Vente Maison Corbières (04220)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

En EXCLUSIVITE à CORBIERES (04220), dans un environnement calme et à l'abri de tout regard venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE avec habitation principale + T2 indépendant + jardin qui offre tous les avantages d'une villa sans les inconvénients. Elle totalise 136.80 m² répartis ainsi: -une habitation principale de 105 m², bien rénovée et totalement relookée de façon ultra contemporaine. L'entrée dessert un coin buanderie et un WC lavant high tech, puis donne sur un superbe espace de vie de 48 m² en open space baigné de lumière. La cuisine est récente et bien équipée, le séjour est bien aménagé avec de nombreux rangements et le coin salon est résolument cosy. Au 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placards, wc, salle d'eau. - Au niveau inférieur : un appartement T2 de 31 m² indépendant vous laissera de belles latitudes pour, selon vos besoin, loger de la famille, créer un revenu locatif supplémentaire (location saisonnière ou annuelle) ou pourquoi pas y créer votre bureau / cabinet dans le cadre d'une activité pro. Il dispose d'un séjour avec cuisine, d'un dégagement, chambrette et salle d'eau, wc. - Avantage incontestable et très rare en coeur de village, cette maison pleine de charme a son propre petit jardin et sa terrasse. Intimiste à souhait, exposé sud et agrémenté d'une jolie vue dégagée vous serez certainement conquis par ce petit Eden verdoyant avec ses terrasses bois, ses bambous et son spa où vous pourrez vous détendre en toutes saisons. Possibilité d'acquérir une grande remise avec garage en SUS DU PRIX INDIQUE MON AVIS SUR CE BIEN: il est très RARE d'avoir ce type de bien en village; elle a vraiment tous les atouts et encore du potentiel. La maison principale a déjà été bien rénovée (sols, peintures, menuiseries, cuisine, rangements, SDE, WC type japonais, ...) et dispose d'un chauffage par pompe a chaleur AIR/EAU sol la rendant thermiquement confortable. L'appartement du bas ferait merveille auprès des touristes et peut avoir de nombreuses autres vocations. La note de DPE est bonne ce qui n'est pas courant sur ce type d'architecture En résumé, un bien idéal pouvant correspondre à de nombreux profils. DPE: C (146 kWh/m2 par an / 4 Kg CO2/m2/an) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1230 et 1730 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr PRIX: 299000 euros (honoraires charge vendeurs) mandat : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - . Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

527 000 € ou 3 695,39 € / mois

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque/Vinon sur Verdon ont sélectionné pour vous en Exclusivité cette spacieuse villa de type 7 d'environ 190 m², située au calme et offrant une vue imprenable. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le salon et la salle à manger, lumineux, donnent accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des repas en extérieur. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres avec placards. A l'étage, la villa dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux autres chambres avec placards et d'une véranda, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et d'un espace de stockage, idéal pour ranger vos affaires. La maison comprend également une dépendance de type studio, parfaite pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer un revenu locatif. Le terrain de 2970 m², arboré d'oliviers, est piscinable, vous permettant d'ajouter une piscine pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique atout en admirant la vue imprenable sur la vallée de la Durance. Un studio indépendant Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa spacieuse et confortable, parfaite pour une vie de famille. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... CYRIL NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983565318 - MANOSQUE.

382 000 € ou 2 678,63 € / mois

CORBIERES (04220), dans un environnement calme et à l'abri de tout regard venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE avec habitation principale + T2 indépendant + jardin + garage qui offre tous les avantages d'une villa sans les inconvénients. Elle totalise 136.80 m² répartis ainsi: -une habitation principale de 105 m², bien rénovée et totalement relookée de façon ultra contemporaine. L'entrée dessert un coin buanderie et un WC lavant high tech, puis donne sur un superbe espace de vie de 48 m² en open space baigné de lumière. La cuisine est récente et bien équipée, le séjour est bien aménagé avec de nombreux rangements et le coin salon est résolument cosy. Au 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placards, wc, salle d'eau. - Au niveau inférieur : un appartement T2 de 31 m² indépendant vous laissera de belles latitudes pour, selon vos besoin, loger de la famille, créer un revenu locatif supplémentaire (location saisonnière ou annuelle) ou pourquoi pas y créer votre bureau / cabinet dans le cadre d'une activité pro. Il dispose d'un séjour avec cuisine, d'un dégagement, chambrette et salle d'eau, wc. - Avantage incontestable et très rare en coeur de village, cette maison pleine de charme a son propre petit jardin et sa terrasse. Intimiste à souhait, exposé sud et agrémenté d'une jolie vue dégagée vous serez certainement conquis par ce petit Eden verdoyant avec ses terrasses bois, ses bambous et son spa où vous pourrez vous détendre en toutes saisons. - Autre gros + en village: le stationnement ne sera pas un problème. En effet, une grange vient compléter le tableau avec: - en rez de chaussée une remise de 32 m² + mezzanine permettant d'imaginer plusieurs projets (se garer, entreposer ou bien d'optimiser encore en l'aménageant) -en rez de rue un garage supplémentaire de 17 m². MON AVIS SUR CE BIEN: il est très RARE d'avoir ce type de bien en village; elle a vraiment tous les atouts et encore du potentiel. La maison principale a déjà été bien rénovée (sols, peintures, menuiseries, cuisine, rangements, SDE, WC type japonais, ...) et dispose d'un chauffage par pompe a chaleur AIR/EAU sol la rendant thermiquement confortable. L'appartement du bas ferait merveille auprès des touristes et peut avoir de nombreuses autres vocations. La note de DPE est bonne ce qui n'est pas courant sur ce type d'architecture et la remise est un sacré + En résumé, un bien idéal pouvant correspondre à de nombreux profil. DPE: C (146 kWh/m2 par an / 4 Kg CO2/m2/an) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1230 et 1730 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr PRIX: 382000 euros (honoraires charge vendeurs) mandat : 367459 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - . Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

527 000 € ou 3 695,39 € / mois

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque/Vinon sur Verdon ont sélectionné pour vous en Exclusivité cette spacieuse villa de type 7 d'environ 190 m², située au calme et offrant une vue imprenable. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le salon et la salle à manger, lumineux, donnent accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des repas en extérieur. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres avec placards. A l'étage, la villa dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux autres chambres avec placards et d'une véranda, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et d'un espace de stockage, idéal pour ranger vos affaires. La maison comprend également une dépendance de type studio, parfaite pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer un revenu locatif. Le terrain de 2970 m², arboré d'oliviers, est piscinable, vous permettant d'ajouter une piscine pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique atout en admirant la vue imprenable sur la vallée de la Durance. Un studio indépendant Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa spacieuse et confortable, parfaite pour une vie de famille. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... CYRIL NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983565318 - MANOSQUE.

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Je vous propose de découvrir un nouveau programme immobilier à deux pas de Manosque et 20min de cadarache/ITER à Corbières en Provence. Ce bien immobilier sera d'une superficie de 76m2 habitable avec un 1er étage et un extérieur prévu de plus de 200m2. Il vous proposera clé en main 2 Chambres de 11 et 15m2, une pièce à vivre ouverte sur cuisine de 33m2 env et d'une salle d'eau. Un bien complet avec son garage 2 voitures de 29m2, un balcon plein sud avec vue imprenable de 9m2 environ, une terrasse Nord de 14m2. Une prestation de belle qualité idéalement située ! (De nombreuses options sont possibles (Terrain Piscinable) n'hésitez pas à me contacter) Frais de notaire réduit. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael Bouchala EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 838 612 190. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques