Vente Maison Chassieu (69680)

419 000 € ou 2 921,83 € / mois

Sur le secteur très prisé du lotissement des Tarentelles à Chassieu , à 50 m des commerces et école , à deux minutes à pieds du nouvelle intermarché, proche Eurexpo avec ses multiples évènements dont la célèbre foire de Lyon (accès pietons depuis le lotissement),une maison d'habitation de plain-pied d'une superficie de 110 m2 comprenant un séjour de 43 m2 donnant sur une agréable veranda avec accès sur l'exterieur, une cuisine séparée (ouverture possible et facile sur le séjour),un dégagement désservant une salle d'eau (wc et baignoire) et trois chambres dont une avec salle de bain (baignoire), une buanderie avec accès sur un double garage de 28 m2.Ce bien est implanté sur une parcelle de terrain de 533 m2 au calme.Chauffage électrique,maison saine à raffraichir selon vos goûts,taxe foncière de 1080 euros. PRIX 419 000 euros honoraire à la charge du vendeur , pour plus d'infos merci de contacter MATHIAS PANETTA entrepreneur individuel inscrit au RCS de VIENNE sous le numéro 552336296 tél: 06.51.98.13.42 m.panetta@mtcimmo.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

850 000 € ou 5 927,35 € / mois

De beaux volumes bien pensés pour cette Maison d'Architecte d'une surface de 170m2 sur son terrain de 839 m2. Idéalement situé à Chassieu-le-haut au bout d'une impasse calme et bien exposée. Un grand séjour orienté vers le jardin fleuri et arborée vous offrant une quiétude sans aucun vis-à-vis. En plus du Jardin, vous disposerez de deux belles terrasses dont vous pourrez profiter à toutes heures de la journée. Une cuisine Indépendante entièrement équipée jouxte le séjour, cette dernière peut être aisément ouverte ou agrémentée d'une belle verrière afin de jouir au mieux de l'espace de vie particulièrement lumineux. Cette maison bien conçue offre une chambre parentale avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, ouverte sur une terrasse. A l'étage, trois belles chambres dont une bénéficiant de sa propre salle de bain. Une troisième salle d'eau complète ce niveau. Une buanderie entièrement équipée, une cave à vin, un grand cellier et un double garage viennent parfaire cette maison. Cette maison parfaitement saine et bien isolée offre confort et nombreuses possibilités d'aménagements pour ses futurs occupants. Les extérieurs sont bien entretenus et le terrain peut être piscinable. Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11 

895 000 € ou 6 241,15 € / mois

Le General vous propose cette nouvelle maison avec vue imprenable sur Lyon ! Bienvenue dans cette magnifique maison de 1975 qui a été reprise par un architecte. Elle se trouve dans un secteur très prisé de l'Est Lyonnais : les Hauteurs de Chassieu (69680), à proximité de l'arrêt de bus, lycée, collège, école et commerces à pied. Elle possède une surface de 276.97 m2 au sol soit 231.34 m2 loi Carrez sur une parcelle de terrain de 759 m2. Cette magnifique demeure traversante comprend une belle entrée avec un escalier moderne baigné par la lumière d'un velux, un bureau en pavé de verres, une salle home cinéma avec parquet massif ou salle de jeux, buanderie avec placards, une cave à vin, une pièce à finir pour une salle de bains et toilette, un dressing avec escalier colimaçon qui accède à la chambre parentale au 1er étage. A l'étage principal, vous y trouverez une grande suite parentale avec accès sur son dressing ( en rez de chaussée), une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviette avec parquet teck. Une pièce de vie plonge immédiatement dans la luminosité avec son sol (chauffage par géothermie) chauffant et une cheminée double foyer permet une luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Vue panoramique environnante observable depuis l'intérieur, une grande cuisine meublée équipée en bois wengé avec îlot pour espace repas, toilettes suspendues avec lave-mains. 2ème niveau : trois belles chambres mansardées avec parquet flottant dont l'une de 20.85 m2, un espace dressing et lecture, salle de bains avec baignoire d'angle, sèche-serviette, vasque, toilettes à l'étage avec aspirateur centralisé sur chaque niveau. Coté extérieur vous y trouverez de deux grandes terrasses dont l'une vous offrira une vue imprenable sur Lyon avec de beaux couchers de soleil et l'autre un accès direct à la piscine et jardin sans aucun vis à vis. Garage de 29,04 m2 pour deux véhicules. Piscine avec abri télescopique, dimensions 8.20 x 3.3 m qui est totalement alimentée par un puit. Possibilité extension habitation côté Nord. Enfin, un gros le potentiel existe également au niveau du RDC : * L'aménagement de la salle du bas peut convenir à une chambre d'ado et la pièce à finir en salle de bain * Une grande salle peut aussi convenir à un auto-entrepreneur ( profession libérale, esthéticienne / onglerie/ ostheo..........) Pour plus d'informations : Contactez le General au 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière ou une agence immobilière en ligne à Saint-Didier-au-Mont-d'Or mais aussi dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or, Champagne au Mont-d'or, Limonest ou encore Collonges au Mont d'Or. -

465 000 € ou 3 242,61 € / mois

VENDUE CHASSIEU l'Agence AIPC2 vous propose une villa de type 4/5 édifiée sur un terrain de 580 m2 piscinable, séjour salon de 35 m2 au rdc donnant sur 2 terrasses orientées Est et Sud/ouest, cuisine équipée avec possibilté ouverture sur le séjour, 3 chambres à l'étage, sdb baignoire et fenetre, année de construction 1991/92, cheminée avec insert et chauffage rayonnant film avec régulation double zone, grand garage avec buanderie rangement, portail extérieur électrique, en excellent état, prix hors frais de notaire d'enregistrement et publicité foncière, DPE D, à voir absolument .

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison individuelle de plain pied située dans le quartier des Grillons à Chassieu. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, conservatoire, tennis, transports en commun, ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son calme et son jardin sans aucun vis à vis. Ses espaces de vie et sa belle piscine vous offriront des beaux moments en famille et entre amis. Vous recherchez un bien très lumineux, où les ouvertures sont tournées vers le jardin, ce bien est fait pour vous. De plain pied : - Entrée avec rangement - Séjour : 30m² - Cuisine séparée : 11,50m² - Dégagement avec grands placards de rangements - Chambres : 9,25m²_9,26m²_13,23m² - Salle de bains avec double vasques, douche et baignoire : 6,22m² - WC séparés - Garage pour deux voitures avec portes motorisées : 31,36m² Au sous-sol isolé, chauffé avec fenêtres à l'anglaise : - Buanderie: 10,28m² - Cave : 7,07m² - Pièce supplémentaire : 47,45m² Caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle des années 1980 - Surface habitable de 97m² - Surface utile de 145m² environ - Terrain de 368m² - Exposition séjour Sud - Quartier les grillons - Cuisine entièrement équipée de 2015 (électroménager entièrement changé entre 2016 et 2021) - Piscine desjoyaux de 2004, 8x4m, au chlore, profondeur de 1,20m à 1,80m - Garages double avec portes motorisées Hormann de 2021 - Fenêtres en double vitrage en aluminium, avec volets roulants électriques (moteurs des volets changés en totalité entre 2015 et 2021) - Chauffage par poêle, Richard le Droff, à Granulés programmable, avec silo de 35kg, avec bouche d'air chaud permettant de chauffer le sol de 2017 et radiateurs électriques à inertie - Bandeaux de toit en aluminium laqué de 2022 - Tableau électrique de 2012 - Moteur de la VMC de 2012 - Étanchéité des toitures refaite entièrement en 2001 - Copropriété de 82 lots, sans procédure en cours - Charges d'environ 200€/an (entretien des espaces verts, assurance, électricité commune...) - Écoles, transports en commun, médiatique, ludothèque, conservatoire de musique accessibles à pieds - Ligne de Bus entre le quartier des grillons, et St Exupery en cours de création - Assainissement par tout à l'égout - Taxe foncière de 1714€ en 2024 - DPE 290 (E) GES 9 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1660€ et 2290€ (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1818€ d'électricité et 1000€ de pellets par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

399 000 € ou 2 782,37 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose : Ce superbe duplex située dans un environnement calme et agréable de Chassieu ! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ses espaces fonctionnels et ses prestations de qualité ! Ce véritable havre de paix n'attends plus que vous pour des moments conviviaux et chaleureux en famille ! Au rez-de-chaussée : - Pièce à vivre de 42,95m² - WC séparés - Placard sous l'escalier Au premier étage : - 3 Chambres de 13,56_8,55 et 11,37m² - Salle de bains de 4,55m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2017, encore sous garantie décennale - Résidence fermée et sécurisée - Surface de 91,48m² - 3 chambres - Chauffage gaz par chaudière individuelle - Climatisation réversible de 2024 - Fenêtre en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Store banne électrique - Maison mitoyenne d'un côté - Exposition plein sud - 2 places de stationnement - Garage en sous-sol pour 16.000€TTC en sus - En copropriété - 5 lots - Charges de 130€/mois - Taxe foncière de 1370€ - DPE 90 (C) GES 12 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 900€ et 1270€ année de référence 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez un bien lumineux, idéalement situé, dans un résidence familiale et sécurisée, alors n'attendez plus et contactez nous! " Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

419 000 € ou 2 921,83 € / mois

Sur le secteur très prisé du lotissement des Tarentelles à Chassieu , à 50 m des commerces et école , à deux minutes à pieds du nouvelle intermarché, proche Eurexpo avec ses multiples évènements dont la célèbre foire de Lyon (accès pietons depuis le lotissement),une maison d'habitation de plain-pied d'une superficie de 110 m2 comprenant un séjour de 43 m2 donnant sur une agréable veranda avec accès sur l'exterieur, une cuisine séparée (ouverture possible et facile sur le séjour),un dégagement désservant une salle d'eau (wc et baignoire) et trois chambres dont une avec salle de bain (baignoire), une buanderie avec accès sur un double garage de 28 m2.Ce bien est implanté sur une parcelle de terrain de 533 m2 au calme.Chauffage électrique,maison saine à raffraichir selon vos goûts,taxe foncière de 1080 euros. PRIX 419 000 euros honoraire à la charge du vendeur , pour plus d'infos merci de contacter MATHIAS PANETTA entrepreneur individuel inscrit au RCS de VIENNE sous le numéro 552336296 tél: 06.51.98.13.42 m.panetta@mtcimmo.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

465 000 € ou 3 242,61 € / mois

Trés belle demeure à rénover! Il s'agit d'un immeuble composé de 2 batiments, la partie principale est la villa d'une surface habitable de 116 m2 environ entièrement de plain pied et entièrement édifiée sur sous sol banché et excavé. La partie secondaire est un garage indépendant de 40 m2 environ avec porte coulissante fonctionnelle. Le terrain entièrement clos et arboré mesure 1700 m2 La partie principale comprend un grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres et un bureau / kitchenette, 1 salle de bains avec WC, 1 salle de douche avec WC et 1 WC indépendant. Plusieurs baies vitrées et fenêtres. Il existe plusieurs accés indépendant. Concernant son potentiel d'amélioration: il est possible de créer une extension de la maison ou une nouvelle annexe si nécessaire, d'aménager un grande terrasse ou d'habiliter entièrement le sous sol. Le secteur est calme et résidentiel, arrêt de bus TCL no 68 au bout de la rue; à proximité des écoles, collège, lycée, centre commerciaux, parc d'expositions et du stade des Lumières de Lyon. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -