Vente Maison Gallargues-le-Montueux (30660)

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Fiche Id-PTN168714 : A vendre à Gallargues Le Montueux, Très charmante maison de village rénovée avec goût de 92m² habitables, grand hall vouté en pierres, 2 wc, suite parentale et deux autres chambres, séjour avec cuisine équipée donnant sur un joli balcon de 7m² permettant d'admirer de beaux couchers de soleil. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2250 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 000 € ou 532,92 € / mois

Fiche Id-PTN110169 : A VENDRE, à Gallargues Le Montueux, SPECIAL INVESTISSEURS OU RESIDENCE SECONDAIRE, PAS DE RESIDENCE PRINCIPALE POSSIBLE , maison de vacances meublée de 35m² dans une résidence de tourisme ouverte toute l'année, sans bail commercial (hôtel, piscine extérieure, tennis, mini golf). Au rez de chaussée : séjour avec coin cuisine, sdb, wc séparé, à l'étage : une chambre et un espace nuit avec placards. Elle dispose également d'une terrasse d'un espace jardin et d'une place de stationnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420 et 620 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARECHAL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 000 € ou 532,92 € / mois

Fiche Id-ACH110169 : A VENDRE, à Gallargues Le Montueux, SPECIAL INVESTISSEURS OU RESIDENCE SECONDAIRE, PAS DE RESIDENCE PRINCIPALE POSSIBLE , maison de vacances meublée de 35m² dans une résidence de tourisme ouverte toute l'année, sans bail commercial (hôtel, piscine extérieure, tennis, mini golf). Au rez de chaussée : séjour avec coin cuisine, sdb, wc séparé, à l'étage : une chambre et un espace nuit avec placards. Elle dispose également d'une terrasse d'un espace jardin et d'une place de stationnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420 et 620 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARECHAL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

293 500 € ou 2 058,06 € / mois

Découvrez une Opportunité Unique à Gallargues-le-Montueux Situé à seulement 25 minutes de Nîmes et Montpellier, ce projet immobilier se distingue par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité. Nichée entre les plaines de la Vaunage et la Camargue sauvage, à la frontière des départements de l'Hérault et du Gard, la ville de Gallargues-le-Montueux vous séduira par son charme authentique et sa douceur de vivre. Cette petite commune de 3 600 habitants offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des principaux axes de communication de la région, tels que l'autoroute, la route nationale, les gares, et les plages. Le Projet Immobilier : Ce programme propose un ensemble harmonieux de 10 maisons de ville, toutes conçues dans un style contemporain et recherché. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif et d'un accès sécurisé, créant un espace de vie à la fois privé et serein. La résidence elle-même est le fruit d'une parfaite alliance entre une architecture moderne et le respect de l'esprit local. Les résidents apprécieront le caractère préservé de la ville, avec ses ruelles étroites et ses vieilles pierres qui rappellent l'histoire et l'authenticité du sud de la France. Un Cadre de Vie Unique : La résidence se distingue par une attention particulière portée à la sécurité, au confort et à l'environnement. Entièrement sécurisée, elle offre des accès par visiophone et portail télécommandé, ainsi que des places de stationnement privatives intérieures pour chaque copropriétaire. Les équipements proposés sont d'une grande qualité : les salles de bain sont meublées, les volets roulants électriques, et les finitions intérieures soignées, avec des sols modernes et des peintures lisses qui confèrent aux intérieurs une élégance contemporaine. Respect de l'Environnement et Économies d'Énergie : Soucieuse de l'environnement, la résidence est équipée de panneaux solaires, de pompes à chaleur, et d'un ballon thermodynamique, garantissant un bilan énergétique optimal. Les espaces communs sont soigneusement aménagés, paysagés et arborés, offrant un cadre verdoyant où il fait bon vivre. Les maisons, avec leurs larges baies vitrées, s'ouvrent sur des terrasses et des jardins privatifs, conçus pour offrir un maximum d'intimité tout en profitant pleinement de la lumière naturelle. Confort et Économie : Conformes à la Règlementation Énergétique 2020 (RE2020), ces logements assurent une consommation d'énergie réduite, en phase avec les exigences actuelles et parfaitement intégrés dans leur environnement naturel. En plus de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, les futurs propriétaires pourront profiter d'avantages fiscaux grâce à l'éligibilité des logements à la loi Pinel et au prêt à taux zéro (PTZ). Découvrez y une maison T3 de 80m2 avec un jardin de 31m2. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine et WC séparé, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain . Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.Eligible Pinel +oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération partièle de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

78 000 € ou 546,95 € / mois

IDEAL PREMIER ACHAT A Gallargues le Montueux, au sein d'une Résidence arborée de 2007 avec Piscine, nous vous proposons une Maison Type 2 de 35 m2 vendue meublée avec 4 couchages composée au Rdc d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une Salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage nous retrouvons une chambre avec lit en 140x200 (possibilité d'agrandir la chambre sur 5 m2 en prolongeant le plancher bois) et un coin bureau avec des couchages supplémentaires.  Vendue avec une place de parking attitré et possiblité de se garer gratuitement facilement.

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

Découvrez une Opportunité Unique à Gallargues-le-Montueux Situé à seulement 25 minutes de Nîmes et Montpellier, ce projet immobilier se distingue par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité. Nichée entre les plaines de la Vaunage et la Camargue sauvage, à la frontière des départements de l'Hérault et du Gard, la ville de Gallargues-le-Montueux vous séduira par son charme authentique et sa douceur de vivre. Cette petite commune de 3 600 habitants offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des principaux axes de communication de la région, tels que l'autoroute, la route nationale, les gares, et les plages. Le Projet Immobilier : Ce programme propose un ensemble harmonieux de 10 maisons de ville, toutes conçues dans un style contemporain et recherché. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif et d'un accès sécurisé, créant un espace de vie à la fois privé et serein. La résidence elle-même est le fruit d'une parfaite alliance entre une architecture moderne et le respect de l'esprit local. Les résidents apprécieront le caractère préservé de la ville, avec ses ruelles étroites et ses vieilles pierres qui rappellent l'histoire et l'authenticité du sud de la France. Un Cadre de Vie Unique : La résidence se distingue par une attention particulière portée à la sécurité, au confort et à l'environnement. Entièrement sécurisée, elle offre des accès par visiophone et portail télécommandé, ainsi que des places de stationnement privatives intérieures pour chaque copropriétaire. Les équipements proposés sont d'une grande qualité : les salles de bain sont meublées, les volets roulants électriques, et les finitions intérieures soignées, avec des sols modernes et des peintures lisses qui confèrent aux intérieurs une élégance contemporaine. Respect de l'Environnement et Économies d'Énergie : Soucieuse de l'environnement, la résidence est équipée de panneaux solaires, de pompes à chaleur, et d'un ballon thermodynamique, garantissant un bilan énergétique optimal. Les espaces communs sont soigneusement aménagés, paysagés et arborés, offrant un cadre verdoyant où il fait bon vivre. Les maisons, avec leurs larges baies vitrées, s'ouvrent sur des terrasses et des jardins privatifs, conçus pour offrir un maximum d'intimité tout en profitant pleinement de la lumière naturelle. Confort et Économie : Conformes à la Règlementation Énergétique 2020 (RE2020), ces logements assurent une consommation d'énergie réduite, en phase avec les exigences actuelles et parfaitement intégrés dans leur environnement naturel. En plus de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, les futurs propriétaires pourront profiter d'avantages fiscaux grâce à l'éligibilité des logements à la loi Pinel et au prêt à taux zéro (PTZ). Découvrez y une maison T4 de 86m2 avec un jardin de 24m2. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine et WC séparé, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain . Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.Eligible Pinel +oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération partièle de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

322 710 € ou 2 262,88 € / mois

Charmante maison de village avec poutres apparentes de 105m2 agrémentée d'un terrain de 124m2.Composée d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour 47m2 - 2 chambres - 1 bureau - SDE avec douche à l'italienne - WC indépendant - une pièce de vie de 19m2, possibilité pour une 3e chambre ou atelier d'artiste.Climatisation réversible - cheminée avec insert.Nombreux rangements - volets roulants - interphone.1 garage - appentis - terrasse - abri de jardin.Piscinable -possibilité 2e garage - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 322710 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par SALIN Loïse - Tel : 0640924953 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

135 000 € ou 946,64 € / mois

Dans une résidence de vacances (piscine, tennis, terrain de pétanque etc..) située dans un environnement calme et verdoyant , vous trouverez cette jolie maisonnette en duplex, 44m2 habitables, elle est composée de plain pied d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, SDB, placards de rangements, à l'étage se trouvent 2 chambres avec couchages doubles avec rangements, un dégagement avec lits superposés également. Un extérieur avec terrasse/jardin et une place de parking privée complètent le bien. Maison rénovée très cosy, emplacement géographique idéal, non loin des plages et de l'entrée d'autoroute. Idéal pour pied à terre et investissement locatif. BM Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Nouveauté - AimarguesDécouvrez cette charmante villa de type T4 de 87m².Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 33m², une cuisine américaine entièrement équipée, un WC et un cellier fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec des placards intégrés ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec espace jardin. De plus, la propriété comprend deux places de stationnement, assurant praticité et facilité au quotidien.Cette villa combine harmonieusement confort, modernité et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie idéal.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à AIMARGUES !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Pour plus de renseignements : DEVIER IMMOBILIER04.67.86.28.70

76 000 € ou 532,92 € / mois

Fiche Id-UBW110169 : Gallargues le montueux, Villa d'environ 35 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Construction 2007 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420 et 620 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARECHAL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83 900 € ou 588,32 € / mois

IDEAL PREMIER ACHAT Au sein d'une Résidence Arborée de 2007 avec Piscine, City Stade et Parc Arboré, nous vous proposons une Maison Type 3 de 45 m2 avec 6 couchages composée au Rdc d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une Salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage nous retrouvons deux chambres séparées avec un lit 140x200 et un lit supperposé 90x190 avec la possibilité d'agrandir le deuxième espace sur 9 m2 en prolongeant le plancher bois) Taxe Fonière 2023 de 285 EUR/ans, Charges de Copropriété 115 EUR/mois Vendue avec une place de parking attitrée et possiblité de se garer gratuitement facilement.

101 000 € ou 708,22 € / mois

Fiche Id-UBW153202 : Gallargues le montueux, Maison d'environ 38 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Construction 2007 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 101000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 660 Euros - Bien en copropriété comprenant 300 lots - Charges annuelles : 1540 Euros/an (soit 128 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARECHAL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 000 € ou 532,92 € / mois

Fiche Id-ACH122552 : A VENDRE, à Gallargues Le Montueux, entre Nîmes et Montpellier, sortie A9, dans un agréable village, villas meublée de 35m² située au sein d'une résidence de tourisme sécurisée dotée d'un tennis, mini golf, piscine extérieure, jeu de boules. Au RDC : séjour, coin cuisine, wc et salle de bains, wc. A l'étage : une chambre et un coin nuit avec placards. Terrasse de 15m², place de parking. Destinée uniquement à de la location saisonnière ou pour maison de vacances. Charges mensuelles de 186¤ (charges communes + électricité + eau). A visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 et 750 Euros - Bien en copropriété comprenant 560 lots - Charges annuelles : 2229 Euros/an (soit 186 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Fiche Id-UBW168714 : Gallargues le montueux, Maison d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1750 Pierres de pays - Equipements annexes : balcon - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2250 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Découvrez une Opportunité Unique à Gallargues-le-Montueux Situé à seulement 25 minutes de Nîmes et Montpellier, ce projet immobilier se distingue par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité. Nichée entre les plaines de la Vaunage et la Camargue sauvage, à la frontière des départements de l'Hérault et du Gard, la ville de Gallargues-le-Montueux vous séduira par son charme authentique et sa douceur de vivre. Cette petite commune de 3 600 habitants offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des principaux axes de communication de la région, tels que l'autoroute, la route nationale, les gares, et les plages. Le Projet Immobilier : Ce programme propose un ensemble harmonieux de 10 maisons de ville, toutes conçues dans un style contemporain et recherché. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif et d'un accès sécurisé, créant un espace de vie à la fois privé et serein. La résidence elle-même est le fruit d'une parfaite alliance entre une architecture moderne et le respect de l'esprit local. Les résidents apprécieront le caractère préservé de la ville, avec ses ruelles étroites et ses vieilles pierres qui rappellent l'histoire et l'authenticité du sud de la France. Un Cadre de Vie Unique : La résidence se distingue par une attention particulière portée à la sécurité, au confort et à l'environnement. Entièrement sécurisée, elle offre des accès par visiophone et portail télécommandé, ainsi que des places de stationnement privatives intérieures pour chaque copropriétaire. Les équipements proposés sont d'une grande qualité : les salles de bain sont meublées, les volets roulants électriques, et les finitions intérieures soignées, avec des sols modernes et des peintures lisses qui confèrent aux intérieurs une élégance contemporaine. Respect de l'Environnement et Économies d'Énergie : Soucieuse de l'environnement, la résidence est équipée de panneaux solaires, de pompes à chaleur, et d'un ballon thermodynamique, garantissant un bilan énergétique optimal. Les espaces communs sont soigneusement aménagés, paysagés et arborés, offrant un cadre verdoyant où il fait bon vivre. Les maisons, avec leurs larges baies vitrées, s'ouvrent sur des terrasses et des jardins privatifs, conçus pour offrir un maximum d'intimité tout en profitant pleinement de la lumière naturelle. Confort et Économie : Conformes à la Règlementation Énergétique 2020 (RE2020), ces logements assurent une consommation d'énergie réduite, en phase avec les exigences actuelles et parfaitement intégrés dans leur environnement naturel. En plus de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, les futurs propriétaires pourront profiter d'avantages fiscaux grâce à l'éligibilité des logements à la loi Pinel et au prêt à taux zéro (PTZ). Découvrez y une maison T5 de 104m2 avec un jardin de 93m2. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine et WC séparé, de quatres chambres avec placards, d'une salle de bain . Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.Eligible Pinel +oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération partièle de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.