Vente Maison Guémené-Penfao (44290)

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

A deux pas des commodités, tout en étant au calme, le Domaine du Chêne Vert vous offrira confort, luminosité et modernité. Chaque maison propose 2 ou 3 chambres, un séjour ouvert avec cuisine intégrée, un jardin privatif avec terrasse ainsi qu'un garage. Les maisons seront livrées clés en main en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Surfaces habitables de 79,94 m2 à 84,92 m2, chambre(s) de plain-pied pour certaines, jardins allant de 59,49 m2 à 119,52 m2. Prix : de 266 000 euros à 285 000 euros. Frais d'agence à la charge du vendeur. Vous souhaitez vous y installer avec votre famille, vous installer proche des commerces et services, investir pour de la location,... N'hésitez plus ! Contact : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com

199 980 € ou 1 402,28 € / mois

Exclusivité by marie dans une rue prisée de guémené, proche des écoles et commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale a mettre aux goûts du jour, offrant un hall d'entrée, un salon/séjour avec foyer ouvert, une cuisine aménagée et semi équipée, 2 chambres, une salle de bains, wc. a l'étage, 3 chambres, 2 espaces greniers, une salle d'eau , wc. sous-sol d'environ 100m². le tout sur environ 1000 m² de terrain arboré... (5.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

209 980 € ou 1 472,40 € / mois

Besle sur vilaine / situé dans un site touristique, coup de coeur pour ce bien atypique au bord de la vilaine, proche gare.. offrant un surprenant contraste entre l'accès de cette maison en pierres et l'arrière donnant un effet whoua ! trois pièces à vivre dont une avec cuisine a/e et cheminée à foyer ouvert avec sa terrasse en enfilade d'environ 70 m² avec vue sur la vilaine au 1er étage, 3 chambres dont une avec sa 2e terrasse privative avec vue sur la vilaine, salle d'eau, toilettes. au 2ème étage, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. sous-sol offrant environ 130 m² (dépendances, préau voiture ) une visite s'impose car ce bien vous surprendra !! (4.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

175 412 € ou 1 230,01 € / mois

Maison neuve à construire AJONC_4CH_94_V1 joli terrain plat , terrasse exposée SUD, viabilisation faite en partie, fosse autonome à prévoir BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 76 24 99.

173 730 € ou 1 218,21 € / mois

A 9 mns de l'axe nantes/rennes, dans le bourg de conquereuil aux pieds des commerces de proximités, en impasse. charmante maison en pierre apparente, rénovée avec goût offrant une pièce à vivre cosy d'environ 27 m², cuisine aménagée/équipée avec son ilot, buanderie, toilette. a l'étage 2 belles chambres de 17 et 14 m² environ, salle d'eau, wc indépendant. attenant une bâtisse d'environ 35 m² et 35 m² de grenier dotée de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement. coup de coeur assuré afin d'y déposer vos valises en toute quiétude. (5.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

A vendre en exclusivité. A moins de 10 minutes de Guémené-Penfao et de l'axe Nantes-Rennes, des commerces, commodités, gare ferroviaire et port de plaisance. Nichée au coeur d'un village, à l'abris des regards, cette maison offre un bel espace à vivre. En poussant la porte de cette maison, vous serez immédiatement séduit par les pièces de vie en enfilade d'une superficie de 96 m², dotées d'un salon intimiste et cocooning grâce à son poêle à bois, une cuisine dinatoire, vous invite à préparer de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Une seconde pièce de vie avec poêle à bois et terrasse intimiste, au dessus un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre indépendante ou pour un espace professionnel, salle d'eau/toilette, buanderie. L'étage baigné de lumière naturelle, offre une chambre, un véritable cocon de tranquillité. La mezzanine offre un espace convivial, le coin chambre, crée une atmosphère chaleureuse. Un joli coin de verdure de 433 m². Quelques travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cette maison à votre image et de la rendre encore plus exceptionnelle. Un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Référence annonce : M143PH Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 11/06/2024 Classe énergie, DPE : E / 287 kwh/m²/an Classe climat, GES : B / 9 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1 660 € et 2 280 €. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 11/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 180 000 €. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

158 835 € ou 1 113,77 € / mois

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_85_V1 joli terrain plat , terrasse exposée SUD, viabilisation faite en partie, fosse autonome à prévoir BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 85 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 76 24 99.

69 000 € ou 483,84 € / mois

Amoureux de la nature et de la rénovation, cette longère en pierre à rénover entièrement n'attend plus que vous !Située en zone Ah et A du PLU de Guémené Penfao, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce avec une ancienne cheminée.A l'étage, un grenier vous permettra de disposer d'un espace supplémentaire.Une petite dépendance sur terre battue est attenante à la maison (ancienne soue).Un assainissement individuel sera à prévoir, ainsi que le raccordement en eau. Un ancien puits est également présent sur la parcelle d'environ 1178m2 (non clôturée).MAISON A FORT POTENTIEL !Bien non soumis au DPE (absence de mode de chauffage)Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.15% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 65 000 EURPrix honoraires inclus : 69 000 EURCette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - - NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

Vous souhaitez développer une activité équestre tout en vivant au coeur de la nature ? Alors vous tomberez rapidement sous le charme de cette propriété ! Vous y trouverez une longère de plus de 145 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec son insert à bois en fonte, une buanderie, un WC indépendant, une superbe suite parentale et une seconde chambre. A l'étage, une belle mezzanine dessert deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo. Ce bien bénéficie de nombreuses dépendances et infrastructures : des anciennes soues à cochons, des abris de stockage, une maison en pierre d'environ 33 m² avec four à pain, une grange de plus de 150 m² (ancien club house avec cheminée, douche et WC), une sellerie, un hangar, ainsi qu'une carrière de 20x40 parfaitement drainée et arrosée. Le tout sur 12,5 hectares de terrain entièrement clôturés, idéal pour accueillir vos chevaux dans un cadre paisible et sécurisé. A seulement 5 minutes de la gare, ce bien unique dans la région n'attend plus que votre projet. Ne tardez pas à le visiter ! Les plus de la propriété : système de phyto-épuration, puits sur le terrain, matériaux de qualité dans la maison (granite, travertin...), l'intégralité des toitures seront nettoyés, la carrière resablé, le hangar et passages de champs rempierré, cadre idyllique.. Et plein d'autres surprises à découvrir sur place !

199 980 € ou 1 402,28 € / mois

Uniquement by marie ! au coeur de guémené, maison de caractère aux charmes anciens offrant au rdc, une cuisine avec cheminée, un grand salon, deux chambres, une salle de bains/toilettes.au 1er étage, à rénover entièrement, un grand salon avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau/toilettes. grenier aménageable.vaste cave, dépendances/garage, four à pains, puits.le tout sur un terrain de 15 a 05 ca en zone constructible. un potentiel à exploiter. (5.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

356 000 € ou 2 496,31 € / mois

A moins de 10 minutes de guemene penfao ( massérac). maison de charme avec piscine chauffée et grange attenante. découvrez cette magnifique maison en pierre, parfaite pour les amoureux de la campagne et des grands espaces, offrant de superbes prestations et un cadre de vie idéal. rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée : prête à accueillir vos talents culinaires. salon séjour lumineux : un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. salle de bain et wc indépendant : commodités pratiques et confortables. À l'étage :trois belles chambres : spacieuses et lumineuses, parfaites pour toute la famille. palier desservant les chambres : un espace intermédiaire agréable. dépendances : grange attenante de plus de 100 m² : de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Écurie avec quatre boxes et une sellerie : idéal pour les passionnés d'équitation. extérieur piscine chauffée avec éclairage et palmiers : un coin de paradis pour profiter des beaux jours. bar et cuisine extérieure : parfaits pour les soirées estivales entre amis. pergola : pour des moments de détente à l'ombre. terrain de plus de 1, 5 hectare entièrement clôturé : sécurité et tranquillité assurées. possibilité de louer quatre hectares supplémentaires non attenants pour encore plus d'espace. proximité de circuits pédestres et autres activités, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui l'adresse de nozay. yann chignard agent commercial rcs : 502509714les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes.

50 000 € ou 350,61 € / mois

Petit budget ou investissement locatif. un bâti en pierres, indépendante entièrement à réhabiliter située à quelques pas du bourg de guémené penfao. a vos outils! (11.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

137 000 € ou 960,66 € / mois

Zefir vous propose cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 105 m², située à Guémené-Penfao, implantée sur un terrain constructible de 1 176 m². Description du Bien : Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante Un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, équipé d'un poêle à bois Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au sous-sol Une chambre avec salle d'eau privative Un WC séparé À l'Étage : Un palier desservant l'espace nuit Deux belles chambres avec possibilité d'aménager une troisième Deux pièces à rénover entièrement offrant la possibilité d'espaces de travail ou de rangement supplémentaires. Extérieur : Grande dépendance, offrant diverses possibilités d'aménagement Jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air Un sous-sol de 60m2 complète le bien. Travaux : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Atouts : Sur l'axe Nantes-Rennes Proximité du bourg avec gare SNCF et commerces Située dans un quartier calme et verdoyant Beau terrain de 1 176 m², parfait pour une vie de famille Garage indépendant pour stationner et ranger en toute sécurité Caractéristiques Techniques : DPE : F Mode de chauffage : Électrique Distribution d'eau : Chauffage électrique Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

142 000 € ou 995,72 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison en pierres située dans un hameau paisible à quelques minutes seulement de Guémené-Penfao (Avessac). Celle-ci se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, une véranda de plus de 15 m² avec vue dégagée sur votre jardin, une cuisine, une salle d'eau et un W.C indépendant. A l'étage, vous y trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres dont l'une de plus de 15m² avec point d'eau et rangement intégré. Le tout sur un jardin sans vis à vis avec dépendance et garage. Cette maison offre un excellent point de départ pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de créer un espace qui reflète parfaitement vos goûts et vos besoins. Ne tardez plus à visiter !

138 000 € ou 967,67 € / mois

EXCLUSIVITÉ IGOR IMMOBILIER Située dans la campagne de Guémené Penfao, celle jolie longère à rénover accueillera votre famille dans le calme et la beauté de cet écrin de verdure. La maison offre actuellement deux grandes pièces, une cuisine, une salle de bain, un WC et un cellier. Le grenier aménageable d'une surface au sol de 59 m2 vous permettra de créer de nouvelles pièces. Un hangar, un garage, des anciennes soues à cochons et un petit abri en pierre viennent compléter le bien. Tout cela sur un terrain de 1716 m2 à seulement 5 minutes en voiture du centre de Guémené Penfao. Prix net vendeur : 130 000EUR Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 8 000EUR Contact : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com

146 296 € ou 1 025,84 € / mois

Maison neuve à construire CAPUCINE_PATRIMOINE_3CH_76_V1 joli terrain plat , terrasse exposée SUD, viabilisation faite en partie, fosse autonome à prévoir BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité PMR. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 76 24 99.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Idéalement située à proximité du bourg et des commodités, venez découvrir cette maison de plain pied avec une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le plus, un sous-sol de plus de 90m² . Maison reliée au tout à l'égout! Le tout sur un terrain de plus de 906 m². Pour plus de renseignements, contactez notre agence l'ADRESSE NOZAY!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

597 800 € ou 4 191,84 € / mois

Vous souhaitez développer une activité équestre ? Cette propriété est faite pour vous !Au bout d'une impasse, au calme de la campagne de Guémené Penfao, vous tomberez rapidement sous le charme de cette longère et ses dépendances.La longère de 147 m2 offre, au rdc, une grande cuisine/salle à manger, un séjour, une buanderie, un WC, une chambre et une suite parentale (chambre + salle d'eau). A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Système de phyto-épuration.Quatre anciennes soues à cochons, une maison en pierre avec four à pain, un abri pour le bois, et une grande grange d'environ 170 m2 viennent compléter ce bien.Une terrasse orientée plein Sud vous permet d'avoir une magnifique vue sur les prairies. Au coeur de 12,5 hectares de terrain totalement attenant, des prés entièrement clôturés accueilleront vos chevaux.Les installations équestres déjà présentes vous permettront de vous projeter rapidement : hangar, stabulations, carrière drainée, sellerie, atelier, douche avec dalle béton, ancien club house,...Prix net vendeur : 580 000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur : 17 800 eurosLancez-vous ! Et contactez moi pour visiter (garanties bancaires demandées) :Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com

158 400 € ou 1 110,72 € / mois

A 3 mns des commerces et commodités du bourg de guemene, ensemble offrant de belles possibilités : - un maison en pierre d'environ 100 m² au sol doté d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, wc, cellier. deux greniers aménageables : possibilité de diviser le bien en 2 habitations. (tout à l'égout, ardoises naturelles )- une bâtisse en pierre de 36 m² + grenier- le tout sur 1664 m² en zone constructible : possibilité de diviser un terrain à bâtir d'environ 700 m² (réseaux à proximité : eau, edf et tout à l'égout)une opportunité à ne pas manquer..... (5.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Idéalement située à proximité du bourg et des commodités, venez découvrir cette maison de plain pied avec une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé.le plus, un sous-sol de plus de 90m² . maison reliée au tout à l'égout!le tout sur un terrain de plus de 906 m².pour plus de renseignements, contactez notre agence l'adresse nozay!!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :