Vente Maison Douai (59500)

227 290 € ou 1 593,78 € / mois

Uniquement Chez Orpi Douai, vous serez séduits par le charme de cette demeure et ses volumes.Cette maison est située dans un quartier prisé de Douai, à 10 minutes à pieds de la gare, des écoles et des commerces. Le charme de l'ancien est conservé. Vous le constaterez dès l'entrée : Cheminée, hauteur plafonds, marbre, parquet tout y est. La cuisine est indépendante et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin à l'abris des regards.Au premier étage : un palier, deux grandes chambres et une salle de bains.Au deuxième étage : un palier, deux grandes chambres et une autre salle de bains.Au dernier étage : un bureau et un grand grenier aménageable.Cave aménagée en plusieurs parties avec accès sur la terrasse.Double vitrage PVC et volets roulants.Contactez-nous sans tarder pour visiter 03 27 87 88 88.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Référence agence : 8951

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Très belle maison bourgeoise en bord de Scarpe, offrant de beaux volumes, un espace de vie au rez-de-chaussée de 80 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2 et un jardin entièrement clos de murs de 150 m2. Beaucoup de charme pour cette maison qui a su garder son cachet. Le charme de l'ancien préservé sans négliger le confort, chauffage central Gaz, Climatisation, Double vitrage permettent de maintenir une bonne performance énergétique pour environ 170 m2 habitable. En plus d'un bel espace de vie commun, vous bénéficierez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains, une à chaque niveau. Une belle et grande cave, vient compléter l'ensemble. Une opportunité sur le Secteur !Contact : Agence BIEN-VENDRE DOUAI - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990EURLes honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

140 890 € ou 987,94 € / mois

Nouvelle Exclusivité Orpi DouaiVenez découvrir cette maison de 75m2 situé à Douai proche de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, bus, accès rapide autoroute)Elle se compose au rez de chaussée :D'une entrée , une pièce de vie de 20m2, un wc, une cuisine de 7m2.A l'étage un palier donnant accès à 3 chambres de 8 à 12m2, une pièce dressing ainsi qu'une salle de bains de 9m2 avec baignoire et douche.Coté extérieur une jolie terrasse avec piscine et un beau jardin.Un garage, 2 places de stationnement et une cave complètent ce bien.La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville remplacée en 2022.Les ++ :menuiseries sont en PVC double vitrage, chaudière neuveProches des commerces, écoles, transport en communs...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...Référence agence : 8928

140 000 € ou 981,70 € / mois

Quentin DELBEKE pour PULP Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne à rafraîchir de 82m2 habitables. Passé le hall d'entrée vous arrivez dans le séjour saisi de lumière par les menuiseries coté rue et coté jardin. Au rez-de-chaussée toujours vous disposez d'un WC individuel, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un garage dimensionné pour les 2 roues. À l'étage le pallier dessert 3 Chambres et 1 bureau / dressing, ici comme au RDC la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes et de volets électriques. Pour les extérieurs, cette maison dispose d'une belle terrasse de plus de 40m2 orientée Ouest, idéal pour en profiter dans l'après-midi et en fin de journée, Un jardin de plus de 200m2 et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Une belle maison semi-individuelle dans un cadre verdoyant et aéré, Entrée, salon séjour lumineux et traversant, cuisine séparée, 3 chambres spacieuses sur le même palier, salle de bain à l'étage. Un parking, un garage et un jardin viennent compléter l'ensemble. Chauffage central Gaz, double vitrage.Contact : Agence BIEN-VENDRE DOUAI - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990EURLes honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous propose en exclusivité cette maison de ville belle-étage de 135m2. Au cœur de Douai vous trouverez cette maison de 3 chambres de 13 à 15m2, disposant d'un garage, d'une cave, d'un cellier et d'une terrasse et jardin exposés sud. Pratique; aux étages une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. C'est une maison lumineuse dont la division est facilitée par la construction belle-étage et la présence de trois tableaux électriques. Je vous invite à faire la visite virtuelle de ce bien afin de vous faire une idée avant de la visiter ensemble! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

162 490 € ou 1 139,40 € / mois

Nouvelle Exclusivité Orpi DouaiVenez découvrir cette maison de ville de 88m2 situé à Douai proche de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, bus, accès rapide autoroute)Elle se compose au rez de chaussée :D'une entrée , une pièce de vie de 20m2, un wc, une grande cuisine de 15m2 donnant sur une véranda semi ouverte avec une vue dégagée sur le jardin.A l'étage un palier donnant accès à 3 chambres de 8 à 12m2, une pièce dressing ainsi qu'une salle de bains de 9m2 avec baignoire et douche italienne.Coté extérieur une terrasse couverte et un beau jardin.Un garage et une cave complètent ce bien.La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville.Les ++ :menuiseries sont en PVC double vitrageProches des commerces, écoles, transport en communs...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...Référence agence : 8840

199 210 € ou 1 396,88 € / mois

Secteur prisé à 3 min de Douai.Nouvelle exclusivité Orpi : Une maison sans travaux avec de beaux espaces se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine spacieuse donnant sur le jardin, wc, buanderie , grande salle de bains de 12m2 et une chambre de 17m2A l'étage : un palier dessert 2 chambres de 15 et 17m2.La maison est bâtie sur environ 800m2 de terrain de quoi profiter de beaux espaces.Aussi vous retrouverez une dépendance et une cave, pratique pour le stockage.Double vitrage PVC, chauffage central au gaz.Pour tout renseignement contactez : ORPI 40b rue leon Blum 59950 AUBY tel 03.27.89.53.08Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, CuincyCourcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Noyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Référence agence : 8945

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Dans un Top secteur de Douai, maison entièrement rénovée et réagencée avec beaucoup de pertinence et de goût, offrant 115 m2 habitable environ. Elle se compose de la manière suivante, Au RDC, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un salon . Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains. Au second et dernier étage une suite parentale avec salle de bains et WC.Contact : Agence BIEN-VENDRE DOUAI - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Quentin DELBEKE et Pulp Immobilier Douai vous proposent à la vente dans un environnement champêtre; cette superbe maison semi-individuelle en semi plain-pied de 160m2 utiles, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité par le propriétaire artisan. Passé le hall d'entrée et son vestiaire, vous arrivez sur le lumineux salon de 25m2 attenant à une cuisine dînatoire de plus de 30m2 pour un maximum de convivialité en famille, avec, toujours au RDC une chambre avec sa salle d'eau. Aux étages, le bureau dans les combles et les deux chambres (avec dressings) sont équipés de clim réversibles. Une salle de bain avec sa baignoire et sa douche à l'italienne vient compléter l'étage pour plus de commodité. Côté extérieur ce bien a tout autant d'arguments: Son jardin de 260m2 sans vis à vis, sa grande terrasse sur plots et son jacuzzi couvert vous plairons à coup sûr. Une cours pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi qu'un vaste garage (et son arrière cuisine) rendent cette maison d'autant plus pratique et agréable à vivre. Je vous invite à nous contacter sans tarder pour toute question ou si vous souhaitez visiter cette belle maison familiale à Douai, au bord des champs. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

201 500 € ou 1 412,94 € / mois

PULP Immobilier Douai vous propose en exclusivité cette maison familiale semi-individuelle de 1960 sur 160m2 habitable pour 220m2 utiles. Ce bien dispose de 4 chambres, 5 possibles (1 passante) de 13 à 25m2 dont une au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres de 24 et 25m2 au premier étage. Une très belle cuisine de 20m2 d'inspiration américaine qui donne sur la terrasse et les 300m2 de jardin. Vous disposez d'une arrière cuisine de 11m2, d'une cavette ainsi qu'un garage à porte motorisé de 33m2. Le tout sur une parcelle entièrement fermée disposant d'un portail électrique. Le bardage est à revoir, la salle de bain à rafraîchir, ci et là quelques finitions mais dans l'ensemble de belles prestations et des volumes rares. C'est une maison familiale très lumineuse et agréable, je vous invite à faire la visite virtuelle pour vous donner une idée avant de la visiter ensemble! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

532 950 € ou 3 737,11 € / mois

Située en plein cœur de Douai, cette somptueuse maison offre un cadre de vie unique, mêlant charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré, exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une belle terrasse permet de déjeuner ou de se détendre en plein air, tandis qu'un carport abrite aisément deux véhicules. Vous serez charmé par ses volumes généreux, notamment sa vaste salle à manger ornée d'une cheminée à bois, suivie d'une salle de réception équipée d'un bar intégré. Une véranda baignée de lumière, faisant office de salon, offre un accès direct à la terrasse et permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin paysager. Côté pratique, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée, avec accès à un dressing, une salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire îlot et d'un sauna. Chaque chambre de la maison dispose de sa propre salle d'eau. Deux bureaux distincts offrent un espace idéal pour le télétravail. Enfin, pour les amateurs de vin, une cave voûtée vous attend, idéale pour conserver vos plus belles bouteilles. Cette maison exceptionnelle, alliant élégance et modernité, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 252187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 532 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Côté Immobilier vous propose cette superbe maison entièrement rénovée à Douai, à la limite de Cuincy et Flers. Située à deux pas des écoles, commerces, et autres commodités, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de la ville. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle d'eau privative offre confort et intimité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain somptueuse avec baignoire, douche à l'italienne, et double vasque. Un espace buanderie pratique complète cet étage. Le deuxième étage vous réserve un bureau idéal pour le télétravail, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un grand garage, des parkings sécurisés, et un magnifique jardin sans vis-à-vis avec terrasse et espace spa vous invitent à profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Une visite s'impose ! N'hésitez plus et contactez-nous pour visiter au 09.80.87.07.50 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !!! ESTIMATION GRATUITE !!!

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Exceptionnel ! L'agence Côté Immobilier vous propose cette magnifique Propriété rénovée pour un confort de vie moderne au coeur de Douai, et à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles et des commodités. Cette demeure vous propose un hall d'entrée s'ouvrant sur une triple réception proposant salon, salle à manger, et donnant sur une verrière baignée de lumière! Sa baie vitrée vous permettra de découvrir un vaste jardin fleuri et arboré avec terrasse. Elle bénéficie également d'une grande cuisine équipée moderne et d'une buanderie attenante. Au premier étage trois belles chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et au second trois chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, et une salle d'eau. Emplacement idéal au coeur de Douai avec ses proximités immédiates aux écoles et commerces. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

90 390 € ou 633,83 € / mois

Orpi Douai vous propose cette maison de ville de 88m2 : Ideal premier achat ou investisseurLa maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 20m2, une cuisine spacieuse de 17m2, un wc et une salle de bains.A l'étage un palier donnant sur une deux chambres de 8 et 15m2 ainsi qu'une pièce de 5,6m2 pouvant servir de bureau ou dressing.Au second un grenier aménageable de 20m2.Une cour terrasse de 22m2 complète ce bien. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage au gaz (chaudière récente) Proche des commodités et axes routiers.Idéal investisseur ou premier achat (valeur locative 650E/mois hors charges)Taxe foncière : 751ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Découvrez toutes les possibilités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Appelez nous au 03 27 87 88 88. Orpi réseau de 52 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...Référence agence : 8952

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Vous recherchez une maison semi-individuelle et avec un charmant jardin clôturé ? Ne cherchez plus vous êtes au bon endroit. A Douai, à proximité de toutes commodités (Axes de communication, commerces, écoles, faculté de Droit...) Je suis ravi de vous présenter cette jolie maison semi individuelle de 118m2 environ bâtie sur une parcelle de 418 m2 environ. Avec des volumes importants, elle vous offre pour le rez-de-chaussée un couloir d'entrée s'ouvrant sur un vaste salon-séjour d'environ 38 m2 baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin composé d'une terrasse, d'un bassin à poissons pour vous permettre de profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres généreuses dont une suite parentale avec une salle d'eau. Pour le côté technique, double vitrage, chauffage central au gaz. Enfin, Un garage, un atelier aménagé, une cave et une terrasse donnant sur un charmant jardin clôturé viennent compléter ce bien. Vous avez également la possibilité de stationner 1 véhicule supplémentaire sur le côté de la maison. A visiter ! Cette annonce référence 228129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2021 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216 490 € ou 1 518,05 € / mois

Nouvelle Exclusivité Orpi DouaiVenez découvrir cette charmant maison semi-individuelle de 124m2 dans un secteur calme de Douai, proche des commodités, coup de coeur assuré.Au rez-de-chaussée vous y trouverez :Une entrée avec un wc, une charmante salle à manger de 25m2 avec ses poutres apparentes, un salon de 20m2, une cuisine de 13m2 avec accès au garage.2 chambres de 9 et 11m2.A l'étage vous y retrouvez un palier, une troisième chambres de 11m2, un bureau ou dressing de 14m2 donnant sur une salle de bains de 10m2.Coté extérieur une terrasse et un beau jardin de 400m2 exposé Sud Est.Un garage et une cave complètent ce bien.Les ++ : chaudière , toiture et charpente récenteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...Référence agence : 8904

205 690 € ou 1 442,32 € / mois

Nouvelle Exclusivité Orpi DouaiVenez découvrir cette charmant maison semi-individuelle de 124m2 dans un secteur calme de Douai, proche des commodités, coup de coeur assuré.Au rez-de-chaussée vous y trouverez :Une entrée avec un wc, une charmante salle à manger de 25m2 avec ses poutres apparentes, un salon de 20m2, une cuisine de 13m2 avec accès au garage.2 chambres de 9 et 11m2.A l'étage vous y retrouvez un palier, une troisième chambres de 11m2, un bureau ou dressing de 14m2 donnant sur une salle de bains de 10m2.Coté extérieur une terrasse et un beau jardin de 400m2 exposé Sud Est.Un garage et une cave complètent ce bien.Les ++ : chaudière , toiture et charpente récenteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...Référence agence : 8953

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

C'est avec joie que l'on vous présente cette maison de 230 m2, sur un terrain de 1775 m2, qui a su garder tout son charme et son cachet de l'ancien. Elle est située dans un ancien corps de ferme, au bord de la Scarpe. Toutes les commodités sont présentes à environ 5 minutes et le réseau urbain y est très bien desservi. Avec ses beaux volumes, elle sera ravir toute une famille. Pour rentrer dans le vif du sujet, nous allons commencer par la visite du RDC : Lorsque vous passez le pas de porte, vous serez accueilli par ce charmant hall ouvert de 25 m2 avec vue et accès direct sur le jardin. Ce hall dessert les WC ainsi qu'une buanderie/réserve. Il est ouvert sur la cuisine équipée de 15m2 d'une part et de l'autre par ce grand Salon/séjour de 53 m2. Montons au 1er étage : Les escaliers mènent sur un palier de 15 m2 où vous aurez accès à la 1ère chambre de 15,71 m2. Cette chambre possède sa salle de bain privative de 9,17 m2 comprenant douche à l'italienne et baignoire. Le couloir vous amènera à une salle d'eau avec douche et si vous poursuivez votre chemin, vous accéderez à 2 autres chambres de 15,28 m2 et 14,5 m2. Tout au bout de ce couloir, vous arrivez sur un coin bureau où on y retrouve l'accès pour le 2nd étage. Nous arrivons au 2nd étage : En haut des escaliers, vous trouvez une réserve mansardée de 7 m2 plancher. Passons la 1ère porte vous arrivez dans une chambre de 12 m2 (carrez) qui peut tout aussi bien faire office de salle de jeu ou autre. Nous la traversons, et nous découvrons une pièce de 21 m2 (carrez) aménagée en coin cosy. Cette maison repose sur un terrain de 1775 m2 avec une terrasse d'environ 20 m2 et d'un jardin de 1500 m2. Encore brut, quelques finitions sont à prévoir pour avoir son parfait cocon. Une dépendance de 25 m2 fait également partie de ce lot ------------------------------------------------------------------- Pour tout renseignement, visite ou autre, n'hésitez pas à contacter : Rémi Rybarczyk : 06 01 46 27 46 Agence : 03 27 99 32 32 ------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMMERCE. BOUTIQUE. LOCAL. COMMERCIALE. FOND DE COMMERCE. HAUT DE FRANCE/ 59 / 62 / 02 / 80 IMMOBILIER. LOCAUX COMMERCIAUX. COMMERCES. ENTREPÔTS. BÂTIMENTS. RETAIL. SUPERMARCHÉS. HYPERMARCHÉS. CENTRE COMMERCIAUX. GARAGES AUTOMOBILES. CONCESSIONS. TERRAINS AGRICOLE. PARTS DE SOCIÉTÉS. RACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS. GESTION DE VOS BIEN A PARTIR DE 3% HT (conditions en agence) DOUAI, LAMBRE LEZ DOUAI, COURCHELETTE, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CUINCY, LAUWIN-PLANQUE, SIN-LE-NOBLE, DECHY, GUESNAIN, LOFFRE, MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PECQUENCOURT, LALLAING, RACHES, LILLE, VALENCIENNES, ARRAS, CAMBRAI, PROVILLE, ANZIN, LENS, RUITZ, BRUAY-LA-BUISSIERE, RAISMES, SAINT AMAND LES EAUX, SOMAIN, ORCHIES

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Propriétés Privées vous propose à la vente en Exclusivité cette maison située dans le centre-ville de Douai. La maison dispose de tous les atouts pour accueillir votre famille: un secteur prisé à proximité immédiate des commodités, un volume idéal avec espace extérieur charmant, une consommation énergétique réduite ( DPE en C!). Le RDC est composé d'une entrée avec châssis fixe donnant sur un ensemble salon - salle à manger de 34 m², une cuisine équipée lumineuse , un WC et une buanderie. L'espace extérieur est doté d'une terrasse et d'un petit jardin bien entretenu. Les étages desservent 3 belles chambres , une salle de bains , une salle de douche et un bureau mansardé ( 17 m² au sol) pouvant aisément accueillir une chambre d'enfant ou d'appoint. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, fenêtres en double vitrage avec volets, toiture refaite en partie en 2000 et en 2022 pour l'autre partie, chaudière gaz ( située en cave). Classe énergie : C et GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1610 euros et 2210 euros / an. La maison est proposée au prix de 234 000 euros FAI ( dont 9 000 euros de frais d'agence charge acquéreur soit 225 000 euros net vendeur) Mandat en exclusivité portant la référence 376 615 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albert HORNEZ, au 0617777067 ou par courriel à a.hornez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Albert HORNEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif réf : 376615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)