Vente Maison Gironde 9 pièces

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Belle maison de 160m² environ entièrement rénovée avec gout des années 50 ,avec sa belle pièce de vie de 80m² avec sa cuisine intégrée et aménagée , d 'un cellier avec dessous une cave à vin en béton .La partie nuit est composée de 3 chambres avec placard dont 1 avec son dressing . Une salle de bain ,plus une douche à l'italienne et un wc indépendant .. Le terrain de 1500m² devant la maison est clôturé avec une piscine hors sol (6X3 ) ,1 cabanon de 35m² idéal pour les outils de jardinage ,puis un pour les vélos .La parcelle restante est de 2 hectares environ . 1 logement de 25m² indépendant de la maison vous donne la possibilité de loué pour une activité indépendante ou faire une location RBNB et retiré un revenue ... Ce bien est non loin de Cavignac ,tout commerces , bordeaux 40mn ... Le plus de cette maison ,vous allez pouvoir vous y installer rapidement , alors demander une visite au plus vite ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

344 000 € ou 2 412,17 € / mois

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre dans le fronsadais, tout proche de Libourne. St Aignan est un petit village paisible, sur les hauteurs, d'à peine 200 habitants, vous offrant un cadre de vie propice à une sérénité permanente. Vous profiterez de son volume intérieur, avec de grandes pièces. Près de 60 m² pour les 3 pièces de vie donnant sur le jardin. 2 chambres en rdc, et 3 à l'étage. 1 salle d'eau, 1 WC. Un premier garage communiquant avec la maison mène vers 2 bureaux en enfilade avec accès extérieur et une buanderie (évolutions possibles) Les dépendances permettent différents projets. Jardin de belle taille. La maison nécessite des travaux pour être aux goût et normes du jour. A visiter DPE E-299 GES D-46 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 638- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

518 000 € ou 3 632,28 € / mois

33660, magnifique propriété de charme située dans un cadre idyllique, offrant un véritable havre de paix. elle comprend un vaste parc arboré, une piscine 10x5, local technique, douche solaire, possibilité de profiter davantage grâce à une pompe à chaleur.en entrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par un spacieux salon d'entrée qui mène à une cuisine indépendante entièrement équipée. la grande pièce de vie est parfaite pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille. si vous souhaitez vous détendre avec un bon livre, un salon lecture est également à votre disposition.la propriété compte quatre chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et toilettes , assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. de plus, un dressing est prévu pour faciliter le rangement de vos affaires.eléments supplémentaires:- double vitrage- volets roulants solaire 2024- isolation combles aménageables- isolation des murs- système de sécurité 2024- toiture récente- annexe doublée- parc et prairie closcette propriété de charme est une véritable perle rare, offrant un mélange harmonieux entre confort moderne et caractère authentique. ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. quasiment 11 hectares entièrement clôturés, dont environ 6 hectares de prairie et 5 hectares de bois, composés essentiellement de chênes et de châtaigniers, un étang toujours en eau, alimenté par une source. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.dpe : classe (c) ?ges (c): -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 22: entre ?2300 et 3200 euros.prix ttc 518000 euros dont 3, 60 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 500 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

115 000 € ou 806,39 € / mois

Maison de village situé proche du pays foyen. Vous retrouverez en RDC une grande cuisine donnant sur une grande cour. Une salle à manger attenante, un espace salon avec cheminée. Une salle de bain avec douche et baignoire. Un w.c. indépendant. Un cellier avec accès à la grange attenante. A l'étage nous retrouvons trois belles chambres, bureau, cellier et un espace douche et w.-c. indépendant. En extérieur, une belle grange, donnant accès à l'espace jardin en espalier d'environ 600 m2 donnant sur la Dordogne. Accès rivière. Une cour de 50 m2 et un ancien atelier de 35 M2 à rénover. Toiture grange et maison en bon état. Rénovation globale pour la maison à prévoir. Le bâti est entièrement en pierre. Raccordement tout à l'égout OK. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

232 100 € ou 1 627,51 € / mois

A 4,5 kms de Teuillac, au calme au coeur d'un village, une maison en pierre de 200m2 a remettre aux gouts du jour avec double garage sur un terrain arbore et cloture de 2023m2. La maison est composee en RDC d'une entree, d'une cuisine, d'une salle a manger avec cheminee, de 5 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un WC et d'une salle de jeu a l'etage. Un double garage non attenant avec atelier a l'etage et un puits operationnel completent cet ensemble immobilier. Menuiseries double vitrage, chauffe eau solaire et chauffage central au gaz propane. Contact : 06.19.12.82.39

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE. Située dans le quartier très prisé de Saint-Genès, cette MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE et FAMILIALE avec près de 100m2 de JARDIN et un PARKING vous séduira. Répartie sur trois niveaux, cette maison en pierres imprégnée d'histoire et de caractère offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de l'ANCIEN (cheminées, parquet d'origine, moulures, vitraux). Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous guidant vers les différents espaces de vie. La salle à manger, le salon attenant et la cuisine sont parfaits pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente en famille. Adjacent au salon, le jardin d'hiver ART NOUVEAU et ses VITRAUX D'EXCEPTION vous invite à vous détendre et à profiter de la VUE SUR LE JARDIN en toute saison. Un vaste bureau élégant (possibilité chambre) et un WC complètent de niveau. A l'étage, quatre chambres offrent confort et intimité à toute la famille, chacune bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de charme d'époque. Deux WCs et deux salles de bain complètent cet étage pour plus de commodités. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative, et un WC offrant un confort supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Une cave et une buanderie complètent ce niveau. A l'extérieur, un jardin offre un bel espace de verdure en ville paisible pour se détendre. Cette maison dispose également d'un PARKING PRIVE SECURISE à proximité immédiate de la maison. Des travaux sont à prévoir pour redonner toutes ses lettres de noblesse à cette maison bourgeoise. Proche écoles, tous les commerces de bouche de la rue Costedoat, et transports (TRAM B). Accès facile à la GARE SAINT-JEAN. PRIX : 780 000 euros DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 euros et 5100 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Fontet 33190 à 7kms du péage et 3kms de la gare belle maison 5chambres avec un grand parc de 4290m² plus dépendances. Patrice Pourrat vous présente cette maison individuelle en parfait état comprenant au RDC 1entrée,1salon/séjour avec cheminée/insert,1cuisine,1buanderie,2grandes chambres,1salle d'eau avec toilette,1garage attenant. A l'étage accès possible aussi depuis un escalier extérieur,1entrée,1salon/séjour avec balcon,1cuisine,1cellier,3grandes chambres dont 2 avec balcon,1salle de bain,1toilette. Possibilité de deux logements indépendants. Le tout sur un terrain arboré de 4290m² avec terrasse couverte et sa cuisine d'été,1grange avec 1étage 2x200m²(plancher hourdis) comprenant une partie carrelée avec cuisine et cheminée,1séchoir,2puits. Cette maison idéalement située au calme et proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!! Prix de vente 299000 euros honoraires charge vendeur. DPE:C GES:A les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 16000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:359993.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Ce superbe corps de ferme datant du 18 ème siècle , se situe sur la commune de Gensac , à distance égale de Bordeaux et Bergerac . Il vous propose un espace de vie de 320 m2 environ avec la maison principale et un studio aménagé . Une grange non attenante de 65 m2 à rénover avec une vue sur la vallée pourrait être aménagée en gite. Dès l'entrée , vous découvrirez des murs de pierres entièrement rénovés et 2 superbes cours avec leurs pigeonniers . La maison se compose , d'une entrée avec son escalier bois , d'un salon avec une superbe cheminée , de 3 grandes chambres , d'une grande cuisine , d'une salle à manger , d'une salle de bains et d'un toilette séparé . A l'étage , le palier vous donne accès à 2 chambres , une salle de bains et un toilette , 2 autres pièces peuvent être aménagées . Le studio ainsi qu'une pièce dédiée à la dégustion sont accessibles par la cour de facade et vous disposez d' un chai de 56m2 environ donnant sur la cour intérieure. Un jardin se trouvant devant l'entrée principale ainsi qu' un grand terrain situé en contre-bas , vous offre un espace pour stationner vos véhicules ou pour profiter de la vue sur la vallée. Cette annonce référence 214606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

710 000 € ou 4 978,60 € / mois

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en belle pierre rénovée avec des matériaux de qualité, située en Gironde, en campagne tout en étant proche des commodités, à seulement 10 minutes de Castillon la Bataille, 20 minutes de Saint Emilion et à une heure de l'aéroport de Bordeaux. D'une surface de 350m2, cette demeure offre des volumes généreux pour une vie confortable et luxueuse. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à deux salons de près de 30m2 chacun, une salle à manger cuisine de plus de 63m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine Neptune entièrement équipée avec chauffage au sol et poêle à bois, un WC, une buanderie Neptune entièrement équipée et une suite parentale avec salle de bains attenante en rez-de-chaussée. Au premier étage, le coin nuit présente deux belles et grandes chambres d'environ 30m2 chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Le gîte attenant et indépendant, d'une superficie de plus de 70m2, est composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine équipée-salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une chambre supplémentaire en mezzanine, avec en bonus une terrasse privative. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de plus de 100m2, longe la maison, offrant un espace idéal pour se détendre, ainsi qu'une piscine de 11,5x6 avec une vue imprenable sur la campagne, une autre grande terrasse et sa cuisine d'été. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

518 000 € ou 3 632,28 € / mois

Magnifique propriété de charme située dans un cadre idyllique, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend un vaste parc arboré, une piscine 10X5 , local technique, douche solaire, possibilité de profiter davantage grâce à une pompe à chaleur. En entrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par un spacieux salon d'entrée qui mène à une cuisine indépendante entièrement équipée. La grande pièce de vie est parfaite pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille. Si vous souhaitez vous détendre avec un bon livre, un salon lecture est également à votre disposition. La propriété compte quatre chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et toilettes , assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. De plus, un dressing est prévu pour faciliter le rangement de vos affaires. Eléments supplémentaires: - Double vitrage - Volets roulants solaire 2024 - isolation combles aménageables - isolation des murs - système de sécurité 2024 - Toiture récente - Annexe doublée, isolee - Parc et prairie clos Cette propriété de charme est une véritable perle rare, offrant un mélange harmonieux entre confort moderne et caractère authentique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. quasiment 11 hectares entièrement clôturés, dont environ 6 hectares de prairie et 5 hectares de bois, composés essentiellement de chênes et de châtaigniers, un étang toujours en eau, alimenté par une source. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. DPE : Classe (C) /GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2300 et 3200 euros. Prix TTC 518000 euros dont 3,60 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362089PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 395 000 € ou 9 781,90 € / mois

Bordeaux centre pey-berlanddécouvrez l'élégance et le charme de cette maison bourgeoise. elle se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon avec cheminée, une salle à manger se prolongeant sur la cuisine équipée et aménagée donnant directement sur une agréable terrasse.un escalier en pierre distribue au 1er étage 3 grandes chambres, deux salles d'eau , une salle de bain et un toilette.deuxième étage trois belles chambres avec leurs salles d'eau et un dressingune grande cave complète .cette demeure vous offre un cadre de vie raffiné et authentique avec ses prestations anciennes conservées (parquet, moulure, cheminée ...)profitez du confort moderne avec la climatisation, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou bien vous pourrez profiter de bon moment amical . une adresse prestigieuse en plein coeur de la ville, offrant toutes les commodités pour les amateurs de centre-ville.possibilité location de parking à proximité.dpe :c- ges :c consommation entre 1950euros et 2720 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832896658 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : 325349- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 2, 95% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (2.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

À seulement 12 km de Bordeaux, sur la commune de Cadaujac, découvrez cette maison familiale de style landais, nichée dans un cadre de calme absolu, sans aucune nuisance, tout en étant proche des commodités.Composée de 9 pièces, cette habitation spacieuse propose un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une double exposition, ainsi qu'une mezzanine surplombant l'espace de vie, et un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en plein air.Un projet de rénovation du salon et de la cuisine a été réalisé par la société Rhinov, comme le montrent les photos, vous permettant d'imaginer tout le potentiel de ce bien.La maison se compose de 6 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle à manger, une grande mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un cellier/buanderie, un atelier et un abri voiture. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules.Le terrain arboré de 2 948 m2, avec ses arbres fruitiers et un petit bois à l'arrière, offre un cadre idéal pour les jeux des enfants et les moments de convivialité en famille. Une dépendance complète cette propriété. De plus, un permis de construire pour une piscine a déjà été déposé, vous offrant la possibilité de concrétiser ce projet.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à seulement quelques minutes de Bordeaux, dans un environnement verdoyant et serein.Contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

679 800 € ou 4 766,84 € / mois

A VENDREA CROIGNON en Gironde au cœur de la région viticole de l'Entre-Deux-Mers, proche de la bastide de CREON (5 kms), de LIBOURNE au bord des rives de la Dordogne         (14 kms) et de BORDEAUX avec ses quais majestueux autour de la Garonne (20 Kms)Parfaitement intégrée dans un environnement de charme exceptionnellement calme,Une propriété spacieuse comprenant une maison principale sur deux niveaux de 256 m² habitables, intégrant une piscine intérieure chauffée sous verrière, l'ensemble sur un terrain de 5830 m² vallonné avec verger, potager, puits, barbecue, et différents espaces aménagés ainsi qu'une dépendance de 140 m² avec mezzanine.La maison principale, bien orientée, de 9 pièces se compose au rdc d'un salon de 35 m² autour d'une belle cheminée, une salle à manger baignée de lumière attenante à la cuisine équipée, un second salon de 38 m² ouvrant sur la véranda de 68 m² abritant une piscine de 7 x 4,5 m, salle de bains, WC et buanderie.A l'étage, 6 pièces dont 4 chambres (environ 18 m² chacune), un dressing, un bureau, toutes ouvrant sur le verger et le jardin, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.La dépendance équipée d'eau et d'électricité, servant actuellement de garage, est parfaitement aménageable pour constituer une seconde habitation.Sa configuration permet l'accueil d'une famille mais se prête également à un concept innovant de vie en commun autonome vu la surface cultivable, de maison d'hôtes, et à tout projet qui demande à faire vivre ce lieu au beau potentiel en y apportant sa touche personnelle.Taxe foncière: 1650 €Energie: B - GES: DElle est à vendre au PRIX Honoraires inclus de 679 800 € (honoraires 3% à charge de l'acquéreur)PRIX hors honoraires Avocat : 660 000 €   

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous propose au coeur d'un domaine boisé et sécurisé cette belle maison d'architecte de 367 m2 environ sur 3 niveaux, immergé dans un environnement verdoyant et sans vis-à -is. Sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de réception avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, sa suite parentale avec rangement et salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez un deuxième grand séjour, une chambre avec salle d'eau, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et un atelier qui complète ce bien. Le domaine vous offre une piscine de 25m, un court de tennis, une aire de jeux pour enfants, un boulodrome et une salle de réunion.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Fontet 33190 à 7kms du péage et 3kms de la gare belle maison 5chambres avec un grand parc de 4290m² plus dépendances.patrice pourrat vous présente cette maison individuelle en parfait état comprenant au rdc 1entrée, 1salon/séjour avec cheminée/insert, 1cuisine, 1buanderie, 2grandes chambres, 1salle d'eau avec toilette, 1garage attenant.a l'étage accès possible aussi depuis un escalier extérieur, 1entrée, 1salon/séjour avec balcon, 1cuisine, 1cellier, 3grandes chambres dont 2 avec balcon, 1salle de bain, 1toilette.possibilité de deux logements indépendants.le tout sur un terrain arboré de 4290m² avec terrasse couverte et sa cuisine d'été, 1grange avec 1étage 2x200m²(plancher hourdis) comprenant une partie carrelée avec cuisine et cheminée, 1séchoir, 2puits.cette maison idéalement située au calme et proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!!prix de vente 299000 euros honoraires charge vendeur.dpe:c ges:ales informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:n'hésitez pas à me contacter au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bx 421042763 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°0040, carte professionnelle t et g n°gpi 8 cci nantes st nazaire.garantie galian 89 rue de la boetie 75008 paris.mandat ref:359993.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

1 196 000 € ou 8 386,49 € / mois

belle girondine, dans une commune très agréable, proche de toutes commodités, à 20 km de bordeaux et à 25 km de l'aéroport merignac . cette maison en r+1 a été construite en 1988. ce bien d'une surface de 255m2 se compose d'une entrée, un salon/sejour d'environ 50m2, une cuisine équipé d'environ 20 m2, une chambre, un bureau, une buanderie, une veranda d'environ 50 m2 et garage double. a l'étage l'espace nuit comprend, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. si vous aimez les grands espaces, cette magnifique parcelle arboré d'environ 3000 m2 vous comblera . le domicile vous fait également profiter d'une piscine chauffé, local piscine, pool housse, d'une grande terrasse d'environ 300 m2, un puit avec arrosage automatique, parking privative pour garer plusieurs véhicules. cette habitation avec des prestations de haute gamme, répondra aux besoins d'une famille. pour plus d'informations, contactez mme fontao thérèsa au agent commercial inscrit au rsac no 820580330. kt immobilier 21 rue condillac - 33000 bordeaux

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ : à proximité du centre, immeuble de rapport tout confort, en très bon état, sans travaux, bâti en 2009 et composé d'un appartement libre en rez-de-chaussée, deux appartements loués à l'étage, trois garages, un terrain d'environ 550m2. Chaque appartement d'environ 72m2 est composé d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparé, placards. Possibilité de créer un quatrième appartement. Potentiel locatif mensuel : 2.100 euros. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1 285 000 € ou 9 010,57 € / mois

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. Découvrez cette demeure d'EXCEPTION d'une surface au sol totale de 267m2 avec JARDIN, GARAGE et CAVE où LE CHARME DE L'ANCIEN et LE LUXE se rencontrent parfaitement. Située dans le QUARTIER RECHERCHE Saint-Genès, cette MAISON a fait l'objet d'une MAGNIFIQUE RENOVATION par ARCHITECTES où chaque détail a été pensé pour mêler ESTHETIQUE et FONCTIONNALITE. Distribuée sur 3 niveaux, elle saura vous charmer par ses nombreux ATOUTS. Une belle GALERIE D'ENTREE vous accueille, offrant toutes les commodités nécessaires. Dans son prolongement, un salon chaleureux vous ouvre ses portes et une SUITE PARENTALE avec salle de bains privative et dressing est idéale pour des moments d'intimité. Au premier étage, un VASTE SALON baigné de LUMIERE NATURELLE vous invite à recevoir vos proches dans une ambiance raffinée. La TERRASSE ATTENANTE, avec vue sur le JARDIN, prolonge cet espace avec élégance. Une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE aux finitions irréprochables et sa salle-à-manger ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un salon TV saura contenter les cinéphiles. Une BUANDERIE attenante confère plus de rangements et un BUREAU facilement modulable en chambre s'adaptera à tous vos besoins. Le dernier niveau propose un véritable écrin de bien-être ; 5 CHAMBRES lumineuses et généreusement dimensionnées, parfaites pour accueillir vos ENFANTS, votre FAMILLE ou vos INVITES dans un cadre chaleureux et cosy. Une salle de bains élégante avec deux douches privatives, équipée d'une double vasque, ajoute une touche de praticité pour cet espace. Pour sublimer cet étage, une pièce espace jeux / home cinéma vous attend, offrant un espace cosy idéal pour vos moments de détente et de sérénité. Une ambiance idéale pour créer des souvenirs inoubliables ! Côté extérieur, un JARDIN PISCINABLE de 85 m² avec TERRASSE complète cette maison. DOUBLE VITRAGE bois et aluminium, POMPE A CHALEUR air/air en GAINABLE avec CLIMATISATION REVERSIBLE. Un GARAGE PRIVE de 20m2 avec accès direct à la maison, est un atout RARE dans ce quartier recherché. Une GRANDE CAVE offre de NOMBREUX RANGEMENTS complémentaires.A deux pas des meilleures écoles (COLLEGE ALAIN FOURNIER), des commerces et des commodités de Bordeaux, l'équilibre est parfait entre vie de famille et raffinement. Cette maison est une véritable pépite sur le marché bordelais. Ne tardez pas à nous contacter et laissez-vous séduire par le charme unique et l'élégance incomparable de cette demeure d'exception. Votre nouvelle vie commence ici, à Saint-Genès.PRIX : 1 285 000 eurosDPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 euros et 1410 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : XXX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

232 100 € ou 1 627,51 € / mois

A 4, 5 kms de teuillac, au calme au coeur d'un village, une maison en pierre de 200m2 à remettre aux gouts du jour avec double garage sur un terrain arboré et clôturé de 2023m2. la maison est composée en rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, de 5 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un wc et d'une salle de jeu à l'étage. un double garage non attenant avec atelier à l'étage et un puits opérationnel complètent cet ensemble immobilier. menuiseries double vitrage, chauffe eau solaire et chauffage central au gaz propane. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

BAZAS - REF 4563 - OASIS Au bout d'un chemin, propriété avec maison et dépendance, idéalement placée à 35 minutes de la rocade de bordeaux et 45 min de l'aéroport. Proche des commerces, des commodités, piste cyclable. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, wc invité séparé,salon/séjour, cuisine, 2 ou 3chambres/ entrée indépendante,bureau, buanderie, 2 salles d'eau avec WC, attenantes aux chambres. A l'étage, mezzanine, 2 chambres et 2 salles de bains. Possibilité d'une 3ème chambre sur la mezzanine. Dressing et placards. Grands volumes Garage attenant, véranda, terrasse. Chaudière à granules de bois avec silo de stockage à alimentation automatique de 1200 L, cheminée, poêle à bois Brisach d'un mètre avec soufflerie. Chauffe-eau thermodynamique. Visiophone, Fibre optique pour internet. Dépendance de 250m2, dont studio en colombage à torchis aménageable de 60 m2 composé d'une pièce de vie avec cheminée, salle de bains et WC. Une pièce en haut et une pièce en bas avec cheminée, les 2 à colombages, les 3 aménageables. Garages, ateliers. Cave, appentis ou abri vélo. Possibilité gîte ou chambres d'hôtes. Sur un terrain entièrement clos d'environ 3 hectares avec potager, verger, une centaine d'arbres fruitiers. 2 puits forage, cabanons. Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27.