Vente Maison Charbonnières-les-Bains (69260) 6 pièces

480 000 € ou 3 319,41 € / mois

En exclusivité, RESEAU OUEST IMMO vous présente une magnifique opportunité à YZERON : un superbe corps de ferme en pierre offrant une vue panoramique à couper le souffle ! Niché dans un cadre enchanteur, ce corps de ferme exceptionnel est composé de deux bâtiments en pierre indépendants, offrant un total de 400m2 à rénover. Chaque bâtiment s'étend sur 200m2 répartis sur deux niveaux spacieux de 100m2 chacun. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique où les possibilités sont infinies. Le terrain de 4660m2, bordant une zone naturelle préservée, offre une vue imprenable à 180o sur Lyon jusqu'à Vienne, avec le majestueux fleuve du Rhône en toile de fond. Imaginez-vous profiter de ce panorama époustouflant depuis votre propre jardin, où règne une tranquillité absolue. Situé idéalement dans la charmante commune d'Yzeron, à proximité de Thurins, ce corps de ferme bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu. Le centre d'Yzeron, coquet et convivial, est à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès facile à toutes les commodités. La commune d'Yzeron est en plein développement et propose une multitude d'activités familiales. Les amateurs de sensations fortes pourront se lancer dans l'accrobranche ou profiter de la tyrolienne géante 'FANTASTICABLE'. Les passionnés de plein air seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnées VTT, de chasses au trésor et de balades en trottinette en forêt. Les adeptes de sports de plage pourront profiter du beach volley, tandis que les amateurs de détente apprécieront un spa jacuzzi offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais. De plus, le célèbre Parc aux loups et aigles de Courzieu est à proximité, offrant une expérience unique au coeur de la nature sauvage. Vous pourrez également découvrir les délices du terroir local en visitant un petit producteur de fromages de chèvre, ravi de vous faire déguster les spécialités régionales. Pour vos besoins quotidiens, ne manquez pas le marché des petits producteurs d'Yzeron qui se tient le dimanche matin. Vous y trouverez une variété de produits frais, tels que des fruits et légumes, des fromages, des bières locales, du pain, des fruits à coques et même de la spiruline. Profitez de la richesse gastronomique de la région à votre porte. Pour faciliter vos déplacements vers Lyon, la commune est bien desservie par les cars du Rhône, vous offrant ainsi une alternative pratique pour rejoindre la ville en toute tranquillité. Taxe foncière : 700EUR Terrain propice à l'installation d'une piscine. REF :5564 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme en pierre avec un potentiel exceptionnel et une vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vivre dans un havre de paix à la campagne, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Contactez Eva CARNELOS au 06/3X4/08/81/6X9 ou Julian RAFFIN au 06/3X5/54/86/0X3 ou RESEAU OUEST IMMO au 04.78.44.88.66

799 000 € ou 5 525,44 € / mois

2024 LYON 5 EXCLUSIVITE LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de 340 m2 utiles, avec un Permis de construire cédé gratuitement pour une magnifique rénovation (non comprise dans le prix de vente), sur une parcelle arborée de 400 m2 avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire . Cette propriété d'exception , se compose au rez de chaussée , d'un garage double et de pièces annexes sur une surface de 85m2 , qui propose rangements , buanderie , chauffage et une grande cave isolée .Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de 115m2 comme prévu sur le plan de la rénovation , permettant ainsi de dégager des revenus locatifs importants . puis au premier niveau, nous trouvons une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie ( salon-séjour ) avec parquet d'une surface de 80m2 avec une cuisine , des vitrage de qualité , et une très belle hauteur , et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées . Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31m2 plein ouest . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses , de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort . Au dernier niveau , nous trouvons un bureau de 20m2 et une possible suite parentale avec douche , séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m2 , se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles ( WESPOINT , FAVORITE, etc primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. POUR UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D , MERCI DE COPIER LE LIEN SUIVANT DANS VOTRE NAVIGATEUR : https://my.matterport.com/show/?m=ooxNQd8JVr3 PRIX 799 000 EUROS A DEBATTRE ; Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 50201; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 142,35 € / mois

LYON 5EME EXCLUSIVITE 2024 LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le très prisé 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON , Une magnifique villa de 203 m2 , avec son jardin arboré privatif de 160 m2 environ , avec 2 stationnements , dans un secteur résidentiel et au calme.La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment , et ses parquets poncés . Cette propriété se compose au premier niveau , d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67m2 avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , remplaçable par un poêle à Buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce .Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière HPE au gaz de ville récente wiesmann , et un ballon d'eau chaude Wiesmann . La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives . Cet espace salon/séjour/cuisine donne sur une grande terrasse de 32m2 orientée à l'ouest , parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en L , situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre . A l'étage , nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses . une salle de bain qualitative de belle taille , qui allie beaux matériaux et confort . Au niveau supérieur , une suite parentale de 20m2 et un espace de 25m2 à aménager en un bureau , une salle de sport ...etc... La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de LYON 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs ( tcl , BUS C21 et C24, , métro gorge de loup à 8 minutes ) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (West Point, primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services . Un Permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation NON COMPRISE dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50m2 supplémentaires . Pour plus de renseignements, organiser une visite , FRANCK MORICHON 06.51XXX98.82XXX70 avec la référence 5020AAA . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr