Vente Maison Fourques (66300) 5 pièces

274 000 € ou 1 921,32 € / mois

A FOURQUES (66300), dans un quartier calme et recherché, à moins de 10 mn de Thuir et de 25 mn des plages, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée de près de 120 m2 de superficie utile sur une parcelle d'environ 420 m2. Vous profiterez d'un jardin d'agrément soigneusement entretenu offrant une atmosphère bucolique pour des moments de détente, d'un potager prêt à l'usage, idéal pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques et, à l'arrière du jardin, d'un espace couvert de près de 30 m2, aménagé en cuisine d'été pour des repas en extérieur en toutes saisons.L'intérieur se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon formant une pièce de vie conviviale, lumineuse et climatisée de plus de 35 m2 , de trois chambres dont une avec balcon et accès direct à la cuisine d'été et une aménageable en suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Pour compléter ce bien vous découvrirez un espace supplémentaire à concevoir à votre guise dans les combles aménagés et isolés de près de 30 m2 qui pourra notamment faire le bonheur d'un ado en quête d'intimité qui y installerait sa chambre et son bureau, une salle de jeux ou autre.Une place de stationnement sur la parcelle, un portail récent, un forage, des huisseries en double vitrage et des volets électriques complètent ce bien.PRIX: 274.000 euros dont 4,5 % d'honoraires agence soit 12.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 262.000 euros.Taxe foncière : 640 eurosDPE : C GES : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 944 euros et 1.278 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

274 000 € ou 1 921,32 € / mois

A FOURQUES (66300), dans un quartier calme et recherché, à moins de 10 mn de Thuir et de 25 mn des plages, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée de près de 120 m2 de superficie utile sur une parcelle d'environ 420 m2. Vous profiterez d'un jardin d'agrément soigneusement entretenu offrant une atmosphère bucolique pour des moments de détente, d'un potager prêt à l'usage, idéal pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques et, à l'arrière du jardin, d'un espace couvert de près de 30 m2, aménagé en cuisine d'été pour des repas en extérieur en toutes saisons. L'intérieur se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon formant une pièce de vie conviviale, lumineuse et climatisée de plus de 35 m2 , de trois chambres dont une avec balcon et accès direct à la cuisine d'été et une aménageable en suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien vous découvrirez un espace supplémentaire à concevoir à votre guise dans les combles aménagés et isolés de près de 30 m2 qui pourra notamment faire le bonheur d'un ado en quête d'intimité qui y installerait sa chambre et son bureau, une salle de jeux ou autre. Une place de stationnement sur la parcelle, un portail récent, un forage, des huisseries en double vitrage et des volets électriques complètent ce bien. PRIX: 274.000 euros dont 4,5 % d'honoraires agence soit 12.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 262.000 euros. Taxe foncière : 640 euros DPE : C GES : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 944 euros et 1.278 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

342 500 € ou 2 401,65 € / mois

Dans cet agréable village à 5 min de Thuir, dans un petit lotissement de 9 parcelles plein sud, construisez votre villa de 140m2 sur un terrain de 439m2 situé à Fourques. Composée d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, grande baie vitrée alu donnant sur le jardin. 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée où baignoire, meuble vasque et sèche-serviette,  WC indépendant. Un garage vient compléter ce confortable ensemble. Prestations de haute qualité, climatisation gainable, carrelage 60x60 ou parquet, menuiseries PVC et coulissants en alu, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffe-eau thermodynamique. Nous sommes, également en mesure de vous proposer une étude personnalisée de votre projet cuisine. Notre engagement est de vous accompagner tout au long de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite en agence pour obtenir de plus amples informations. Le terrain est sujet à disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire. Assurance Dommage Ouvrage proposée par nos partenaires (Conditions et photos non contractuelles).

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

C'est à 20 minutes du centre ville que nous vous proposons aujourd'hui cette rareté absolue à Fourques. C'est la villa par excellence. Une situation géographique très recherchée, un terrain assez grand pour des espaces de réception. Tant d'atouts, qui en font une vraie pépite sur le marché. Exposée plein sud, cette maison contemporaine de plain pied se compose d'une pièce de vie aux volumes exceptionnels avec près de 60m2, de 3 chambres avec salle d'eau d'un WC indépendant et un grand garage. Cette maison est naturellement dotée des équipements de confort moderne. Dans un état général irréprochable, vous n'aurez plus qu'à y installer vos valises. Côté extérieur, une terrasse en bois ensoleillée est accessible directement par la cuisine et le séjour, jolie pergola et un bel espace avec une piscine 4X4 m. Pour l'environnement, une rue très calme et à sens unique. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Beauvois Océane. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics : 26/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr