Vente Maison Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

738 000 € ou 5 146,33 € / mois

Sélectionné pour vous ! VUE PANORAMIQUE ET CALME- 8 PIECES- BON CLASSEMENT ENERGETIQUE AVEC UN DPE C/ GES A - DEPENDANCES ET SOUS-SOL- A 20-30 mn de Lyon par A89. Village de l'Ouest lyonnais avec toutes commodités et à proximité des écoles et collège. Environnement résidentiel, au calme avec vue panoramique ! Villa construite en 2008, indépendante, hors lotissement, d'environ 195m2 habitables - 317 m2 surface au sol !! -, 8 pièces, 5 chambres. Matériaux de qualité pour cette villa proposant de plain pied en RDC: - une entrée ouverte sur une pièce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine aménagée et équipée, l'ensemble avec accès à une terrasse panoramique de plus de 90m2. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de billard, un "bureau-chambre" et une pièce de rangement complètent ce rez-de-chaussée. Le 1er étage offre un espace nuit composé de 3 chambres avec placards et salle d'eau. Un sous-sol d'environ 63 m2 est aménagé d'une buanderie, d'un atelier, de la chaufferie et d'une cave. Un vide sanitaire accessible garantit la bonne isolation et ventilation du bien. Enfin, un abri pour véhicules de 45m2 et une dépendance de 14m2 apportent toutes leurs fonctionnalités à l'habitation. Le terrain de 1656 m2 est clos et arboré. Une piscine au sel de 8x4m, sécurisée, complète le lieu. Chauffage: PAC géothermique avec chauffage au sol en RDC + poêle à bois (label flamme verte) dans le salon. Convecteurs électriques au 1er étage. Assainissement : tout à l'égout Chauffe-eau thermodynamique de 250l Prestations: Baies vitrées aluminium avec volets roulants alu motorisés Cuve de récupération d'eaux de pluie de 7m3. Aspiration centralisée Internet: Relié à la fibre Portail aluminium automatisé Visiophone et digicode Charpente traditionnelle SES ATOUTS: UN SECTEUR TRES RECHERCHE DANS UN ENVIRONNEMENT PRESERVE ET CALME. TRES BELLE VUE POUR CETTE VILLA FONCTIONNELLE ET CONFORTABLE A L'ABRI DES REGARDS. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété fonctionnelle, sans vis-à-vis, et de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à 2 pas de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: C GES: A Consommation énergétique de 122kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 3kgCO2/m²/an pour le GES Prix de vente: 738 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n° 385450 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1650 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

Fiche Id-ACH161859 : Fleurieux sur L'arbresle, située à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison qui bénéficie d'une très belle vue dégagée et d'un environnement très calme. Elle comprend de très beaux espaces répartis de la façon suivante: sur le même niveau vous pourrez bénéficier d'un séjour - salon très lumineux avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée par laquelle on accède à une terrasse en lames composites de 35m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et WC. Puis en descendant au sous sol, vous bénéficierez d'une pièce de 33m² aménagée en bureau et buanderie (isolée, chauffée et avec des ouvertures vers l'extérieur) et un garage de 40m². La maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 739m² clos et arboré. La maison est équipée de chauffages électriques dont deux radiateurs alimentés par panneaux photo - voltaïques et un poêle à bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2520 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

Fiche Id-UBW161859 : Fleurieux sur l'arbresle, secteur Centre ville au calme, Maison d'environ 155 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 739 m2 - Vue : Lyon et la cha?ne des alpes - Construction 1970 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - veranda - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2520 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 433,70 € / mois

AUX PORTES DE LYON ENVIE DE NATURE ! Offrez vous un bol d'air pur à seulement 25 mn de LYON, dans la charmante commune de FLEURIEUX SUR LARBRESLE qui vous offre tous commerces , centre médicaux, et services, à proximité du village et des écoles, situé dans un petit lotissement de 11 lots; un cadre de vie Convivial où votre famille s'épanouira en toute sécurité, à 5 mn en voiture de la gare desservant Lyon st Paul Idéal première acquisition votre Confortable maison de village en duplex jardin , d'environ 91m² habitables, plus garage, est constitué d'un espace de vie Lumineux de 35m², avec cuisine ouverte, et baie vitrée vue jardinet, un cellier, un wc. à l'étage 3 chambres, salle de bain et WC séparé Cette maison bénéficie de prestations de qualité: enduit gratté, tuiles terre cuite, film sous toiture; pergolas , appliques extérieures, volets roulants et porte de garage électriques, chauffage par pompe à chaleur, sèche serviettes. Elle est personnalisable Finitions intérieur à la charge des clients. Prix avec offre spéciale déduite : pour toute signature avant le 31/12/2024 , soit 349 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. ref SPI2203F-SPI2204F-3 Pour plus de renseignements contactez Fabienne Creola au 06.11.95.62.68 . Agent commercial (en EI )au RSAC 340180800 Lyon Fabienne CREOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340128800 - lyon.

795 000 € ou 5 543,81 € / mois

Fiche Id-PTN162513 : Fleurieux sur L'Arbresle : Accès rapide à Lyon par A89 village Ouest Lyon avec toutes commodités à proximité écoles et collège belle villa de 2002 sur S/Sol complet aménagé Habitation principale totale plain pied de 135 m2 avec 2 ch + 2 ch à l'étage Magnifique terrain de 7980 m2 piscinable . - Mentions légales : Proposé à la vente à 795000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3440 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

738 000 € ou 5 146,33 € / mois

Sélectionné pour vous !VUE PANORAMIQUE ET CALME- 8 PIECES- BON CLASSEMENT ENERGETIQUE AVECUN DPE C/ GES A - DEPENDANCES ET SOUS-SOL-A 20-30 mn de Lyon par A89. Village de l'Ouest lyonnais avec toutes commodités et à proximité des écoles et collège.Environnement résidentiel, au calme avec vue panoramique !Villa construite en 2008, indépendante, hors lotissement, d'environ 195m2 habitables - 317 m2 surface au sol !! -, 8 pièces, 5 chambres.Matériaux de qualité pour cette villa proposant de plain pied en RDC:- une entrée ouverte sur une pièce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine aménagée et équipée, l'ensemble avec accès à une terrasse panoramique de plus de 90m2.Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de billard, un ''bureau-chambre'' et une pièce de rangement complètent ce rez-de-chaussée.Le 1er étage offre un espace nuit composé de 3 chambres avec placards et salle d'eau.Un sous-sol d'environ 63 m2 est aménagé d'une buanderie, d'un atelier, de la chaufferie et d'une cave.Un vide sanitaire accessible garantit la bonne isolation et ventilation du bien.Enfin, un abri pour véhicules de 45m2 et une dépendance de 14m2 apportent toutes leurs fonctionnalités à l'habitation.Le terrain de 1656 m2 est clos et arboré. Une piscine au sel de 8x4m, sécurisée, complète le lieu.Chauffage: PAC géothermique avec chauffage au sol en RDC + poêle à bois (label flamme verte) dans le salon. Convecteurs électriques au 1er étage.Assainissement : tout à l'égoutChauffe-eau thermodynamique de 250lPrestations:Baies vitrées aluminium avec volets roulants alu motorisésCuve de récupération d'eaux de pluie de 7m3.Aspiration centraliséeInternet: Relié à la fibrePortail aluminium automatiséVisiophone et digicodeCharpente traditionnelleSES ATOUTS:UN SECTEUR TRES RECHERCHE DANS UN ENVIRONNEMENT PRESERVE ET CALME.TRES BELLE VUE POUR CETTE VILLA FONCTIONNELLE ET CONFORTABLE A L'ABRI DES REGARDS.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété fonctionnelle, sans vis-à-vis, et de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à 2 pas de Lyon.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenantIsabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.comCe conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE: C GES: AConsommation énergétique de 122kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 3kgCO2/m²/an pour le GESPrix de vente: 738 000 eurosHonoraires à la charge des vendeursMandat n° 385450Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1650 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

294 000 € ou 2 050,16 € / mois

RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE, en centre village, à 1.4kms de la gare de Fleurieux sur l'Arbresle (direction Lyon saint Paul ou Gorge de Loup), et accès rapide à l'A89, une maison familiale en triplex. La partie habitable (environ 120m2) se compose d'une cuisine, d'un salon avec un accès sur la terrasse, une chambre, une salle de bain et WC. A l'étage, 4 chambres. Des annexes d'environ 180m2 est composé d'un garage, une cave voutée, un hangar. Parcelle de 704m2, avec cour et jardin. Entièrement à rénover. Tout à l'égout. Idéal Investisseur (possibilité de 2 logements) ou pour votre résidence principale. A visiter sans attendre! Pour tous renseignements complémentaires, contactez RESEAU OUEST IMMO 06.67.11.22.11 avec la référence 5802.

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

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795 000 € ou 5 543,81 € / mois

Fiche Id-UBW162513 : Fleurieux sur l'arbresle, secteur Centre du village, Maison sous/sol am?nag? d'environ 134 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 7980 m2 - Vue : Belle vue - Construction 2002 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Electrique Au sol - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 795000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3440 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr