Vente Maison Combs-la-Ville (77380) 6 pièces

379 990 € ou 2 627,80 € / mois

Vous serez séduits par cette maison très bien entretenue de 114m² , dans le quartier recherché de Beausoleil. En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec un beau dressing, une cuisine fermée, aménagée et équipée et son cellier attenant, 2 chambres de plain pied, une salle de bain, un toilette indépendant, un salon - salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin paysagé sans vis à vis. A l'étage, 2 autres chambres vous attendent, dont une attenante à un dégagement pouvant être transformé en dressing, et des combles aménageables. Enfin, vous trouverez une salle d'eau, et des toilettes séparés. Un garage fermé avec une porte motorisée vient compléter ce bien. En terme de stationnement , il vous sera possible de garer jusqu'à 4 véhicules (1 dans le garage et 2 sur le devant de la maison, et 1 dans le jardin clos par une barrière). les + de cette maison: - l'emplacement: le quartier calme et très recherché, en proximité de la forêt de Sénart, mais également de toutes les commodités (10min de la gare à pied) - toiture entièrement refaite fin 2020 - Belle luminosité, - nombreux rangements et placards - proximité de l'école maternelle et élémentaire beausoleil (8 min à pied.) Le prix de ce bien: 379.990 euros FAI à la charge du vendeur. DPE : Classe D ? GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2430 euros. Maison édifiée au sein d'une copropriété de 84 lots (aucune procédure en cours) dont les charges se portent à 360 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

344 990 € ou 2 385,76 € / mois

Vous serez séduits par cette maison de 118m² , dans un quartier recherché de Combs la Ville. Idéalement placée, vous apprécierez la localisation de cette jolie maison située au calme, avec une vue imprenable sur la campagne, tout en étant à proximité des écoles et des commerces (comptez moins de 10 min à pied) et 10min de la gare en bus. Ce bien édifié sur un terrain de 588m² composé de la façon suivante: au rez-de-chaussée une entrée coquette et ses rangements, un salon-salle à manger doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur un jardin qui vous séduira à coup sûr, et complétée d'un cellier attenant. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale composée de sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains avec un WC. Concernant le stationnement, les places ne manquent pas, ce qui est rare. 2 places en extérieur vous attendent ainsi que 2 places en intérieur, grâce au garage double qui vient compléter le bien. Enfin, le jardin ne vous laissera pas indifférent. Doté d'un chalet, et de récupérateur d'eau de pluie vous bénéficierez d'un espace sans vis à vis, où vous apprécierez la quiétude environnante. Les +++ : - la localisation (proximité des écoles, commerces, grands axes (N104 et A5 accessibles en 5min) - la luminosité - les travaux d'Isolation réalisés, - de nombreux placards et lieux de stockage, - garage double - fenêtres PVC récentes, - électricité refaite, - combles aménageables. Prix de vente: 344.990 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 : entre 2260 et 3090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

319 900 € ou 2 212,25 € / mois

A Combs-La-Ville, dans un quartier calme (en impasse) et idéalement situé: proche des établissements scolaire allant de l'école maternelle au lycée (école maternelle et primaire à 5 minutes à pied, lycée à 8 minutes à pied et collège à 12 minutes à pied) des commerces et des transports (arrêt de bus à 2 minutes à pied et gare à 14 minutes à pied), découvrez cette charmante maison accolée des deux côtés (chaque maison ayant son propre mur), offrant une surface habitable de 97 m² environ (plus 25 m2 de véranda), et une surface totale au sol d'environ 179 m²!! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, qui mène à une cuisine aménagée, un beau salon donnant sur une grande véranda de presque 25 m2, idéale pour profiter de moments de détente. Ce niveau comprend également deux chambres avec chacune leur placard, une salle d'eau entièrement refaite il y a un an, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire mansardée, un bureau ou chambre de bébé car mansardée et une seconde salle d'eau avec toilette. Un beau jardin avec terrasse et un garage viennent compléter ce bien, parfait pour accueillir une famille en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Derrière le jardin se trouve un grand espace vert sans vis-à-vis. À ne pas manquer ! Cette annonce référence 257469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

A Combs-La-Ville, dans le quartier résidentiel très recherché du Bois l'Evêque, à 4 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 2 minutes en voiture (9 minutes à pied) d'un centre commercial Franprix (avec boulangerie, pharmacie, tabac-presse, coiffeur-esthétique, restaurant italien), proche des établissements scolaire allant de la maternelle au lycée, de 2 gymnases, d'une médiathèque et de la piscine municipale, je vous propose cette belle maison de 6 pièces de 100 m2 environ habitable (123 m2 environ de surface utile). Elle comprend: -au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle de séjour-salon de 26 m2 environ, une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m2 environ, un cellier/buanderie, un garage (comprenant un adoucisseur d'eau), et des WC indépendants. - à mi-étage vous y trouverez une première chambre avec placards/penderie et un point d'eau. -à l'étage : trois belles chambres dont deux avec placards/penderie, une salle de bains avec une douche, une baignoire et un deuxième wc. La parcelle de terrain fait 308 m2 environ comprenant un beau jardin au calme et sans vis-à-vis avec une terrasse, un abri de jardin et une piscine. Vous pourrez aussi rentrer deux voitures et les abriter grâce à un carport. Le secteur, l'emplacement, les prestations, l'agencement, la qualité des extérieurs et l'état du bien vous seront très largement profitables!! A visiter rapidement!! Cette annonce référence 272761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1662.00 € et 2248.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 990 € ou 2 074,56 € / mois

MAISON 6 PIÈCES AU CALMEProche des écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente en vente à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 6 pièces au calme de 103 m² et de 270 m² de terrain.Elle est composée comme suit : une entrée et un vaste salon double de 30 m². Elle propose aussi cinq chambres de 9 m² à 14 m², une cuisine et un bureau. Elle inclut une salle de bains et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs électriques. Cette maison est équipée de la fibre et de fenêtres double vitrage.Un jardin et une terrasse lui ajoutent de l'espace supplémentaire bienvenu.Trois places de parking sont prévues pour garer votre véhicule.Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cette maison est notée E (328 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (10 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

379 990 € ou 2 627,80 € / mois

Vous serez séduits par cette maison très bien entretenue de 114m² , dans le quartier recherché de Beausoleil.En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec un beau dressing, une cuisine fermée, aménagée et équipée et son cellier attenant, 2 chambres de plain pied, une salle de bain, un toilette indépendant, un salon - salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin paysagé sans vis à vis.A l'étage, 2 autres chambres vous attendent, dont une attenante à un dégagement pouvant être transformé en dressing, et des combles aménageables. Enfin, vous trouverez une salle d'eau, et des toilettes séparés.Un garage fermé avec une porte motorisée vient compléter ce bien.En terme de stationnement , il vous sera possible de garer jusqu'à 4 véhicules (1 dans le garage et 2 sur le devant de la maison, et 1 dans le jardin clos par une barrière).les + de cette maison: - l'emplacement: le quartier calme et très recherché, en proximité de la forêt de Sénart, mais également de toutes les commodités (10min de la gare à pied)- toiture entièrement refaite fin 2020- Belle luminosité,- nombreux rangements et placards- proximité de l'école maternelle et élémentaire beausoleil (8 min à pied.)Le prix de ce bien: 379.990 euros FAI à la charge du vendeur.DPE : Classe D ? GES : D - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1760 et 2430 euros.Maison édifiée au sein d'une copropriété de 84 lots (aucune procédure en cours) dont les charges se portent à 360 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

344 990 € ou 2 385,76 € / mois

Vous serez séduits par cette maison de 118m² , dans un quartier recherché de Combs la Ville.Idéalement placée, vous apprécierez la localisation de cette jolie maison située au calme, avec une vue imprenable sur la campagne, tout en étant à proximité des écoles et des commerces (comptez moins de 10 min à pied) et 10min de la gare en bus.Ce bien édifié sur un terrain de 588m² composé de la façon suivante: au rez-de-chaussée une entrée coquette et ses rangements, un salon-salle à manger doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur un jardin qui vous séduira à coup sûr, et complétée d'un cellier attenant.A l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale composée de sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains avec un WC.Concernant le stationnement, les places ne manquent pas, ce qui est rare. 2 places en extérieur vous attendent ainsi que 2 places en intérieur, grâce au garage double qui vient compléter le bien.Enfin, le jardin ne vous laissera pas indifférent.Doté d'un chalet, et de récupérateur d'eau de pluie vous bénéficierez d'un espace sans vis à vis, où vous apprécierez la quiétude environnante. Les +++ :- la localisation (proximité des écoles, commerces, grands axes (N104 et A5 accessibles en 5min)- la luminosité- les travaux d'Isolation réalisés,- de nombreux placards et lieux de stockage,- garage double- fenêtres PVC récentes,- électricité refaite,- combles aménageables.Prix de vente: 344.990 euros Honoraires charge vendeurDPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur lesannées 2021, 2022, et 2023 : entre 2260 et 3090 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

Située dans un secteur résidentiel dans la ville de Combs La Ville , proche de toutes les commodités (RER 30 min de Paris, écoles, commerces, hôpitaux...). Nous vous proposons au calme et à l'abri des regards, cette maison de 112m² sur un terrain de 516m². Elle se compose : - Au rez-de-chaussée D'une entrée accueillante avec rangements, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse. - Une cuisine aménagée séparée et équipée. - Un cellier à l'arrière de la cuisine offre un grand espace de rangements. L'étage propose : - Un palier desservant, trois chambres avec rangements. - Une salle d'eau. - Une mezzanine À l'extérieur, vous profiterez, d'une belle véranda, d'une terrasse, et d'un jardin bien entretenu. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Les + : Son emplacement Sans travaux / bien entretenue Un bel extérieur Si vous recherchez une maison de famille sans travaux à prévoir et facile d'accès à toutes les commodités, cette maison répondra à vos critères. Prix de vente 330 000€ FAI N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 49 55 26 93 Annonce publiée par Olivier Barika (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quincy Sous Sénart, 91480 immatriculé au RSAC de EVRY sous le n°917 886 293. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.