Vente Maison Entre-deux-Guiers (38380)

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

--- MAISONS SOUS COMPROMIS grâce à une agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais --- Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! TROP TARD pour cette superbe maison familiale, idéalement située à Entre-Deux-Guiers, offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités à proximité. Construite en 1976 par « Maison Prestifrance » , cette maison a été agrandie et rénovée avec soin au fil des années pour offrir confort et modernité à ses occupants. Caractéristiques Principales : Année de construction et rénovations : - Maison construite en 1976 - Agrandissement et rénovation de la charpente et de la toiture en 2007 - Installation d'une pompe à chaleur réversible air/air MITSUBISHI en 2016 Équipements et améliorations : - Réfection des peintures intérieures pour un style moderne - Poêle à bois pour des hivers chaleureux - Chauffe-eau thermodynamique de 300 litres installé en 2017 pour une économie énergétique - Mise à jour du système électrique avec un nouveau coffret en 2023 et un compteur Linky en 2022 Agencement Intérieur : Rez-de-chaussée : - Appartement indépendant comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une cave et un bureau de 13,86 m² pouvant être transformé en deuxième chambre ou en bureau professionnel. Premier étage : - Grand séjour de 40,11 m², agrandi en 2007 - Cuisine moderne équipée et repeinte, avec table intégrée pour 8 couverts - Salle de bain rénovée avec baignoire hydromassante, double vasque et colonne de rangement - Deux chambres confortables Deuxième étage : - Transformation de deux grandes chambres en quatre chambres individuelles avec isolation phonique et thermique - Salle de douche avec toilettes et cumulus indépendant Extérieur et jardin : - Jardin avec potager, compost et puits accessible - Cabanon équipé pour l'installation d'un jacuzzi - Nouveau portail en bois pour plus d'intimité - Garage spacieux de 38 m² avec multiples prises électriques, y compris prises triphasées Commodités à proximité : - 100 m du stade de foot et du gymnase - 200 m des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) - Arrêts de bus desservant Voiron, Chambéry, Grenoble, Pont-de-Beauvoisin - 200 m des services essentiels (médecin, bureau de tabac, alimentation générale, boucherie, café/restaurant, poste, mairie) - Face à la bibliothèque d'Entre-Deux-Guiers Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant exercer une profession libérale à domicile grâce à son agencement fonctionnel et ses multiples espaces de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au cœur d'une commune dynamique et accueillante. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Entre-Deux-Guiers (38380) - 315 000€ avec appartement loué en meublé. Découvrez cette charmante maison individuelle située au cœur d'Entre-Deux-Guiers, une commune paisible et accueillante de l'Isère. Cette maison se compose de 2 chambres lumineuses, 2 salles de bain, elle assure un confort optimal pour tous les membres de la famille, évitant ainsi les embouteillages matinaux. Une cuisine semi ouverte, un salon de 44 m² environ, une loggia avec un accès au comble qui peut être aménagé d'une surface de 78 m². La disposition intelligente des pièces permet une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Au rez-de-chaussée une vaste entrée avec un très grand dressing, un garage et un accès sur le jardin. Un appartement de 43 m² environ est actuellement loué en meublé à 550 € par mois ce qui procure un certain confort pour l'achat de ce bien. Entre-Deux-Guiers est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreuses activités de plein air. Située à proximité du parc naturel régional de Chartreuse, elle est idéale pour les amateurs de randonnées et de nature. La ville bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Grenoble est à 45 minutes, Chambéry 30 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison individuelle à Entre-Deux-Guiers, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

COUP DE COEUR BSK immobilier : Venez découvrir en exclusivité cette magnifique propriété située dans un cadre paisible et verdoyant. Entourée d'un grand terrain, elle sera idéale pour les amoureux de nature, les familles ou les amateurs de jardinage. Agrémentée d'un étang, d'une piscine, d'un barbecue, mais aussi de vastes jardins paysagers de 5000 m² environ parfaitement entretenus, avec de nombreuses plantes et arbres fruitiers qui en font un endroit idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité environnante. La maison, d'une superficie de 216m2 habitables, est spacieuse et lumineuse, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. Elle dispose au rdc : d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, four, micro- ondes, plaques de cuisson, lave vaisselle, frigo congélateur, cave à vin. 2 chambres confortables, une salle d'eau, toilettes. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains, toilettes, un dressing ainsi qu'un grand dégagement. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre le meilleur compromis : la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. N'attendez plus pour venir la découvrir ... Cette annonce référence 202222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr