Vente Maison Haute-Savoie 7 pièces

829 000 € ou 5 780,91 € / mois

A vendre entre particuliers, sur la commune de Douvaine dans un quartier calme au bout d’une impasse, une Villa individuelle de Type 7 de 223 m² dans un espace arboré, paysagé et piscinable.Construite en 1991, cette Villa est bâtie sur un terrain de 1580 m2 entièrement clos et arboré dans une zone pavillonnaire paisible et calme, elle est particulièrement adaptée à la vie de famille avec ses espaces verts, ses terrasses et son coin potager. Elle est équipée d’une pompe à chaleur.Construite sur 2 niveaux, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée spacieuse d’environ 22m², idéal pour un coin bureau ou coin lecture, une chambre avec placard, la cuisine aménagée et équipée d’environ 18 m² avec une porte-fenêtre donnant accès à la première terrasse exposée sud-est, la cuisine est également semi-ouverte sur une belle pièce de vie d’environ 44 m² donnant accès aux 2 terrasses et au jardin, une salle de douche avec WC et les accès à la buanderie, cave, jardinerie et garage.Au niveau supérieur, se trouvent :Une mezzanine d’environ 22 m² aménagé d’un coin jeu et lecture pour enfant et peut être aussi idéal pour un coin bureau en télétravail, deux chambres d’environ 15m² chacune ouvrant sur un balcon communiquant, une plus petite chambre avec coin dressing et point d’eau, une grande chambre d’environ 20 m² avec de nombreux rangement et la salle de bains avec double vasque et un WC.Cette maison offre un coin rangement chaussure et manteau, une buanderie chaufferie, une cave, une jardinerie et un double garage, l’ensemble est chauffé et carrelé.Sa situation géographique est idéale, à quelques pas du centre-ville, proches des commodités, (boulangerie, boucherie, pharmacie, banques, Intermarché médecins...) Accessible à pied ou vélo.Tous les établissements scolaires sont très proches et le transport pour aller à Genève sont juste à côté pour les frontaliers.Vous serez proche du lac et proche de la frontière Suisse, idéale pour les gens qui aiment, les balades et toutes sortes d’activités sportives, été comme hiver avec la proximité des commerces, du lac et des montagnes.Vous rejoindrez en voiture, les accès autoroutiers vers Annecy, Lyon, Paris… en 20 minutes seulement, et Genève en 20 minutes…Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voire le numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière à prix fixe et tout compris de 2990euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.

595 000 € ou 4 149,14 € / mois

Fiche Id-ACH165234 : Idéal famille nombreuse, à seulement 15 min d'Annecy, venez découvrir cette maison avec ses beaux volumes (260m2 utiles). Implantée sur 1353m2 de terrain arboré vous avez une vue dégagée sur le Parmelan, la Tournette, le Veyrier... et bénéficiez d'un bel ensoleillement de part son exposition plein sud. Sur 3 niveaux, elle se compose, en rez d'un sas d'entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, toilette. Au 1er: 4 chambres, une salle d'eau, toilettes, combles, sous sol complet: atelier, un garage double, une buanderie, une cave, chaufferie. Dès les beaux jour vous pourrez vous délasser sur le terrain qui est piscinable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 378 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5160 et 7040 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

825 000 € ou 5 753,01 € / mois

Offrez-vous la tranquillité et le confort dans cette magnifique propriété à Machilly ! Avec ses 210 m² habitables (300 m² utiles) et un terrain généreux de 2168 m², cette demeure offre une vue imprenable sur les environs. Dotée de 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir toute votre famille, grâce également à sa salle de bains et ses 3 salles de douche. De plus, avec son chauffage à pompe à chaleur, ses panneaux solaires et ses matériaux de qualité, vous bénéficierez d'un confort optimal toute l'année. Son sous-sol est composé d'un garage de 43 m², une buanderie et une cave à vin. Profitez pour finir de moments de détente et de loisirs grâce à sa piscine chauffée, et de son très convivial pool house Située dans un environnement calme, cette belle et spacieuse maison est faite pour vous!

705 000 € ou 4 916,21 € / mois

A VENDRE - Maison située à Neydens - 195 m² - Avec travaux Vous rêvez d'une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel, à personnaliser à votre goût ? Cette propriété de 195 m², située dans la charmante commune de Neydens, est faite pour vous. Cette maison offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de plus de 700 m². Elle est répartie sur trois niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième niveau se compose d'une cuisine supplémentaire, une salle de bains, une grande pièce à vivre, une chambre avec possibilité d'en aménager une deuxième. Le troisième niveau est un sous-sol entièrement transformable en appartement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, ce qui représente une occasion unique de personnaliser chaque espace à votre goût. Le grand potentiel de cette maison est renforcé par les multiples pièces et la possibilité de transformation du sous-sol. Le terrain spacieux de 700 m² est parfait pour profiter de l'extérieur, jardiner ou créer un espace de détente. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 - coralie.dalle@eraimmo.fr Coralie DALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900821208 - ANNECY.

759 000 € ou 5 292,77 € / mois

Installée dans la charmante commune de Seyssel Haute-Savoie, cette villa de 2015 incarne le confort et le bien-être. Idéale pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité, elle se trouve à seulement 45 minutes d'Annecy et de Genève. Laissez-vous séduire par la qualité des prestations et le panorama sur les deux villages de Seyssel Ain, Seyssel Haute-Savoie et sur le Massif du Grand-Colombier. La villa s'étend sur trois niveaux et offre un agencement intérieur soigné Rez-de-chaussée : une buanderie, un garage double, des annexes. Premier niveau : une cuisine équipée, un séjour spacieux et lumineux donnant sur la piscine et le jardin, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un WC. Deuxième niveau : une suite parentale de 55 m2 environ composée d'une chambre avec accès au toit-terrasse au-dessus de la piscine, un bureau, une salle d'eau, un dressing sur mesure. Ce niveau comprend également deux autres chambres avec balcons, une belle salle de bains et un WC séparé. Cette villa allie matériaux nobles et isolation de qualité, lui conférant une étiquette A sur le DPE. Grâce à son chauffage au sol et à la pompe à chaleur, elle permet des économies de consommation et un confort optimal. Situation Géographique Seyssel est un village double situé à la frontière de l'Ain, de la Savoie et de la Haute-Savoie offrant un cadre de vie paisible et dynamique. De nombreuses activités familiales vous attendent : espaces de jeux pour enfants, base aqualoisirs, pistes cyclables au bord du Rhône, balades en montagne, ski de fond.... La villa est idéalement située sur les hauteurs, accessible à pied aux commerces, aux écoles, au collège et à la gare desservant la ligne Lyon-Genève. Ne manquez pas cette belle offre ! Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Cette annonce référence 247840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014. Prix du bien : 759 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € ou 4 846,48 € / mois

CRANVES-SALES, BELLE MAISON DE 1972, SUR UN TERRAIN PLAT DE 2133 M2, ARBORÉ, 143 M2 HABITABLES, DOUBLE SÉJOUR, CUISINE SÉPARÉE, 5 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAIN, 4 WC, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE + CHEMINÉE INSERT AU REZ, GRAND GARAGE DOUBLE DE 46 M2 + SOUS-SOL AMÉNAGÉ DE 72 M2 AVEC CAVE, TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST, PISCINE A REFAIRE, CABANON DE JARDIN, DOUBLE VITRAGE, ALARME, TOUT A L'ÉGOUT, MAISON TRÈS LUMINEUSE, VUE IMPRENABLE SUR LE MONT BLANC ET LE MOLE, SECTEUR TRÈS CALME ET RÉSIDENTIEL, PROCHE COMMERCES ET AUTOROUTE, RÉNOVATION A PRÉVOIR, SUPERBE OPPORTUNITÉ. Cette maison à vendre sur CRANVES-SALES, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison .

1 456 000 € ou 10 153,19 € / mois

Au centre du village de Menthon Saint Bernard, cette villa traditionnelle de 200m² édifiée sur un terrain de 1000m² est composée de 3 appartements indépendants pouvant être réunis en une habitation unique. L'appartement principal, situé au premier niveau, offre une pièce de vie de 35m² donnant sur le balcon à la vue dégagée sur le lac et les montagnes, une cuisine, deux chambres, salle de douche et WC. L'appartement situé au 2ème niveau a été entièrement rénové. Il propose une pièce principale de 25 m², une chambre, une cuisine et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec séjour de 14m², cuisine, chambre et salle d'eau. Un garage et des caves complètent ce bien. Idéalement placée, à proximité immédiate du lac, de la piste cyclable et des chemins de randonnées, et à 30 minutes des stations de ski, profitez pleinement et en toutes saisons des activités offertes par la région. Vous êtes également à 15 minutes d'Annecy, à 1h de Genève et de son aéroport, et à 2h de Lyon. Cette villa vous est proposée par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy / Annecy-le-Vieux / Rumilly. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 euros et 2630 euros (prix moyens indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.

499 000 € ou 3 479,70 € / mois

Sur la commune de GROISY 74570 secteur Longchamp, construction traditionnelle de qualité pour cette maison des années 1960 d'une superficie d'environ 180m2 Il s'agit d'une maison à fort potentiel de developpant. Elle est aujourd'hui divisée en deux appartements d'environ 90 m2 chacun avec 3 chambres mais pouvant être réunis. Implantée sur un terrain de 1367m2 bien exposé avec des arbres fruitiers et une belle végétation. Chaque appartement RDC et 1er Etage est composé d'une entrée , de 3 chambres , d'une cuisine, d'un salon séjour , d'une salle de bain et d'un WC. Chauffage avec une chaudière au Fioul -  2 compteurs electriques indépendants Un sous sol complet avec double garage, cave à vin et un espace buanderiePrévoir des travaux dans son ensemble.Les commerces et toutes les commodités se situent à deux pas de la maison ce qui est très pratique. Matesa immobilier, agence immobilière, vente et achat Maison Villa Groisy 74570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

589 000 € ou 4 107,30 € / mois

Ancienne grange rénovée avec goût et pleine de charme Charme / Généreux volumes / Cachet et authenticité / Confort / Environnement verdoyant A 10min de Rumilly, sur la commune de Sales, dans un environnement campagnard, avec peu de voisinage, se niche cette maison mitoyenne de 240m² au sol qui vous surprendra ! Avec son petit terrain, elle a tous les atouts d'une maison sans trop d'entretien extérieur ! Cette ancienne grange a été rénovée avec goût (en 2013 et en 2019), mêlant le confort moderne au charme et l'authenticité des vieilles pierres. AU RDC, un bel espace de vie ouvert en double exposition Est/Ouest vous charmera par sa sobriété réchauffée par les poutraisons en bois. L'espace cuisine est agréablement aménagé, laissant place à un coin salon et un coin repas très confortables. Aux beaux jours, vous profiterez d'un petit jardin exposé à l'Est, dont l'entretien est limité tout en vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur ! Une buanderie, permettant l'accès au WC de ce niveau et au garage complète le RDC. Un escalier ouvert en bois vous invite à découvrir le 1er étage, qui continuera de vous émerveiller. D'une conception atypique, avec une vaste mezzanine et un vide sur salon, cet espace complémentaire offre de larges possibilités dont chacun saura se servir en fonction de ses envies (salle de jeux, bibliothèque, salon TV...). Une suite parentale, excentrée de l'espace nuit principal, offre de généreux volumes avec un SDE et un balcon intimiste coté Est. L'espace nuit du 1er étage accueille une grande chambre avec placard, une chambre complémentaire ou un bureau, et une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau. Un autre escalier dessert le 2ème étage, plus cosy, avec un vaste chambre dont le charme des anciennes poutres et les pierres apparentes sauront vous séduire, tout comme son volume. 2 autres chambres complètent ce niveau, dont une avec SDE. Un garage de 40m² vous permet de stationner un véhicule et stocker du matériel. Place de stationnement devant la maison. Chauffage au sol pour le RDC (fluide) et radiateurs à eau sur les autres espaces. Chaudière électrique. Mitoyenneté avec une maison rénovée et une grange non habitée, peu gênante (doubles murs). Faible consommation électrique. Environnement verdoyant et campagnard. Ligne de train passant à proximité sans trop de nuisance. La maison se situe sur un chemin sans issue, peu de passage de véhicules à proximité hormis riverains. A 5min des commerces, 10min de Rumilly et 15min de l'accès autoroutier. 25min d'Annecy et 30min d'Aix Les Bains. Ligne de bus reliant Sales à Annecy (J4) et Liaison TER régulière entre Rumilly et Annecy. Plus d'information sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

595 000 € ou 4 149,14 € / mois

Fiche Id-ACH165234 : Idéal famille nombreuse, à seulement 15 min d'Annecy, venez découvrir cette maison avec ses beaux volumes (260m2 utiles). Implantée sur 1353m2 de terrain arboré vous avez une vue dégagée sur le Parmelan, la Tournette, le Veyrier... et bénéficiez d'un bel ensoleillement de part son exposition plein sud. Sur 3 niveaux, elle se compose, en rez d'un sas d'entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, toilette. Au 1er: 4 chambres, une salle d'eau, toilettes, combles, sous sol complet: atelier, un garage double, une buanderie, une cave, chaufferie. Dès les beaux jour vous pourrez vous délasser sur le terrain qui est piscinable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 378 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5160 et 7040 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595 000 € ou 4 149,14 € / mois

Fiche Id-ACH165506 : Lovagny à seulement 15 min d'Annecy venez découvrir cette maison avec ses beaux volumes : 250 m2 utiles, 145m2 carrez. Implantée sur 1353m2 de terrain arboré, vous avez une vue dégagée sur le Parmelan, la Tournette, le Veyrier.. et bénéficiez d'un bel ensoleillement de part son exposition plein sud. Sur 3 niveaux elle se compose: en rez d'un sas d'entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, toilette. Au 1er: 4 chambres, une salle d'eau, toilettes, combles. Au sous sol: atelier, un garage double, une buanderie, une cave, chaufferie. Dès les beaux jour vous pourrez vous délasser sur le terrain qui est piscinable et arboré. Afin de redonner toute la beauté à cette maison, une rénovation est nécessaire au niveau des performances énergétiques. Contactez nous pour la découvrir! - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 378 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5160 et 7040 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 100 000 € ou 7 670,68 € / mois

Les Houches "Les Chavants" Chalet divisé en 3 appartements Deux appartements disposant d'une cuisine équipée ouverte sur le salon avec un accès direct au jardin privatif, une salle de bain ainsi qu'une chambre indépendante. Un appartement avec une entrée, une cuisine équipée, un salon ouvert sur le jardin, deux chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de bain. En annexe : deux caves, un garage, une chaufferie ainsi que 3 places de parking extérieur. Baux en cours.

159 825 € ou 1 114,52 € / mois

INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ À SILLINGY (HAUTE-SAVOIE) Profitez d'une opportunité rare en Haute-Savoie, à Sillingy, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, avec une vue dégagée et ensoleillée sur les montagnes., le tout à 10 minutes d'Annecy. Description du bien Cette maison de 160 m², construite en 1976 et parfaitement isolée, est répartie sur 3 niveaux en habitations distinctes : - 1er étage : Logement principal de 70 m², avec 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, salon salle à manger et cuisine équipée donnant sur grand balcon accueillant une table et des transats - 2e étage : Appartement de 60 m² comprenant également 2 chambres. 1 salle d'eau, wc et une cuisine équipée - Rez-de-chaussée : Un deux pièces indépendant avec salle d'eau, wc, kitchenette donnant sur terrasse de 30 m2 À cela s'ajoutent un garage, un atelier accolé au studio, et un magnifique jardin avec potager, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le bien bénéficie d'un chauffage moderne à granulés avec un silo de 2 tonnes récent, assurant une excellente efficacité énergétique. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 100 m², offrant espace et sérénité, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Localisation privilégiée : - Annecy** à seulement 10 minutes, une ville reconnue pour son lac, ses paysages et sa qualité de vie. - Une grande zone commerciale se situe à 5 minutes, offrant un accès facile aux commodités du quotidien. Cadre spécifique du viager occupé Dans le cadre d'un viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation (DUH), les occupants conservent l'usage exclusif de l'ensemble du bien. - Revenus locatifs interdits : Les parties vacantes de la maison ne peuvent être louées. - Ces espaces sont réservés uniquement à l'usage des invités des occupants et ne peuvent être utilisés ou habités par l'investisseur. Éléments financiers - Profil des crédirentiers : Couple (Homme 75 ans / Femme 74 ans). - Valeur vénale : 531 000 € - Décôte d'occupation (DUH) : 54,1 %, soit 287 271 € - Valeur économique à l'acte : 243 729 € Bouquet F.A.I.: 159 825 € (dont honoraires 7,5 %) Rente mensuelle: 625 €, indexée annuellement sur l'indice des coûts à la consommation. En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 71 %. Taxe foncière*: 1 214 € Investissez dans un bien unique Situé à proximité des commodités et bénéficiant d'un environnement exceptionnel, ce viager occupé est une belle opportunité d'investissement pour constituer un patrimoine durable et rentable, tout en respectant le cadre spécifique de ce type de contrat. Si ce bien vous intéresse, contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce référence 261776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT FAVRET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48990869900031. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 700 000 € ou 25 801,39 € / mois

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Sciez, Superbe propriété située dans le Domaine privé et sécurisé de Coudrée, sur les rives du lac Léman. Profitez d'un emplacement exceptionnel "pieds dans l'eau" avec une vue imprenable à 180 degrés sur la Riviera vaudoise et les Alpes. Ce bien rare s'étend sur un terrain de 2490 m², incluant un ponton privé. 220 m2 hab comprenant au RDJ: 1 grand séjour face au lac, 1 cuisine, 1 Wc, 1 bureau. A l'’étage : 5 chambres, 1 WC, 1 salle de bains. Un mazot. Un double garage. Deux options s'offrent à vous : 1. **Rénovation** : Retouchez la maison actuelle qui offre une surface habitable de 180 m², idéale pour créer un espace moderne tout en préservant le charme de l'existant. 2. **Reconstruction** : Optez pour la construction d'une nouvelle villa en utilisant l'existant, avec la possibilité de développer une surface d'environ 240 m². Permis de construire accepté et purgé de tout recours. Ce lieu d'exception est parfait pour les amoureux de la nature et du luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des plus beaux endroits du domaine. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

995 000 € ou 6 938,48 € / mois

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : sur les hauteurs d'Evian, à 10 minutes de la gare, une très belle maison de village de 322 m2 hab entièrement rénovée sur 4 niveaux avec ascenseur. Comprenant au rez inférieur : 1 garage double, 1 buanderie, 1 WC, 1 sauna, 1 hammam et 2 caves. Au Rez supérieur : entrée avec grands rangements, 1 salon/séjour de 46 m2 avec accès sur une terrasse couverte au sud de 21m2, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 2 grandes chambres dont une en suite avec placards, salle d'eau et WC, 1 jardin d'hiver. Au premier étage : une double mezzanine, un grand dressing et un accès au duplex attenant qui est lui même composé d'une entrée indépendante, un salon, 3 chambres et une salle de bains. Au 2ème et dernier étage : une suite parentale avec une agréable terrasse tropezienne. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

5 500 000 € ou 38 353,41 € / mois

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Une situation exceptionnelle, unique pour ce chalet de luxe haut de gamme offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes avec une belle exposition garantissant de longues heures d'ensoleillement, à seulement 150 mètres du téléphérique de ski Super Morzine et du centre de Morzine. Grâce à l'étendue et à la diversité du domaine skiable des Portes du Soleil, ainsi qu'à la renommée mondiale de Morzine en tant que destination prisée pour le VTT et le cyclisme sur route, la station se positionne comme l'une des stations estivales les plus actives. La conception moderne de ce chalet allie des espaces attrayants, luxueux, confortables et fonctionnels, intégrant astucieusement le bois à la pierre. La pièce maîtresse du chalet est une spacieuse salle de séjour de plus de 100 m², agrémentée de grandes fenêtres et d'une terrasse de 48 m². Au niveau inférieur un espace de bien-être composé d'une terrasse ensoleillée de 50 m², un jacuzzi et un sauna. Les deux suites principales sont particulièrement spacieuses, accompagnées de quatre chambres avec salles de bains attenantes. Parmi les espaces supplémentaires, on trouve un hall d'entrée, une cave à vin, une buanderie, une salle des services techniques, un espace bureau et quatre places de parking couvertes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

4 160 000 € ou 29 009,13 € / mois

Evian Sotheby’s International Realty est honoré de présenter En exclusivité l'une des plus belles villas d'architecte récemment construites à Evian, offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Située sur la rive française du lac Léman, en face de Lausanne (à 30 minutes en bateau) et à seulement 1 heure de Genève en voiture, cette propriété exclusive se trouve dans le quartier résidentiel prisé des « Mateirons », à quelques pas de l'hôtel ROYAL (à 3 minutes à pied) et à proximité du tennis club, du club hippique, du centre-ville et de la gare d'arrivée du funiculaire. Cette villa exceptionnelle s'étend sur 480 m2 habitables, implantée sur une parcelle de terrain d’environ 3000 m2 entièrement clôturée et paysagée. Répartie sur trois niveaux, elle comprend également un logement pour le personnel ainsi que plusieurs garages et places de stationnement. L'intérieur de la villa offre une grande entrée, un espace de vie spacieux avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante, ouvrant sur une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique sur le lac. La villa abrite 6 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains, WC et dressing privés. Le salon principal s'ouvre sur l'extérieur, et une seconde terrasse complète la suite parentale à l'étage. Au rez-de-jardin, la villa dispose d'un grand salon de réception qui s'ouvre sur le parc, offrant un espace idéal pour recevoir. Une dépendance pour le personnel vient compléter cet espace de vie luxueux. Les équipements modernes de haute qualité assurent à la fois la sécurité et un confort optimal au quotidien. C'est une opportunité rare de posséder une résidence où l'élégance architecturale se marie parfaitement avec le cadre naturel spectaculaire d'Evian.

1 750 000 € ou 12 203,36 € / mois

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A deux pas du lac Léman, au cœur du Domaine de Coudrée, magnifique villa ossature bois de 220 m² sur un terrain arboré et sécurisé de 1 600 m² bénéficiant d'un environnement calme d'exception avec une belle lumière. La villa a été construite en 2006 avec des matériaux haut de gamme. L'habitation possède une grande pièce de vie donnant sur un parc arboré. Le rez de chaussé est composé d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu’une belle suite parentale donnant sur une terrasse, d'un grand salon d'environ 80 m2 avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un bureau et WC complètent cette partie de la maison. A l’étage un grand espace coin détente avec une salle de sport (sauna), 2 chambres et salle de bains avec WC. À noter : Chauffage par pompe à chaleur. Le terrain est clos, il est superbement agrémenté par une végétation luxuriante nécessitant peu d’entretien. La piscine (traitement au sel) ainsi que le barbecue vous procureront joie et détente. Garage séparé. Le Domaine de Coudrée est un endroit unique sur les rives du Lac Léman, plages et ports privés ainsi qu’un terrain de jeux et de tennis complètent ce merveilleux endroit où on a le bonheur de vivre en toute tranquillité et de bénéficier de notre magnifique Lac. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.