Vente Maison Douai (59500)

113 900 € ou 798,68 € / mois

En exclusivité chez l'agence la chartreuse opportunité de rénovation à proximité du centre-ville. vous cherchez une maison de ville pleine de potentiel, à quelques pas du centre ? ne cherchez pas plus loin ! cette maison de 94 m² offre des espaces généreux et lumineux : salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de douche, wc et cave. a noter que le grenier peut être aménagé selon vos besoins et vos projets. imaginez un espace supplémentaire pour des chambres, ou une salle de loisirs, tout est possible ! vous pourrez également profiter d'un jardin, pour les journées ensoleillées et les moments de détente en plein air. cependant, notez que des travaux : électriques, rafraichissement, toiture sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison. mais une fois rénovée, elle sera parfaite ! n'attendez pas, saisissez cette occasion unique de créer votre maison ou investissement locatif à deux pas du centre-ville. contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel que cette maison a à offrir ! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.0 ? et 2350.0 ? pour 2021.

410 890 € ou 2 881,21 € / mois

EXCLUSIVITE ORPI DOUAIDans une ville prisée à 15 minutes de Douai, venez découvrir cette maison de Maître hors du commun. Implantée en retrait de rue et érigée sur environ 4700m² de terrain planté et arboré.Elle est composée d'une entrée splendide, et qui avec sa double distribution, offre des pièces à vivre aux volumes confortables, d'un séjour spacieux, d'un bureau et d'une cuisine traversante.Hauteur sous plafond, moulures, parquet : charme assuré !A l'étage, 4 chambres (24m2 la plus petite..!), dont 1 avec dressing et d'une salle de bains indépendante.Idéal pour entrepreneurs, artisans, professions libérales ou autres.. BIEN ATYPIQUE A VOIRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Référence agence : 8894

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

L'agence Côté immobilier vous propose cette maison familiale située en plein coeur de Douai. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le splendide hall d'entrée qui révèle le caractère unique de cette propriété. Les espaces de vie, généreux et lumineux, sont idéaux pour la convivialité et la détente. Le séjour donne directement sur un extérieur verdoyant. La cuisine, baignée de lumière et équipée d'un cellier, ravira les passionnés de cuisine avec son espace fonctionnel et convivial, parfait pour préparer vos repas en toute sérénité. Cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, garantissant à chaque membre de la famille un espace de repos privilégié. Les deux salles de bains, chacune avec WC, assurent confort et commodité au quotidien. Profitez également de trois bureaux et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un espace de travail ou de loisirs personnalisé. Une cave saine offre un espace de stockage sécurisé supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et calme en plein centre-ville. Idéalement située à proximité des écoles, collèges et lycées, cette maison bénéficie d'un emplacement central, avec un accès facile à toutes les commodités et infrastructures de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale exceptionnelle à Douai ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 09.80.87.07.50 !!!

99 000 € ou 694,20 € / mois

L'Agence Côté Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied aux volumes généreux située dans le village d'Estrées à 10 Minutes de Douai. Elle comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-équipée, un salon confortable, une salle d'eau moderne, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour accueillante avec un abri de jardin. Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette maison à tout pour vous plaire. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez-nous dès maintenant au 09.80.87.07.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !!! ESTIMATION GRATUITE !!!

132 000 € ou 925,60 € / mois

A Douai, découvrez le potentiel de cette maison pleine de cachet ! Construite en 1930, elle offre une surface habitable de 140 m² répartie sur 3 niveaux, idéale pour accueillir votre famille avec ses 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Un jardin ajoute un espace extérieur agréable. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison permet de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable cocon. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports, vous garantissant praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au fort potentiel dans un quartier prisé de Douai ! Budget travaux à prévoir Céline PAQUIN 06.99.25.70.11 Contactez votre agence ERA IMMOBILIER de CARVIN. Honoraires charge vendeur compris dans le prix indiqué. Agence immobilière spécialisée en vente achat et estimation sur les communes de : annay carvin meurchin estevelles loison lens vendin le vieil courrieres libercourt oignies bauvin provin ostricourt pont a vendin vendin le vieil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline Paquin agent commerciale rcs 451719702 Tribunal d Arras EI

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise de 264m2 se décomposant de la sorte : Rez-de-chaussé : 2 entrées, un vaste séjour de plus de 53m2, une grande cuisine équipée lumineuse, une suite parentale de 40m2, un wc séparé. Au 1er étage : 3 chambres de 13 à 17m2, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Au second : 2 chambres dont une magnifique suite parentale de plus de 46 m2 et un wc séparé. L'extérieur se compose d'une belle terrasse avec store électrique, un petit jardin, un abri de jardin et d'une cour intérieur. L'entrée des véhicules se fait par un porche où vous pouvez stationner 3 ou 4 véhicules. Menuiseries double vitrage avec volets électriques, chauffage central gaz, grande cave saine avec adoucisseur d'eau. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 201644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4072.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324 490 € ou 2 275,36 € / mois

Uniquement chez Orpi Douai, venez découvrir cette magnifique maison de ville atypique de 215 m² située à 8 minutes à pieds de la gare de Douai.Cette maison offre une entrée, un salon, un beau séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin et une cuisine spacieuse haute gamme équipée avec accès direct dans les caves aménagées et WC.Le premier étage est consacré aux parents avec sa suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau spacieuse avec dressing et WC séparé.Au deuxième étage on retrouve un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Au dernier étage : deux chambres avec mezzanine et rangements.Bel avantage pour une maison de douai en centre ville : une terrasse et un jardin.Stationnement devant la maison et possibilité de reprendre la location du garage.Chauffage centrale au gaz, double vitrage PVC. Pas de gros travaux pour cette maison.Pour tout renseignements supplémentaires contactez l'agence Orpi de Douai au 03 27 87 88 88.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Référence agence : 8925

184 995 € ou 1 297,21 € / mois

Sur la commune de Douai, je vous propose cette maison de ville au confort moderne, semi mitoyenne, d'une superficie habitable de 130 m2, renovee recemment a neuf., Vous serez agreablement seduits par ses volumes et ses finitions impeccables., Vous retrouverez en rez-de-chaussee une cuisine equipee moderne s'ouvrant sur un vaste sejour et salon, un cellier, la salle d'eau avec douche a l'italienne et simple vasque, et un acces au garage avec porte motorisee., A l'etage, apres avoir emprunte l'escalier en bois, vous decouvrirez 2 confortables chambres lumineuses au parquet d'origine restaure., Le second etage propose un bel espace de 24m2, a conforter, pour une chambre supplementaire, un bureau ou une grande salle de jeux., Au sous-sol, deux grandes caves tres saines offrant de multiple possibilites de rangement, ou stockage., En exterieur, un espace terrasse et parking qui pourra etre reconfigure en veritable jardin., La renovation a neuf est de grande qualite. La toiture est sous garan...

248 890 € ou 1 745,25 € / mois

Coup de coeur chez Orpi Douai !Découvrez cette maison de ville de 125M2 pleine de charme et sans travaux. Elle comprend une entrée, un salon cocooning et une salle à manger avec parquet, une belle cuisine lumineuse et équipée, buanderie et un WC séparé. Au premier étage : un palier desservant deux chambres dont une disposant de sa propre salle de bains et WC. Au deuxième étage : une suite parentale avec salle d'eau, wc et un dressing !Cette maison dispose également d'une cave et d'une terrasse avec petit jardin arboré à l'abris des regards.Stationnement facile juste devant la maison. Proche du centre ville et transports à deux minutes à pieds. Chauffage central au gaz, double vitrage pvc. Ne tardez pas !L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...Référence agence : 8891

60 390 € ou 423,46 € / mois

A la recherche d'un appartement sans charges de copropriété ou d'un investissement cette maison est faite pour vous !Orpi vous propose en exclusivité ce bien de 34m2 dans un secteur calme en impasse.Cette maison se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une pièce buanderie/cellier, un WC, au premier étage un palier, une salle d'eau et une chambre ou salon et au deuxième étage une chambre.Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique.Quelques travaux à prévoir (remplacement chauffage électrique et pièce buanderie à refaire) faibles coûts.Proche des commodités, écoles et faculté de droit, du conservatoire et du centre ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Pour plus de renseignements et visite, appelez nous au 03 27 87 88 88.Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...Référence agence : 8907

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Hôtel particulier de 1890 + ou - 380 m² habitables, bâtie sur 1780 m² de terrain clos de mur. Vaste hall d'entrée, cuisine, Salon, Séjour, au RDC. Palier, 5 Chambres, Dressing 2 salles de bain au 1er.3 Chambres, Greniers, Salle d'eau au 2ème.Garage traversant 4 VL, Caves. Sur le côté, maison du personnel sur 3 niveaux à rénover entièrement. PREVOIR GROS TRAVAUX Date limite de dépôt des dossiers : 05/12/2024 Classe Energie : E - Classe Climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7584 €. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/15.  Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Personne à contacter : MR LEROY O7.63.32.24.34   Tous nos biens sont visibles sur proprietairetoutsimplement.FR L'article DOUAI 249 Rue J. BOLOGNE est apparu en premier sur Maisons & Cités.

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Maison 6 chambres! garages/jardin à DOUAI Vous cherchez une maison neuve sans les tracas de la construction ? de grandes pièces de vies ? des matériaux nobles ? 6 chambres ? un jardin? un garage? à Douai proches des grands axes cette maison est faite pour vous ! ! ! Cette maison individuelle en limite de propriété a été construite en 2020 par 'les demeures du Pévèle' est érigée en retrait de rue derrière un portail motorisé offrant plusieurs places de stationnement privé devant la maison en plus du garage. Une fois la porte franchie , vous serez séduit par le sentiment d'espace de ce bien , en effet au RDC vous disposerez d'un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée de plus de 43 m2 avec sa baie vitrée à galandage donnant accès à la terrasse de 26m2 qui surplombe le jardin. Sur ce même niveau vous trouverez une grande chambre de plus de 15 m2 coté jardin , des wc suspendus et de l'accès au garage de 18m2. en empruntant l escalier d'Architect vous arriverez sur le pallier qui ne dessert pas moins de 5 chambres de 9 à plus de 18 m2 ainsi que le salle de bain avec baignoire à balnéo , douche à l'italienne, wc, lavabo double... un escalier escamotable donnera quant à lui accès aux combles. Vous l'aurez compris rien n'a été laissé au hasard, ce bien extrêmement bien pensé et agencé offrira tout le confort nécessaire à votre famille. +++ -maison sous garantie décennale , - pompe à chaleur réversible, -adoucisseur - full connecté ( portails, lumières, volets, alarme...gérable à distance) -taxe foncière 1400 € Cette annonce référence 249200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Cette magnifique maison bourgeoise d'environ 243 m2 habitables, avec beaucoup de charme et de caractère et des volumes généreux, située dans un quartier recherché et paisible. Les espaces sont distribués sur deux étages et comprend 7 chambres volumineuse dont une au rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée, après une vaste entrée de 8 m2, un espace de vie d'environ 73 m2 composé d'un salon séjour, d'une salle à manger et d'une véranda, une cuisine équipée et séparé vient compléter cet ensemble, et la première chambre/bureau de 12 m2. Au 1er étage, un palier qui distribue sur trois chambres, un dressing, une salle de bains, et un WC séparé.. Au second et dernier étage, un palier, trois chambres, une salle de douches et un grenier aménageable de 8,5 m2 qui vous permettra d'y établir un bureau.Contact : Agence BIEN-VENDRE DOUAI - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990EURLes honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

L'agence Côté Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle : une vaste et élégante demeure, nichée autour d'une cour centrale et surplombant la Scarpe, au coeur du quartier historique et très prisé de Douai. À l'abri des regards et de l'agitation, cette propriété vous séduira par ses généreux espaces, dont une magnifique pièce de vie de près de 50 m2, et de nombreuses chambres avec point d'eau. Laissez-vous charmer par les multiples atouts de cette bâtisse, tels qu'un garage, une cave, et un grenier aménageable de 60 m2, le tout dans un cadre où l'histoire de Douai se fait sentir à chaque recoin. Cette demeure au caractère unique est le lieu idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux : grande maison familiale, activités tertiaires ou libérales, ou encore une superbe maison d'hôtes. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le marché ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Contactez votre agence pour visiter : 09.80.87.07.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !!! ESTIMATION GRATUITE !!!

135 390 € ou 949,37 € / mois

Nouvelle exclusivité chez ORPI Douai, venez découvrir cette maison individuelle de 88 m2 sur une parcelle de plus de 600m2.Vous serez séduit par son originalité. Cette maison est idéalement située proche de la gare (5 minutes en voiture), des transports (2 minutes à pieds), des écoles et des commerces.Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage : palier deux chambres avec dressing et un comble. Possibilité troisième chambre.Une cave et un garage complète ce bien. Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clôturé et arboré.Travaux à prévoir.Pour plus de renseignement et visite, appelez nous au 03 27 87 88 88.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Référence agence : 8859

147 800 € ou 1 036,39 € / mois

Venez découvrir cette maison de 87.6m2 pleine de potentiel à Douai! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un garage avec porte motorisée, un cellier ainsi qu'un espace buanderie, idéal pour transformer vos corvées en moments presque agréables. Le premier étage dispose d'un WC séparé, d'une agréable pièce de vie très lumineuse , d'une cuisine aménagée avec un petit balcon pour savourer vos cafés tout en regardant le jardin. Au deuxième étage , 3 chambres et une salle d'eau vous attendent. Et ne manquez pas le dernier étage! Un grenier aménageable d'environ 26m2 déjà alimenté en électricité vous attend pour devenir le royaume de vos besoins et projets ! Avec un jardin pour vos moments de détentes et un garage pour garder votre voiture au chaud, cette maison à tout pour plaire. Près des commerces, écoles et des transports en communs cette maison n'attend plus que vous pour une seconde vie! \nToiture refaite en 2020, menuiserie changées en 2015 , tout à l'égout, double vitrage, volets à chaque fenêtres et stores pour les vélux du grenier. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Taxe foncière de 1276€ DPE E Consommation énergétique annuelle estimée entre 1670€ et 2290€ Au prix de 147.800€ honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contactez Mme Salima IGGUI EI inscrit au tribunal de Lille sous le numéro 885.019.489 et Mr Azddin IGGUI EI inscrit au tribunal de LILLE sous le N°891.891.822 au 06 49 51 48 36 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

Vous rêviez d'une construction neuve à proximité de douai mais les terrains se font rares et les délais de livraison sont longs ! l'agence la chartreuse vous présente à flers-en-escrebieux ce pavillon individuel de 2016 encore sous garanties jusqu'en 2026 ! bâtie sur 532 m² de parcelle et développant 110 m² habitables, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un espace pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², un bureau avec coin douche et une buanderie. l'étage se complète avec 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. côté extérieur, vous pourrez compter sur un espace entièrement clôturé. outre le fait, de profiter de son joli jardin, vous bénéficierez d'une vaste dépendance pouvant faire office de stockage ou de futur studio et, d'un garage en fond de parcelle. vous l'aurez compris cette maison est une opportunité sur le secteur, contactez-nous rapidement pour visiter! proximité des axes rapides et commerces. triangle douai-arras-lens. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.0 ? et 930.0 ? pour 2021.

85 390 € ou 598,76 € / mois

Nouvelle Exclusivité Orpi Douai : Ideal premier achat ou investisseurmaison semi-individuelle de 65m2, rénovée donc aucun travaux à prévoir.La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 16m2, une cuisine spacieuse de 13m2, une salle d'eau avec un wc et coin buanderie.à l'étage un palier donnant sur une deux chambres de 12 et 13m2.Une cour terrasse complète ce bien. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Proche des commodités et axes routiers.Idéal investisseur ou premier achat (précédemment loué 680E/mois hors charges)Faible taxe foncière de 567ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Découvrez toutes les possibilités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Appelez nous au 03 27 87 88 88. Orpi réseau de 52 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...Référence agence : 8938

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

L'agence la chartreuse vous présente en exclusivité cette superbe maison mitoyenne sur le secteur de douai !! a moins de 5 min du centre-ville, vous profitez du calme d'un lotissement où il fait bon vivre et à proximité de toutes commodités. (commerces et gare par exemple) développant 96m2 habitables, ce bien vous comblera par son espace de vie accueillant avec cuisine ouverte et la véranda lumineuse ! a l'étage ce sont trois chambres, chaleureuses par les parquets d'origine valorisés qui créent l'espace nuit. la salle de bain pleine de lumière, composée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque complète ce niveau où un espace de rangement supplémentaire est également disponible ! a l'extérieur de cette maison bâtie sur 278m2, vous apprécierez grandement la terrasse, la dépendance et le jardin bien exposé ! un garage accolé au bien vous permet également le stationnement ou le stockage. pour cette jolie maison entretenue et à la décoration soignée, vous pourrez compter sur le double vitrage, une chaudière gaz et une poêle à granule qui assurent confort et économies d'energies !! que demandez de plus !?!! une visite s'impose ! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.0 ? et 1980.0 ? pour 2021.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle maison, très lumineuse de 95 m2 située dans un quartier calme de Douai, proche des grands axes et de toutes les commodités nécessaires. Cette maison a toujours été chaleureuse pour ses occupants qui ont su lui rendre. Elle est idéale pour une famille et/ou primo-accédant. Passons directement à la visite : Une fois le pas de prote passé, vous arrivez directement sur une belle pièce de vie de 14,5 m2 pour accueillir vos invités. Une belle cuisince (15,5 m2) ouverte sur celle-ci, avec son coin bar, vous permettra d'être toujours en leur présence et d'avoir une vue sur votre jardin. La salle de bain se compose d'une baignoire, d'un lavabo et de son coin lessive. Le 1er étage nous offre un palier desservant 2 chambres de 13 et 9,55 m2 Le palier du 2ème étage nous donne également 2 chambre de 9 et 14,5m2 En se dirigeant vers l'extérieur, Vous découvrirez ce beau jardin boisé de 90 m2 qui pourra accueillir les enfants car il est fermé. La terrasse cosy de 8m2 vous offrira un moment de détente bien mérité. La maison dispose également d'une cave de 13 m2. Elle sera libre de toute occupation le 06/01/2025 mais il est possible de la visiter dès à présent. ----------------------------------------------------------- N'hésitez pas à nous contacter pour toutes visites, renseignements et/ou offres : Rémi Rybarczyk : 06 01 46 27 46 Agence : 03 27 99 32 32 ---------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMMERCE. BOUTIQUE. LOCAL. COMMERCIALE. FOND DE COMMERCE. HAUT DE FRANCE/ 59 / 62 / 02 / 80 IMMOBILIER. LOCAUX COMMERCIAUX. COMMERCES. ENTREPÔTS. BÂTIMENTS. RETAIL. SUPERMARCHÉS. HYPERMARCHÉS. CENTRE COMMERCIAUX. GARAGES AUTOMOBILES. CONCESSIONS. TERRAINS AGRICOLE. PARTS DE SOCIÉTÉS. RACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS. GESTION DE VOS BIEN A PARTIR DE 3% HT (conditions en agence) DOUAI, LAMBRE LEZ DOUAI, COURCHELETTE, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CUINCY, LAUWIN-PLANQUE, SIN-LE-NOBLE, DECHY, GUESNAIN, LOFFRE, MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PECQUENCOURT, LALLAING, RACHES, LILLE, VALENCIENNES, ARRAS, CAMBRAI, PROVILLE, ANZIN, LENS, RUITZ, BRUAY-LA-BUISSIERE, RAISMES, SAINT AMAND LES EAUX, SOMAIN, ORCHIES