Vente Maison Gironde 10 pièces

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Fiche Id-ACH167821 : À 10 minutes des plages de sable fin de la station balnéaire de Montalivet, idéalement située dans le charmant village de Vendays, très belle maison de 306 m2, spacieuse et lumineuse, où chaque pièce donne sur un luxuriant jardin arboré de 1300 m2. Idéale en tant que résidence principale ou secon daire avec ses 7 chambres, cette magnifique maison est aussi parfaitement adaptée pour un projet de location saisonnière, à la semaine ou en chambres d'hôtes, avec une très belle rentabilité. Passé le portail, le dépaysement est total : vous découvrez tout d'abord un jardin aux notes exotiques qui vous amène à une pergola exposée sud-ouest au style colonial. Puis, passé la vaste entrée de 27 m2, vous êtes tout de suite attiré par le séjour/salle à manger de 50 m2 qui vous plonge dans un décor de club anglais avec ses chesterfields, sa cheminée, ses tableaux, ses papiers peints d'une autre époque. Séparée par une verrière, vous y découvrez un bel espace bureau de 12 m2, avec la même déco fin XIXème d'un charme fou. Ces espaces sont à la fois cosy et très lumineux étant traversants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 600000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Jerome HOUSSAIT-YOUNG (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Sulpice Et Cameyrac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

545 000 € ou 3 821,60 € / mois

Maison de maître de 285 m2 hab en pierre de taille sur 3 niveaux comprenant 5 ch, 4sdb, 4 wc, cuisine équipée , SAM, petit salon, grand salon, escalier monumental salle jeux, buanderie, ainsi qu'une cave aménagée de presque 100 m2 comprenant salle de sport et cave à vin , piscine, pool house et abri sur un parc arboré d'arbres bicentenaires d'environ 3000 m2. Cette propriété est issue d'une division et nécessite quelques travaux immédiats. Cette bâtisse est en plein centre de Vayres, à moins de 5 mn à pied de la gare et du château de Vayres, à 10mn en voiture de Libourne et moins de 30 km de bordeaux par voie rapide. Le PLU permet d'envisager la construction d'une dépendance complémentaire.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Votre agence immobilière Arrow Immobilier vous présente d'acheter cette grande bâtisse rénovée de 223 m² habitable. Vous disposerez dans cette maison familiale aux beaux volumes répartis en différents espaces de 7 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, un garage attenant et communiquant de 51 m² et un jardin. Quartier des plus calme avec une superbe vue dominante, à mi-chemin entre Saint André de Cubzac et Blaye.

859 000 € ou 6 023,41 € / mois

pessac. a pessac, dans un environnement de grande qualité, proche de bordeaux et sur la route du bassin d'arcachon, très belle villa d'environ 260 m2 habitable sur un terrain de plus de 3000 m2. cette propriété bien entretenue, au calme absolu, se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 à la triple exposition, avec un accès direct à une vaste terrasse, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. au rez de chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de projection, une buanderie ainsi que deux vastes garages (43 et 50 mce bien dispose également d'un vaste appartement t2 de presque 50 m2 ainsi qu'un studio de 18 m2 indépendants, permettant de recevoir la famille ou de disposer d'un revenu locatif très intéressant. a l'extérieur, vous trouverez une très belle piscine chauffée ainsi qu'un pool house. un carport de plus de 30 m2 complète cet ensemble rare sur le secteur. le bassin d'arcachon est à 35 mn, le centre de bordeaux à moins de 20 mn. un bien aux volumes très intéressants dans un environnement privilégié. agence the bay - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -  

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Grande maison lumineuse rénovée avec 9 chambres et 9 salles de bain privatives, toutes louées en coliving. Cuisine commune aménagée et adaptée à la maison. Les chambres bénéficient d'un balcon ou une terrasse privative. Un jardin partagé arboré entoure la maison plus un local vélos. Arrêt Tram à 150 m et proche des universités. Revenus annuels 64 000€.

172 500 € ou 1 209,59 € / mois

Proche Saint Seurin sur l'isle Ensemble immobilier composé : -une ancienne épicerie de 190 m² avec chambre froide et garage. A l'étage : un appartement avec une entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, bureau,2 chambres, salle de bains, cuisine, terrasse et monte-charge. Garage indépendant et dépendance. Maison mitoyenne à rénover avec une cuisine, séjour cellier et 3 chambres, salle de bains. Petit jardin Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798247656 - LIBOURNE.

1 780 000 € ou 12 481,57 € / mois

Les propriétaires de cette superbe maison ont un projet de déménagement à l'étranger et sont pressés de vendre ! Découvrez cette magnifique maison de 10 pièces, 290 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Pessac, sans vis-à-vis. Intérieur : - Un vaste séjour lumineux de 80 m² avec grande baie vitrée, hauteur sous plafond impressionnante. - Deuxième séjour indépendant avec cuisine. - 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée ; 2 autres salles d'eau modernes. - Grande cuisine équipée avec îlot central, baie vitrée sur le jardin, et arrière-cuisine. - 2 bureaux lumineux, idéal pour le télétravail. - Patio central, buanderie et WC séparés. Atouts : - Prestations haut de gamme, terrasse ensoleillée, terrain piscinable, climatisation réversible, volets électriques connectés. Localisation : Proximité immédiate d'un golf, écoles et bus. Infos pratiques : Taxe foncière : 3500 €. DPE : A (performance énergétique optimale). Contactez Zefir pour organiser une visite de cette propriété d'exception !

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

Située en plein cœur de Saint-Christoly-de-Blaye, cette magnifique bâtisse de plus de 330 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison se distingue par un grand séjour lumineux possédant une cuisine entièrement équipé ainsi que d'un sublime salon accompagné de son poêle à bois , idéale pour vos moments de détente. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une suite parentale possédant un magnifique dressing ainsi qu'une salle de bains privative entièrement rénovée. Ce bien possédé également une cave à vin et une dépendance qui seront parfait pour réaliser vos projets personnel. Vous retrouverez cette dépendance au première étage accompagné de son poêle à bois également , elle se compose de 3 chambres et de 2 salles d'eau, parfait pour recevoir des invités ou pour une location. Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 1547 m², piscinable, et bénéficiant d'un puits qui vous permettra d'arroser votre jardin à votre guise . Autre atout majeur de cette propriété : 5 chais supplémentaire, offrant un fort potentiel d'aménagement ainsi que de deux garages . Ces espaces peuvent être transformés en plusieurs appartements (du studio au T3), constituant une excellente opportunité d'investissement pour des projets locatifs ou de développement. À proximité immédiate de toutes les commodités, transport, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire, cette demeure possède également la fibre , idéale pour une famille ou pour un projet locatif rentable de part ses nombreux atouts . Cette annonce référence 253623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 200 € ou 3 500,45 € / mois

5 MN bAZAS - REF 4648 - ALLURE Proche Bazas contemporraine type architecte de 2003 DE 210 M2 spacieuse et lumineuse LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTE .Elle se compose en rez de chaussée d une grande pièce de vie avec sa cheminée insert double foyer ouverte sur une cuisine ouverte équipée et aménagée et arrière cuisine spacieuse donnant sur une très belle véranda. entrée avec vestiaire et dressing , 2 chambres 14 m2 , indépendant , salle de bain magnifique . 2 wc indépendants , 1 petite salle de bain et une lingerie de 9 m2. A l étage : palier 2 chambres avec chacune sa terrasse privative couverte , parquet massif double vitrage , salle d'eau et wc indépendant .Un double garage et une cave .Le tout sur un terrain arboré de 4250 m2 environ tout clos avec visiophonie et caméra .Fosse septique aux normes . parking carrossé - portail éléctrique - isolation 50 cm de laine de roche en 2018.grandes baies vitrées alu et volets roulants électrique en alu -double vitrage Chauffage au sol- pompe immérgée (forage) -(3 dessertes d'eau ) piscinable TEL ALEXANDRA / 06.02.15.18.25 ou DOM /06.84.61.04.04

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

LA REOLE CENTRE VILLEEn centre ville de LA REOLE, à proximité de la gare, des commerces, des écoles (primaire, collège, lycée), l'agence IMMOBILIER DU CENTRE à LA REOLE vous propose cette grande maison de ville avec dépendance, cour et partie jardin sur l'arrière.La maison de 230 M2 comprend au rez de chaussée, une entrée sur couloir avec de jolis carreaux de ciment, cinq pièces principales et un wc.A l'étage, un palier couloir dessert cinq chambres dont une avec une agréable terrasse donnant sur le jardin, une pièce, une salle de bains et un wc.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et d'une partie jardin d'environ 100 M2.Ce bien dispose également d'une dépendance d'environ 50 M2 donnant également sur le jardin. Prestations anciennes, parquets, parquets de Hongrie, carreaux de ciment.La maison est pourvue d'un chauffage central gaz et du tout à l'égout.Ce bien est idéal pour une famille nombreuse, une profession libérale ou tout projet d'investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frREF : 2927LRPRIX : 212 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLETel : 05.56.61.03.79

1 234 800 € ou 8 658,56 € / mois

Située à Cenon, à quelques pas des commodités et de la ligne de tram, cette magnifique propriété, proposée par l'agence CÔTÉ PARTICULIERS, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite dans les années 1900 et entiérement rénovée en 2020, sur une surface d'enviro 255M2 cette bâtisse au charme unique s'organise sur trois niveaux, offrant un agencement pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour baigné de lumiére, une cuisine fonctionnelle et parfaitement bien équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une laverie. Pour la partie nuit, vous retrouverez, deux suites parentale, chacune équipée de sa propore salle d'eau et d'un WC, pour un confort optimal. L'une des suites dispose en outre d'un bureau, offrant un espace de travail tranquille. Acces direct sur la terrasse. Au premier niveau, cette demeure vous accueillera par une entrée spacieuse, qui vous ménera vers un vaste salon/séjour d'environ 56m2, parfait pour des moments de partage. Une cuisine fonctionnelle et bien agencée compléte cet espace de vie chaleureux. Un balcon/ terrasse. Ce niveau propose également deux chambres confortables, idéales pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau de cette demeure, deux chambres supplémentaires vous attendent, chacune baignée de lumiére, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. En sus 2 duplex d'environ 28 M2 avec mezzanine; kitecnette et salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage pratique vous offrira un espace supplémentaire pour vos rangements. Le tout sur une parcelle d'environ 230m2 . rentabilité locative imporatnte et sur demande. À VENIR DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

**Magnifique Maison Familiale avec Piscine et Gîte**À vendre : Maison de 350 m2 de surface habitable sur un terrain spacieux de 3356 m2. Cette propriété exceptionnelle est idéalement située entre la Réole - Marmande , proche de toutes commodités telles que les écoles, la gare et l'autoroute.Caractéristiques principales :- 10 pièces spacieuses comprenant 6 chambres , dont 3 chambres avec salle d' eau .- Grande pièce de vie de 72 m2- Gîte attenant de 51 m2 avec cuisine, séjour, chambre, salle de bains et terrasse privée- Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours- Grand garage 100 M2- Mode de chauffage écologique avec chaudière à granulés et insert au bois- Menuiserie en double vitrage pour une isolation optimaleCette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Parfait pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez- moi au 06/83/51/84/57ludivine.immobilierducentre@gmail.com

327 200 € ou 2 294,36 € / mois

Proche Bazas - ref 4583 .- TANGO - Contacter Alexandra pour les visites au 06/02/15/18/25 ou DOM au 06/84/61/04/04 L AGENCE EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTE A 8 mns de Bazas dans un charmant village se niche cette belle maison en pierre de 203 m2 environ .Nous avons un très grand salon traversant ,4 chambres et 1 bureau , 1 petit boudoir ,1 grande cuisine équipée séparée , 1 cellier , un grand salon avec belle cheminée et insert , 1 salle d'eau et 1 grande salle de bain , 2 wc . Une cuisine dété sous un grand auvent de 45 m2 environ couvert et carrelé avec une pièce sauna . Un terrain clos de 1040 m2 arboré avec une grande piscine 5 / 9.30 avec 4 marches et 1 fond plat à 1.40 . Il y a un volet roulant électrique , 1 douche extérieur , cette piscine est en résine de 2022 .Il y a un pool house avec wc sanibroyeur . L'assainissement est aux normes .Des photovoltaique de 2010 ( 1500 euros revendu à la régie ) . 1 puits (avec un accès depuis la maison dans la cuisine . double vitrage .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Magnifique immeuble au coeur de la Bastide à Libourne, offrant deux accès par deux rues distinctes. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 3 niveaux, avec un rez-de-chaussée d'environ 260 m2 incluant un système novateur pour garer votre voiture sans manoeuvre. Les deux autres niveaux représentant environ 340m2 comprennent un vaste séjour de 63 m2, une cuisine équipée de 39 m2, un patio central de 31 m2 avec plafond de verre rétractable, et cinq chambres spacieuses, dont deux offrent une vue imprenable sur le centre de Libourne ainsi que deux salles d'eau et deux wc.. La possibilité d'usage professionnel au rez-de-chaussée ajoute une dimension pratique à cette offre unique en son genre. Idéal pour ceux qui recherchent l'espace d'une grande maison au coeur de la ville, sans les tracas de l'entretien extérieur.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

En centre ville, proche commerces, services, gare SNCF, je vous présente cette grande maison de ville à faire revivre ! de belles pièces de vie traversantes, lumineuses qui se composent entre une belle cuisine, salle à manger et salon, salle d'eau et wc en RDC, une cave en sous sol de 70 m2 , à l'étage, 3 belles chambres dont une de 38 m2 donnant accès à la terrasse !!!, au deuxième étage, 3 autres chambres, une cuisine et une salle de bain. Cette habitation présente un énorme potentiel !!!! Le chauffage est au gaz, le bien est relié au tout à l'égout, une partie des ouvertures est en double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Une opération de réhabilitation est sur la ville, des professionnels de INCITE sont à votre écoute pour étudier gratuitement votre projet de rénovation. Cette annonce référence 234964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

REOLAIS A 5 Kms de La Réole, dans un environnement campagne verdoyant, beaucoup de charme et de possibilités pour cette chartreuse du XVIIo siècle à rénover sur environ 1.2 Hectare.Cet ensemble immobilier en pierres comprend : - une maison d'habitation d'environ 150 M2 avec une entrée, un salon, une cuisine et un cellier. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. - une grande bâtisse d'origine d'environ 550 M2 à rénover entièrement avec escalier monumental- plus de 500 M2 de dépendances diverses- deux séchoirs d'environ 140 M2 et 150 M2 - belle cour intérieure 2800 M2 - le tout sur une parcelle d'environ 1.4 HectarePrestations anciennes d'origine, cheminées en pierres. DPE : E 258 kWh/m2/an GES : B 8 kg CO2/m2/an Diagnostics réalisés le 03/05/2023Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 Euros et 3070 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REF : 2742LR PRIX : 279 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

À 10 minutes des plages de sable fin de la station balnéaire de Montalivet, idéalement située dans le charmant village de Vendays, très belle maison de 306 m2, spacieuse et lumineuse, où chaque pièce donne sur un luxuriant jardin arboré de 1300 m2. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire avec ses 7 chambres, cette magnifique maison est aussi parfaitement adaptée pour un projet de location saisonnière, à la semaine ou en chambres d'hôtes, avec une très belle rentabilité. Passé le portail, le dépaysement est total : vous découvrez tout d'abord un jardin aux notes exotiques qui vous amène à une pergola exposée sud-ouest au style colonial. Puis, passée la vaste entrée de 27 m2, vous êtes tout de suite attiré par le séjour/salle à manger de 50 m2 qui vous plonge dans un décor de club anglais avec ses chesterfields, sa cheminée, ses tableaux, ses papiers peints d'une autre époque. Séparée par une verrière vintage, vous y découvrez un bel espace bureau de 12 m2, avec la même déco fin XIXème d'un charme fou. Ces espaces sont à la fois cosy et très lumineux étant traversants. Toujours au rez-de-chaussée, cette maison pleine de charme offre une très agréable cuisine de 21 m2 avec un grand ilot central parfait pour y manger en famille ou y recevoir des amis. Puis une arrière cuisine/buanderie, une pièce pour la chaudière à granules (chauffage central à granules neuf très économee), un WC et un vestiaire complète la partie intendance qui a un accès direct à un appentis couvert de 35 m2 qui permet de stocker les granules ainsi que divers matériel d'entretien, planches de surf,... Parfaitement agencé, le rez-de-chaussée accueille deux chambres éloignées des pièces de jour, toutes deux donnant sur la terrasse exposée sud-est. Une grande chambre de 30 m2, très lumineuse, et la deuxième de 12 m2, chacune avec un accès à la salle d'eau. Une grande terrasse de 72 m2, exposée sud-est, entourée de plantes exotiques invite naturellement à accueillir jacuzzi, bassin ou piscine. Le grand escalier, situé à l'entrée, amène au 1er étage, sur un très vaste palier de 25 m2 qui peut faire office de salle de jeux/bibliothèque/bureau. De ce palier, vous accédez à 5 chambres de 22, 19, 17, 15 et 12 m2 et une salle d'eau de 7 m2. Quatre chambres ont des chiens assis qui offrent une superbe vue sur le jardin environnant. Ce magnifique jardin arboré de 1300 m2 entoure entièrement la maison et complète parfaitement cette propriété à fort potentiel. Située dans le bourg, à proximité de toutes commodités et des écoles, cette maison de charme est cependant dans un environnement très calme. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'océan et des grands espaces, ne ratez pas cette opportunité à seulement une heure de Bordeaux et de son aéroport international. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young au 06 77 81 88 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 975 000 € ou 20 861,05 € / mois

A quelques pas de la plage, dans un style chic et raffiné cette sublime villa de 240 m2 entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre une vue panoramique sur le bassin d'arcachon.vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte, ainsi que 5 chambres avec leurs salles d'eau privatives.a l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte, une piscine carrelée et chauffée, ainsi que 3 chambres indépendantes avec salle d'eau.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au ou par courriel à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

828 000 € ou 5 806,03 € / mois

Sur la commune de belin belietla propriété dispose d'un grand jardin arboré avec de beaux espace ombragés, parfaits pour profiter du beau temps et se détendre.les deux piscines offrent un excellent moyen de se rafraîchir en été, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. les chênes ajoutent une touche de charme et de caractère à la propriété.la maison elle-même est spacieuse et lumineuse, avec de belles ouvertures. les 4 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités, tandis que la cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas.le studio supplémentaire offre une opportunité supplémentaire, que ce soit comme espace de travail, une chambre d'amis ou même un espace de location. avec un double garage, vous n'aurez jamais de problème de stationnement et aurez amplement d'espace pour ranger vos véhicules et autres équipements.cette propriété atypique est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort, l'intimité et le charme. ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique propriété et de profiter de tout ce qu'elle a à offrir. contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant !consommation énergétiques c 131 kwh/m² anemission gaz effet de serre d 30kg/m² anestimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 4 073 euros au 15/08/2015pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles callen, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles callen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gilles callen (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

Nichée au coeur d'un écrin de verdure sur un vaste terrain de 9000m2, cette charmante longère en pierres et moellons vous offre une véritable oasis de tranquillité dans la région de l'Entre-deux-Mers, à proximité de toutes les commodités. A 3km de Sauveterre de Guyenne et 20km de la Réole. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse offrant une vue imprenable sur le terrain, une spacieuse salle à manger dotée d'une cheminée et de larges ouvertures donnant sur le jardin, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux autres chambres vous attendent pour offrir un espace de vie confortable à toute votre famille. De plus, cette propriété dispose de dépendances, comprenant une ancienne étable, une ancienne cuisine et un ancien chai, offrant un potentiel d'agrandissement pour votre maison selon vos besoins et envies. Ce lieu est un véritable havre de paix, entouré de fleurs et de sérénité, où vous pourrez profiter pleinement du bien-être de la campagne. La taxe foncière s'élève à seulement 377EUR, et pour votre confort, une pompe à chaleur avec deux blocs de climatisation est installée, ainsi que le tout-à-l'égout. Cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 418 000EUR, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.