Vente Maison Durban-sur-Arize (09240)

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Maison de campagne ACCES ROUTIER PRIVILEGIE Sur l'axe FOIX, SAINT GIRONS, LE MAS D'AZIL maison en partie rénovée, avec une grande pièce de vie avec poêle à bois donnant sur un jardin et un potager. Elle se compose également de 3 chambres et la possibilité d'en créer une quatrième. De plus, il y a 3 pièces à finir d'aménager. La maison est également équipée de panneaux solaires et d'un chauffeau thermodynamique neuf. Sur le terrain se trouve un grand garage pouvant accueillir un camping-car. Venez visiter sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial MAYER Michaël - RSAC N° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422101) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 596,03 € / mois

BIEN SOUS COMPROMIS Bienvenue à Durban-sur-Arize, où le charme d'une maison ancienne de 137 m2 rencontre le potentiel infini de cette propriété unique. Nichée dans un environnement préservé, cette ferme offre un espace de vie exceptionnel de 360 m2 au sol, idéal pour ceux qui recherchent un lieu empreint d'histoire et d'authenticité. Vous serez séduit par l'extension d'habitation spacieuse de 329 m2, qui offre une flexibilité incroyable pour créer votre propre espace de vie personnalisé. Imaginez les possibilités infinies pour transformer cette zone en un lieu de rêve qui répond à tous vos besoins. Le terrain généreux de 1505 m2 offre un cadre paisible pour profiter de la nature et du plein air, avec un local sous terrasse de 45 m2 qui peut servir de lieu de détente ou de stockage supplémentaire. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier et de locaux de stockage totalisant 93 m2, offrant amplement d'espace pour vos projets et vos véhicules. L'état général de la propriété nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque détail selon vos préférences. Cette maison de 2 étages comprend 4 chambres spacieuses de 14, 14, 22 et 22 m2, offrant un espace privé pour toute la famille. Une salle d'eau de 3 m2 et un WC indépendant ajoutent à la commodité de la vie quotidienne. La cuisine vide et indépendante ainsi que la salle à manger de 20 m2 vous permettront de préparer de délicieux repas et de les savourer en famille. Le séjour de 29 m2 est l'endroit idéal pour se détendre et se divertir. Deux paliers de 3 m2 et 7 m2 offrent des espaces supplémentaires pour organiser un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. Vous disposerez également de places de parking privées pour plus de commodité. Enfin, un hangar spacieux avec la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures complète cette propriété exceptionnelle, offrant une protection pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Cette annonce immobilière est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner votre futur idéal à Durban-sur-Arize.

105 000 € ou 736,27 € / mois

Quartier Ségalas, commune de Durban-sur-Arize (axe Foix / Saint-Girons), maison d'angle de 149m2. Répartie sur 3 niveaux et mitoyenne sur un côté, cette habitation à la configuration originale présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre: - Salon 20 m2. - Cuisine/salle à manger ornée d´une grande cheminée à foyer ouvert... - Cellier de 7m2 à double entrées. (La première, indépendante côté rue, la seconde contiguë à la cuisine). Idéal pour décharger, entreposer les courses depuis l'extérieur et accéder aux fourneaux en deux temps trois mouvements. - Buanderie fonctionnelle, avec lavoir en béton du siècle dernier. L´étage désservi par un grand couloir dédié à l'espace nuit dispose de : - 4 chambres avec parquet dont une de 17 m2. Deux autres chambres communicantes nous livrent un potentiel espace parental de 23 m2. - Une Salle d'eau avec douche, bidet et lavabo. - Un WC indépendant. - Un balcon/terrasse sous toiture aisément convertible en loggia pour profiter des nuits et /ou petits déjeuners d'été. Enfin, les combles du dernier étage révèlent 2 grandes pièces de respectivement 36 et 29 m2. Un espace sain et lumineux avec une bonne hauteur sous charpente qu'on aura tout loisir d'aménager. A propos des extérieurs: Un local fermé, dissimulé derrière une porte au fond du jardinet clôturé qui borde la maison nous propose 8m2 supplémentaires pour stocker du matériel à l'abri des intempéries. Un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu´un terrain arboré non attenant de 410 m2 ajoutent à cet ensemble qui ne demande qu'à être revisité. Informations complémentaires: - Fibre optique. - Menuiseries simple vitrage. - Radiateurs électriques. - Assainissement individuel par fosse septique. - Date de réalisation du DPE 22/06/2023. - Taxe foncière 420 euros. - Travaux de rafraichissement à prévoir.( Proposition d´aménagement virtuel dans la présente annonce). Bien à vous. Nicole MONOTUKA consultante indépendante inscrite au R.S.A.C de FOIX sous le numéro 843 364 795. Votre conseillère est titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC 31 01 2023 000 000 806 pour le Réseau Immobilier ImmoJoy. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Monotuka Nicole - EI - NoRSAC: 843 364 795, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

875 000 € ou 6 135,60 € / mois

Beau moulin à eau historique avec de nombreux hébergements, un magnifique terrain au bord de la rivière de 2,6 ha et la capacité d'accueillir des touristes pour des événements spéciaux, ou des hébergements de vacances pour de grands groupes dans un environnement naturel unique. Le moulin à eau dispose de superbes pièces de réception, d'une belle cuisine et de 7 chambres chacune avec salle de bains. Il y a aussi une grange rénovée offrant 4 chambres supplémentaires chacune avec salle de bains et un salon voûté avec cuisine et poêle. Un appartement séparé avec sa propre entrée a été créé au deuxième étage du moulin pour les propriétaires. Cette propriété impressionnante dispose de nombreux équipements dont les clients peuvent profiter, notamment une grande piscine chauffée par des panneaux solaires, un sauna, une aire de jeux, un terrain de badminton, un bac à sable de pétanque, une grande terrasse en bois, idéale pour les cérémonies de mariage ou les cours de yoga, beaucoup d'espace extérieur et la possibilité de baignades sauvages dans la rivière par temps chaud. Il y a un mobil home et de nombreuses dépendances dont des ateliers, une buanderie et des celliers. La propriété bénéficie d'un environnement calme et privé, rempli de tranquillité. Une opportunité rare d'acquérir une superbe propriété dans un lieu touristique avec des revenus locatifs établis. Le Moulin 273m2 Rez-de-chaussée : belle cuisine équipée, grand séjour et bar ouvert pour des repas conviviaux, beau salon disposé autour de la cheminée, 2 chambres au rez-de-chaussée chacune avec salle de bain attenante. De belles fenêtres et portes d'origine s'ouvrant sur la terrasse couverte avec un grand barbecue et des marches menant aux jardins. 1er étage : Grand palier et 5 chambres avec chacune une salle de bain ensuite. Grange rénovée 96m2 Rez-de-chaussée : Buanderie et ateliers offrant la flexibilité d'accueillir des groupes pour des séminaires ou autres. Premier étage : 2 chambres chacune avec salle de bains et un grand salon avec cuisine et poêle à bois. Deuxième étage : 2 chambres chacune avec salle de bains. Appartement du propriétaire 60m2 Niveau d'entrée : Séjour avec cuisine et poêle à bois, chambre, deuxième petite pièce et accès au rangement loft. Belle terrasse en bois avec cuisine d'été. Informations Complémentaires Chauffage central au fioul et poêles à bois, 20 panneaux solaires photovoltaïques, chauffe-eau, fosse septique, toits en tuiles, connexion internet fibre optique rapide. La piscine est particulièrement grande avec couverture électrique récente, elle est chauffée par les 20 panneaux solaires. La propriété sera vendue meublée avec la literie également incluse. Cette belle propriété a accueilli des clients avec beaucoup de succès pendant de nombreuses années jusqu'en 2023 et a accueilli de nombreux événements, notamment des mariages. Elle dispose d'une clientèle fidèle déjà établie avec de nombreux touristes qui visitent année après année. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -