Vente Maison Côtes-d'Armor 9 pièces

206 761 € ou 1 449,83 € / mois

Votre conseillère en immobilier Noovimo Emma COOMBES 06 30 21 44 60 ecoombes@noovimo.fr vous propose : Située à Sainte Tréphine, à 5 minutes de Gouarec et de ces commodités (banque, pharmacie, boulangerie, superette) mais aussi du Canal de Nantes à Brest et de ces balades. Implantée sur une parcelle d'environ 3 500 m2, Cette charmante longère en pierre ! son exposition Sud. Elle se compose de trois entrées, au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un séjour/salon avec cheminée ouverte, une salle bains, un wc. A l'étage : pallier, 4 chambres avec WC. Maison 2 au rez-de-chaussée: une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, salle d'eau avce WC.A l'étage 2 chambres. fosses septiques aux normes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Prix de vente 199 000 EUR + 3.9% d'honoraires. Soit 206 761 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 921 432 274 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'Pour voir toutes mes annonces : https://ecoombesnoovimo.fr/fr Cette annonce vous est proposée par COOMBES Emma - - NoRSAC: 921432274, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 140 000 € ou 7 993,81 € / mois

DINAN, au coeur du centre historique, demeure fin 18e de 220 m2 habitable sur terrain arboré, clos de murs. Salon, salle à manger de plain-pied donnant sur terrasse et jardin exposé Sud. Bureau, cuisine équipée et arrière cuisine. Magnifique escalier desservant l'étage. Six chambres, deux salle de bain avec douche; plusieurs dressings. Cave totale avec très belle hauteur sous plafond. Garage. Situation exceptionnelle, très calme. Demeure entièrement rénovée, état impeeccable. Très rare.

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

ERQUY 22430. Maison de caractère de 163 m2 avec vue dégagée avec un beau jardin de 1612 m2, proximité des plages et du centre ville d'Erquy. Cette maison exposée plein Sud comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée de 40 m2 environ, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC, buanderie. Au premier : palier desservant 6 chambres, salle de bains avec WC. Attenant un garage avec grenier au dessus. A l'extérieur, pavillon d'été. Puits sur le terrain. Travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

Maison divisée en 3 appartements proposant 2 appartements t3 de 58 m² environ avec pièce de vie, 2 chambres et terrasse en rdc, 1 appartement t3 de 99 m² environ au 1er étage avec une spacieuse pièce de vie de 56 m² environ, 2 chambres, cellier et terrasse. en extérieur, un terrain de 1700 m² environ clos avec un local commun. appartements loués actuellement.

419 200 € ou 2 939,48 € / mois

L'agence Maison-Rouge vous propose un Ensemble immobilier sur deux plateaux, à fort potentiel pour votre projet d'investissement dans un emplacement stratégique en plein centre de Paimpol ! Au rez-de-chaussée: accueil, salle d'attente, trois pièces de consultation, sanitaires. A l'étage, qui peut être indépendant, une salle de repos, trois cabinets de consultation. Cet ensemble possède un grand garage de 45m² environ avec grenier exploitable et 7 emplacements de parking supplémentaire, sur une parcelle de 612m². Le bien est vendu loué. Belle opportunité à ne pas manquer ! Prix FAI : 419 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

479 000 € ou 3 358,80 € / mois

Située proche de Ploumanach, à quelques minutes en vélo de la mer, de sa belle plage de Saint-Guirec et du départ du sentier des douaniers. Venez donc découvrir cette agréable maison construite en 1979 et ayant évolué en 2005 avec différents travaux. Elle vous propose tout le confort au rez-de-chaussée qui se compose d'une entrée+dégagement avec penderie, un séjour avec poêle à pellets de 2015, un cuisine aménagée donnant accès à un véranda en dur de plus de 17 m² (Sud-Est-Ouest). A la suite une terrasse. Vous y trouverez aussi une chambre, un bureau, la première salle de bains et un W-C. A l'étage; un palier mezzanine desservant quatre chambres plus une salle de jeux et une salle d'eau avec W-C. Garage attenant de 24 m² et deux abris de jardin. Le jardin est très agréable. Les barbecues et repas en famille ou avec les amis y seront les bienvenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

414 000 € ou 2 903,02 € / mois

Maison de caractère à l'entrée d'une commune de bord de mer avec un parc arboré et clos. Située dans une petite commune des côtes d'Armor pleine de charme (Cap Fréhel et ses plages), ce bien de caractère d'une surface habitable de 156m2 avec un terrain de 3950 m2 arboré et clos est un endroit idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de la mer. De beaux volumes dans cette demeure qui est composée d'une grande pièce de vie, d'un salon avec une cheminée, une grande salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un wc, une salle d'eau, une deuxième cuisine pour l'extérieur, un garage, une chambre au rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc, un bureau bibibliothèque qui peut également être une cinquième chambre, un studio aménagé (chambre,salle d'eau, cuisine) entrée indépendante. Idéal pour recevoir, dépendances, deux garages, un potager, un parc. A découvrir, endroit très agréable. Cette annonce référence 232792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2074.00 € et 2806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136 552 € ou 957,52 € / mois

Ensemble Immobilier à vendre SAINT-DONAN Idéal Investisseur! Ensemble Immobilier composé d'une maison à rénover, d'une maison actuellement louée ainsi qu'une dépendance, le tout situé en plein coeur de la verdure, sur la commune de SAINT-DONAN. En Bretagne dans les Côtes-d'Armor, SAINT-DONAN est une commune limitrophe à QUINTIN et à LA MEAUGON , située à 18 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC/PARIS-MONTPARNASSE en 2h15. La mer et la plage des Rosaires sont accessibles en 20 minutes en voiture, et le port du Légué en 17 minutes. Vous apprécierez particulièrement d'être niché au coeur de la verdure de SAINT-DONAN dans un espace calme et reposant. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier en pierre à rénover d'une superficie habitable de 235 m² élevée sur un terrain plat de 1 500 m². Le bien vous offre à date : - Sur la maison de gauche, vide d'occupant : Au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, un salon séjour, une buanderie, une cuisine et une salle de bain. Au premier étage : deux grandes chambres et un bureau. Au deuxième étage : un grand grenier sur plancher bois qui offre une possibilité d'aménagement. - Sur la maison de droite actuellement louée : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une buanderie, un WC, un salon séjour et une arrière-cuisine. Au premier étage : quatre chambres, un bureau et une salle de bain. Les avantages supplémentaires du bien : - L'annexe cadastrée offre de nombreuses possibilités. - Rendement locatif dès l'acquisition car des locataires sont déjà en place. Le montant du Loyer hors charges est de 596euros. - Terrain plat dont une grande partie est en enrobé. - Déficit foncier possible pour un investisseur.

1 236 000 € ou 8 666,98 € / mois

Propriété familiale idéalement située à 900 mètres de la grande plage du Val André, sur les hauteurs de Dahouët. Un endroit d'une rare tranquillité qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel ! Cette belle maison traditionnelle en pierres, nichée au coeur d'un terrain d'environ 15000 m² et totalement protégée des regards, sera parfaite pour accueillir famille et amis grâce à ses volumes qui ne demandent qu' à être remis au goût du jour. Le rez-de-chaussée est composé d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'un salon d'où vous pourrez admirer votre magnifique jardin arboré. Une cuisine indépendante équipée et aménagée adjacente à une seconde salle à manger qui sera parfaite pour les repas quotidiens. Trois belles chambres viennent compléter ce niveau ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un wc. Continuons cette visite en empruntant le grand escalier en bois qui mène au palier de l'étage à partir duquel vous profiterez de trois autres chambres, d'une seconde salle de bains et d'un wc indépendant. Deux greniers pourront vous garantir d'autres options d'aménagement. Cette bâtisse est construite dans la tradition sur un sous-sol total dans lequel vous trouverez un espace buanderie- chaufferie, un garage qui accueillera plusieurs véhicules ainsi que deux autres pièces à votre disposition pour imaginer toutes sortes d'options. Cet emplacement rare peut être la promesse d'un grand projet de vie par ses multiples possibilités. Contactez nous vite pour visiter ce lieu unique situé à proximité de la station, des commerces, des écoles et à 12 minutes de la gare la plus proche. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4921 euros à 6657 euros (base 2021) - Contact : Johanna MARSAUDON : 07.86.87.11.20 RSAC Saint-Brieuc 441 826 195 RISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Johanna Marsaudon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441826195 - SAINT-BRIEUC.

592 800 € ou 4 156,78 € / mois

Le Marchand Conseil immobilier vous propose cette propriété à quelques minutes du port de Paimpol et des commerces. Edifiée sur une parcelle de 1270 m2 fleurie et arborée, la maison comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. - A l'étage : cuisine ouverte sur double séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc. Garage attenant à la maison. Sous-sol partiel et cave à vin. Famille nombreuse ou aimant accueillir, les deux entrées distinctes offrent la possibilité d'en faire deux logements totalement indépendants.

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

Dans le bourg de Saint-Connec : - Terrain de 930 m2 CONSTRUCTIBLE EN ZONE 1AUB, non viabilisé. - Sur un terrain de 784 m2 se trouve un hangar de 184 m au sol et une maison facilement divisible en deux logements.. Pour plus de renseignements, un appel suffit !

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : cette grande familiale offre des espaces principaux généreux, à l'image des maisons contemporaines et 7 chambres spacieuses. au rez-de-chaussée, son entrée marque la délimitation entre l'espace nuit et l'espace jour, distribuant d'un côté le séjour/salon, la cuisine, des pièces annexes de type buanderie et lingerie, et un wc et de l'autre deux chambres, dont une de 17 m², une salle d'eau et la cage d'escalier. a l'étage on trouve pas moins de cinq chambres variant 12 à 17 m², une salle de bains, un wc séparé et un espace grenier. le sous-sol permet de disposer d'espaces de rangement complémentaires non négligeables et d'une arrière cuisine. la parcelle d'une surface d'environ 2000 m² comprend un grand jardin, une allée d'accès au sous-sol et deux espaces distincts de parking, côté rue. cette maison d'habitation, construite en 1966, dispose de tous les atouts des grandes familiales. ne manquez pas cette opportunité si vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'un grand terrain tout en étant proche des axes. visite virtuelle sur demande. prix de vente hai: 234 000 ¤ honoraires agence ttc : 9000 ¤ prix hors honoraires d?agence : 225 000 ¤ les honoraires sont à la charge de l?acquéreur. 'selon la nouvelle règlementation du 1er janvier 2023, les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est peut-être exposé sont disponibles sur le site ' diagnostic de performance énergétique (dpe) : 178 kwh/m²/an indice d'émission de gaz à effet de serre (ges) : 25 kg co2/m²/an montant minimum estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1 740, 00 ¤ montant maximum estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 2 420, 00 ¤ cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katel gouessant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 499326684 auprès de la sasu lokeimmo au capital de 5 000¤ - rcs saint-brieuc 891 647 190 25 bis route du port, 22300 trédrez-locquémeau - carte n° : cpi délivrée par la préfecture des côtes d?armor.

647 750 € ou 4 542,10 € / mois

Située à quelques minutes des plages (5 minutes en voiture), la propriété est également à cinq minutes du centre de cette commune côtière, dynamique. parfaitement implantée sur son vaste terrain de plus de 5000 m², dont 1600 sont constructibles, cette maison d'architecte de plain-pied de 1984, parfaitement entretenue, ne vous laissera pas indifférent par son emplacement et sa luminosité ainsi que par sa qualité énergétique notamment dû à une bonne isolation doublée d'un système de géothermie.descriptif :la maison sur 200 m², se compose d'une entrée distribuant la partie vie et la partie nuit. pour la partie vie, un vaste salon avec plafond cathédrale et cheminée et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée le tout s'ouvrant grave à de larges baies sur la terrasse plein sud. la partie nuit se compose de quatre chambres dont une avec salle de bains privative et trois avec salle d'eau. une lingerie et un bureau complètent la partie nuit. la maison dispose d'une véranda avec jacuzzi, d'une buanderie qui donne accès à une cave. un garage et une dépendance. environnement :située au calme sans être isolée. paimpol est à 15 minutes, les plages à 5 minutes et le centre du village à 2 minutes. (3.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

1 236 000 € ou 8 666,98 € / mois

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, 4KM DES PLAGES - PROCHE SAINT-QUAY-PORTRIEUX - Dans un cadre de verdure, Magnifique manoir de caractère de 400m² habitable offrant : 2 entrées, un double séjour de 48m², un salon, 2 cuisines équipées, 4 grandes suites parentales (chambre, placard, salle d'eau équipée et wc), une grande chambre, une salle d'eau avec une partie buanderie, une salle de bains, 3 wc, une mezzanine, un bureau, une mezzanine à usage de bureau, 2 grands greniers. Sur le côté du manoir, une grande dépendance en pierre composée d'un cabinet de toilette équipée de 2 wc, une cuisine, un atelier, un local technique, un grenier au-dessus. À l'extérieur : une grande véranda avec piscine, un solarium, une cour gravillonnée, un espace de parking pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules. Le tout sur un vaste terrain arboré de 9390m². Idéal pour une activité de réception type chambre d'hôtes ou mariage, ou pour une grande famille, calme, proche des commerces et de la mer. Beaucoup de charme, beaux volumes.  Réf: 389V1945M DPEG Consommation énergétique: 453Kwh/m² /an GES C Emission de CO2: 14kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01  

359 807 € ou 2 523,01 € / mois

Une maison de caractère en plein centre bourg ! GUENROC (22350) est située près des communes de PLOUASNE (22830) et GUITTE (22350), à 10min de l'axe RENNES (35000) - ST BRIEUC (22000) et à 20 mn de DINAN (22100). Située dans un petit village des Côtes-d'Armor, cette magnifique maison en pierres de 285m² vous séduira par son cachet et sa grandeur. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à pellets, un WC, une arrière cuisine, un séjour avec une cheminée à foyer ouvert, un salon avec un poêle à pellets et une pièce supplémentaire. Au premier étage : un palier desservant quatre chambres, un dressing pouvant être transformé en bureau, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : une grande pièce sous combles qui vous permettra d'y aménager une salle de jeux ou bien un espace de détente. (de 76m² au sol) Un jardin clos, des dépendances et une piscine hors-sol complètent cet ensemble sur un terrain de 1083m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

Ideal pour investissement, grande maison proche mer composée de 3 appartements. en rez-de-jardin un appartement de 51, 45 m² avec séjour et espace cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec wc, débarras. au 1er étage un appartement de 55, 41 m² avec cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc et couloir. au 2ème niveau un appartement vue mer de 52, 91 m² avec palier, cuisine, séjour, 2 chambres salle d'eau avec wc. local avec buanderie et chaufferie au rez de jardin, le tout sur un terrain de 288 m² environ clos et arboré. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.0 ? et 2480.0 ? pour 2021.

549 900 € ou 3 855,96 € / mois

Située dans un quartier calme et résidentiel d'une petite station balnéaire, cette propriété exposée plein sud, composée de deux maisons communicantes, profite d'une situation intéressante avec la mer à 5 mm à pied.cette jolie maison offre l'espace pour accueillir une grande famille et de nombreux amis.descriptif :en rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un séjour de 55 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc.a l'étage, quatre chambres dont une petite et une avec vue mer, deux salles de bains, des wc.le terrain de 555 m² offre une possibilité de stationnement pour 2 voitures et dispose d'un appentis.environnement:plages, centre équestre et centre nautique à 5 mm.commerces et écoles à 4 km. (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne fleischl (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc.

1 133 000 € ou 7 944,73 € / mois

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Dinan centre historique, magnifique demeure de caractère de 230 m² habitables offrant une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, un salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, un second salon, 6 chambres dont 2 avec dressing, 2 SDB avec baignoire et douche, un garage indépendant, une cave en sous-sol avec un atelier et la chaufferie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 778 m². Belles prestations. Lumineuse, calme, quartier historique, site exceptionnel, magnifique parquet et belles hauteurs de plafonds, rénovation de qualité, Coup Cœur. Réf.389V2076M  DPE: D Consommation énergétique 177 Kwh/m2 par an. GES: D  Emission de CO2: 37 kg Co2/m²/an    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

1 014 400 € ou 7 113,09 € / mois

Nichée en bout d'impasse et cachée dans son espace naturel, elle se découvre petit à petit. une passerelle permet l'accès à l'espace de vie de plus de 100 m² prolongé par des terrasses surplombant paimpol et son port en fond de panorama.une ambiance chaleureuse se dégage retranscrite par des espaces ouverts, modernes et lumineux. la sensation de bien être est accentuée par les matériaux naturels utilisés. cette maison ossature bois offrant 284 m² d'espace habitable ne pourra pas vous laisser indifférent!descriptif :l'habitation principale comprend un espace de vie à l'étage se décomposant en une partie cuisine de 24.2 m², d'une partie salle à manger de 22 m² et d'un salon de 61 m². ce niveau se complète par une arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau-wc.au niveau supérieur, une mezzanine.un second espace nuit en rez-de-chaussée avec une entrée, une belle suite parentale ouvrant sur une terrasse avec spa, dressing et salle de bains. trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un atelier complètent ce niveau. une dépendance indépendante utilisée en atelier, une annexe à l'entrée de la propriété et un abri ouvert sur l'arrière.environnement :en secteur résidentiel tout en étant à l'abri des regards, les premiers commerces sont à 1km. (3.51 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

1 247 900 € ou 8 750,42 € / mois

Entre Landrellec et l'Île-Grande, là où la mer et le ciel s'étreignent dans une symphonie d'azur, se dresse une maison, oeuvre de la modernité mais profondément enracinée dans l'âme bretonne. Maison Rouge est heureux de vous présenter cette demeure, un hommage vibrant à la nature sauvage et à la lumière changeante de notre côte. Dès le seuil franchi, cette maison s'impose, non par sa grandeur, mais par sa capacité à s'intégrer à la majesté environnante. Les pins maritimes, témoins de tant de tempêtes, encadrent cette architecture audacieuse, tandis que les vastes baies vitrées captent la lumière changeante de la Bretagne, révélant des panoramas d'une rare beauté. Le phare des Triagoz, sentinelle solitaire, semble veiller sur cette demeure, tandis que l'Île-Grande, éternelle et immobile, déploie son étendue sous vos yeux. Plus loin, les îles Renard, Plate, et Goulmédec dessinent des lignes douces à l'horizon, ponctuant le bleu infini de l'océan. Le vaste séjour, baigné de lumière, est un espace de convivialité où l'océan devient le compagnon quotidien. La cuisine, coeur palpitant de la maison, invite à la création culinaire, face à une mer toujours en mouvement. A travers les fenêtres, la terrasse se dévoile, un promontoire d'où l'on contemple la mer, le souffle coupé par tant de beauté. Et lorsque le jour s'efface, cette terrasse devient un théâtre pour les couchers de soleil, où chaque crépuscule semble peint par la main d'un artiste. Une seconde terrasse offre un sanctuaire intime, à l'abri des regards et des vents capricieux. La suite parentale est une ode à la tranquillité. Chaque matin, en ouvrant les yeux, c'est la mer qui s'offre à vous, avec ses reflets changeants et ses îles silencieuses qui se profilent au loin, comme des promesses d'évasion. Ici, on ne perçoit pas le bruit des vagues, mais on sent les embruns, l'air iodé qui emplit les poumons, et le souffle des vents qui raconte les histoires anciennes de la mer. A l'étage, les chambres se suivent comme autant de stations d'un pèlerinage intime, chacune offrant un accès à un balcon où le regard se perd dans l'immensité bleue. Le temps, suspendu, invite à la rêverie, tandis que les îles au loin, majestueuses et silencieuses, semblent murmurer des secrets anciens à ceux qui savent les écouter. Cette maison, conçue avec un soin méticuleux, est un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Le rythme des marées, les jeux de lumière qui dansent sur les flots, et les couchers de soleil flamboyants ajoutent une dimension poétique à ce lieu unique, où la Bretagne se dévoile dans toute sa splendeur. A quelques pas, un golf niché dans le paysage breton complète ce tableau, ajoutant une note de raffinement à cette propriété d'exception. Si vous aspirez à un lieu où la Bretagne dévoile toute sa force et sa beauté, où chaque jour est une nouvelle légende écrite sur les rives de l'océan, cette maison est faite pour vous. Prix FAI : 1 247 900 euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.