Vente Maison Cher 4 pièces

79 000 € ou 553,96 € / mois

Fiche Id-PTN168366 : A vendre , exclusivité , Saint Vitte, ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation mitoyenne avec cour, d’une dépendance (ancien séchoir à tabac) et d’une parcelle de terrain non attenante avec hangar à usage de garage. La maison se compose au rez-de-chaussée ; d’une entrée sur cuisine, d’un séjour, d’un wc, d’une salle d’eau et d’un couloir donnant accès à la cour et à la dépendance. A l’étage un escalier qui prend naissance dans le séjour distribue en sous pente, le palier, deux chambres et un bureau (ou chambre d’enfant moins de 9m²). La maison construite en pierres est couverte en ardoises et en tuiles mécaniques. Le chauffage central est assuré par des radiateurs électriques, la production d’eau chaude par un ballon électrique. En zone d’assainissement individuel, la maison est raccordée à une micro station. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 73000 Euros) - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1620 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64 500 € ou 452,28 € / mois

Transaxia LES AIX D'ANGILLON, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS 528 629 588  - Tel : 06 14 64 00 92  A 20min de Bourges, au cœur des Aix d'Angillon, proche commerces et écoles, cette maison de ville a de nombreux atouts, comprenant au rez de chaussé : cuisine avec belles tomettes, un salon séjour avec cheminée de 16,5m², suivi de placard, un WC et une salle de bain, chambre avec placards de 13m². A l'étage : Palier desservant deux chambres (10m² et 12m² avec grands dressings), et un grenier aménageable de 24m² (avec de nombreuses possibilités d'aménagements). Anciennes écuries de15m² et son grenier, un atelier refait à neuf et la cour intérieure de 25m² avec arrivée d'eau. Chauffage électrique, double vitrage PVC  et volets PVC y compris la porte d'entrée  (excepté 3 fenêtres) - Tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir, fort potentiel 1er achat ou investissement locatif ! Réf : 102955

64 500 € ou 452,28 € / mois

A VENDRE à 2h30 de Paris maison de plain-pied de 130 m2,   comprenant une partie de 100 m2 composée de trois pièces   avec une grande SAM de 38 m2, un cabinet de toilette/wc, une cuisine, un cellier. La seconde partie de 30 m2 représente un studio d'une pièce,  cuisine, salle de bain et wc.  Propriété  alliant espace de vie et opportunités commerciales, cette maison exploitée anciennement en tant que restaurant est idéale pour propriétaire souhaitant vivre dans un cadre agréable tout en ayant un projet commercial. Grenier aménageable le tout sur un grand jardin clos de 1900 m2 .les dispositions des pièces sont facilement modulables. Pour tous renseignements TRANSAXIA  GRACAY, VALITE DIDIER (EI) 06.66.47.94.14

222 600 € ou 1 560,90 € / mois

18500 Vignoux sur Barangeon.Pavillon 2024 de 88 m2 Comprenant Entrée sur Séjour et Cuisine de 36m2,3 Chambres 12,9,9m2,Sdeau,Wc,Cellier,Garage de 16m2.Terrasse sur Terrain Clos arborés de 1300m2.Idéalement situé proche Foret et à 2min de Mehun sur yèvre ( Commerces,écoles,Transports).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 145, soit C, GES: 4, soit A. Eric BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 40952929400020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82861

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

En exclusivité sur la commune de Saint Martin d'Auxigny ( 15 min de Bourges ) , Une maison individuelle achevé en début 2024, comprenant un grand séjour traversant très lumineux avec un espace cuisine équipée et aménagé, un couloir , un wc séparé, une salle de bain, 3 grandes chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau. Un grand garage, et un cellier, le tout sur un terrain de 818m2. Ballon thermo dynamique, Pompe à chaleur, radiateur électrique, tout à l'égout... Honoraires charge vendeur. DPE : A. Nom Prénom AMI : RIPAULT Benoît (EI). RSAC : 849 548 839. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

144 300 € ou 1 011,85 € / mois

Dans village très proche de vierzon, nous vous proposons cette maison ancienne toute rénovée, belles prestations avec joli jardin, à voir.

199 600 € ou 1 399,62 € / mois

18000 - BOURGES - QUARTIER GOLF ROTTÉE- EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme maison de 90 m² environ 4 pièces 3 chambres sur sous-sol comprenant : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, Dégagement desservant 3 Chambres, Salle de douche, Wc - Sous-sol complet constitué d' un coin buanderie, Cellier, Garage et atelier - Jardin clos et arboré avec terrasse - La maison dispose d' un 2ème garage indépendant d' une surface de 37m² environ - Chauffage électrique et climatisation réversible pompe à chaleur - Budget : 199 600 eurosuros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 368919 DPE : Classe E, GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier de l'année 2021 : de 1600 euros à 2220 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 368919COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368919COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

151 200 € ou 1 060,23 € / mois

Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI)Situé sur la commune de Saint Germain du Puy , pavillon non mitoyen de 90m² construit sur un terrain clos et arboré de 540m² vous propose : Une entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée , une cuisine  fermée aménagée disposant d'une  arrière cuisine, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, et 1 WC. A l'extérieur de la maison : une dépendance dans le jardin, ainsi qu'un garage.Contactez : PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. 

224 800 € ou 1 576,32 € / mois

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 127 m², construite en 2018, idéalement située sur la commune de Massay. À seulement quelques minutes de l'autoroute A20 et de Vierzon, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux séjour de 58 m², grâce à ses larges ouvertures. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte et d'un poêle à granulés. Attenante, une buanderie/cellier pratique complète cet espace. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le côté nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une deuxième salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 3237m2 entièrement clôturé et arboré, d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique, d'un spacieux cabanon de jardin ainsi qu'un carport en aluminium pouvant accueillir deux véhicules. Le portail motorisé avec visiophone ajoute une touche de sécurité et de praticité à cet ensemble. Cette annonce référence 256797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 92499805700013. Prix du bien : 224 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2017 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

151 500 € ou 1 062,34 € / mois

CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED A SAINTE-SOLANGECette ravissante maison de plain-pied est située à Sainte-Solange, à proximité de la ville de Bourges et de la base aérinne d'Avord.Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un spacieux salon-salle à manger, avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un cellier attenant complète la cuisine.La maison comprend également trois chambres confortables, idéales pour une famille. Un atout majeur de cette maison est sa belle véranda de 20 m2, accessible depuis la cuisine, salon-salle à manger, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin clos et magnifique arboré, sans aucun vis à vis.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campage et la proximité des commodités de la ville. Contactez-moi pour planifier une visite !!!Annonce rédigée par SYLVIE BONTEMPS inscrite au RSAC de BOURGES n° 884 377 839Tél : 06 11 16 23 24sylvie.bontemps@remax.fr Prix 145 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4.48 % soit 6500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

55 000 € ou 385,67 € / mois

L'agence Côté Particuliers vous présente, à 5 minutes de St Amand Montrond, située dans un bourg , maison de 60 m2 à rafraichir, composée d' une cuisine, salon, salle de bain avec WC, buanderie ,à l'étage pallier desservant 2 chambres , le tout sur un terrain clos de 530 m2 avec un appenti. double vitrage bois, gaz de ville

66 000 € ou 462,80 € / mois

Berry- pays fort sancerrois - 195 kms paris , 45 kms bourges- 25 kms cosne sur loire ( gare et autoroute), 15 kms sancerre 5 kms jars au coeur de la campagne du pays fort sancerrois - dans un charmant petit hameau du berry- une maison de campagne 42 m² au sol à rénover comprenant:cuisine , séjour avec cheminée , 3 chambres , salle d'eau , wc , entrée arrière- un garage attenant - grenier sur l'ensemble, puits, cour close devant et jardin arrière et jardin non attenant , l'ensemble sur 699 m². chauffage central fuel. (possibilité d'achat d'une maison voisine) réf. 21366 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790   et 3 810   par an. honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (60 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier

126 000 € ou 883,53 € / mois

Située sur la commune de Primelles à 15 minutes de Saint Florent sur Cher et à 20 minutes d' Issoudun, je vous propose cette jolie maison de caractère d' une superficie de 88 m² , sur un terrain de 297 m² entretenu et clos. Cette maison propose une entrée qui dessert d' un coté la cuisine agrémentée d'une belle cheminée d'époque, de l'autre coté, un séjour salon, pièce de charme aves des pierres apparentes et poutres.Dans le salon , vous beneficierez d'un poêle à granules pour les soirées d'hiver. A l'arrière du séjour, un dégagement proose un WC et une grande salle de bains. Dans le salon, un escalier mène aux 3 chambres de l'étage La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de convecteurs électriques récents, d' un poêle à granules. Une belle opportunité à saisir! Vous souhaitez en savoir davantage, contactez moi au 06.21.05.20.67 Cette annonce référence 257619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHAVENON (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 91367136800011. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 624,08 € / mois

Idéalement située cette maison de plain-pied, saura vous séduire. Elle se compose d'un séjour salon lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains. Vous apprécierez son jardin et son garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2350€/an. (année de référence 2021). Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3300 euros cette offre n'est valable que jusqu'au 02/12/2024*. * Durée de l'offre limitée avec une priorité d'acquisition pour les clients de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le Cher ainsi qu'à leur gardiens puis à toute personne sous condition de ressources. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,678.46 € Date de réalisation du DPE : 06/09/2022 (Ref.FGA-ORVM-008213/8233-11592)

136 250 € ou 955,40 € / mois

 Joli pavillon bien entretenu avec dépendances, idéal pour activité professionnelle ou artisanale. A l'orée du bois, sur plus de 1000 m2 dans quartier très calme du joli village de Brinon-sur-Sauldre, à quelques minutes de toutes les commodités. Pavillon sur deux niveaux avec au RDC : belle pièce à vivre avec cheminée (insert) de 27 m2 environ, cuisine rustique en bon état de plus de 10 m2, bureau / petite chambre de 10,7 m2, salle d'eau et WC. A l'étage 2 chambres dont une de plus de 12 m2 avec rangements sur-mesure en soupente, WC et débarras de 6 m2 environ. L'ensemble est en bon état, entretien régulier. Les meubles et rangements ont été réalisés sur-mesure pour profiter du maximum d'espace fonctionnel. Chauffage électrique par convecteurs. Menuiseries double vitrage. Une petite terrasse sur l'arrière, puis l'extérieur est très bien aménagé avec coin détente, bûcher de plus de 17 m2 couvert et potager. Garage auto de 25 m2 avec atelier de 7,5 m2 et cave non enterrée de 6 m2 environ. Espace professionnel couvert comprenant hangar de 40 m2 et dépôt de 38 m2 permettant de stocker, garer des véhicules et enfin atelier fermé de 56 m2 permettant de pratiquer une activité artisanale. A visiter sans attendre avec votre conseiller de proximité Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) au 06 14 51 27 09.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

**secteur Trouy nord** proche écoles. Charmante Maison Traditionnelle de Plain-pied sur sous-sol, dans un secteur hyper recherché. Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un salon/séjour lumineux ,d'une cuisine aménagée & équipée donnant accès à une terrasse et sa piscine semi enterrée 6x 4, d'un couloir desservant 3 chambres , un WC indépendant et une Salle de bains avec baignoire et douche. Prestations soignées et maison très bien entretenue les + : Climatisation réversible et chauffage par Pompe à chaleur ,panneaux solaires , Sous-sol avec 2 places , atelier , buanderie ,Piscine semi-enterrée 6m x4m , portail motorisé, ballon thermodynamique , assainissement collectif ect... visite virtuelle possible. BIEN RARE A LA VENTE, A VISITER TRES RAPIDEMENT !! Cette annonce référence 250468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956.00 € et 1294.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 500 € ou 908,07 € / mois

Situé sur la commune de Marmagne, idéal investisseur, nous vous proposons un ensemble immobilier composé: - un local commercial ( institut de beauté en place depuis de nombreuses années doté d'une très bonne réputation) loyer 788 euros TTC - une grange attenante offrant plusieurs possibilités soit en une maison avec jardin soit en deux appartements Annonce rédigée par Tisserand Nicolas RSAC 752696948 Téléphone 06 66 51 35 51 Prix 123 000€ honoraires exclus. Honoraires TTC de 5,28% soit 6500€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

77 000 € ou 539,93 € / mois

Immobilier en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans un écrin de verdure, au « BEC d'Allier » à Cuffy 18150 cette vieille maison en pierre à réhabiliter, à rénover. Située à 20 km de Nevers et 60 km de Bourges, sur 895 m² de terrain, elle fait face au panorama du Bec d'Allier, protégée des crues de la Loire ou de l'Allier par la levée des Espagnols. Vous êtes exactement au km Zéro de la « Loire à Vélo » à deux coups de pédales d'un des plus beaux villages de France classés, Apremont sur Allier. Sur la digue protectrice vous trouverez encore les anneaux servant à amarrer les gabares et les fûtreaux de l'époque où ce village était encore un village de mariniers typiques. L'ensemble se compose d'un corps de bâtiment habitables sur trois niveaux. L'habitation a une surface utile totale de 78.50 m², répartie en 65.40 m² considérés comme habitables, avec 1 chambre de 19.00 m² (sous le toit en Loi Carrez), un séjour/salon de 15.20 m² et une chambre de 8.70 m² en rez-de-chaussée, plus une cuisine/séjour de 22.50 m² en rez-de-jardin. A cela s'ajoute 13.10 m² non considérés comme habitables, avec la salle de bain de 3.60 m², l'escalier de 3.90 m² en rez-de-jardin et l'entrée de 2.30 m² plus les escaliers de 3.30 m² en rez-de-chaussée. Le terrain (hors constructions) de 800 m² environ, est entièrement clos. Pas de tout à l'égout mais une fosse septique dessert cette bâtisse. Elle est chauffée par un poêle à bois, installé dans une belle cheminée, et par une pompe à chaleur réversible. Dans le jardin, aujourd'hui, en friche sur sa deuxième moitié, vous y découvrirez un puits en eau, intarissable. La nature à l'état pure......Pour augmenter sa surface, vous pourriez facilement transformer la cour « fermée » au pied de la levée des Espagnols, en salon de 30 m² environ avec un magnifique puits de lumière de 4 m², au centre, mais aussi fermer la terrasse conduisant au jardin.Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20www.pavin-immobilier.commichel@pavin-immobilier.com

141 000 € ou 988,71 € / mois

THAUMIERS : Maison édifiée sur 3181 m2 de terrain comprenant : Une Véranda servant d'entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec salle de douche et wc, une deuxième salle de douche compose aussi le rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc. Au Premier: Deux chambres en enfilade. Chaudière à bois. Une fosse septique (non-conforme), un puits en eau, deux abris de jardin en taule. terrasse, le tout édifiée sur terrain d'une superficie de 3181 m2 environ clôturé et arboré. N'hésitez-pas pour visiter...! . MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

140 000 € ou 981,70 € / mois

Au coeur du village de Thauvenay, à 5km de Sancerre, maison de village entièrement rénovée d'une superficie habitable de 106,5m2 avec terrasses extérieures. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger d'environ 37m2 avec poêle à bois donnant accès à la terrasse couverte en partie située sur l'arrière du bien, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse avant, une buanderie et salle d'eau avec wc, une chambre avec mezzanine au-dessus. Chauffage radiateurs électriques à inertie. A l'étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau et wc d'environ 30m2. D'importants travaux ont été réalisés en 2021/2022 (réfection salle des salles d'eau, toiture, isolation, électricité, escalier etc...) . Immeuble relié au tout à l'égout. Dépendance à usage de garage double juste à côté et stockage avec mezzanine. Taxe foncière 762 euros. A moins de deux heures de Paris, proche autoroute A77, proche gare de Tracy sur Loire. Idéal pour un investissement locatif permanent ou saisonnier ou une première acquisition. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'