Vente Maison Cher 2 pièces

89 000 € ou 624,08 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)   Située à une vingtaine de minutes Sancerre. Charmante maison lumineuse, cosy et pleine de caractère, nichée dans un cadre pittoresque en plein cœur des paysages vallonnés du BERRY, cette habitation  révèle tout son charme avec authenticité. Les pierres et poutres sablées, témoins du passé, se marient harmonieusement avec une touche industrielle, notamment au travers d' un superbe escalier de belle facture trônant dans la pièce principale.Idéalement située en bord de chemin, cette demeure offre une quiétude rare, avec un trafic routier absent. Seul le passage de l'agriculteur voisin, s'occupant de ses animaux, vient animer ce tableau champêtre. Le terrain clôturé assure une sécurité totale pour les enfants et animaux domestiques, tandis que la vue dégagée sur la campagne berrichonne émerveille à chaque instant.Les travaux de restauration  entrepris avec soin intègrent une toiture refaite et un assainissement aux normes. L'isolation extérieur et intérieur des murs, combinée au double vitrage PVC garantit un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Les convecteurs électriques récents placés au rez-de-chaussée assurent une chaleur enveloppante et constante sur l'ensemble  de la maison.À l'intérieur, une cuisine ouverte aménagée et équipée donne sur une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², offrant un espace convivial et lumineux pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, un espace totale avec les commodités nécessaires à l'appellation de chambre parentale, propose une salle d'eau et  WC séparés. Un espace complémentaire de couchage, ou coin bureau par exemple restent à envisager, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce lieu selon les besoins de chacun.Avec sa terrasse abritée et son charme préservé, cette maison mitoyenne et dépendance offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre confort moderne et tradition berrichonne. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre au cœur de la nature, tout en profitant d'un intérieur chaleureux et accueillant. A bientôt pour la visite!

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Vous entrez dans la maison par le salon avec cuisine ouverte. Le sol est un joli parquet, seul le coin de la cuisine est recouvert d'authentiques tomettes. La maison est chauffée par un poêle à bois et une cheminée ; en plus il y des radiateurs électrique d'appoint. Double vitrage partout. L'escalier ouvert mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre très spacieuse qui pourrait facilement être convertie en deux chambres séparées. Une grande salle d'eau avec cabine de douche et toilettes est attenante. Sur le terrain de 4,7 hectares se trouve un bungalow utilisé comme atelier avec une cuisine et une salle d'eau. Et 3 pièces supplémentaires, ce qui permettrai d'accueillir des stagiaires pendant des différents sortes de formations. Le bungalow est équipé de double vitrage, une grande baie vitrée pour plein de lumière. Les murs et le toit sont isolés. Le toit est recouvert d'un revêtement blanc qui repousse la chaleur et garde la fraîcheur en été. Ce bungalow a été construit récemment et dispose de sa propre fosse septique. Il y a aussi une grande grange avec eau et électricité, qui pourrait être convertie en gîte. Le terrain offre encore de nombreuses possibilités, par exemple pour l'élevage de chevaux ou de chèvres, moutons et éventuellement pour faire un camping. Cela nécessiterait un peu de nivellement, car le terrain n'est pas entièrement plat mais légèrement vallonnée. Derrière la maison se trouve un terrain de jeux de boules. Une belle maison de vacances mais elle convient aussi pour une résidence principal pour un couple. Avec à 10 minutes en voiture d'une ville plus importante avec plusieurs magasins, supermarchés, un centre médical, des bars, des restaurants et des boulangeries. A 15 minutes en voiture se trouve le lac de loisirs de Sidiailles. REF : 99114 Prix : 199.000 EUR HAI No RSAC : 797 714 854 N'hésiter pas à nous contacter, langues parlées : Français , Anglais, Néerlandais et Allemand

40 500 € ou 283,99 € / mois

Petit prix, gros potentiel pour cette maison A RENOVER Transaxia DUN SUR AURON, MATHE Isabelle (EI) vous propose à Dun-sur-Auron, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de 30 m² A RENOVER ENTIEREMENT comprenant: Une entrée sur un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, cheminée et placard intégré.Une chambre lumineuse également pourvue d'un placard intégré.Une salle de bain avec WC. Un grenier, accessible par une trémie déjà faite, offre la possibilité d'aménager avec des travaux 1 à 2 chambres supplémentaires, équipé d'un velux et d'un chien assis.À l'extérieur, un jardin entièrement clos, accessible par un escalier en béton, vous offre un espace ensoleillé pour profiter des beaux jours. De là, vous pouvez également accéder à une magnifique cave en pierre.Huisserie des fenêtres en PVC double vitrage, portes en bois, chauffage électrique et cheminée, Assainissement tout à l'égout.Frais principaux à prévoir: électricité, isolation, couvertureHonoraires Agence charge Vendeur / Frais de notaire non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.TRANSAXIA DUN-SUR-AURON, Mme MATHE 07.88.77.84.72 ou dunsurauron@transaxia.frAgent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°951267855

42 000 € ou 294,51 € / mois

L'Agence Côté Particuliers Saint-Amand Montrond vous présente cette maison de 40 m2 à rénover composée d'une cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager le grenier d'une surface de 40 m2 au sol. A l'extérieur, une dépendance sur un terrain de 1600 m2. Simple vitrage, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égoût. Idéal investissement, premier achat ou maison secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44 250 € ou 310,29 € / mois

BRINON-sur-Sauldre, à quelques minutes du centre-ville avec commerces, école, pharmacie - Au calme, maison de 35 m² de type solognot mitoyenne d'un côté, à rénover; composée de : séjour, une chambre, espace cuisine, salle d'eau et wc. Grenier sur toute la surface.Garage attenant. Petit jardin clos. Puits. Prévoir: réfection de la toiture, isolation, plomberie, cuisine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel KUBICKÉ 06 99 70 87 66 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 44 250 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel KUBICKÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOURGES sous le numéro RSAC N° 540 084 134 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31676) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 44 250 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09/10/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

85 000 € ou 596,03 € / mois

Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI)Située dans le centre ville, proche de l'hyper centre, à proximité des commerces et des lignes de transports , maison mitoyenne de 45.47m²  comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comportant un salon/séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, WC indépendant, A l'étage : un palier desservant une chambre, un coin bureau, une salle d'eau avec WC. Fenêtres en double vitrage. Se rajoutent à ce bien une cour privative ainsi qu'une dépendance.Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez : PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.

72 000 € ou 504,87 € / mois

Maison Résidence Sénior Maison meublée située dans une résidence Sénior, composée d'un séjour - cuisine, salle de douche PMR avec toilettes, cellier - buanderie, une chambre. Terrasse. Actuellement louée.

45 000 € ou 315,55 € / mois

Immobilier région centre Cher(18) A 03h00 de Paris (A77) Entre Bourges et Nevers ,dans charmant village berrichon,cette maison vous offre une pièce à vivre avec  son poêle ,sa cuisine ouverte équipée,une chambre et une salle d'eau /WC sanibroyeur.L'électricité est récente ainsi que les ouvertures (double vitrage) .Deux accés (devant et à l'arrière de la maison avec un jartdin de 80m2.Le grenier est aménageable.Possibilité d'acquérir le mobilier pour EUR.2000 en supplément.Idéal pour primo-ccédant ou investisseur! Un véritable nid de coucou,habitable de suite! Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo  web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire  ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

39 000 € ou 273,47 € / mois

Située à la campagne, longère à restaurer composée de 2 pièces et four à pain, un grenier aménageable, une grange sous le même faitage, écurie, cave, un grand terrain l'entourre sur 5 000 m2 environ ( toiture en parfait état - maison mitoyenne ) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

18 000 € ou 126,22 € / mois

Dun Sur Auron: Ensemble immobilier comprenant au rez-de chaussée un commerce en activité, un couloir desservant une pièce d'eau, une cave et un accès ouvrant sur l'extérieur sur une courette avec ancien wc et cabanon. Etage: Un appartement à rénover comprenant un couloir ouvrant sur une cuisine, un salon, une chambre. Un grenier d'environ 15m2. Le tout sur une parcelle de 72m2 clos de mûrs. Locataire en place avec un loyer de 530 Euros par trimestre, avec bail par tacite reconduction de 9 ans. Raccordement tout à l'égout à prévoir. N'hésitez-pas à visiter car prix raisonnable et attractif...! Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

39 500 € ou 276,98 € / mois

Transaxia SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) - A quelques minutes de Sancoins, cette petite maison indépendante située dans un paisible village est à rénover. Elle ne manque pas d'atouts  avec sa situation privilégiée, exposée au sud, offrant une  agréable vue sur la campagne avec un jardin arboré clos (murs en pierres sèches)  et doté d'un puits. Une pièce à vivre de 30 m² avec "coin cusine", cheminée à insert, avec un accès au jardin et une vue sur la campagne, une salle bain, des toilettes, ainsi qu'une chambre à l'étage. L'essentiel pour commencer une nouvelle vie et créer votre cocon. Renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29 000 € ou 203,35 € / mois

Immobilier CENTRE FRANCE - A la sortie d'un bourg tous commerces (Méd. Pharm. etc...) - MAISON indépendante à rénover, sur 431 m² de TERRAIN comprenant : 2 pièces 19 & 8 m² - 2 celliers sur le côté 20 & 3 m² - Grenier aménageable - TERRAIN attenant avec 1 puits et 1 caravane - Tél. 06.77.98.85.92. ou 02.48.23.09.33.

65 000 € ou 455,79 € / mois

Immobilier région centre Cher.A 03h00 de Paris (A71) 30' de Nevers et de Bourges .Dans village proche toutes commodités.Maison de plain pied ,type F2 de 90m2 avec garage de 45m2 et deux autres pièces aménageable.Un très beau grenier de 70m2 aménageable.Chauffage avec pompe à chaleur AIR/EAU.Une pièce à vivre de 28m2 et une cuisine de 23m2.Une salle d'eau .Une cour intérieure avec terrasse.Prévoir quelques finitions.Le gros oeuvre est en bon état, vous pouvez habitez de suite.Les diagnostics seront réalisés dès qu'une offre sera faite.Prévoir DPE:E GES :C. Assainissement collectif au tout à l'égoût. Ce bien est idéal pour primo-accédants ou investisseurs.Possibilité de louer pour EUR.500,00/mois.Un bon rapport locatif ! Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 990 € ou 701,14 € / mois

A Bourges (18000), secteur Auger/Carnot EN EXCLUSIVITE, GARANTIE UN AN!Dans un quartier calme et proche centre ville, maison mitoyenne en bon état avec garage et jardin, 44m² habitables, 57m² au sol.En rez de chaussée séjour lumineux, cuisine séparée, WC indépendants et salle de douche.L'étage est aménagé en chambre (12,5m², 25,5m² au sol), très lumineuse, avec espace douche.A l'extérieur, jardin engazonné avec cabanon et garage attenant.Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir.PRODUIT RARE DANS QUARTIER RECHERCHE!Budget : 99990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804 et 1088 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385440THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr