Vente Maison Groslée-Saint-Benoît (01300)

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Villa plain pied de 2018 avec piscine sur 1500m² Exclusivité Saint-Benoît/Groslée, Coup de coeur assuré pour cette belle villa de plain-pied de 2018. 92 m² habitables Un garage et un carport. 1500 m² de terrain plat Villa composée d'une cuisine, un cellier, une pièce de vie, un toilette, une salle d'eau et 3 chambres. ++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site internet Cuisine aménagée / équipée. Chauffage central pompe à chaleur au sol + une clim réversible dans la pièce de vie. DPE B / GES A. Baies vitrées Alu et fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau. Portail motorisé Piscine 8x4 de 2019 (Ph auto, au sel) Panneaux photovoltaïques autoconsommation + revente. Assainissement individuel conforme (microstation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr REF : 6544 Honoraires charge vendeur Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

760 000 € ou 5 329,21 € / mois

Vous aimez la pierre, les grandes demeures, l'eau, la campagne agrémentée du calme. Cette maison de caractère est faite pour vous avec ses 333 m2 habitables. Sur la commune de Groslée-Saint-Benoit, accès direct à la Via Rhôna, des espaces naturels du Vieux Rhône... A quelques minutes de Morestel, Brangues et de toutes les commodités. Dès le portail motorisé franchi, une vaste cour dallée vous accueille. Vous trouverez un local garage pour 2 voitures, se poursuivant sur un joli terrain de plus d'un hectare à la vue dégagée plongeant vers le Rhône avec piscine à l'abri des regards, cuisine d'été et sa terrasse-solarium. * La maison principale de 272m2 comprend en RDC: un vaste séjour-salon (63m2), cuisine indépendante, salle d'eau et toilettes, buanderie, local chauffe eau électrique. * Le R+1 est composé d'un palier, 5 chambres (13m2, 18m2, 20m2, 22m2, 24m2) salle d'eau et toilettes. * Quant à l'espace comble aménagé, celui-ci offre un joli volume d'environ 45m2 pour en faire un espace de jeux, musique, cinéma ou autre. L'habitation attenante de 61 m2 pour la famille ou les amis, se compose en RDC: d'une cuisine-séjour, salle d'eau et toilettes, local technique. A l'étage: palier, 2 chambres (12m2, 15m2) dont une avec accès balcon. En complément : un atelier, système de chauffage par pompe à chaleur + cheminée bois (classification A-B), excellente isolation, panneaux photovoltaïques (production 10kw net), citerne récupérateur d'eau de pluie enterrée de 10m3, assainissement collectif... Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information, merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455) ou Mr Yoan ROULON au 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr