Vente Maison Gers 10 pièces

547 000 € ou 3 835,63 € / mois

AUCH proche, 15 minutes au sud du département. Belle propriété de 254 m2 habitable environ, comble non emménagé de 166 m2, salle restaurant de 114 m2, dépendance non attenante de 180 m2. Terres agricoles de 15ha43de terres irrigables. Beau projet de vie dans le cadre de chambres d'hotes et d'un T3 de 115 m2 pouvant faire office de gite dans un cadre professionnel. Toiture en très bon état. Double vitrage alu. Assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

A Saint-Clar (Gers), venez vous offrir un havre de paix avec cette somptueuse maison en pierres de 460m2 avec pigeonnier attenant nichée sur un terrain de 3 hectares (idéal pour chevaux) avec piscine. Laissez-vous charmer par son authenticité, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son cadre idyllique, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir afin de redonner à cette bâtisse son éclat d'antan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

En fournissant l'adresse exacte de cette propriété pour une transparence totale, la propriétaire souhaite préciser que cette transparence n'est pas une invitation à des visites en dehors de celles organisées par l'agence soigneusement sélectionnée. La Romieu Une propriété est toujours bien plus que la somme de ses parties. Son emplacement est primordial. Comme le dit la célèbre émission de télévision anglaise : 'Location, Location, Location.' (Emplacement, Emplacement Emplacement) Si vous recherchez une maison de ville raffinée, sans travaux à prévoir, pourquoi ne pas commencer par une propriété située au cœur d'un village élu « plus beau de France » ? Pourquoi La Romieu est-elle si prisée ? À 15 minutes en voiture de Lectoure, destination touristique prisée avec son centre thermal renommé, La Romieu est plus petite et a su préserver son authenticité. Elle se situe à dix minutes de Condom, avec Agen et Toulouse facilement accessibles pour les transports vers Paris et le reste du monde. Le Presbytère Située à l'entrée de La Romieu, près des jardins du cloître, cette propriété impressionnante qui comprend trois bâtiments séparés se cache discrètement derrière des murs en pierre et un portail en fer forgé. Le jardin est soigneusement entretenu, avec une floraison de roses qui s'épanouissent contre ses murs, une pelouse impeccable, une piscine en pierre, et une terrasse couverte pour prendre l'apéritif ou le diner, ainsi qu'un chemin en pierre blanche menant directement à la porte principale. Une deuxième porte mène à une cour intérieure en pierre remplie d'hortensias blancs, et à une petite maison indépendante. La maison principale - le rez-de-chaussée Nous prenons le temps d'apprécier la façade élégante en pierre, avec sa symétrie plaisante et ses belles fenêtres du XVIIIe siècle, et d'écouter le son apaisant de l'eau s'écoulant de la fontaine dans la piscine. À l'arrière-plan, nous voyons la célèbre Collégiale de La Romieu avec ses hautes tours gothiques perçant le ciel azur. Une porte peinte en bleu profond, avec son heurtoir d'origine, s'ouvre sur un élégant hall d'entrée, généreux en taille, qui mène à un magnifique escalier en pierre. À droite de l'entrée, un élégant salon surplombe les jardins. La pièce est baignée de lumière, avec trois vastes fenêtres ; une sur le côté et deux sur l'avant. Il y a un parquet en chêne d'origine et une cheminée en marbre noir avec un foyer ouvert, avec une magnifique bibliothèque de chaque côté de la cheminée. Au fond du couloir principal se trouve un élégant vestiaire pour invités, avec un beau sol en pierre, un lavabo en marbre et des WC séparés. La cuisine et son petit salon forment une partie importante de la maison. Les deux pièces ont été ouvertes pour n'en faire qu'une seule, avec un demi-mur décoratif ou plan de travail entre les deux. Cette idée fantastique permet, comme dans toute la propriété, à la lumière d'inonder tous les côtés. Cette disposition est également idéale pour recevoir des invités, avec la cuisine qui s'ouvre ainsi sur le salon. La cuisine principale est dépourvue de tout encombrement et se présente aussi magnifiquement que les autres pièces de réception. Vous pouvez certainement y cuisiner avec style. La cuisine a été récemment aménagée, avec un îlot central, des placards sur mesure de qualité, un piano de cuisson Lacanche avec cinq feux et un grand four, des plans de travail en marbre de Carrare, une petite table près de la fenêtre pour diner à deux. Le beau salon attenant, doté d'une cheminée fonctionnelle, est baigné de lumière et décoré dans des tons délicats de blanc et de bleu. C'est l'endroit idéal pour dîner entre amis ou prendre le thé l'après-midi, laissant l'élégant salon pour des occasions plus formelles. Une porte dans la cuisine mène à une grande cave au sous-sol et à un garage, assez grand pour une voiture de taille familiale. Cette cave s'ouvre sur la rue en contrebas. La cuisine principale s'ouvre sur une arrière cuisine, généreuse en taille, un réfrigérateur américain avec distributeur de glaçons, son propre évier en terracotta, de vastes placards de style ancien et assez de place pour une grande table. Des portes vitrées mènent de là à une buanderie, avec un évier séparé et un deuxième réfrigérateur. C'est un espace magnifique, tout aussi attrayant que la cuisine principale. Nous aimons particulièrement les élégantes portes grises avec des motifs décoratifs en verre dépoli, qui s'ouvrent sur la buanderie ; et nous sommes tous d'accord ici chez BLISS pour dire que l'arrière-cuisine est plus attrayante que la cuisine principale de nos propres maisons. Ceci termine notre visite du rez-de-chaussée de la maison principale. Le premier étage L'escalier en pierre d'origine monte élégamment jusqu'au premier étage où il s'ouvre sur un généreux palier. Tous les sols sont en vieux parquet de peuplier. Bureau En haut des escaliers, il y a une petite chambre actuellement utilisée comme bureau, avec un canapé et un bureau. C'est aussi l'endroit idéal pour se détendre et regarder un film, mais cette pièce pourrait également être utilisée comme chambre supplémentaire. Chambre principale, dressing privé, WC et salle de bain attenante La chambre principale est une suite d'appartement en soi, avec une vaste chambre, des armoires élégantes intégrées avec portes d'époque, et trois hautes fenêtres donnant sur les jardins. Un petit couloir privé mène à une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Toute la salle de bains est magnifiquement dotée de marbre de Carrare. Un dressing privé et un WC sont dissimulés derrière des portes d'époque. Chambre d'amis 1, avec sa salle de douche attenante Cette pièce est une chambre double spacieuse qui bénéficie de sa propre salle de bain somptueuse ; comme toutes les salles de bains de la maison principale et des maisons d'hôtes, elle a été récemment conçue par la propriétaire actuelle. La deuxième chambre d'amis De l'autre côté du palier du premier étage, un petit couloir mène à la deuxième chambre d'amis. Cette grande chambre double, avec de hauts plafonds, un parquet et des poutres apparentes au plafond. Cette chambre a également sa propre salle de douche. Le cottage du jardin Le cottage est un avantage supplémentaire à l'espace d'hébergement spacieux du presbytère. La chambre du rez-de-chaussée donne sur le jardin et la piscine en pierre. Cette pièce est actuellement utilisée par la propriétaire comme salle de massage, et est une extension de la piscine et du jardin avec sa salle de douche qui peut également être utilisée après la baignade. Cette pièce pourrait cependant être utilisée comme chambre additionnelle. Un escalier mène à une deuxième chambre charmante à l'étage qui bénéficie également de sa propre salle de douche. La Maison de Village La maison de village a été achetée en complément de la maison principale, et s'ouvre à la fois sur la rue principale et sur le jardin de la cour arrière accessible depuis le garde-manger. C'est une jolie maison qui a été entièrement restaurée, avec une cour privée, une cuisine et un petit salon au rez-de-chaussée. Un escalier mène au premier étage avec ses deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bain attenante. La maison est également équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Le jardin à l'avant de la propriété est élégant et soigneusement conçu, intégrant un coin repas ombragé et une petite piscine construite pour ressembler à un bassin du XVIIIe siècle avec ses pierres patinées. À l'arrière se trouve une cour pavée avec une grande table pour les repas du soir. Le jardin offre plusieurs recoins paisibles, où éclatent des roses et des buissons taillés, sur un fond de vieilles pierres. Que ferais-je si cette maison m'appartenait? Je me verserais un verre de champagne et inviterais tous mes amis, je me détendrais et me relaxerais. Il n'y a vraiment rien d'autre à faire... à part profiter de cette propriété. Ce que nous aimons ici à Bliss... La lumière, l'élégance, les chambres spacieuses qui sont toutes climatisées, chacune avec une luxueuse salle de bain en suite. La maison a des pièces qui sont privées et ouvertes, et toutes s'enchaînent magnifiquement. On peut accueillir ses invités confortablement, sans sacrifier son intimité, grâce aux cottages supplémentaires. Le fait que la propriété a été entièrement restaurée dans toute sa gloire du XVIIIe siècle, avec tous conforts modernes ajoutés. La suite parentale est un triomphe de conception et d'ingéniosité... tout comme la cuisine et le salon ouverts. Cette propriété est un témoignage du bon goût et des compétences en design de son propriétaire qui l'a amoureusement restaurée au cours des six dernières années.

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

Fiche Id-ACH166612 : voici une annonce possible pour attirer des investisseurs ou des familles nombreuses : Grande Maison de 350 m² + Terrain Constructible de 4500 m² Idéal pour investisseurs ou grande famille ! Propriété exceptionnelle comprenant une maison spacieuse de 350 m² habitables sur un terrain plat À Vendre : Grande Maison de 350 m² + Terrain Constructible de 4500 m² Idéal pour investisseurs ou grande famille ! Propriété exceptionnelle comprenant une maison spacieuse de 350 m² habitables sur un terrain plat de 4500 m², offrant de multiples possibilités. Points forts : Terrain constructible avec potentiel de division en 3 à 4 appartements Idéal pour projet immobilier ou aménagement familial Emplacement calme et recherché Opportunité rare pour un investissement avec fort potentiel de rentabilité N'attendez plus, contactez nous pour plus d'informations et une visite ! 2/2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 159500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr PHILIPPE RIOS-ALFARO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un hébergement touristique, avec la possibilité de louer des chambres d'hôtes et un gîte indépendant. Les pièces spacieuses et bien aménagées offrent également un cadre idéal pour une grande famille ou un regroupement familial. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové avec beaucoup de goût, avec une décoration soignée et des finitions de haute qualité. Les grandes pièces à vivre comprennent un grand salon, une salle à manger de 37m2 avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. La maison principale comprend 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. Le gîte indépendant, qui dispose de son propre accès à la piscine, offre deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une pièce de vie avec cuisi

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Fiche Id-UBW168707 : Mauvezin, Maison d'environ 472 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe Energie E : 231 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 287000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe Energie E : 231 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Situé entre MIRANDE et AUCH, idéal famille nombreuse ou projet professionnel de gites ou chambres d'hotes. Cette maison de village de 296 m2( année 1970) saura vous déduire. Composé de deux T4 et 1 T3, de multiples possibilité s'offrent à vous. Double vitrage PVC, chauffage Fuel et insert bois. Terrain de 1500 m2 environ. Réseaux tout à l'égout.

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

Belle et grande maison avec jardin et piscine à Auch. Offrant une superficie habitable de 205 m2 cette maison propose 10 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de chaussée, vous découvrirez deux appartements, à l'étage un bel espace de plus de 100m2 très lumineux comprenant une cuisine équipée indépendante, un séjour-salon donnant sur un balcon, 3 chambres, 1 salle d'eau et toilette. Idéal pour une grande famille ou divisés en appartements. Points forts: situation et luminosité. Terrain de 1570m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Prix: 322000EUR charge vendeur Référence: 322217 Date de réalisation du diagnostic: 03/02/2022 Consommation énergie primaire: 180 :kWh/m2/an Consommation énergie finale: non communiqué « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200EUR et 3050EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552 Agence Immopolis Investissement TEL: 0681852421/0562059257

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Marc Bouillant, Mandataire indépendant pour l'agence Global Immobilier, joignable au 0630 079 665, vous propose cette sublime maison de Maître de la fin du 18ème, en centre ville de Plaisance du Gers 32160, et disposant de magnifiques prestations (planchés bois massif, hauts plafonds moulurés, grandes pièces lumineuses avec ses immenses fenêtres isolantes, vaste escalier tournant, ...). Joliment rénovée et modernisée (ouvrants en double vitrage alu à haute performance, volets électriques solaire automatisés, 2 poêles à bois, isolation bio en laine de coton, etc.) tout en gardant l'authenticité et le charme des matériaux anciens (tomettes, parquets et portes intérieur massifs, moulures, cheminées, ...). Avec 5 immenses chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une salle à manger, 1 salon, une grande cuisine originale et autres pièces de services, ses trois terrasses, sa cour arborée d'un olivier multi centenaire et d'un citronier quatre saisons donne accès aux dépendances dont un garage. Un carré de verdure permet de cultiver un petit potager. Il ne manque rien à cette belle propriété pleine de charme et d'histoire, pour vivre confortablement àau calme et à l'abri des regards derrière son majestueux portail en fer forgé plein et ses murs d'enceinte. Tout peut se faire à pied à 2 mn (commerces, écoles, marché, cinéma, professionnels de santé, etc). Un vaste grenier de plus de 220 m2 permettait de réaliser d'autres pièces à vivre si la surface actuelle ne suffit pas. De plus, un appartement secondaire de 45 m2 environ a été aménagé au dessus de certaines annexes, permettant d'accueillir famille, amis ou des hôtes en gîte de manière indépendante. Une seconde annexe servant aujourd'hui de stokage peut facilement être aménagée pour réaliser un ou deux autres appartements sur 50 m2 environ. La ville très animée toute l'année est au coeur d'un secteur très prisé du Gers (festival de Jazz, vignobles gascons (Madiran, Saint-Mont, Armagnac, Floc, Pacherinc, etc.), sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, et au balcon de la chaine des Pyrénées qui offre un panorama sans pareil. A visiter sans tarder... coup de coeur assuré !Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-MarsanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 marc.bouillant@globalimmobilier.immo / https://www.globalimmobilier.immo/320-mandataire/1SAS Global Immobilier imm Solarex Bd ventadourïo 13300 Salon de ProvenceTransaction immobilière RCS 821 270 527 CCI Marseille ProvenceCPI 13102016000010921 CCI Marseille Provence non détention de fond - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante maison T6 de 240 m2 habitables comprenant au rdc un local professionnel, l'ensemble situé au coeur d'un beau petit village gersois. Au rdc, pour ceux et celles connaissant bien les lieux, un joli local aux normes ERP a été aménagé et agencé avec goût par sa charmante propriétaire. Deux entrées permettent l'accès au local, un hall d'entrée desservant un wc indépendant avec lavabo, 2 grandes salles, l'une comprenant des placards intégrés et un meuble vasque (couleur rouge) à usage de bureau ou chambre. La superficie faisant 57 m2 hors cellier et garage attenants. L'accès sur la partie habitation se fait part ce même hall d'entrée. Un bel escalier bois ancien vous conduit vers un palier desservant 2 chambres, l'une avec une salle de bain privative (placards, 2 fenêtres, baignoire et wc) et une seconde chambre. Nous empruntons en suivant un couloir qui conduit vers une grande pièce de vie de 42 m2 intégrant une cuisine US équipée avec un comptoir et un espace séjour. Le 2ème étage offre une 3ème chambre de 20 m2 équipée de 5 mètres de placards intégrés ainsi qu'une pièce de 2,77 m2 comprenant 1 wc et lavabo. Un magnifique salon lumineux de par sa verrière de 25 m2 avec de belles poutres apparentes (ancienne mirande) peut être utilisé en chambre ou véranda et autre. En bonus, une salle de cinéma de 33 m2 pour petits et grands ! Equipements : les menuiseries et les volets sont en alu double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Système de chauffage cuve à fioul (chaudière 12 ans) + radiateurs électriques dans certaines pièces. La maison est équipée d'un système d'alarme Verisure. Les revêtements de sol sont du parquet flottant stratifé de qualité. L'éclairage et la vmc sont équipés de détecteurs de mouvement. La maison est baignée de lumière, saine, propre et parfaitement bien entretenue. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Possibilité d'intégrer le local professionnel en habitation. Petit parking devant la maison, facilité de stationnement. IDEAL FAMILLE, INVESTISSEUR, PROFESSION LIBERALE, ARTISAN... DPE : consommation énergétique D et émissions de gaz à effet de serre D Taxe foncière : 1735 EUR Contacter Carol Niewidziala Honoraires charge vendeur

292 500 € ou 2 051,04 € / mois

Maison de village de 260 m2 environ avec deux garages, une piscine, un court de tennis et plus de 7500 m2 environ de terrain. Une localisation idéale pour cette maison de 1965 - sur les hauteurs d'une colline baignée de lumière - à 5 min. à pied du centre-ville d'un joli village dynamique gersois, avec tous commerces et services de proximité. Sur le niveau principal, vous y trouverez un immense salon de 60 m2 environ - avec de grandes baie vitrées qui vous donnerons la sensation de survoler toute la campagne environnante -, une cuisine de 23 m2 environ , un cellier, un WC, une salle de bain (avec douche et baignoire) et 4 jolies chambres de 18, 14, 11 et 9 m2 environ. Au rez-de-jardin, vous y trouverez encore 3 chambres dont une avec un lavabo et une autre avec sa propre salle d'eau, un bureau, un WC et une grande salle de jeux / bibliothèque / cinéma de 25m2 environ. Ce niveau dispose encore de 3 pièces - zone technique et 2 caves - ainsi que deux grands garages de 27 et 25 m2 environ. Son jardin/terrain, en espaliers, vous offre la possibilité d'y créer des multiples zones de détente ou d'activités ... La sensation de partir en expédition, dans son propre terrain de plus de 7500 m2 environ, pour y découvrir les oiseaux, les fruits de saison et toutes les autres essences d'arbres et fleurs, plantées depuis des années. Un court de tennis (nécessitant une rénovation) et une piscine (6x12) viennent compléter cette maison. Avis de l'agent : Les maison des années 60 sont, en général, moins populaires... elles sont petites, surélevés (escaliers), garage avec un plafond bas - au rez-de-chaussée... Mais celle-ci est différente ! De lignes droites et de belles proportions, beaucoup d'espace et beaucoup de lumière, en constante connexion avec l'extérieur - le balcon grand ouvert sur la campagne. Certes, avec quelques travaux de rénovation, cette maison pourrait ressembler à une magnifique maison architecte des années 50 / contemporaine. Pensez-vous avoir trouvé la maison de vos rêves ?! N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Cette annonce référence 237267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 292 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2021 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Secteur lombez- samatan, en situation dominante, 500 m² de bâti exploitable et une grange avec de beaux poteaux en terre cuite sur 5 380 m²vue imprenable sur les pyrénéesrénovation importante à prévoir ! (gedeon_38300_25247115)

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Fiche Id-PTN168707 : Maison 8 chambres, 6 SDB, 472 m² habitable. Très grande maison située dans le centre de Mauvezin de 472 m² habitable, jardin 360 m² exposition sud, terrasse 40 m². Idéal pour investissement type chambres d'hôtes ou autre, maison composée d'une grande cuisine fermée, salon, 8 chambres avec 6 salle de bain (à rénover) . Enorme potentiel pour cette maison pleine de charme, occupée actuellement, visite uniquement sur RDV. - Mentions légales : Proposé à la vente à 287000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe Energie E : 231 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

997 500 € ou 6 994,59 € / mois

Dans un cadre d'exception , Domaine viticole de 33 Ha en activité. Outil de production belle capacité, rénové et en très bon état. Exploitation ayant un gros potentiel de développement pour un porteur de projet souhaitant s'investir. Ce projet peut également s'inscrire dans l'agroTourisme, du résidentiel au centre d'un vignoble réputé. Le domaine : 13 Ha de vignes en exploitation, 12 Ha supplémentaires avec droits de replantation selon la règlementation européenne, 8 Ha prairies , landes et bois. Bâtiments : Maison de maître en pierres de 245 m2 au sol sur 3 niveaux avec combles facilement aménageables. Cette maison est à rénover pour les façades, l'électricité et l'isolation. Le bâti est exceptionnel et en excellent état. Maison de régisseur toute rénovée, très bien exposée, grande terrasse couverte, 2 chambres , SdB, WC. Parc arboré de 1,2 Ha. Dépendances : Chai en pierre de 340 m2 avec extérieur couvert de 75m2 entièrement équipé, avec une partie laboratoire et stockage. Une autre dépendance de 520 m2, atelier et remise garage de 150m2. Possibilité d'amenager de l'habitat en étage. Cour de rangement de matériel agricole de 200m2. Plusieurs - 2-, hangars servant d'abris matériel. Un autre bâtiment/hangar photovoltaïque de 600m2 - bail de 25 ans . Une enveloppe supplémentaire d'un montant de 150,000 EUR est à négocier concernant du stock et du matériel agricole vigneron. Nous sommes à votre disposition en ce qui concerne les chiffres et résultats d'exploitation, les investissements réalisés et le développement . Le vignoble se trouve tout autour de son parc d'habitat et de l'outil de vinification. TOWERGERSGASCOGNE 07 87 53 55 61 Rédigé par un mandataire indépendant rsac 347437117. www.georisques.gouv.fr In an exceptional setting, 33 Ha wine estate in operation. Production tool with good capacity, renovated and in very good condition. Farm with great development potential for a project leader wishing to invest. This project can also be part of agrotourism, from residential to the center of a renowned vineyard. The estate: 13 Ha of vines in operation, 12 additional Ha with replanting rights according to European regulations, 8 Ha meadows, moors and woods. Buildings: Stone mansion of 245 m2 on the ground on 3 levels with easily convertible attic. This house is to be renovated for the facades, electricity and insulation. The building is exceptional and in excellent condition. Fully renovated manager's house, very well exposed, large covered terrace, 2 bedrooms, bathroom, WC. Wooded park of 1.2 Ha. Outbuildings: Stone cellar of 340 m2 with covered exterior of 75m2 fully equipped, with a laboratory and storage area. Another outbuilding of 520 m2, workshop and garage shed of 150m2. Possibility of converting housing upstairs. Storage yard for agricultural equipment of 200m2. Several - 2 -, sheds serving as equipment shelters. Another building/photovoltaic hnagar of 600m2 - 25-year lease. An additional envelope of EUR150,000 is to be negotiated concerning stock and agricultural winegrower equipment. We are at your disposal regarding the figures and operating results, investments made and development. The vineyard is located all around its housing park and the winemaking tool. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

AUCH 10 km sud , ensemble immobilier à proximité de la rivière sur un terrain de 1ha 3 comprenant une maison gasconne construite en 1906 d'une superficie de 140 m2, un appartement T3 d'une superficie de 60 m2 actuellement loué. Ce logement sera libéré le 28 février 2025. Un premier garage de 75 m2 attenant à la maison principale plus un deuxième garage de 50 m2 attenant à l'appartement. Le terrain est plat en prairie. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, 1 salon avec cheminée, 1 cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle d'eau. A l'étage 4 grandes chambres (13,15 20 et 22 m2), 1 salle de bains. L'appartement de plain pied est composé d'une cuisine, 1 salon, 2 chambres, 1 salle de bains. Prévoir de refaire l'assainissement non conforme. DPE: E http://www.idgers.com/

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Venez découvrir cette magnifique propriété située à équidistance entre les villes d'Eauze et de Vic-Fezensac au cœur d'un environnement naturel . L'habitation principale rénovée en 2020 de style landais de 161 m2 type T4 se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé, une chambre de 11.67 m2, une salle d'eau de 5.40 m2 avec douche italienne, un salon de 29 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée de 16 m2 semi ouverte sur le salon, une arrière cuisine, une buanderie , un garage de 23 m2. L'étage abrite: 2 chambres de 14 et 12 m2 avec placard et disposant toutes les deux d'un accès à un balcon, une salle d'eau et WC séparé. Les gîtes non-attenants disposent toutes les deux d'une grande terrasse rénovée récemment avec vue sur la forêt. Gîte N° 1 de 42 m2 entièrement rénové dispose

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

A15529 - Dans la région connue sous le nom de Toscane française, au cœur d'un lieu touristique, se trouve un exemple étonnant de propriété d'époque remplie de caractéristiques originales ! Les murs de la cave datent du 13ème siècle, le papier peint de Napoléon III et un possible pilier romain ! Elle a besoin d'être rénovée, que ce soit lentement ou en utilisant des artisans pour créer une propriété étonnante et individuelle comme maison principale, maison de vacances ou pour des unités d'investissement locatif, le choix est le vôtre. Les travaux sur le toit et les poutres structurelles ont été effectués en 2012. Tous les sols sauf 2 sont en terre cuite. Il y a un "puits de jour XV central original qui apporte la lumière au cœur du bâtiment au-dessus de l'escalier central. Les fenêtres donnent sur la cour romantique centrale avec balcon et offrent également des vues lointaines sur la campagne ouverte, ce qui permet de profiter de toute la lumière naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

Fiche Id-PTN166612 : voici une annonce possible pour attirer des investisseurs ou des familles nombreuses : Grande Maison de 350 m² + Terrain Constructible de 4500 m² Idéal pour investisseurs ou grande famille ! Propriété exceptionnelle comprenant une maison spacieuse de 350 m² habitables sur un terrain plat À Vendre : Grande Maison de 350 m² + Terrain Constructible de 4500 m² Idéal pour investisseurs ou grande famille ! Propriété exceptionnelle comprenant une maison spacieuse de 350 m² habitables sur un terrain plat de 4500 m², offrant de multiples possibilités. Points forts : Terrain constructible avec potentiel de division en 3 à 4 appartements Idéal pour projet immobilier ou aménagement familial Emplacement calme et recherché Opportunité rare pour un investissement avec fort potentiel de rentabilité N’attendez plus, contactez nous pour plus d’informations et une visite ! 2/2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 159500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr PHILIPPE RIOS-ALFARO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

En plein coeur de Plaisance, le charme discret de cette maison bourgeoise vous amène à ouvrir un portail qui la protège des curieux. Derrière ce portail un hâvre de paix. Vous venez d'entrer dans un patio de 170 m2 et face à vous, cette exceptionnelle batisse. En entrant dans la maison, vous découvrez hall cathédrale de 35 m2 avec son escalier magistral. Sur votre droite une cuisine toute aussi grande dans laquelle vous pourrez accueillir famille et amis autour d'une table réalisée par un compagnon charpentier. Revenons dans le hall. Face à vous un couloir au fond duquel se trouve le salon sur la gauche et la salle de billard sur la droite. A l'étage, un grand couloir dessert 3 chambres de 37 m2 dont 2 suites parentales ainsi qu'une quatrième chambre plus petite qui sert actuellement de bureau. Dans le patio végétalisé trône un olivier 7 fois centenaire et un citronnier 4 saisons. Vous trouverez un espace dînatoire abrité adossé à l'ancienne écurie de 50 m2. Un bûcher, un garage et un atelier vienne compléter cet endoit idyllique  Vous remarquerez une coursive de type coloniale  au premier étage. Celle-ci dessert un T2 indépendant de 45 m2 et sa terrasse privative. La taxe foncière est de 1930 EUR   Venez visiter cette maison construite fin XVIII ème début XIX ème   Laurent GRINO 0033.636.270.973. laurent.grino@gmail.com       - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

309 500 € ou 2 170,25 € / mois

C'est belle maison familiale, 4 chambres et un appartement T3, est à vendre sur Auch, Gers. Se trouvant sur les hauteurs de la ville, elle profite de belles vues dans un cadre bucolique, au calme sur un jardin de 2.264m². Datant des années 70, la surface habitable est de 222m² pour l'ensemble (170m² pour la maison et 51m² pour l'appartement). La maison comprend 2 chambres, salle d'eau, cuisine, salon et salle à manger au rdc, et 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Au niveau du sous-sol (demi-enterré), il y a un garage, cave/atelier ainsi que l'appartement T3 avec cuisine-salle à manger, salon, chambre et salle d'eau. L'entrée de l'appartement est séparé de la maison et donne sur une terrasse privée. L'appartement a déjà été loué et correspond donc à une location éventuelle. Chauffage central au fioul (chaudière de moins de 10 ans), isolation aux combles refaite il y a quelques années, menuiseries avec du sur-vitrage. Internet par fibre optique. Il y a un deuxième garage avec cagibi au niveau du jardin. La partie basse du jardin comprend un verger et petite prairie. Toutes les commodités et services de cette ville Préfecture se trouvent à quelques minutes en voiture. Toulouse, avec son aéroport international, est à 60 minutes de la porte de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr