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Vente Maison à Gerzat 3 pièces - 63 m²

74 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
516,03 €/mois à 3,14%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 3,18 €/mois

Assurance habitation : 14,49 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 63 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 Salled'eau
1 Toilette
Parking
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Gerzat 3 pièces - 63 m²

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 03.06.2024. Adresse : Résidence Appart'Hôtel, 67 Route de Vichy, 63360 GERZAT. Type : Maison T3 duplex de 63.35m2, Bâtiment A1 : une entrée avec placard de rangement, un salon avec coin cuisine, à l'étage : deux chambres, couloir, salle de bain, WC séparés, petite pièce supplémentaire. Deux places de parking incluses. Exposition : Est. Surface Carrez : 63.35 m2. Loyer annuel HT : 5 413,28 Euros. Rentabilité : 7.3 % Gestionnaire du bien : Garden & City. Description : Au coeur de l'Auvergne dans un cadre agréable, calme et sécurisé, à proximité immédiate des accès autoroutiers (A89, A71, A75). Proche des zones d'activités industrielles et artisanales de Gerzat, elle se situe à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, réputée pour sa place de Jaude, la plus grande de la ville et sa cathédrale gothique bâtie en pierre de lave. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 317,03 Euros / an. Taxe foncière : 1 771 Euros / an. Nombre de lots : 91 lots d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 74 000 Euros.

Contacter l'agence :

GOBERT ET ASSOCIES
GOBERT ET ASSOCIES
32 rue Grignan
13001 marseille

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