Vente Maison Gers 13 pièces

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

Cette belle propriété gasconne est à vendre sur le secteur de Saint-Puy dans le Gers. Idéalement située à la campagne, au calme, sans voisinage proche et sans nuisances, elle se trouve dans le 'triangle d'or' entre les villes historiques de Condom et de Lectoure. La propriété comprend une grande maison traditionnelle, entièrement rénovée avec des charmants éléments d'époque: tommettes anciennes, pierre apparente, cuves à vin transformées en mur décoratif, planchers et escalier d'origine, charpente traditionnelle, moulures et boiseries authentiques. La maison, d'une surface habitable de 370m², est composée de 7 chambres, 4 salles de bains, une grande cuisine avec salle à manger, deux séjours, une deuxième cuisine avec salle à manger, salle de cinéma/jeux et buanderie. Actuellement utilisée comme une grande maison familiale, la maison peut être aussi utilisée en deux parties, une maison principale de 5 chambres et un gîte deux chambres avec un accès indépendant et sa propre terrasse couverte. Il y a plusieurs dépendances: un atelier, un garage, un ancien laboratoire avec chambre froide qui pourrait facilement être transformé en habitation (logement de plain-pied) ou pour un usage professionnel (traiteur...), ainsi qu'un grand chai en pierre. Il y a une piscine (coque). Le coin piscine est à finir. Le terrain de 3ha35a84ca (33 584m²) est d'un seul tenant et comprend le parc, des prairies et une partie boisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

614 000 € ou 4 305,44 € / mois

Aux portes d'AUCH, en position dominante au bout d'un chemin, au cœur de la campagne gersoise, magnifique propriété de 1,46 HA, composée d'une maison en pierres rénovée, d'un bâtiment annexe et d'un pigeonnier entourant une piscine. L'endroit rêvé avec sa vue dominante sur la vallée pour accueillir famille, amis ou une activité professionnelle. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand séjour salle à manger avec une belle cheminée, deux salons, une cuisine, un cellier , une buanderie avec salle d'eau. A l'étage, la suite parentale avec sa très grande salle de bain et son dressing, un bureau, trois chambres, deux salles de bains. Sous les toits plusieurs pièces dont une salle de jeux, un atelier de couture, un toilette. L'annexe se décompose actuellement, au rez-de-chaussée d'une salle de gym, d'une cuisine d'été, d'une serre et d'un garage pouvant contenir cinq voitures. A l'étage se trouvent deux appartements pour les amis et la famille avec trois chambres, deux salles d'eau, deux WC. Grande piscine, appentis, garage supplémentaire complètent les équipements de la propriété. DPE en cours. Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 180295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 614 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 100 000 € ou 14 725,44 € / mois

Aperçu Magnifique maison en pierre de style chartreuse, avec une maison d'hôtes, nichée dans de charmants jardins privés offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, à proximité d'un village historique gascon. Rénovée avec soin et aménagée sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis, avec ses sept chambres et un grand dortoir pour enfants. En parcourant la propriété, il est facile d'imaginer de grandes réunions familiales ou des soirées festives animées dans les vastes espaces de réception. À l'extérieur, une superbe terrasse domine une grande piscine, tandis qu'une seconde terrasse couverte constitue l'endroit idéal pour se détendre à l'ombre. Outre le grand salon et la salle à manger, la propriété dispose également d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux, et d'une cuisine d'été, offrant ainsi de nombreuses possibilités de divertissement et la garantie de moments inoubliables de détente et de loisirs. On accède à la propriété par de grands portails en fer forgé, menant à une allée de gravier entourée de jardins plantés de fleurs, d'arbustes et d'arbres. Au bout de l'allée, un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. La maison principale En franchissant les portes en bois à double vitrage, nous pénétrons dans un vaste hall d'entrée au sol en damier, où une cheminée élégante, toujours fonctionnelle, semble inviter à la chaleur et à la convivialité. Nous continuons tout droit par des portes vitrées doubles vers un couloir où se trouvent trois chambres doubles chacune avec salle de bain privée. Toutes sont magnifiquement aménagées avec des salles d'eau modernes et WC, dont deux avec des portes à double vitrage s'ouvrant directement sur les jardins impeccablement entretenus. Plus loin dans le couloir se trouve un espace de rangement pratique avec des placards intégrés, ainsi qu'une autre porte partiellement vitrée menant à la terrasse. Les espaces de vie De retour dans le couloir central, nous entrons dans une pièce actuellement utilisée comme bureau, équipée d'étagères sur mesure. Nous sommes ensuite interpellés par une grande salle à manger qui s'ouvre sur la cuisine et un spacieux salon. La vue panoramique depuis ces pièces est captivante et les propriétaires actuels ont veillé à la mettre en valeur en ajoutant des baies vitrées et des portes à double vitrage tout le long du mur. La lumière inonde cette pièce et, pendant les mois plus frais, la grande cheminée en pierre est l'endroit idéal pour se blottir devant un feu de cheminée avec un bon livre. Avec son sol en terre cuite, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre impressionnante, cette pièce est pleine de caractère et un endroit incroyablement agréable pour se détendre. À l'autre bout du couloir, on trouve des espaces pratiques comprenant un WC, une buanderie et plus de placards. La cuisine La cuisine moderne est accessible depuis la salle à manger ainsi que depuis la terrasse extérieure couverte. Elle a été décorée dans des tons orange joyeux, et beneficie d'un plaque à induction, un four encastré et de nombreux placards bas et hauts intégrés. Le premier étage Nous gravissons les escaliers en chêne d'origine sous un magnifique lustre en verre et arrivons sur un palier qui mène à la suite parentale. Cette chambre bénéficie d'une grande salle d'eau attenante avec un WC séparé, ainsi qu'un vaste dressing équipé de penderies ouvertes. Également à cet étage, une salle de cinéma et une chambre d'enfants/salle de jeux avec huit lits-cabanes charmants et joliment habillés de rideaux. On y imagine des cousinades géantes et des parties de cache cache interminables. Une porte depuis la salle de cinéma s'ouvre sur un grenier chaleureux et impeccable qui sert de buanderie mais pourrait être aménagé en pièce supplémentaire. Les espaces de loisirs intérieurs et extérieurs À côté de la cuisine se trouve une terrasse couverte accueillante avec un sol carrelé et des poutres d'origine. Décorée dans un style marocain, avec des lits suspendus confortables, des tissus doux drapés et de longs rideaux qui flottent agréablement dans le vent, c'est l'endroit idéal pour se détendre ou prendre l'apéritif lors des chaudes soirées d'été. Plus loin sur la terrasse, une salle de jeux propose davantage de divertissements avec sa table de billard et de babyfoot. À côté se trouve une cuisine d'été qui est reliée à l'intérieur de la maison principale. La maison d'hôtes Accessible à la fois depuis la terrasse du jardin et depuis l'allée principale en gravier, un cottage attenant avec deux chambres offre un hébergement supplémentaire pour les amis et la famille, pouvant également servir de maison d'hôtes indépendante. Elle est moderne et joliment aménagée tout en conservant des éléments d'origine, notamment des poutres en bois et des murs en pierre. Nous entrons dans un salon lumineux par des portes vitrées. En face, un escalier moderne et la cuisine, avec de larges portes vitrées menant à l'une des deux terrasses couvertes, offrant de superbes vues sur le jardin et la forêt au-delà. La cuisine est élégante avec des placards blancs et des plans de travail effet marbre, un réfrigérateur-congélateur encastré, une plaque à induction, un four et une hotte aspirante. À côté, un WC avec lavabo et une buanderie. À l'étage, nous trouvons deux grandes chambres en suite, chacune avec de grandes cabines de douche et des meubles-lavabos modernes. Les deux chambres sont élégamment décorées tout en conservant des éléments de charme d'époque grâce aux hauts plafonds avec charpente apparente, poutres et planchers en bois . Une chambre donne sur le jardin arrière et l'autre sur le jardin avant, toutes deux avec de magnifiques parterres de fleurs plantés à côté de pelouses verdoyantes. La maison d'hôtes bénéficie de ses propres terrasses couvertes, élégamment décorées avec des écrans d'intimité attrayants, un éclairage contemporain, des sièges intégrés et de beaux parterres de fleurs. Les espaces extérieurs et jardins À l'extrémité de la maison principale se trouvent un vaste atelier et un garage, ce dernier équipé d'une porte électrique récemment installée. Ces deux espaces pourraient être reliés à l'avenir, mais, en l'état, chacun offre un volume de rangement suffisant pour accueillir des équipements de jardin ainsi que des véhicules. Le cadre de cette propriété est tout simplement enchanteur, et les propriétaires ont veillé avec soin à l'aménagement des jardins et des terrasses, les enrichissant d'un savant mélange de fleurs, d'arbustes et d'arbres. Les terrasses à l'arrière, impeccablement aménagées, sont dotées de pergolas, de barbecues, d'éclairages extérieurs, de murs en pierre et de parterres de fleurs, qui structurent l'espace tout en créant une atmosphère intime, permettant de profiter pleinement de la vue. Depuis la terrasse principale, nous descendons quelques marches en pierre qui mènent à l'espace piscine privé. Longue de 20 mètres et large de 3 mètres, la piscine offre aux nageurs passionnés l'occasion de faire de multiples longueurs tout en admirant la vue. Sur le côté de la maison, un bosquet d'arbres matures offre une ombre bienvenue durant les chauds mois d'été. Le propriétaire a nivelé le terrain en contrebas, créant un espace extérieur soigné qui s'étend harmonieusement vers les champs voisins. L'avis de Bliss Nous apprécions le mariage subtil entre le charme moderne et les éléments d'époque, qui s'intègrent ici avec une harmonie parfaite. Récemment rénovée et soigneusement entretenue, cette propriété allie praticité et plaisir de vivre. Le rez-de-chaussée se déploie avec fluidité, chaque pièce s'enchaînant naturellement, témoignant de l'effort des propriétaires actuels pour capter et magnifier la lumière dans chaque recoin. L'ajout de nouvelles fenêtres en bois de haute qualité et de portes vitrées contribue à illuminer la maison, tandis que l'intelligente connexion entre l'avant de la maison, les jardins arrière et la vue renforce une sensation profonde de tranquillité et de paix. De plus, la passion des propriétaires pour le paysagisme et le jardinage leur a permis de créer un cadre tout simplement magnifique, idéal pour profiter du plein air, se baigner et se divertir. À qui cette propriété conviendra-t-elle ? Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour quelqu'un souhaitant développer une activité touristique de charme, avec la possibilité de louer la maison d'hôtes pour des séjours prolongés. La maison d'hôtes offre également au futur propriétaire la flexibilité de résider sur place tout en gérant l'activité. Située en périphérie d'un village pittoresque, dans une région renommée pour ses vignobles, cette propriété constitue un cadre idéal pour une activité touristique, ou bien une base rurale idyllique pour y établir une résidence principale ou secondaire.

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Résidence située proche de l'établissement thermale de barbotan. L'ensemble implanté sur une surface parcellaire de 1096 m2 avec jardin et parking. Le bâtiment construit en 1980 de façon traditionnelle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil 6 appartements identiques de 25 m2 avec, un sas d'entrée, une pièce de vie avec grand placard mural, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse couverte d'environ 9 m2. L'étage abrite, 6 autres appartements identiques avec un balcon couvert. La résidence dispose aussi en rez-de-jardin d'une salle de réception de 27 m2 et d'une laverie commune. INFORMATION DIVERSES: Tout-à-l'égout, radiateur électrique, un cumulus électrique par appartement, VMC, huisseries aluminium, résidence vendue entièrement meublée et équipée. Appartement loué au prix de 510 E une personne 560 E deux personnes pour 21 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Résidence située proche de l'établissement thermale de barbotan. L'ensemble implanté sur une surface parcellaire de 1096 m2 avec jardin et parking. Le bâtiment construit en 1980 de façon traditionnelle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil 6 appartements identiques de 25 m2 avec, un sas d'entrée, une pièce de vie avec grand placard mural, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse couverte d'environ 9 m2. L'étage abrite, 6 autres appartements identiques avec un balcon couvert. La résidence dispose aussi en rez-de-jardin d'une salle de réception de 27 m2 et d'une laverie commune. INFORMATION DIVERSES: Tout-à-l'égout, radiateur électrique, un cumulus électrique par appartement, VMC, huisseries aluminium, résidence vendue entièrement meublée et équipée. Appartement lou&#

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Cette maison exceptionnelle située à quelques minutes d'Aignan incarne le futur de l'habitat écologique. Grâce à son design innovant et ses technologies de pointe, elle produit plus d'électricité qu'elle n'en consomme, contribuant ainsi à la préservation de l'environnement. -Design éco-responsable favorisant l'efficacité énergétique -Installation de panneaux solaires permettant une production d'électricité excédentaire -Eau filtrée Nichée en pleine campagne gersoise, cette propriété offre un cadre idyllique alliant confort moderne et charme de l'ancien. Avec ses 17 pièces, dont 7 chambres et 7 salles de bain, elle offre une opportunité unique pour développer une activité de tourisme (chambres d'hôtes, gîte, etc.) ou accueillir une grande famille. Cette demeure authentique est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie rural, sans compromis sur le confort et les commodités modernes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter :)

291 000 € ou 2 040,53 € / mois

Dans un beau village touristique, cette grande maison de caractère vous séduira par ses volumes, ses éléments anciens, son emplacement au calme. Offrant une surface habitable de 400m2, cette maison propose 13 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée une grande entrée desservant 5 pièces, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse. On accède à l'étage par un magnifique escalier en pierre qui dessert 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie, et un appartement de 4 pièces, pouvant être indépendant. Une aile de la maison en rez-de-chaussée pouvant être aménagée complète ce bien, ainsi qu'un garage,un cellier, une cave et un jardin. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Prix: 291000EUR charge vendeur Référence: 322202 Date de réalisation du diagnostic: 31/07/2024 Consommation énergie primaire: 147:kWh/m2/an Consommation énergie finale: 64 :kwh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470EUR et 6100EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552 Agence Immopolis Investissement TEL: 0681852421/0562059257

845 000 € ou 5 925,24 € / mois

Magnifique demeure de plus de 440 m², située près de Lupiac, le charmant village gersois connu comme le berceau de d'Artagnan, l'un des mousquetaires les plus légendaires de France ! Vous serez accueilli par une allée privée verdoyante de 300 mètres menant majestueusement au château. Dès votre arrivée, vous serez ébloui par la lumière et le paysage magnifique, sans aucune nuisance visuelle jusqu'aux Pyrénées! La façade classique et symétrique, agrémentée d'un balcon central, domine et s'ouvre sur un spectacle naturel enchanteur : des arbres centenaires, dont un majestueux cyprès, des pins parasols, des chênes et une variété d'autres essences. À l'intérieur, laissez vous séduire par le charme intemporel d'une demeure bourgeoise du XIXe siècle. Une vaste entrée, ornée d'un escalier en bois de châtaigner, sépare et donne accès à deux grands salons de réception, un bureau et un vestiaire. Plus loin, découvrez la spacieuse cuisine, l'arrière-cuisine, la salle de jeux et d'autres espaces techniques au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier spacieux et lumineux mène à six belles chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, offrant un confort exceptionnel. De nombreux travaux importants ont été réalisés récemment sur cette propriété : toiture, plomberie, électricité, salles d'eau, fosse septique aux normes, réfection du chemin privé... Cette belle endormie est désormais prête à révéler tout son potentiel avec un simple souffle de décoration intérieure. Cet ancien vignoble, orienté plein sud, offre un potentiel exceptionnel avec deux bâtiments annexes de 500 m², parfaits pour redevenir un chai authentique, un espace d'événements prestigieux, ou activités de bien-être, ou tout autre projet créatif et personnalisé. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 16 hectares, comprenant 4 hectares de bois, 12 hectares de prairie et une retenue d'eau de 3420 m². Un verger et deux puits complètent ce véritable havre de paix et de beauté naturelle. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété ou d'autres biens d'exception, rendez-vous sur mon mini-site ou contactez-moi directement pour plus d'informations. Il vous suffit de rechercher 'César Carvalho BSK Immobilier' sur Google pour accéder à toutes mes annonces et offres exclusives. Cette annonce référence 250609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 845 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6930.00 € et 9460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

Aurélie BARBE vous propose ce bien : Superbe gasconne en pierre entièrement rénovée par un architecte, alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort contemporain ! Idéalement située à seulement à 15 minutes à pied de la Cathédrale, cette propriété se trouve sur un magnifique parc paysager de près d'un hectare, entièrement clôturé et offrant une grande intimité et aucun vis à vis. La maison bénéficie d'une rénovation haut de gamme et propose de généreux espaces lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, son salon cosy avec cheminée, et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée et une superbe piscine couloir de nage de 18x5m, chauffée et équipée d'un système d'électrolyse au sel ainsi que d'un rideau immergé pour un confort optimal. Avec ses 6 chambres, 2 salles d'eau, un espace bureau et une salle de sport, cette maison répondra aux attentes des familles nombreuses ou de ceux en quête de beaux volumes et d'espaces de détente. À proximité des écoles, collèges, lycées et commerces, cette propriété allie parfaitement la tranquillité du parc à la praticité d'une vie urbaine à seulement 10-15 minutes à pied du centre-ville, des restaurants et autres commodités. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Taxe foncière 5000 euros/an Vous avez dit :\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr