Vente Maison Grenade-sur-l'Adour (40270)

488 000 € ou 3 421,91 € / mois

Votre agence ERA MONT DE MARSAN vous présente cette superbe maison bourgeoise nichée sur un très beau parc arboré. Décorée avec beaucoup de goût, vous serez séduit par son authenticité, ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, un WC séparé ; A l'étage : un palier dessert trois chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu' une salle d'eau indépendante avec WC. Deux terrasses attenantes vous permettront de profiter du cadre exceptionnel, sans compter la piscine et la mare ! Deux abris pouvant abriter 6 voitures. Le bien est équipé de panneaux solaires avec une rentabilité de 2229 euros. Coup de coeur assuré ! (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

A 5 minutes au sud de Grenade-sur-l'adour, dans un environnement calme et paisible, je vous invite à découvrir cette charmante maison contemporaine d'environ 118 m² idéalement implantée sur un terrain verdoyant de 1514 m². Elle vous offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, un cellier, un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale et un bureau ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne. Sortie de terre en 2023, vous serez séduit par ces prestations de qualité installées ( gainable, thermodynamique ) répondant aux normes de la RT 2012. Si vous souhaitez rallié le confort et la tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Cette annonce référence 255862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAETAN VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84229957000015. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Votre havre de paix familial à Grenade-sur-l'AdourCoup de coeur assuré ! Cette magnifique propriété de neuf pièces, nichée sur un terrain arboré d'environ 2600 m², vous offre le meilleur des deux mondes : confort et charme authentique.Au rez-de-chaussée :Un vaste séjour lumineux de 63m² baigné de soleil, une cuisine équipée récente de 30m², un espace nuit complet avec deux chambres, un bureau, une salle d'eau et WC, une véranda et une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.À l'étage :4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, une salle de bain et WC indépendantsLes plus de cette propriété :Un sous-sol aménagé de 130m² avec garage, buanderie et cave à vin, un terrain paysagé avec de nombreux fruitiers, des prestations de qualité : chauffage électrique et bois, climatisation réversible, tout-à-l'égout, un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces.Pourquoi vous allez l'adorer ?Espace et luminosité : Des pièces généreuses pour vivre en toute sérénité.Confort moderne : Equipements récents et pratiques pour un quotidien facilité.Extérieur : Un jardin arboré pour vos moments de détente et de loisirs.Potentiel : Une maison à personnaliser selon vos envies.Prix : 280 000¤

69 800 € ou 489,45 € / mois

Votre agence ERA Mont de Marsan vous propose cette maison de village à rénover. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC ; à l'étage : 2 chambres, un bureau, accès aux combles qui peuvent être aménagées. Charmante cour intérieure dans laquelle se trouve une dépendance. Fort potentiel ! Jérôme GANTIER, AGENT COMMERCIAL RSAC N° 504733569 EI (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GANTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504733569 - MONT DE MARSAN.

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

A seulement 15 minutes de Grenade sur Adour, cette maison landaise nichée dans un cadre naturel sans voisins autour, vous promet un calme absolu. A l'intérieur, profitez d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine indépendante pratique, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale. Chaque espace a été pensé pour allier confort et tranquillité. A l'extérieur, vous trouverez un joli terrain arboré, propice à la détente, et bien équipé avec des dépendances servant d'atelier ou de rangement, un carport pour vos véhicules, et même une garçonnière. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Venez vite la découvrir, le coup de coeur est assuré

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

lien visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=wkDKtEyqOvA Entre Mont de Marsan et Grenade-sur-l'Adour, cette résidence récente (2012) et spacieuse vous offre un cadre de vie incomparable. Avec un séjour de 42m² illuminé, une cuisine indépendante de grande taille, chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres supplémentaires à l'étage dont une suite parentale, chacun trouvera son espace idéal. Ajoutez-y un bureau mezzanine pratique, une salle de bains en RDC, une salle d'eau, toilette, le tout sur un terrain de 3 254 m² avec un sous-sol de 12m². Garage indépendant de 27m² env. Cette demeure exceptionnelle est une invitation à l'élégance et au confort. Cyrille SONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 78984864500022 - MONTPELLIER.

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Landes, Grenade sur l'Adour 40270, bel ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments composés de 8 appartements neufs (2 T5, 2 T4, 1 T3, 3 T2), + grange de ~200 m2 aménageables, + piscine 8 x 4 + carport 5 véhicules, + parking privé ~15 véhicules, + annexes, sur grand terrain au calme au bout d'une impasse sans voisin proche. Isolation thermique traitée, Ballons ECS et Radiateurs intelligents neufs permettent une excellente classe énergétique ; dispositif assainissement récent. Revenus locatifs possibles > 120.000 EUR/an selon mode de gestion. Autres revenus d'activité possibles. Charges annuelles actuelles ~14.000 EUR (avec Eau, Elec, TF). Rendement net possible > 8%. Affaire rare à ne pas rater ! Marc Bouillant pour l'agence Global Immobilier 0630079665.Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-MarsanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 marc.bouillant@globalimmobilier.immo / https://www.globalimmobilier.immo/320-mandataire/1SAS Global Immobilier imm Solarex Bd ventadourïo 13300 Salon de ProvenceTransaction immobilière RCS 821 270 527 CCI Marseille ProvenceCPI 13102016000010921 CCI Marseille Provence non détention de fond - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

Votre agence ERA MONT DE MARSAN vous propose cette superbe commanderie du 15éme siècle en galets de l'Adour aux volumes généreux sur 1ha 5 de terrain. Une cour intérieure dessert une partie privée et une partie chambres d'hôtes ainsi que deux immenses dépendances. Dans la partie privative, vous découvrirez une vaste pièce, une cuisine, un salon, une lingerie, une salle d'eau avec WC, une mezzanine où se trouve deux chambres. Un dégagement dessert la chaufferie, une chambre avec salle d'eau/WC, et une chambre avec salle de bain/WC et sauna. Dans la partie chambres d'hôtes indépendantes, on découvre deux chambres avec salle d'eau/WC et une suite composée de deux chambres, 2 salles d'eau avec WC, un bureau. Piscine 9x4. Travaux à prévoir. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Vous voulez vous occuper de chevaux et souhaitez disposer en plus de revenus locatifs conséquents, cette propriété fera votre affaire, à moins que vous ne l'utilisiez pour un autre projet ... les possibilités sont nombreuses. Proche de tout mais isolé au bout d'un chemin, au calme loin des premiers voisins, Marc Bouillant du Réseau Global Immobilier (0630 079 665) vous propose sur la commune de Grenade sur l'Adour 40270, cette rare et belle propriété équestre constituée d'un immeuble de rapport ancien bien rénové, composé de 6 appartements 1xT2, 1xT3, 2xT4 et 2xT5 + 2 xT2 aménagés dans deux annexes, pour un total actuel de 8 appartements. Une autre annexe d'environ 200 m2 permettrait d'aménager des surfaces locatives supplémentaires, ou tout autre aménagement équestre. Une piscine 10x4 avec un pool house + salle de sport + un local pour 2 roues + autres annexes agrémentent les parties communes. S'ajoutent à cet ensemble des aménagements équestres avec 14 box pour la pension jusqu'à 25 chevaux, 1 carrière de 30x50 m, 1 rond de longe de 18m de diamètre, 3 locaux de sellerie, 1 hangar de stockage fourrage, 5 abris de prés, 6 paddocks, 1 puits et des récupérateurs d'eau de pluie. Le tout posé sur terrain plat de 6 ha + 15 ha contigus à vendre en complément si besoin, avec accès directe à des chemins de randonnées équestres reliant notamment Aire sur l'Adour à Dax (~100 km). Les appartements, majoritairement loués en courts séjours, sont meublés et en excellent état. Le système d'assainissement est récent et dimensionné pour 21 équivalent habitants. Pour disposer des revenus locatifs et de la pension pour chevaux, faire demande au 0630079665. Excellent rendement !Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-MarsanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 marc.bouillant@globalimmobilier.immo / https://www.globalimmobilier.immo/320-mandataire/1SAS Global Immobilier imm Solarex Bd ventadourïo 13300 Salon de ProvenceTransaction immobilière RCS 821 270 527 CCI Marseille ProvenceCPI 13102016000010921 CCI Marseille Provence non détention de fond - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -