Vente Maison Gigean (34770)

489 000 € ou 3 428,92 € / mois

Grégory Navarro, conseiller immobilier à Montpellier et ses villages, vous présente cette magnifique villa de plain-pied située à Gigean, entre Montpellier et Sète. Nichée sur une parcelle de 765 m², cette propriété offre une surface habitable totale de 169 m² . Pièce à vivre lumineuse de 63 m² : climatisée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un îlot central et une cheminée à insert. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Accès direct à la véranda depuis la pièce de vie et une chambre grâce à des portes-fenêtres à galandage. Cette superbe véranda, avec vue sur un jardin intime sans vis-à-vis, abrite une piscine semi-couverte et une cuisine d'été. ?Appartement indépendant F2 de 42,87 m², climatisé et attenant à la villa, avec une entrée séparée. Il est possible de réintégrer cet espace à la maison principale. Points forts : Possibilité de créer une 4e voir une 5e chambre. Garage indépendant, terrasse à l'avant, accès pour camping-car. Équipements : panneaux photovoltaïques (revenus de 2000 euros/an), climatisation, cheminée, forage. Cette villa, parfaitement adaptée à une vie familiale est proposée à un prix de 489 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Ouvert à l'interagence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Grégory Navarro. Votre futur coup de coeur vous attend à Gigean ! DPE C GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 06 71 17 63 36 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com #gregorynavarroimmo sur les réseaux sociaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. :384140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ*** A GIGEAN*** Magnifique Villa avec piscine et son pool-house A proximité immédiate des écoles, de toutes les commodités, des commerces et du complexe sportif. Proche Autoroute A9 et A7, Montpellier, Sète, étang de Thau et les plages. Dans un quartier résidentiel calme, venez visiter cette belle Villa de 2021 de 115m2 à la décoration soignée: - Au Rez-de-chaussée, vous serez charmés par sa grande pièce de vie lumineuse et ses baies vitrées menant à la terrasse et à l'espace détente et piscine (liner/bois), sa cuisine aménagée et équipée, une pièce de 7m2 avec verrière et accès vers l'extérieur qui pourra être aménagée en bureau, buanderie, chambre, salle de jeux ou même en cabinet pour une profession libérale. Sur ce même niveau: un WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage, vous serez séduits par une superbe suite parentale climatisée et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et fenêtre, 2 belles chambres avec placard, un dressing/4° chambre, une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes, fenêtre et son WC suspendu. A l'extérieur, outre la piscine avec ses terrasses en bois, exposées plein SUD, vous pourrez profiter d'un espace détente, loisirs et aménager une partie du terrain restant selon vos souhaits. Vous avez la possibilité de garer un véhicule sur le terrain. Le tout sur une parcelle de 300m2 Les +: De belles prestations, Climatisation réversible dans le salon et 2 chambres à l'étage, Volets roulants électriques, RT2012... Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones! Cette annonce référence 256582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2021 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418.00 € et 566.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489 000 € ou 3 428,92 € / mois

Grégory Navarro, conseiller immobilier à Montpellier et ses villages, vous présente cette magnifique villa de plain-pied située à Gigean, entre Montpellier et Sète.Nichée sur une parcelle de 765 m², cette propriété offre une surface habitable totale de 169 m² .Pièce à vivre lumineuse de 63 m² : climatisée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un îlot central et une cheminée à insert.Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.Accès direct à la véranda depuis la pièce de vie et une chambre grâce à des portes-fenêtres à galandage. Cette superbe véranda, avec vue sur un jardin intime sans vis-à-vis, abrite une piscine semi-couverte et une cuisine d'été.?Appartement indépendant F2 de 42,87 m², climatisé et attenant à la villa, avec une entrée séparée. Il est possible de réintégrer cet espace à la maison principale.Points forts :Possibilité de créer une 4e voir une 5e chambre.Garage indépendant, terrasse à l'avant, accès pour camping-car.Equipements : panneaux photovoltaïques (revenus de 2000 euros/an), climatisation, cheminée, forage.Cette villa, parfaitement adaptée à une vie familiale est proposée à un prix de 489 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs).Ouvert à l'interagence.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Grégory Navarro.Votre futur coup de coeur vous attend à Gigean !DPE C GES BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 06 71 17 63 36 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com#gregorynavarroimmo sur les réseaux sociauxSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf. :384140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

INCROYABLE POTENTIEL ? OPPORTUNITE A SAISIR !Grégory Navarro vous propose en exclusivité cette magnifique maison vigneronne située à Gigean (34770), un charmant village idéalement placé entre Sète et Montpellier. Avec ses 314 m² habitables sur une parcelle de 450 m², ce bien d'exception offre des volumes impressionnants et une multitude de possibilités, que vous soyez investisseur, artisan ou en quête d'une grande maison familiale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T3 indépendant de 74 m², entièrement rénové, équipé d'une cuisine moderne et d'une climatisation réversible. Actuellement loué 750 euros par mois (charges eau incluses), il dispose de son propre compteur électrique, ce qui en fait une excellente source de revenu locatif.Le rez-de-jardin abrite deux vastes garages (95,65 m² et 41,91 m²), offrant un espace idéal pour stocker, bricoler ou développer une activité artisanale. Ces espaces donnent directement sur la cour et le jardin, ajoutant encore à leur praticité.A l'étage, vous serez séduits par les 247 m² d'habitation principale, qui mêlent charme et fonctionnalité. Vous profiterez d'une cuisine de 12 m² avec balcon, d'une salle à manger de 18 m² et d'une immense pièce de vie de 62 m², sublimée par ses poutres apparentes et sa grande hauteur sous plafond. Cette pièce donne accès à une superbe terrasse de 60 m², parfaite pour des moments conviviaux.L'espace nuit comprend 4 grandes chambres (17 à 24 m²), dont deux ouvrent également sur la terrasse. Une 5? chambre peut être créée avec peu de travaux. Pour plus de confort, la maison dispose de 3 salles de bains spacieuses et d'une buanderie.Ce bien a bénéficié d'importants travaux énergétiques en 2018, incluant l'installation de 2 poêles à granulés, d'une chaudière à condensation, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de fenêtres en double vitrage (aluminium et PVC). L'isolation des combles a également été refaite, assurant un confort optimal.Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et grandes surfaces. Que vous rêviez d'une maison familiale de caractère, d'un projet de maison d'hôtes ou d'un investissement locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes.Prix de vente : 415 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.DPE C GES CPour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 06 71 17 63 36 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com#gregorynavarroimmo sur les réseaux sociauxSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf. : 382069- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Située dans un quartier calme de Gigean, à proximité des commerces et commodités, cette belle maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur une parcelle bien exposée de 300 m², elle vous séduira par ses espaces extérieurs soignés. L'extérieur propose une piscine hors sol avec possibilité d'aménager une piscine creusée, un coin barbecue convivial, et une agréable terrasse ombragée par un patio, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée séparée, suivie d'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC séparé pour plus de praticité. La maison dispose également d'un garage spacieux de plus de 25 m², offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable, bien située et offrant de belles prestations à Gigean. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 257850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855.00 € et 1157.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

409 000 € ou 2 867,96 € / mois

Côté gigean, dans une impasse privée, venez découvrir cette villa t4 de 2020 (dernières normes en vigueur) sur une parcelle de 312 m² clos et arborés. d'une superficie de 92 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée s'ouvrant sur la pièce de vie lumineuse avec son espace coin cuisine équipée le tout donnant accès d'un côté sur une terrasse ombragée en bois exotique, permettant d'accéder au jardin arboré exposé sud avec piscine chauffée. sur le même niveau se trouvent une arrière-cuisine et un wc séparé. À l'étage vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains avec wc. climatisation réversible, panneau solaire, huisseries en double vitrage aluminium deux places de stationnements individuels situé à proximité des commerces, écoles, transports et autres commodités.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une grande maison vigneronne pleine de charme. Située à une vingtaine de kilomètres à l'est de Montpellier et à 15 km au Nord de Sète, la petite ville de Gigean jouit d'un cadre naturel exceptionnel, entourée par l'Etang de Thau à l'ouest, le Massif de la Gardiole au Sud et une large plaine viticole qui s'étend vers est jusqu'à Montpellier. Cette maison vous séduira par son authenticité et son énorme potentiel. Au premier étage, vous disposez d'une grande pièce à vivre et sa cuisine ouverte, de 46 m2, avec accès direct sur une grande terrasse de 60m2 exposée plein Sud. Vous y trouverez également, une buanderie, un WC, trois belles chambres lumineuses et une salle de bain. Au second étage, vous découvrirez le premier de ses grands atouts. Un très grand comble aménageable de 120m2 , avec une belle hauteur sous toiture, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salles de loisirs,........Les possibilités sont infinies ! Enfin, au Rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 120m2 avec son puit et d'un second garage de 55m2. Vous l'avez compris, vous pourrez y stationner plusieurs véhicules et aménager un atelier selon vos besoins. Idéalement situées à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers menant à Montpellier et Sète, cette maison allie tranquillité et commodité. N'attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! À bientôt pour une visite ! Prix de vente 399 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stefano MENNA 07 78 20 09 24 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 399 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stefano MENNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 453 603 789 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32579) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 399 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 399 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Très belle maison de ville pleine de charme à Gigean d'environ 110m2, en plein coeur de village. Cette maison de caractère et de cachet allie l'ancien et les matériaux modernes.Vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 40m2, dotée d'une belle hauteur sous plafond s'ouvrant sur la cuisine. Au première étage, un espace bureau, une salle d'eau de 7m2 et une chambre de 16,5m2 avec dressing. Au dernier étage un espace ouvert de 27m2, actuellement exploité en une superbe chambre offrant la possibilité d'en créer une de plus. Une terrasse intimiste de 14m2 complète se bien. Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, stationnement facile à proximité, proche des commerces, écoles et accès A9 (directement à la sortie du village).Ce bien est divisible pour créer un local commercial et un appartement (deux entrées indépendantes déjà existantes).

292 500 € ou 2 051,04 € / mois

Valenti Victor vous propose à la vente - Cette superbe bâtisse aux volumes généreux située à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit : - En rez-de-chaussée : Un garage de près de 80m2, permettant de stationner plusieurs véhicules, de faire un rangement, un atelier ou tout autre utilisation - Au premier étage : Un immense espace de vie donne sur un exterieur sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. - Au deuxième étage : Un bel escalier en bois/métal dessert sur trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. - Au troisième et dernier niveau : On trouve une dernière grande chambre sous les toîts. Vous serez séduit par ce bien lumineux et spacieux, idéal pour une grande famille et/ou des personnes aimant recevoir. La maison a été entièrement rénovée en 2016 (électricité, plomberie, isolation etc..) avec goût et modernité. Cette annonce référence 255941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 292 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Sur la commune de Gigean, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 79m2 habitable traversante proche des Halles des sports et 15 min à pied du centre ville dans un agréable quartier.Vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/21A12DCD-4014-DA93-7D30-FCAD19C929E0La maison se compose en rez-de-chaussée présentant une cuisine aménagée et semi équipée dotée de nombreux placards encastrés, ouverte sur un séjour de 36m2 sans vis-à-vis.A l'étage, vous y trouverez un couloir qui dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant. Pour les équipement, celle ci offrant des menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants manuels garantit la tranquillité des occupants, un radiateur électrique CINIER Haut de gamme est installer dans la pièce de vie.À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 59m2. Pas trop grand, facilitant l'entretien tout en profitant d'un extérieur intimiste à paysager a votre goût!Le logement s'accompagne d'un emplacement de parking privatif et un garage fermé.Cette maison au beau potentiel est actuellement louée 1050EUR avec un bail en cours jusqu'au 18/09/2025.Plus d'informations, contactez Amandine Quiniou, Conseillère Immobilier RSAC MONTPELLIER 921166534 de l'agence IMMOVANCE Fabrègues au 0786373709.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par QUINIOU Amandine - EI - NoRSAC: 921 166 534, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Villa de type 5 en r+1 de 102 m² + garage de 20 m² sur 301 m² de parcelle nouveauté, sur la commune de gigean : toutes les commodités - proximité de montpellier et sète. cette villa possède une grande pièce de vie traversante de 35 m² avec cuisine ouverte semi-aménagée avec vue et accès direct au garage. a l'étage : un dégagement, 4 chambres avec aménagements de placard et une salle de bain avec wc. les plus : un second wc en rez-de-chaussée, un split climatisation réversible dans la pièce de vie, double vitrage avec volets motorisés centralisés, fibre, sortie existante pour cheminée ou poêle, un grand garage, stationnement devant la maison, et vue dégagée. dépêchez-vous, soyez le premier à la visiter. contactez-nous, votre agence immobilière c.immo : betty coupleux - et steve delbeke - .

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

En Exclusivité, sur la commune de GIGEAN, située au sud du département de l'Hérault et bordée par le Bassin de Thau à l'ouest, le massif de la Gardiole au sud et par une vaste plaine viticole de quoi vous ravir !Venez découvrir dans une impasse au calme, cette jolie maison 5 pièces de 98m2 à 10 minutes à pied du coeur de ville, proche des écoles et des commerces.Elle se présente d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, d'un couloir desservant une salle d'eau avec wc puis une première chambre exposée sud.A l'étage, vous y trouverez une grande salle de bain avec baignoire d'angle et 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards encastrés, chacune dotée d'une vue dégagée.En extérieur, s'offre à vous 2 belles et grandes terrasses de part et d'autre de la maison, l'une aménagée d'un salon de jardin et d'un jacuzzi taille XL et la seconde plus intimiste afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.La propriété vous fait profiter d'équipements tels qu'un poêle à granulés favorisant votre consommation, une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets en aluminium.Un garage fermé d'environ 17m2 et possibilité de 3 stationnements extérieurs devant la maison qui viennent compléter ce bien à l'emplacement idéal!Chers confrères de l'immobilier, je travaille en Inter- agence, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez effectuer une visite accompagnés de vos clients.Pré visite en vidéo sur notre site ou en cliquant sur ce lien:https://player.previsite.net/mooveo/0527D5C2-D08C-E8AD-169A-49E91945D718Plus d'informations, contactez Amandine Quiniou, Conseillère Immobilier RSAC MONTPELLIER 921166534 de l'agence IMMOVANCE Fabrègues au 0786373709.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par QUINIOU Amandine - EI - NoRSAC: 921 166 534, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Entre Sète et Montpellier - proximité A9 et bassin de Thau. Succombez au charme fou de cette maison coup de coeur nichée sur la commune de Gigean. Au rdc : grand garage avec portail automatique - Appartement T2 indépendant (idéal location ou pour loger un proche) avec accès terrasse couverte et jardin avec fontaine - salle de projection cinéma - coin jacuzzi / sauna - buanderie. A l'étage : 3 suites - grand espace de vie ouvert sur terrasse sans vis-à-vis qui vous donnera l'impression d'un voyage en Grèce... De là, empruntez la passerelle qui, au travers d'un jardin arboré vous mènera à la piscine... Cheminées - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Adoucisseur - Arrosage automatique - Puit... Une maison unique, à découvrir seulement chez Cimmoa. Classe énergie : C. 695.000EUR HAI. CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA - 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05 - Ref. 221

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

Gigean centre-ville jolie maison de village offrant en rez-de-chaussée un grand garage à motos, un atelier, un puits, à l'étage un beau séjour, une cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse, trois chambres, une buanderie, une salle de bains, une loggia.Chauffage par climatisation et possibilité de mettre un poêle à bois. 

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Laissez-vous charmer par cette magnifique villa de plain-pied située dans un lotissement calme et familial. D'une surface généreuse de 105 m² environ, cette villa a été édifiée en 2006 sur une belle parcelle de 384 m². Elle est composée d'un espace de vie ouvert sur une belle cuisine équipée et aménagée (entièrement rénovée en 2020). L'ensemble est parfaitement exposé et lumineux (exposition Sud-Ouest). Ses 4 chambres, dont une magnifique suite parentale agrémentée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing, sont toutes équipées de placards. Le cœur de cette propriété s'articule autour d'un extérieur parfaitement aménagé avec piscine au sel, terrasse, pergola bioclimatique (électrique et lumineuse) et bien d'autres atouts. Cette résidence d'exception offre des équipements de pointe, tels que des panneaux solaires, une climatisation gainable, un cumulus thermodynamique... Cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement, offrant un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Une visite s'impose. Cette annonce référence 255148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Maison de village en plein coeur de Gigean. Cette maison n'attend que votre inspiration pour se révéler. Elle possède 3 chambres, une petite terrasse et une loggia ainsi qu'un garage. L'électricité et les fenêtres sont neuvesainsi que la climatisation et les radiateurs. Appelez moi pour plus de renseignements ou pour la visiter. 0622480322 Carine HERBUVEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 908 403 - Montpellier.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Maison de village en plein coeur de Gigean. Cette maison n'attend que votre inspiration pour se révéler. Elle possède 3 chambres, une petite terrasse et une loggia ainsi qu'un garage. L'électricité et les fenêtres sont neuvesainsi que la climatisation et les radiateurs. Appelez moi pour plus de renseignements ou pour la visiter. 0622480322 Carine HERBUVEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 908 403 - Montpellier.

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Vous cherchez une villa RÉCENTE et CONTEMPORAINE, sans travaux, au CALME, et de PLAIN PIED ? Vous aimeriez pouvoir accéder en moins de 10 minutes à tous les grands axes routiers, écoles et commerces de proximité ? La LUMINOSITÉ est un critère important ? Ne cherchez plus vous venez de trouver ! Cette villa de 90m2, construite en 2015, vous séduira par sa cuisine moderne et très bien équipée, ouverte sur la généreuse pièce de vie baignée de lumière, laquelle vous conduit directement à la PISCINE, et sa cuisine d'été aménagée. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres dont une parentale avec large dressing, le tout desservi par sa vaste salle de bain, proposant au choix, douche italienne ET baignoire à balnéo. Pour votre confort, les wc sont séparés, la villa est climatisée, et bénéficie d'une très belle note énergétique ( RT2012 ), vous faisant ainsi profiter de jolies économies d'énergie toute l'année. Le garage est aménagé en buanderie et laisse un espace de stockage interessant, qui séduira les cyclistes, les motards, ainsi que les amoureux du bricolage. Réservez votre visite ! LES +++ : Adoucisseur - Ballon thermo dynamique - vide sanitaire - Prestations de qualité Cette annonce référence 260058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Sur la commune de Gigean - entre le bassin de Thau et Montpellier. Villa récente plain-pied d'une superficie habitable d'environ 90m2 disposée sur un terrain de 364m2 avec piscine. A l'intérieur, très belle espace de vie de 46m2 avec accès direct sur terrasse en bois. Côté nuit, 3 chambres, salle de bains avec baignoire balneo & douche à l'italienne, 2 Wc. Garage - climatisation réversible - Adoucisseur d'eau - Ballon thermodynamique - Pool House - terrain de pétanque. Une maison facile à vivre pour des moments de plaisir à partager en famille et entre amis ! Accès rapide Autoroute A9. Classe énergie : A. 369.000 EUR HAI. CHRISTOPHE - AGENCE CIMMOA - 06.60.07.81.49 - 04.67.18.71.05 Ref 220

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Didier MILLIEN vous présente en exclusivité cet immeuble locatif situé au coeur de Gigean. Il comprend un hangar de 128m2 avec un bureau loué à 800€, un local de 20m2 loué à 200€, un appartement T4 spacieux de 126m2 avec jardin+ garage loué à 940€, un autre appartement T4 de 126m2 avec jardin + garage, qui sera disponible à la location le jour de la vente. un appartement T3 de 101m2 avec terrasse loué à 740€. Tous les logements disposent d'un chauffage électrique individuel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr