Vente Maison Colombiers (86490)

74 800 € ou 521,61 € / mois

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de colombiers, à seulement 5 minutes de châtellerault : grange en pierre à transformer en habitation, d'une surface au sol de 80 m², avec possibilité de créer un étage de la même surface. a cela s'ajoute une dépendance sur le coté de la grange, d'une surface au sol de 30 m², pouvant être transformée également. le bâti est assez bien conservé, la toiture est en bon état, excepté la toiture de la dépendance, à rénover. vous pourrez donc transformer cette grange en une magnifique maison, d'une surface habitable potentielle estimée à pouvant atteindre 160 m² au total. a noter qu'aucun réseau n'est présent actuellement sur la parcelle et qu'il conviendra également de créer un assainissement individuel. vous disposerez d'une parcelle de plus de 1500 m², orientée sur 3 faces vers les champs voisins. ce projet peut également convenir aux amoureux des chevaux, du terrain agricole pouvant être vendu en supplément. son emplacement est idéal, à seulement de 1 km de la forêt de châtellerault, 10 minutes du centre-ville de châtellerault, 8 minutes d'un hypermarché. ce bien vous est proposé au prix de 74 800 &euro hai. belle opportunité ! a venir visiter au plus vite ! ref : 0064 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://

156 190 € ou 1 089,17 € / mois

86490 COLOMBIERS : Maison sur sous-sol à rénover avec isolation extérieure comprenant entrée cuisine, séjour trois chambres dont une de plus de 20 m², salle d'eau, Ascenseur pour accès sous-sol desservant pièce chauffée, cave avec bar, garage et atelier. Extérieur avec grand atelier indépendant de 88 M² cave. Grand terrain avec accès indépendant par chemin communal avec deux anciennes maisons de 25 et 30 M², cave, arbres fruitiers, jardin sur terrain de plus de 4000 mètres. Idéale professions indépendantes. Prix de vente de 156190 euros, incluant honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 4.13%, soit net vendeur de 150000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 373262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

170 890 € ou 1 191,68 € / mois

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de colombiers (86) : une belle maison de campagne de 93 m² habitables, avec grand sous-sol et jardin arboré. cette maison se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé, ainsi que de 3 chambres de 10, 75 m² à 12 m². quant au sous-sol, ce dernier est d'une surface de 108m², et il est composé d'un garage de près de 60 m², d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une pièce pouvant être à usage de chambre/salle de sport ou bureau et de caves. une grande terrasse carrelée de 50 m² vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. a noter que celle-ci est accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre via des portes-fenêtres. vous disposerez également de combles avec plancher d'environ 40 m², parfaitement adaptés au stockage et accessible par tous via un escalier escamotable. cette maison, de bonne construction, est équipée d'une charpente traditionnelle. divers aménagements ont été réalisés récemment, notamment plusieurs placard entièrement équipés et optimisés (dont penderies escamotables), aspiration centralisée permettant un entretien facile de la maison, fenêtres pvc oscillo-battantes, porte d'entrée en aluminium avec fermeture 5 points... rénovation électrique également réalisée et présence de triphasé. chauffage par chaudière au fioul. assainissement individuel. bonne isolation thermique de la maison ! possibilité d'acquérir en plus de la maison une parcelle de verger disposant de nombreuses variétés de fruits, d'une surface d'environ 1200 m². prix de vente de ce bien : 170 890&euro hai, dont 5 990 &euro ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 3.63% du prix de vente net vendeur(soit un prix net vendeur de 164 900&euro ). en attendant de visiter cette maison, profitez de la visite virtuelle, via le lien suivant : https:///b0af6fe6-e16b-01ea-d99b-ae05fccd3c9d?lead_capture=false les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . opportunité à saisir ! a venir visiter au plus vite ! retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://0048