Vente Maison Erquy (22430)

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

ERQUY Contemporain et élégant, le Domaine Terra Verde est composé de 4 petits bâtiments aux volumes intimistes qui s'érigent au coeur d'un environnement pavillonnaire préservé. Le domaine accueille 9 maisons et un petit collectif comprenant des appartements allant du T3 au T5. Avec ses élégantes façades valorisées de pierre, Terra Verde se distingue par son atmosphère décontractée. L'Agence Maison Rouge vous présente ce domaine accueillant ces 9 maisons ( RE 2020) situé à proximité du bourg . Maison type T4 à partir de 375 000 euros surface habitable 86.4 m² comprenant au rez de chaussée : -Salon-séjour -Cuisine -Chambre -Salle d'eau+ wc A l'étage : - deux chambres - salle de bains +wc Garage fermé - Jardinet de 56.60 m² Frais de Notaire réduit (2%) - Prestations de qualité - Livraison 4ème trimestre 2025 Prix FAI : 375 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

345 840 € ou 2 425,07 € / mois

Cette charmante maison, située à quelques pas du centre d'Erquy, offre un espace de vie confortable et fonctionnel . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon , une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine donnant accès à une véranda avec vue sur le Cap d'Erquy . Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage, offrant une vie de plain-pied très pratique. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, bénéficiant d'un lavabo et d un WC, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Cette pièce peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou d'agrandissement d'une des chambres. Le sous-sol abrite un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un studio attenant d'environ 26m², idéal pour accueillir des invités. A l'extérieur, un jardin offre un espace extérieur agréable, tandis qu'un second garage situé à l'arrière de la propriété fournit un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs. Prix FAI : 345 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

538 800 € ou 3 778,13 € / mois

Katell GUIGNEUX vous propose cette jolie contemporaine aux beaux volumes et avec une vie possible de plain pied. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard, des WC séparés, une grande pièce de vie ( cuisine / séjour / salon) donnant sur une terrasse abritée par une pergola bioclimatique, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie, un grand double garage (la hauteur de l'une des portes est faite pour y stationner un camping-car) et son équivalence en m2 pour stocker au-dessus. L'étage propose un palier, 3 agréables chambres, une seconde salle d'eau et des seconds WC séparés. Informations complémentaires : terrain entièrement clos et cour en partie bitumée - poêle à granulés - assainissement collectif. Amis de la côte sauvage, cette maison aura tout pour vous séduire par son confort moderne et sa proximité avec le GR et les plus belles plages bretonnes. CONTACTEZ-MOI pour échanger sur votre projet et éventuellement envisager une visite. Cette annonce référence 241222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 538 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1287.00 € et 1741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 193 700 € ou 8 370,36 € / mois

Cette splendide maison de caractère avec une rare qualité de construction avec des matériaux de haute qualité entourée d'un jardin de 1 720 m² entièrement clos se situe dans un domaine très calme à 5 minutes à pied d'une plage de sable fin. Cette jolie maison comporte les autres rares atouts suivants : Elle dispose d'un grand espace de vie de plus de 60 m² comportant une belle cheminée ainsi que de multiples et grandes ouvertures sur le jardin. Elle comporte en son rez-de-chaussée une suite parentale de 20 m² environ avec un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire attenants. Son étage abrite 4 autres grandes chambres desservies par une grande salle de bains avec douche et baignoire aussi. Elle comporte une salle d'eau en son sous-sol où les navigateurs, pêcheurs et baigneurs peuvent se débarrasser du sable fin de la plage. Son vaste sous-sol peut accueillir 4 grandes voitures. Enfin, l'agréable jardin arboré dont elle a la jouissance exclusive comprend une grande cour où il est possible de garer un bateau et/ou plusieurs voitures. De par sa qualité de construction et ses prestations, cette jolie maison constitue bel et bien un bien d'exception qu'il convient de visiter sans faute.

410 800 € ou 2 880,58 € / mois

ERQUY 22430. Dans quartier prisé, Maison de construction traditionnelle sous couverture d'ardoises, sur sous-sol complet de 123 m2 habitable environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée, une véranda, un bureau, une salle de bains, WC. A l'étage : couloir desservant une salle d'eau, WC, un grenier, trois chambres. Pompe à chaleur, double vitrage. Jardin le tout pour 880 m2

1 560 000 € ou 10 938,90 € / mois

Propriété de caractère de 263 m2 habitables, emplacement exceptionnel, vue panoramique Mer et Port : Au rez-de-chaussée : Ancien local professionnel avec possibilité appartement de 3 pièces indépendant. En rez-de-jardin : Entrée, Séjour double traversant, cuisine équipée, chambre avec salle de bains attenante, salle d'eau et véranda donnant accès à la piscine et une maison de 118 m2 à réhabiliter. A l'étage : Palier desservant 4 chambres (dont une avec balcon, vue sur la baie), salle de bains, salle d'eau. Soit après réhabilitation de la maison de 118 m2, une surface totale de 380 m2. Le tout sur un terrain paysager de 1 565 m2 avec piscine chauffée et puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Erquy 22430, à proximité des plages sauvages, du GR 34, et à l'abri des regards, vous serez séduits par cette maison coquette et lumineuse de 108 m2 habitable, exposée plein Sud avec jardin clos et paysagé, comprenant : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec WC, un double séjour ouvrant sur terrasse plein Sud, cuisine US aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC, dressing. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, WC. Chauffage électrique. Joli jardin entièrement clos. Un garage attenant avec buanderie. Carport extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Dépendance en bois dans le jardin de 12 m2. Le tout pour 712 m2

544 960 € ou 3 821,32 € / mois

Maison Rouge vous propose cette maison contemporaine située au coeur de la station familiale de grès rose d'ERQUY. Idéalement située à une courte distance de la mer et des commerces, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Le hall d'entrée avec placards et un wc indépendant vous permet d'accéder à un grand salon/ salle à manger ouvert sur une vaste cuisine moderne entièrement équipée, le tout baigné de luminosité par des larges baies vitrées. Au même niveau, un premier espace nuit vous offre une vie de plain-pied. Il se compose d'une chambre avec rangements et une salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine, trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profiterez également au rez de chaussée d'une arrière cuisine avec accès à un double garage ainsi qu'une belle terrasse. Prix FAI : 544 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

561 600 € ou 3 938,00 € / mois

ERQUY. Coup de coeur pour cette jolie maison néo-bretonne lumineuse de 191 m2 habitable, exposée Sud, à proximité immédiate des commerces et de la plage du centre. Le rez-de-chaussée habitable de plain pied comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 17 m2, un séjour avec cheminée de 36 m2 ouvrant sur terrasse, dégagement avec placards, salle de bains et W.C, deux chambres. A l'étage : palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec placards, W.C, une pièce anciennement à usage de cuisine. Chauffage fuel. Jardin clos le tout pour 412 m2 Possibilité de rendement locatif avec un accès extérieur pour l'étage. Un sous-sol total avec garage, buanderie et chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

Erquy 22430. En plein centre ville, une maison à rénover en pierres, avec local commercial au rez-de-chaussée libre de tout bail avec habitation au dessus. Au sous-sol : caves. Au rez-de-chaussée : ancien local commercial de 70 m2 environ avec accès au jardin au Sud. Au premier : palier desservant une pièce de vie, une salle d'eau, une cuisine, une chambre ouvrant sur terrasse de 29 m2 environ. Au second : palier desservant trois chambres, un bureau, un WC. Jardin et dépendances le tout pour 282 m2

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Côtes d'Armor, Erquy (22430), proche des commodités à pied, à 1 km de la mer, au calme, Maison 97 m², 4 chambres, dont 1 au rdc, 1 garage, 1 place de parking, RE2020. Confortable maison comprenant une belle pièce de vie donnant sur un jardin aménagé et clôturé, 1 chambre, salle de bain. A l'étage, 3 chambres, dressing, salle de bain. RE 2020, Chauffage Pompe à chaleur. Budget de 395 000 euros TTC Erquy, Station balnéaire connue pour ses plages, son Port de pêche coquilliers, et ses balades sur le GR34. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355674 - A 001 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

598 940 € ou 4 199,84 € / mois

Magnifique maison en grès rose typique d'Erquy intégralement rénovée en 2024 (couverture, charpente, isolation, plomberie, électricité, huisserie) ou possibilité de deux appartements distincts dont un avec cours dallée. Laissez vous séduire par sa décoration épurée, son beau parquet, ses prestations haut de gamme et ses jolis volumes. Les pieds dans l'eau, vous profiterez de la terrasse dallée idéalement exposée à l'abri des regards. Ce lieu d'exception vous offrira, au rez-de-chaussée : deux entrées séparées, trois pièces à aménager selon vos besoins (arrivées prévues afin d'y installer une cuisine), une salle d'eau avec wc, une cave isolée, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, venez admirer l'espace de vie avec vue mer, le salon cosy, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une chambre, une grande salle de bains avec wc, une salle d'eau et wc indépendant complètent ce niveau. Empruntez le bel escalier en bois et découvrez ces deux grandes chambres avec poutres apparentes d'où vous pourrez profiter de la vue sur la digue et la plage historique d'Erquy. Ce bel endroit vous offre de multiples possibilités : maison familiale, ou double appartement (possibilité de compteurs séparés), investissement locatif ou professionnel . Vous aurez la possibilité d'acquérir en plus de cette bâtisse des murs commerciaux actuellement exploités. A deux pas des restaurants, à cinq minutes à pieds des commerces. Venez vite visiter cet endroit exceptionnel !!! Classe énergie : C Classe climat : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 1140 euros et 1610 euros. RISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Une maison d'habitation de 6 pièces comprenant: Au rez-de- chaussée: Entrée, séjour double, cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau attenante, water-closet, dressing. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, water-closet. Un garage attenant avec grenier et carport extérieur. Une dépendance en bois de 12 m2. Le tout sur un terrain de 712 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

728 000 € ou 5 104,82 € / mois

Erquy 22430. Domaine de Lanruen, superbe propriété en pierre sous couverture d'ardoises de sizun, offrant 204,34 m2 loi CARREZ, comprenant : Sous sol total avec garage, atelier. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, une buanderie, une pièce de vie avec cheminée de 70 m2 ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres. A l'étage : mezzanine, trois chambres, une salle de bains, WC, débarras. Chauffage par pompe à chaleur Plage à pied Jardin le tout pour 2120 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Côtes d'Armor, Erquy (22430), proche des commodités à pied, à 1 km de la mer, au calme, Maison 86 m², 3 chambres, 1 jardin, 1 garage, 1 place de parking. RE2020 Confortable maison comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie donnant sur un jardin aménagé et clôturé, 1 chambre, salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec wc. 1 garage, 1 place de parking. RE 2020 Chauffage Pompe à chaleur. Budget de 375 000 euros TTC Erquy, Station balnéaire connue pour ses plages, son Port de pêche coquilliers, et ses balades sur le GR34. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355675- B 003 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

540 800 € ou 3 792,15 € / mois

920CL : ERQUY : Maison Contemporaine située à pieds des commerces. Elle se compose d'une vaste entrée avec placards, un double salon-séjour avec poêle à bois bénéficiant d'une vue dégagée et donnant accès à une pergola pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie et un double garage avec grenier pour plus de rangements. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine desservant trois belles chambres et une salle de bain. Terrain clos et arboré d'environ 613m2. Ses prestations : Cours bitumée, portails motorisés, volets centralisés ... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

234 930 € ou 1 647,36 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Profitez d'un cadre de vie agréable, proche commerces et plages, et découvrez cette maison traditionnelle et profitez d'un espace de vie lumineux de 35m² donnant sur une cuisine américaine. Elle se compose également de 3 chambres bien agencées et d'une salle de bain avec wc séparés. Terrain de 350m². Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye - ZA Confortland - Route du meuble 35520 Melesse). Inclus : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL0233546A350284

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

ERQUY 22430. Maison de caractère de 163 m2 avec vue dégagée avec un beau jardin de 1612 m2, proximité des plages et du centre ville d'Erquy. Cette maison exposée plein Sud comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée de 40 m2 environ, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC, buanderie. Au premier : palier desservant 6 chambres, salle de bains avec WC. Attenant un garage avec grenier au dessus. A l'extérieur, pavillon d'été. Puits sur le terrain. Travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Cette élégante maison d'architecte de style néo-breton, nichée dans la charmante commune d'Erquy, s'étend sur environ 192 m² et offre un cadre de vie exceptionnel. - Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, une chambre confortable, un bureau, ainsi qu'une grande véranda inondée de soleil offrant une vue imprenable sur la mer. Un dressing et des toilettes séparées complètent cet étage. - Au deuxième niveau, un couloir dessert quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC et lavabo. - Le sous-sol abrite un grand garage avec ouverture électrique, une cave, un atelier, ainsi qu'un carport. Le jardin, entièrement clôturé et richement arboré, regorge d'arbres fruitiers tels que pommiers, pruniers, figuiers, pêchers, et cerisiers. Un potager et un abri à bois viennent parfaire cet espace enchanteur, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu d'exception. Prix FAI : 1 150 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 609 203 - SAINT MALO.

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Une maison d'habitation de 7 pièces comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour avec insert, salle à manger, cuisine,chambre, grande salle de bains et water-closet. A l'étage: 4 chambres, salle d'eau et water-closet. Sous-sol total avec garage de 37m2, cave, chaufferie, buanderie et atelier. Le tout sur un terrain arboré 2 500m2 avec nombreuses dépendances. Possibilité de rachat du terrain mitoyen de 3 000m2 non constructible. Fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr