Vente Maison à Grasse 4 pièces - 120 m²

Vente Maison à Grasse 4 pièces - 120 m²

À vendre à Grasse (Alpes-Maritimes) - 06130 Route d'Auribeau, quartier Saint-Jacques, chemin des Basses Moulières, avenue Mottet. Maison d'habitation sur deux niveaux comprenant quatre pièces principales, avec un grand sous-sol, conformément aux indications du titre de propriété. Édifiée sur une parcelle de 2 917 m2 située en zone UJR (zone en attente du déploiement du tout-à-l'égout, investigations en cours).Emprise au sol possible : 292 m2Emprise au sol existante : 89 m2 (possibilité R+1)Emprise restante : 203 m2Superficie totale du bâti existant : 119,53 m2Deux accès indépendants : un accès piéton et un accès véhicule. Attention : bien lire l'annonce avant toute démarche.Possibilité de construire une maison individuelle avec assainissement non collectif, sans détachement de parcelle.Pour un détachement de parcelle, un assainissement collectif est techniquement nécessaire. Ce raccordement au tout-à-l'égout n'est pas envisageable à ce jour, mais devrait être possible courant 2025. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accepté pour une découpe de parcelle sous condition de raccordement au tout-à-l'égout. Informations complémentaires :Parcelles concernées : ES 64 / ES 65 / ES 437 / ES 440 / ES 67Classe énergétique (DPE) : F/CTaxe foncière 2024 : 1 187 EUR