Vente Maison Gers 5 pièces

194 500 € ou 1 363,86 € / mois

Fiche Id-UBW165513 : Pessan, secteur Proche d auch, Maison d'environ 109 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1428 m2 - - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - veranda - - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie F : 353 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 194500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 353 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4150 Euros - Affaire suivie par Mr EVGENY KARTUSHIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129 000 € ou 904,56 € / mois

Secteur Lectoure, maison en pierre comprenant salon, séjour, salle d'eau, wc. A l'étage 3 chambres. Le tout sur un terrain d'environ 550 m².

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Fiche Id-ACH154397 : Dans le triangle Fleurance / Lectoure / Condom, maison de village, charmante de part sa rénovation et décoration intérieure mais aussi au caractère prononcé lié à sa construction datant du XIV ème siècle, affichant des colombages, pierres de taille, poutres apparentes et tomettes. Les chambres sont à l'étage, ainsi que le grand salon qui profite d'une magnifique hauteur sous plafond, la mezzanine domine l'ensemble. Le jardin, non attenant, affiche un très joli panorama sur la campagne Gersoise, l'eau et l'électricité sont sur cette parcelle qui du coup accueille un cabanon en bois et un jacuzzi. Visites sur rendez-vous - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 Euros) - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr FLORENT BLIGNY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139 500 € ou 978,19 € / mois

Fiche Id-ACH167516 : Maison de Ville en Deux Parties Idéalement située en Centre-ville ! Maison de Ville en Deux Parties Idéalement située en Centre-ville ! Découvrez cette charmante maison de ville divisée en deux parties, offrant confort et tranquillité au coeur de la ville. Elle se compose de : Un salon spacieux idéal pour des moments de détente Une grande cuisine équipée avec coin repas 3 chambres lumineuses pour toute la famille Un bureau pratique pour télétravailler Une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours Un jardin verdoyant et paisible Un garage privatif Le tout dans un environnement calme, à deux pas des commodités du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations - Mentions légales : Proposé à la vente à 139500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe-Energie F : 388 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr PHILIPPE RIOS-ALFARO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Découvrez cette charmante maison gasconne, nichée au sommet d'une colline avec des vues époustouflantes sur la campagne gersoise, Lectoure au nord et les majestueuses Pyrénées au sud ! Cette propriété de caractère, avec sa grange attenante, a bénéficié de rénovations au fil des années. Située à seulement 8 minutes de Fleurance et de son marché hebdomadaire, et à 16 minutes de Lectoure, célèbre pour ses thermes et ses brocanteurs. Au centre de la bâtisse, une belle porte en bois mène à la maison, où un escalier en bois patiné par le temps attire le regard. À droite, une cuisine conviviale ; à gauche, une chambre avec sa propre douche et lavabo ; en face, un salon spacieux de 63 m², parfait pour les soirées d'hiver grâce à une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois. Le charme des poutres apparentes et la hauteur sous plafond avec mezzanine ajoutent une touche d'authenticité, tandis qu'une grande baie vitrée dévoile la vue imprenable sur les Pyrénées et mène à la terrasse. Un WC pour invités complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres lumineuses de 21 m² et 14 m², chacune avec double exposition, offrent de magnifiques panoramas. Un WC et une salle d'eau sont partagés, et une mezzanine de 13 m² se prête parfaitement à un bureau, une salle de télé ou une bibliothèque. La grange attenante de 60 m², avec accès indépendant, représente un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Les travaux d'électricité, d'eau et d'isolation sont déjà réalisés ; il ne reste qu'à la personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, un jardin de 3 700 m², presque plat - facile à entretenir, vous attend. Ce coin de paradis dispose d'un puits, de quelques arbres fruitiers pour des confitures maison, et d'une piscine Desjoyaux de 4 x 3 m, idéale pour se rafraîchir durant l'été. Les atouts de cette propriété : - Une localisation exceptionnelle avec des vues imprenables. - Le cachet de l'ancien associé au confort moderne. - Un espace extérieur agréable et aménageable. - La maison est équipée de double vitrage et de volets en PVC. - Le système de chauffage est électrique, avec des radiateurs répartis dans toute la maison. - À l'exception de la cuisine, les murs sont doublés pour offrir un meilleur confort thermique. - La maison est isolée à la campagne (avec un seul voisin 'caché'). - La fibre est à l'entrée de la propriété. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare de vivre dans un cadre aussi unique ! Pour découvrir davantage de photos de cette propriété ou d'autres biens d'exception, rendez-vous sur mon mini-site ou contactez-moi directement pour plus d'informations. Il vous suffit de rechercher 'César Carvalho BSK Immobilier' sur Google pour accéder à toutes mes annonces et offres exclusives. Cette annonce référence 259551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

Aurore Seguet Nouveauté - Ledil Immobilier. Un charme fou pour cette ancienne ferme rénovée avec goût et bénéficiant de prestations intérieures modernes offrant tout le confort, tout en gardant le caractère authentique. Isolé, en pleine campagne, à quelques minutes des commodités, la propriété jouit en outre de 2 ha de terre, bois et prairies avec accès direct à une magnifique étendue d'eau et à son ruisseau. L'habitation se compose en rez-de-chaussée: d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bains, un cellier, une buanderie, un grand salon très chaleureux grâce à sa cheminée et sa belle hauteur de plafond avec mezzanine. La cuisine meublée et équipée est ouverte sur une salle à manger, un espace de convivialité idéal avec un accès par la terrasse indépendant pour de grandes fêtes familiales. À l'étage, on découvrira la mezzanine, servant d'espace de lecture, un dressing, et deux grandes chambres chacune possédant sa salle d'eau et WC et toutes deux avec un accès sur le balcon. Pour les amoureux de nature et d'authenticité, cette propriété convient à tout type de projets. Le temps s'arrête dans ce lieu bucolique. L'extérieur est un endroit propice pour s'évader avec de nombreux coins de détente et de promenades, des bois, une mare alimentée par un ruisseau, un verger, un potager, une ancienne grange en colombage servant actuellement de stockage et une ruine (ancienne étable en pierre). Cette propriété est située à quelques minutes de Cazaubon et à 30 km de Mont de Marsan. A visiter au plus vite. Plus de photos visibles sur le site LEDIL IMMOBILIER. Votre contact : Aurore Seguet 06 70 00 97 59 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_6186 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.58% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 335 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

494 000 € ou 3 463,99 € / mois

Camping familial 3 étoiles près de sère avec vue imprenable ce camping familial confortable a été créé avec beaucoup d'amour par les propriétaires actuels. en plus de la maison et des quelque 20 emplacements dont 17 disposent d'eau et d'électricité, il y a un beau gîte avec sa propre entrée. sur place il y a aussi une petite cuisine à emporter, un auvent, un garage, une salle de stockage et une belle piscine. la maison est cosy avec une belle grande cuisine, une salle à manger, salon, bureau, wc et à l'étage 2 chambres avec 2 salles de bains. la cuisine du camping y attenant et une petite boutique pourraient également être faites. le gîte dispose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un débarras. l'ensemble est en excellent état. la toiture est isolée, double vitrage, la fosse septique est aux normes pour le nombre d'emplacements, wc/salle de bain handicapés. piscine de 12 x 6m. la partie camping ne couvre qu'une partie de l'immense terrain de 8ha. sur quels pâturages et forêts. la vue sur le camping est sans aucun doute fantastique. a propos du terrain privé mais aussi des environs et des pyrénées. l'ensemble offre suffisamment de possibilités d'expansion. pour ceux qui veulent changer de cap et générer des revenus, c'est un grand défi.

139 500 € ou 978,19 € / mois

Fiche Id-UBW167516 : Mielan, secteur Hyper centre -ville, Maison dqe ville d'environ 129 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - - chauffage : Aucun - Classe-Energie F : 388 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe-Energie F : 388 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr PHILIPPE RIOS-ALFARO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Venez découvrir cette maison de charme de 170 m2 de plain pied, construite en 2020, située dans une impasse au calme à Lombez à 3 min de Samatan. Elle se compose d'un espace séjour/salon et cuisine ouverte de plus de 50 m2. Un coin buanderie et pièce de rangement/bureau/ chambre supplémentaire (au choix) de 26 m2. Coté nuit, 3 chambres entre 11 et 12 m2 avec une grande salle de bain + une suite parentale avec douche et dressing de près de 17 m2. A l'extérieur, un terrain de 800 m2, un coin terrasse couverte très agréable face à la piscine pour des soirée conviviales entre amis avec son pool house (eau et électricité). Un cabanon de jardin de 7 m2 vient compléter ce bien. Les +++ de cette maison : Maison moderne et récente dans un coin de campagne au calme / très bien isolée et très fonctionnelle / chauffage PAC gainée/ Poele à granulés/ domotique... Vous n'avez qu'à poser vos valises !! A visiter sans tarder. Contactez moi - Leslie DECOOL - IMMOJOYCette annonce vous est proposée par Decool Leslie - EI - NoRSAC: 517918082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

712 000 € ou 4 992,63 € / mois

Ce magnifique bien comprend une belle maison à usage d'habitation avec 3 chambres, un hôtel de 8 chambres, un restaurant avec une belle salle et terrasse, piscine, jacuzzi et sauna, ainsi qu'u, des dépendances traditionnelles et un charmant jardin de 4.040m². La transformation de la partie hôtelière et restaurant pour d'autres activités serait envisageable. La salle de restaurant pourrait facilement être transformée en maison pour créer un très bel espace style loft. Ou on pourrait l'utiliser comme studio de yoga, salle de séminaire ou studio d'artiste... Les chambres de l'hôtel pourraient aisément devenir des logements pour la famille et les amis, ou pour accueillir des clients pour des stages (de cuisine, de yoga, d'art...) ou des séminaristes. La vente comprend les murs ainsi que le fonds de commerce avec tout l'équipement et matériel. Situé dans un beau cadre bucolique au coeur des vallons gersois, ici nous respirons l'air de la campagne, nous n'entendons que les chants des oiseaux et nous profitons d'une belle vue jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Il s'agit d'un lieu idoine pour jouir de la tranquilité et de la beauté pour se ressourcer, un lieu où gastronomie et authenticité vont de pair. Le corps de bâtiments est en trois parties. Il y a la maison principale d'une surface habitable de 201m² comprenant 3 chambres, salle de bains, cuisine et un grand séjour de 91m², très chaleureux et baigné de lumières à travers ses grandes baies vitrées. La partie restaurant comprend la salle avec sa cheminée en pierre et belle charpente de 88m² avec un salon en mezzanine, ainsi que la cuisine. La partie hôtel comprend 8 chambres individuelles, chacune équipée d'une salle d'eau et certaines avec terrasse privative. La surface totale de la partie hôtel est d'environ 185m². Pour ceux qui recherchent une propriété offrant des grandes possibilités pour recevoir famille et amis afin de se retrouver ensemble (mais qui ne souhaitent pas recevoir du public), ce bien serait idéal, étant facilement adaptable à d'autres usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

276 000 € ou 1 935,34 € / mois

Cette magnifique villa de plain-pied date de 2018. En excellent état, la villa se trouve au calme avec des belles vues mais à seulement quelques minutes à pied des écoles et commodités du village thermal dynamique de Castéra-Verduzan. D'une surface habitable d'environ 109m², il y a trois chambres, une salle de bains familiale, un grand séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine, un bureau et une buanderie. Les nombreuses baies vitrées du séjour s'ouvrent sur une belle terrasse orientée sud et est avec une piscine hors sol, permettant ainsi de profiter pleinement des vues sur le jardin et la campagne environnante. Le jardin, d'une contenance de 2 002m², est clos avec portail électrique. Il y a un sous-sol plein de la surface de la maison et de la terrasse (167m²). Il y a la place pour garer plusieurs voitures, y faire un grand atelier ou créer d'autres espaces. L'isolation et le chauffage de la maison respectent les dernières normes, d'où sa classification en 'A' par rapport à la consommation énergetique. Il est à noter qu'il existe une assurance dommages-ouvrages par rapport à la construction de la maison qui permettra à l'acheteur d'être encore plus serein en cas de souci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

221 000 € ou 1 549,68 € / mois

Dans un joli village à proximité de Condom, je vous propose aujourd'hui cette maison entièrement restaurée , qui a la chance d'avoir un jardin et un garage + la possibilité de garer plusieurs véhicules dans sa parcelle. Composée de 4 chambres ( dont 2 en RDC) et une belle pièce de vie avec cuisine à l'américaine, elle offre depuis sa terrasse, une vue très agréable sur la campagne. Sans être isolés, avec la proximité de voisins, vous aurez la chance de n'avoir aucun vis à vis. Double vitrage, isolation des murs et laine de verre récente dans les combles, climatisation réversible, poêle à pellets, et raccordement à l'assainissement collectif. Le ++++: panneaux photovoltaïques pour consommation personnelle et revente à EDF. Aucun travaux à prévoir ...... Le numéro de tél de Murielle RIERA est le 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_5698 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.24% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 210 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Auch à proximité de toutes commoditées, Venez découvrir cette superbe maison année 2023 composée de 5 pièces pour plus de 150 m² habitable.Vous pourrez profiter d'une belle entrée, un coin salon, une cuisine équipée avec salle à manger, une buanderie et un toilette.A l'étage vous disposerez d'un coin bureau ainsi que 4 chambres avec pour chacune, un placard, une salle d'eau et un toilette.L'espace extérieur est totalement clos et est composé d'une belle terrasse en bois,  un jardinet auinsi que 2 places de parking.Les points positifs: le confort (volet roulant, climatisation), l'isolation, la  luminosité, les espaces indépendants.Cette villa est actuellemnt loué en colocation pour un loyer mensuel total (toutes charges incluses) de 1680euros.Ce bien peut également être vendu pour de la résidence principale (baux meublés d'1 an) et pourrait convenir soit à un investisseur soit à une famille.Un produit rare à quelques minutes des commoditées (école, collège, lyçée, bus, alimentaire...)Honoraire de 5% à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Nouveauté: Ledil Immobilier vous propose cette belle maison de 170m2, avec vue sur les Pyrénées, sur l'axe Mauvezin-Fleurance. Elle offre un jardin de 1123m2 situé dans un beau village sur les hauteurs gersoises, proche des commerces de proximité, écoles et services. Aucun travaux à prévoir! Dès l'entrée, vous découvrirez un très bel espace de vie donnant sur une cuisine ouverte entièrement refaite et de qualité. Ce niveau est complété de deux chambres et d'une salle de bain neuve, lumineuse et bien agencée. Le sous-sol dispose d'un logement indépendant avec cuisine et salle d'eau refait récemment, de deux chambres et d'un grand garage de 60m2. N'attendez pas pour programmer une visite, ce type de bien est très rare sur le marché!! Contactez-moi au 06.12.57.03.36 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_6948 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.44% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

494 000 € ou 3 463,99 € / mois

L'isle-jourdain à 9 mn, belle maison ancienne avec de beaux volumes. vous trouverez une entrée dessert un séjour / salon très spacieux avec une cuisine équipée et sa buanderie, 3 chambres, un bureau et une mezzanine. cette belle bâtisse a un système de chauffage par géothermie. pour vous détendre à l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 3 280 m² et une grange spacieuse (possibilité de la rendre habitable). la construction de ce bien remonte à 1920 environ, le bâtiment est chargé d'histoire. bel environnement ! cadre campagne !contactez rené campos - pour plus d'informations.informations loi alur : honoraires : 4.42 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 475 000 ¤. (gedeon_38300_25213502)

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF La maison est située dans un quartier calme du centre-ville de Condom, sous-préfecture du Gers et bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et des animations qui sont accessibles à pied. Le petit jardin clos à l'arrière bénénficie d'une belle luminosité et d'un puits. C'est un atout indéniable. L'entrée se fait au rez-de-chaussée par une cuisine aménagée. Il serait facile de créer un couloir au mur de pierres joliment rerjointées, pour séparer la cusine et disposer ainsi d'une vraie entrée. Le séjour avec 2 porte-fenêtres ouvre sur une terrasse couverte et un petit jardin clos. A ce niveau, wc. L'escalier traditionnel mène aux 2 étages supérieurs. Au 1er étage, 3 chambres de bonnes tailles (dont une côté jardin) et une salle de bain familiale avec wc. Au-dessus, une pièce sous le toit avec une jolie vue sur la Cathédrale et un grenier très utile pour des rangements. La maison a été rénovée en totalité et le toit est en très bon état. Chauffage au gaz de ville. Excellent DPE. Double vitrage pvc. La maison est la seule a ne pas avoir de vis à vis côté rue. Puits en eau. Sous réserve des autorisations nécessaires, la petite terrasse pourrait être convertie pour agrandir le séjour. Il y a à proximité tout ce qui nécessaire : commerces, bars, restaurants et les nombreuses activités culturelles et touristiques. EXCELLENTE OPPORTUNITE LOCATIVE OU AGREABLE PETITE MAISON DE VILLE FACILE A VIVRE. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33 (0) 5 62 29 59 57

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

À la recherche d'un projet unique et inspirant ? Ne cherchez plus ! En exclusivité, LEDIL Immobilier vous présente cette ancienne gare pleine de potentiel, offrant une superficie de 160 m² à rénover selon vos désirs. Située sur un terrain de plus de 5000 m², cette propriété authentique est une opportunité rare. Quatre chambres, offrant des possibilités de création de chambres d'hôtes ou d'une grande maison de famille. Un hall d'entrée accueillant qui vous invite à explorer ce bâtiment chargé d'histoire. Un séjour lumineux et une cuisine séparée, idéaux pour créer un espace de vie convivial. Un grand atelier de 45 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour transformer en espace de loisirs. Un grenier de 80 m², offrant un potentiel d'aménagement considérable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants ont été installés en 2013 aisi que le remplacement de la toiture. Un vaste terrain de plus de 5000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Cette propriété offre un cadre unique, niché dans la campagne paisible, tout en étant à seulement 15 minutes d'Eauze et de Gabarret, vous offrant un accès facile aux commodités de la vie moderne. Ne manquez pas cette occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre chargé d'histoire. Cette ancienne gare n'attend que votre créativité pour retrouver sa splendeur d'antan. N'hésitez pas à contacter notre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic pour en savoir plus et organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LU_6401 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 160 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Maison en bois magnifiquement située, neutre en CO2 avec une vue phénoménale sur les Pyrénées.   Cette belle maison en bois est située juste à l'extérieur d'un petit village et en face de la maison, il y a une vue permanente et dégagée sur la campagne vallonnée et les Pyrénées. Sur le terrain de 3480m2 il y a une grange ouverte avec un atelier verrouillable, une dalle de béton pour la piscine hors sol et un véritable sauna. Cette maison est également accessible aux personnes en fauteuil roulant. Devant la maison se trouve une belle véranda couverte afin que vous puissiez également vous détendre à l'extérieur sous une douche d'été. Les portes coulissantes du côté ouest de cette véranda vous permettent de déguster une tasse de café ou un verre de vin à l'extérieur jusqu'à la fin novembre. Le jardin dispose de plusieurs arbres fruitiers et d'un joli potager. De plus, un fantastique jardin de papillons / abeilles.   La maison a un agencement pratique et les fenêtres sont équipées de volets. Aussi quelques moustiquaires. L'atmosphère d'une maison en bois est toujours particulière, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De plus, c'est bon pour la santé. Disposition : couloir avec la cuisine pratique, salle de bain, toilettes, chambre, petite chambre à gauche. À droite, une grande chambre principale avec un grand garde-robe et le salon très spacieux avec poêle à bois. Par un escalier Vliso, vous pouvez accéder au dernier étage, qui est maintenant une grande pièce avec 2 immenses fenêtres Velux. Vous pourrez profiter du magnifique ciel étoilé qui fait également la réputation de cette partie de la France. Le prix demandé comprend : la piscine hors terre de 4 x 2 mètres, la voiture, la tondeuse à gazon et presque tout le contenu.   Non négligeable de mentionner : cette maison se trouve à 1 heure de route de la station de ski de Saint Lary. La maison a quelques voisins à une certaine distance mais vous êtes complètement privé. Parking privé et une place pour un camping-car sous la canopée. Belle maison avec une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Une rareté du genre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 000 € ou 596,03 € / mois

Nouveauté Aurore Seguet : Maison à rénover aux portes d'Eauze et de son Centre Historique d'Eauze ! Venez découvrir cette maison de 140 m² habitables, avec un jardin de 1000 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son potentiel. Divisée en deux logements distincts par une simple porte, elle offre une polyvalence rare. Dans le premier logement, vous découvrirez une cuisine indépendante de 12 m², un WC, un cellier, une salle d'eau et une chambre de 15 m². Une courte montée de deux marches vous mène à une entrée, où vous trouverez d'un côté une salle à manger et de l'autre une chambre de 12 m². Le seconde logement vous offre une cuisine spacieuse de 20 m², un WC séparé, une chambre de 12 m², une salle d'eau, un séjour, et une autre chambre de 11.50 m². Chaque logement bénéficie de son propre abri pour véhicule, respectivement de 21 m² et 24 m², offrant praticité et confort. Parmi les nombreux avantages de cette maison, vous apprécierez les fenêtres en double vitrage, les volets roulants électriques et le jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. De plus, sa proximité avec les commodités facilitera votre quotidien. Ce bien présente une opportunité idéale, que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif ou une famille désireuse de créer son cocon personnalisé. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense une fois rénovée à votre goût. Ne perdez pas de temps, contactez moi : 06 70 00 97 59 ou par mail : aurore.seguet@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_7105 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Avec son riche passé historique, cette ville charme par sa splendide place centrale à arcades, ses maisons traditionnelles et son marché convivial du jeudi. Nichée près des grands axes, Saint-Clar offre un parfait équilibre entre calme rural et accessibilité, tout en proposant une variété de commodités et d'activités culturelles. À votre arrivée, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², équipé d'un poêle à pellets, communiquant avec une cuisine de 11 m² entièrement équipée. Les grandes portes-fenêtres du séjour et de la cuisine ouvrent sur un agréable patio extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable de 12 m² dispose d'une salle d'eau attenante, et des toilettes séparées avec lavabo offrent une autonomie appréciable à cet étage. À l'étage, une grande pièce de 25 m² est modulable selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire. Vous trouverez également une chambre lumineuse de 13 m², une salle d'eau, des toilettes séparées et un bureau de 11 m² donnant sur une superbe terrasse couverte de 15 m², parfaite pour profiter de la vue et des moments tranquilles en toute intimité. En plus, un terrain non attenant de 580 M2 ! Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour découvrir ce bien d'exception, je reste à votre entière disposition pour toute demande d'information complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et explorer cette propriété unique. Cette annonce référence 252607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr