés tels que le Groupe scolaire Paul Serelle, le collège Saint-Exupéry et le lycée International de l'Est Parisien se trouvent également à proximité immédiate. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un coin bar et d'un bureau. Salle à manger spacieuse. Cuisine équipée avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. WC. 1er étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire Salle d'eau supplémentaire WC séparé 2e étage (combles) : Espace polyvalent à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, etc.) Sous-sol complet : Buanderie Cave à vin Atelier Garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures Extérieur : Profitez d'un grand jardin arboré, idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Vous y trouverez également : Un abri de jardin Une terrasse ombragée, parfaite pour des repas conviviaux en extérieur Points forts : Parcelle rare de 903 m² Proximité immédiate des écoles Commodités accessibles à pied Accès rapide à la gare RER E Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6280€ ~ 8560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien LOZANO-VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488

884 000 € ou 6 198,71 € / mois

Superbe vue panoramique sur la Seine et la forêt pour cette propriété ancienne de caractère. Edifiée sur un parc arboré et clos de 4000 m² agrémenté d'une grande piscine de 12 m x 5 m (chauffée et sécurisée) et d'un beau terrain de tennis , la maison de 244 m² hab. comprend au rez de chaussée une cuisine équipée, une pièce salon-séjour prolongée par une grande véranda (45 m²), une chambre parentale avec sa salle de bains, un wc séparé. Au 1er étage, un paliier desservant 3 belles chambres, une salle de bains douche et un wc séparé. Au rez de jardin, 3 chambres avec sanitaires, une cave à vins, un wc douche, une chaufferie/buanderie. Sous la vaste terrasse ensoleillée (env. 100 m²) vous trouverez un très grand garage et une salle de jeux. Local technique et espace de rangement. Chauffage au gaz de ville, volets roulants éléctriques, un puit avec système d'arrosage automatique ... Une belle propriété familiale bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et à visiter sans tarder. Contactez nous pour de plus amples renseignements Prix : 884 000 ¤ * *Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 850 000 ¤ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6360 ¤ et 8670 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

925 600 € ou 6 490,41 € / mois

Superbe propriété possédant une âme unique, mêlant histoire et architecture. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 212m² habitable ayant appartenu à l'artiste canadien Bernard Vanier et réhabilitée avec goût et passion en 2011. Vous arriverez par la magnifique cour pavé qui créera, sans en douter le premier coup de coeur. L'espace séjour/salon cathédrale, revisité par l'architecte Jean Poyeton, possède une acoustique idéale. La cheminée et l'escalier participe au charme de cette pièce Une cuisine de plus de 30m² avec sa grande baie vitrée donnant sur la cour intérieur, exposée ouest ,vous permettra de recevoir vos invités dans un écrin de verdure et de soleil. Une cave à vin attenante vous permettra de conserver vos bouteilles. La belle véranda vous permettra de profiter du jardin arboré avec sa terrasse en bois, son jacuzzi et sa terrasse en fond de parcelle. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres au rdc, et de trois à l'étage. Chaque niveau possède ses WC indépendant et sa salle d'eau. Une annexe donnant sur la cour intérieur peut permettre de laisser libre cour à votre imagination: atelier, profession libérale, studio... Autrefois résidence d'artiste Bernard Vanier, fils du célèbre diplomate Canadien Georges Vanier, ce bien immobilier constitue une rare opportunité qui peut avoir plusieurs destinations : maison résidentielle ou bien de rapport locatif . Ses nombreux atouts : localisation à proximité de Paris + excellente accessibilité / voiture, TGV, métro (ligne 18 à venir), RER B, RER C, aéroport Orly + axes routiers (A6, A10, Francilienne, N20, N118). Située à 2 min du centre de Marcoussis Les alentours avec beau cadre de vie + golfs (Marivaux, Gif-Chevry, Saint-Aubin, Forges-les-Bains, Rochefort) et de châteaux historiques (Célestin, Saint-Jean de Beauregard, Courson, Breteuil), d'équipements loisirs (aérodrome Toussus-le-Noble +autodrome Linas-Montlhéry.) Si investissement locatif : - demeure à fort potentiel de rentabilité - accueil possible pour 10 personnes - location journée, semaine, mois, année + possibilité gestion locative en conciergerie proche. Depuis 15/07/ 2024 revenus locatifs : 11 000 euros (2.5 mois) . Cette demeure contemporaine constitue une opportunité intéressante en résidence principale ou en bien de rapport locatif. Son charme, sa belle capacité de lieu de vie, emplacement stratégique par rapport à Paris , offrent un retour sur investissement certain. DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 3040 euros. Prix: 925600 euros (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .