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Vente Maison à Cholet 9 pièces - 164 m²

166 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
1 164,01 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 7,14 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 164 m²
Terrain de 255 m²
9 pièces
6 chambres
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Cholet 9 pièces - 164 m²

POUR INVESTISSEMENT 2 LOCATIFS T4 ! Située en plein cœur du centre-bourg du May-Sur-Evre, à 10 km de Cholet, cette MAISON DE CARACTÈRE, de 170 m² habitables, plus 38 m² de dépendances, terrasse solarium au premier étage et grande terrasse de plus de 21 m² au RDC, est idéale, après quelques transformations, pour devenir un IMMEUBLE DE RAPPORT, de deux grands appartements avec entrées séparées (2 rues différentes) Le premier appartement T4, au RDC, de 92 m² (84 m² + 8 m² à aménager) pourrait être composé, de deux chambres, d'un salon, d'une grande cuisine salle à manger, d'une buanderie/lingerie, d'une salle d'eau avec dressing (à créer) de 8 m², d'un WC indépendant. Du salon, de la cuisine/salle à manger, d'une des deux chambres, vous pouvez accéder à la cours et à la terrasse de 21 m². Une dépendance avec puits, une cave, un carport avec porte électrique complètent le tout. Le deuxième appartement T4, au premier étage, de 82 m², est composé d'un pallier, de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine (à créer), d'une salle d'eau d'un WC et d'une terrasse solarium. Possibilité d'une troisième chambre au 2ème étage ou de deux petites chambres existantes déjà. Appartement RDC 92 m² pourrait être loué 900 € HC et le second au premier étage 700/800 € HC LA MAISON A ÉTÉ RÉNOVÉE EN PARTIE MAIS DES TRAVAUX RESTENT ENCORE A PRÉVOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Contacter l'agence :

megAgence
118 route d'Espagne - Immeuble B - Le Phénix
31100 TOULOUSE

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