Vente Maison Côtes-d'Armor 14 pièces

449 900 € ou 3 154,75 € / mois

REF 30 / Vidéo de présentation youtu be/4lsBCZDITys Votre agence Immobilière du Pelem vous propose l'acquisition de gîtes en campagne. Au calme, cet ensemble du 18ème siècle se compose d'une maison de 93 m² avec véranda et 3 gîtes (6 personnes 85 m², 4 personnes 44 m² et 4/5 personnes 55 m²). Entièrement rénovés, ils accueillent des familles toute la saison. Chaque gîte possède son espace de jardin privatif et accès à la piscine chauffée. Le charme de la pierre agrémente les extérieurs. Un local laverie, buanderie. Le bien dispose de 4 assainissements individuels conformes. DPE classe D pour 2 gîtes et E pour les 2 autres. L'ensemble comprend tous les équipements (meubles, linge, machines pour l'entretien du terrain, meubles de jardin...) Label meublés de tourisme 3 étoiles. Pour une visite, contacter votre agent commerciale Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 de Saint-Brieuc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Propriété de maître de 1872, nichée au coeur d'un espace verdoyant de plus de 4 hectares, cette maison bourgeoise ayant appartenue au 19 ème siècle à une famille noble de la région a retrouvé tout son éclat et son authenticité. Entièrement rénovée en 2018, elle allie le charme, la noblesse et le design d'aujourd'hui. Fascinante de par ses grandes pièces en enfilade et ses 3m70 de hauteur sous plafond, elle a su traverser les épreuves du temps et retrouver son éclat d'antan. La combinaison de son authenticité historique avec un design contemporain en fait un lieu unique et plein de charme. Les propriétaires ont su mettre en valeur tous les détails et caractéristiques de cette propriété exceptionnelle. Ses 4 niveaux dévoilent un rez-de-jardin avec un important sous-sol, l'espace jour au premier étage, l'espace nuit au deuxième étage et un grenier avec une belle possibilité d'aménagement. Cette propriété est baignée de lumière traversante et naturelle tout au long de la journée. Les grandes fenêtres verticales ornant la façade et les pignons créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse à l'intérieur. L'escalier central revêtu de garde-corps réalisés par un artisan ferronnier sur l'arrière de la propriété nous amène au 1er niveau dévoilant un somptueux escalier en bois massif et sa rambarde Art déco des années 50. Les grandes portes intérieures prolongées d'impostes en verre laisse traverser la lumière. La disposition architecturale des quatre pièces majeures alignées en enfilade, crée une harmonie parfaite et permet l'accès facile d'une pièce à l'autre depuis l'entrée, très souvent apprécié pour son esthétique et sa fonctionnalité. L'espace cuisine revêtu de sa robe noire et les rangements intelligents facilitent la préparation des repas . L'ilot central, véritable pièce maîtresse, permet de cuisiner tout en restant en contact avec ses convives. Il offre également un espace de rangement supplémentaire et peut servir de coin repas. Le séjour, quant à lui, est aménagé de façon à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale avec sa vue sur la nature environnante. L'ensemble apporte une sensation de bien-être et de sérénité. Dans la continuité, le grand salon installé en plein coeur de la maison invite à la détente. Les trois grandes fenêtres dévoilent une terrasse extérieure en bois de 25m² qui surplombe le jardin. La salle de jeux qui juxtapose le salon permet de passer des soirées conviviales Un bureau et sa grande bibliothèque complètent ce niveau, sans oublier un WC indépendant et son lave-mains. L'ensemble offre à lui seul une surface de plus de 120m² habitable. En continuant d'arpenter l'escalier, le vaste palier nous laisse découvrir trois magnifiques chambres dont deux suites parentales. La plus grande d'environ 30 m² est dotée d'un ilot accueillant une baignoire centrale et une vasque de chez Alessi. Un dressing, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Sous le toit, le grenier aménageable laisse libre cour à l'imagination. Le sous-sol d'environ 120 m2 est composé d'un garage, de plusieurs pièces à usage de rangement, d'une buanderie, d'une cuve d'eau reliée directement au puits. L'environnement boisé de plus de 4 hectares en fait un endroit magique à moins de 10 mn de la station balnéaire d'Erquy et ses magnifiques plages, ainsi qu'à 15mn des portes de Lamballe, située à 2h15 en TGV de Paris. CLASSE ÉNERGIE DPE : C énergie primaire 169 / énergie finale 73 CLASSE CLIMAT GES : C 5 kg/co²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530 EUR et 3470 EUR. Très rare sur le marché, coup de coeur assuré ! à visiter sans attendre ... Assainissement fosses toutes eaux conforme Contact Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

497 800 € ou 3 490,63 € / mois

A 20 min de la côte et à seulement 5 min de l'entrée de DINAN et de la zone commerciale, à proximité du port du Lyvet et de la Rance , majestueuse maison au toit de chaume issue d'une qualité de construction remarquable offrant 420 m² habitables sur sous-sol total. La maison est implantée dans un environnement champêtre de 6.7 hectares avec son parc arboré, dont 1,9 hectare entièrement clos. L'intérieur demande à être modernisé et redécoré ; mais avec ses volumes, sa luminosité et son ambiance vous serez séduit par son ouverture sur la nature qui offre beaucoup d'espace. Les volumes généreux comprennent au rdc : un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée de 75 m² , une cuisine très fonctionnelle, une salle de bains, une douche, trois W.C ainsi que 5 belles chambres. dont 3 donnant accès direct sur l'extérieur L'étage est spacieux et vous permettra de recevoir votre famille et vos amis et/ou de profiter de grandes pièces dédiées aux loisirs (peinture, musique, cinéma...). Il est composé de 5 chambres, deux salons, une salle d'eau, un bureau et un W.C. Assainissement individuel à refaire et maison raccordée à un puits artésien pour l'eau. Idéal grande maison de famille ou projet d'hôtes. Bien exceptionnel (par ses volumes, son style et son parc) ; il est destiné aux amoureux des grand espaces et de la nature tant en résidence principale, que secondaire. A découvrir rapidement !!! Prix FAI : 497 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR : Face au Château et au Lac de QUINTIN (à 20kms au Sud-Ouest de Saint-Brieuc) dans cette cité historique qui compte 3.000 habitants : IMMEUBLE de caractère en pierre sous ardoises :Rez-de-chaussée + 2 niveaux + combles aménageables pour 400m² + un garage (local technique) de 16,91m² et un magasin de 43,78m² libre de toute occupation.Le rez-de-chaussée est actuellement loué.L'ensemble est à rénover et à redistribuer pour la création de 6 appartements.4 appartements de type T2 au 1er et au 2ème étage, et2 studios au 3ème étage sous combles.L'urgence étant dans 1er temps la réfection de la toiture. Des travaux de démolition ont été entamés.Assainissement collectif au tout-à-l'égoutTaxe foncière : 2.374¤/an Prix : 171.000 HAI (honoraires à charge du vendeur)Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 04 97 22 24 83Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

548 104 € ou 3 843,37 € / mois

A 20 min de la côte et à seulement 5 min de l'entrée de dinan et de la zone commerciale, à proximité du port du lyvet et de la rance , majestueuse maison au toit de chaume issue d'une qualité de construction remarquable offrant 420 m² habitables sur sous-sol total.la maison est implantée dans un environnement champêtre de 6.7 hectares avec son parc arboré, dont 1, 9 hectare entièrement clos. l'intérieur demande à être modernisé et redécoré mais avec ses volumes, sa luminosité et son ambiance vous serez séduit par son ouverture sur la nature qui offre beaucoup d'espace.les volumes généreux comprennent au rdc : un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée de 75 m² , une cuisine très fonctionnelle, une salle de bains, une douche, trois w.c ainsi que 5 belles chambres. dont 3 donnant accès direct sur l'extérieurl'étage est spacieux et vous permettra de recevoir votre famille et vos amis et/ou de profiter de grandes pièces dédiées aux loisirs (peinture, musique, cinéma...). il est composé de 5 chambres, deux salons, une salle d'eau, un bureau et un w.c.assainissement individuel à refaire et maison raccordée à un puits artésien pour l'eau.idéal grande maison de famille ou projet d'hôtes.bien exceptionnel (par ses volumes, son style et son parc) il est destiné aux amoureux des grand espaces et de la nature tant en résidence principale, que secondaire.a découvrir rapidement !!!prix fai : 548 104 euros dont 4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. valéry mahe (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Situé dans un petit hameau proche du village de Merléac, doté d'une église des Templiers du XIIe siècle et aligné sur la route "La Compostelle", vous trouverez cet incroyable complexe scolaire, toujours avec les aires de jeux couvertes d'origine, une pour les garçons et un pour les filles. On pense que le complexe est l'endroit où les moines qui servaient l'église séjournaient et le terrain à côté de la maison s'appelle "Le champ de l'abbaye", peut-être où les légumes étaient cultivés pour les moines et où les écuries étaient gardées pour les chevaux. Les deux propriétés donnent sur une jolie cour fermée. La maison principale est l'école d'origine, avec des classes en bas et le maître vivant au-dessus avec sa famille. Au fur et à mesure que le village grandissait, le complexe de salles de classe a été construit sur le côté et est aujourd'hui composé de deux appartements, qui ont besoin d'être rénovés. La maison principale vous offre au rez-de-chaussée un spacieux salon avec cheminée et escalier du 17ème siècle vous menant à l'étage, une cuisine et une buanderie, se prêtant à devenir une salle à manger avec un beau plafond voûté. Le premier étage dispose de deux chambres avec une salle de douche entre elles. L'escalier continue ensuite jusqu'au dernier étage où se trouvent une autre chambre, une salle de bain séparée avec baignoire et douche et un palier paisible entres les deux. A côté de la maison se trouvent les deux appartements qui sont tous les deux de la même disposition comprenant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte/salon/salle à manger, l'une avec poêle à bois et l'autre avec cheminée insert et salle d'eau avec WC séparé et deux chambres au-dessus.Une visite à cet endroit intéressant est recommandée. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez voir, n'hésitez pas à me contacter. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

197 990 € ou 1 388,33 € / mois

22110 rostrenen. ville. immeuble. 14 pièces. surface : 308 m2. prix : 207 990 euros. honoraires charge vendeur.je vous propose à la vente cet immeuble (ou très grande maison) sur 4 niveaux, avec un beau potentiel. possibilité de créer, 2 ou 3 appartements. il est à ce jour loué et il se défini ainsi :en rez de chaussé : 6 bureaux pour une surface totale de 100m2au premier : 4 salles, à usage de salles de réunions, cuisine, salle d'eau, wc, pour une surface totale de 108m2au second : 4 salles à usage de bureaux, une pièce en prévision de salle de bain wc (6m2 environ). ce niveau pour une surface d'environ 100m2sous-sol complet et compartimenté en salles d'archives.jardin.2 entrées proposées pour cet immeuble.chauffage : gaz de villeassainissement : tout à l'égoutfenêtres pvc doubles vitrage. il reste 5 fenêtres en simple vitrage sur la rue.dpe : classe c? ges : classe c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris :( les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire)?les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.cette annonce contient 8 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. je réponds toujours ou bien je rappelle. pour plus de photos : https:///negociateur/sylvie.labordepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : ou par courriel à : n° : 359042laborde sylvie rsac : pour :sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. n° cpi 0010388rsac : sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc .

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR : Face au Château et au Lac de QUINTIN (à 20kms au Sud-Ouest de Saint-Brieuc) dans cette cité historique qui compte 3.000 habitants : IMMEUBLE de caractère en pierre sous ardoises :Rez-de-chaussée + 2 niveaux + combles aménageables pour 400m² + un garage (local technique) de 16,91m² et un magasin de 43,78m² libre de toute occupation.Le rez-de-chaussée est actuellement loué.L'ensemble est à rénover et à redistribuer pour la création de 6 appartements.4 appartements de type T2 au 1er et au 2ème étage, et2 studios au 3ème étage sous combles.L'urgence étant dans 1er temps la réfection de la toiture. Des travaux de démolition ont été entamés.Assainissement collectif au tout-à-l'égoutTaxe foncière : 2.374¤/an Prix : 171.000 HAI (honoraires à charge du vendeur)Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 04 97 22 24 83Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR : Face au Château et au Lac de QUINTIN (à 20kms au Sud-Ouest de Saint-Brieuc) dans cette cité historique qui compte 3.000 habitants : IMMEUBLE de caractère en pierre sous ardoises :Rez-de-chaussée + 2 niveaux + combles aménageables pour 400m² + un garage (local technique) de 16,91m² et un magasin de 43,78m² libre de toute occupation.Le rez-de-chaussée est actuellement loué.L'ensemble est à rénover et à redistribuer pour la création de 6 appartements.4 appartements de type T2 au 1er et au 2ème étage, et2 studios au 3ème étage sous combles.L'urgence étant dans 1er temps la réfection de la toiture. Des travaux de démolition ont été entamés.Assainissement collectif au tout-à-l'égoutTaxe foncière : 2.374¤/an Prix : 171.000 HAI (honoraires à charge du vendeur)Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 04 97 22 24 83Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

197 990 € ou 1 388,33 € / mois

22110 Rostrenen. Ville. Immeuble. 14 pièces. Surface : 308 m2. Prix : 207 990 euros. Honoraires charge vendeur. Je vous propose à la vente cet immeuble (ou très grande maison) sur 4 niveaux, avec un beau potentiel. Possibilité de créer, 2 ou 3 appartements. Il est à ce jour loué et il se défini ainsi : En rez de chaussé : 6 bureaux pour une surface totale de 100m2 Au premier : 4 salles, à usage de salles de réunions, cuisine, salle d'eau, wc, pour une surface totale de 108m2 Au second : 4 salles à usage de bureaux, une pièce en prévision de salle de bain wc (6m2 environ). Ce niveau pour une surface d'environ 100m2 Sous-sol complet et compartimenté en salles d'archives. Jardin. 2 entrées proposées pour cet immeuble. Chauffage : gaz de ville Assainissement : tout à l'égout Fenêtres PVC doubles vitrage. Il reste 5 fenêtres en simple vitrage sur la rue. DPE : Classe C? GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : ( Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce contient 8 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com Mandat n° : 359042 Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour : SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388 RSAC : 487 624 777 Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

AU COEUR DE CALLAC, venez découvrir cet ancien hôtel restaurant avec appartement privé et ses dépendances . Au rez de chaussée : - Entrée - Salon avec cheminée ( 29.66 m² ) - Salle de réception ( 41 m² ) - A l'arrière, vous disposez d'une cuisine de 13 m², d'un office ( 11 m² ) - Sanitaires - Partie plonge - buanderie et chaufferie ( chaudière au fuel ) - Salle de restaurant de 133 m² + sanitaires A l'étage : Appartement privé composé de : - Entrée - Salon ( 15.62 m² ) - WC séparés - Salle de douche - Chambre privative ( 16 .74 m² ) - Bureau ( 15.56 m² ) Toujours au premier niveau : une chambre d'hôte de 15.23 ² avec douche privative et WC Au second étage : un long couloir qui dessert 5 chambres de 9 à 15.24 m² avec coin douche et WC. A cela s'ajoute un grand hangar sous tôle de 250 m² , un garage ouvert de 38 m² et une dépendance avec grenier de 42 m²; une cour intérieur pouvant accueillir vos véhicules . Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 256810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7620.00 € et 10350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr