Vente Maison Centre 11 pièces

129 990 € ou 911,50 € / mois

Cette maison de bourg traditionnelle, située à proximité de Landes-le-Gaulois et La Chapelle Vendômoise villages animés. Avec ses 230 m² de surface habitable et ses 160 m² de dépendances avec combles aménageables d'une même superficie, elle offre une multitude de possibilités d'aménagements. La maison se compose actuellement de plusieurs pièces spacieuses, les hauts plafonds, les poutres en bois apparentes et les éléments d'origine confèrent à cette propriété un charme authentique qui ne demande qu'à être restauré. Le rez-de-chaussée peut être transformé en un espace de vie ouvert, tandis que les étages supérieurs peuvent accueillir des chambres à coucher spacieuses et des espaces de détente. L'emplacement de cette maison est un atout majeur, la gare TGV de Vendôme est seulement à 20 minutes. Vous serez à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.62% TTC du prix du bien hors honoraires 5 990 euros Prix hors honoraires : 122 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 euros et 2 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : E pour 215 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: E 65 kg CO²/m²/an Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380065. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

603 142 € ou 4 229,30 € / mois

à la porte de Saint Aignan (41110) - ZooParc de Beauval Classé 4e plus beau zoo du monde. belle maison bourgeoise dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le Cher vaste entrée-beau salon séjour avec cheminée avec une vue sur le cher- grande salle de Billard, cuisine avec cheminée donnant sur le jardin- 5 grandes chambres, bureau, grande cave, grand grenier, dépendance sur 2 niveaux, grande grange sur 2 niveaux d'environ 160 m² au sol sur beau parc arboré de 7400 m². .......................................................................................................................... grande maison de Maître- comprenant : vaste entrée , cuisine avec cheminée, salon séjour avec cheminée avec une vue imprenable sur le Cher, grande salle de billard avec cheminée, belle chambre d'environ 20 m² avec point d'eau, cellier, salle d'eau avec wc. au 1 étage: grand palier, 4 grandes chambres (20-28-31-34- m²) dont 2 avec salle de bain, bureau,1 salle de bain avec wc, 1 salle de bain, 2 WC. au 2 étage: palier, 2 pièces (possibilité de chambres supplémentaires), grand grenier . grande cave de 160 m² dépendance avec salle d'eau et wc grande grange d'environ 164 m² au sol sur 2 niveaux (ancienne écurie) l'ensemble sur magnifique parc arboré d'environ 7400 m². chaudière neuve à granulés. dernière taxe foncière: 3300 euros assainissement raccordé au tout à l'égout. .......................................................................................................................... Budget : 603 142 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 370 633 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. .......................................................................................................................... "Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet." .......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

Située à 20 minutes de Chinon, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.Maison principale : La demeure principale de 236 m² comprend :- Un espace de vie lumineux de 63 m² avec deux vérandas- Trois grandes chambres- Un appartement indépendant de 60 m² (F2)Équipements modernes : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules et panneaux solaires assurent confort et économies d'énergie.Maison secondaire : Une maison indépendante de 40 m², idéale pour recevoir des invités ou créer un gîte.Extérieurs : Le jardin arboré d'environ 2 100 m² offre :- Une piscine couverte de 10 x 5 m- Un environnement paisibleDépendances : Les 330 m² de dépendances présentent un potentiel de développement important :- 100 m² de combles aménageables- Un atelier de 180 m² transformable- Deux caves totalisant 40 m²Atouts supplémentaires :- Isolation renforcée- Menuiseries PVC triple vitrage- Volets roulants électriques- Puits- GarageCette propriété d'exception allie le charme de l'ancien aux commodités modernes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de développement.Visite virtuelle disponible sur demande. Offre de financement gratuite par courtier.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

657 800 € ou 4 612,57 € / mois

URGENT MAGNIFIQUE PROPRIETE VENDOME CENTRE - TGV 7mn Ch. Hallouin vous propose un bien d exception rénové avec plusieurs dépendances d environ 300m2 , situé à Vendôme. Elle se compose d une partie totalement rénovée avec entrée , vaste hall de réception avec superbe escalier , un séjour-salon environ 60 m2 avec parquet chêne et cheminée , cuisine A/E, salle à manger , buanderie , chaufferie , cave . A l étage : 4 très grandes chambres avec dressing et salles d eau ou salles de bain privatives . Le dernier étage est a rénové, il est composé de 2 chambres avec cabinet de toilettes , d un salon bibliothèque et plusieurs rangements . Attenant à la bâtisse , plusieurs dépendances de caractères , avec poutres et vieilles pierres ,en très bon état , peuvent être aménagées en habitation. On trouve également à l arrière du parc une dépendance d environ 200m2 idéale pour atelier d artiste ou piscine couverte . La propriété est édifiée sur un parc arboré de 9000m2 entièrement clos . PRIX : 657 800 euros honoraires d un montant de 22 800 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 635 000 euros hors honoraires . DPE : classe C GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2019 : 4694 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

497 000 € ou 3 485,02 € / mois

un coup de coeur axelite immo. le savant mélange de l'ancien et du contemporain. jean-sébastien rochemond vous propose en coeur de ville le charme de la pierre de taille conjugué au confort des matériaux de qualité. il s'agit là d'un ensemble immobilier entièrement rénové avec beaucoup de soin, comprenant une maison d'habitation avec garage terrasse jardin et cour intérieure en pierre d'époque. un appartement t2, un appartement t3 et pour une profession libérale un cabinet médical composé de 2 bureaux et une salle d'attente. (39 photos disponibles sur le site de l'agence).   coté maison d'habitation, sur une surface totale de 118 m2, venez découvrir au rdc une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec vue sur terrasse et jardin (absence totale de vis-à-vis), une très grande véranda à 8 vantaux permettant une ouverture complète sur une très jolie cour intérieur, un bureau, une buanderie et un petit coin séparé. a l'étage une grande et belle pièce palière avec poutres apparentes, une chambre et une salle de bains entièrement aménagée et équipée. jardin avec terrasse et chalet en bois.   du coté des appartements, un t2 de 31 mm2 au sol) avec une très belle pièce à vivre, une cuisine américaine aménagée et équipée, un coin chambre avec placards de rangement et une salle d'eau aménagée avec wc. un t3 de 51 m2 avec une entrée, un salon/séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.   coté cabinet médical, 35 m2 comprenant une entrée/couloir donnant accès à une salle d'attente et un wc pour les patients, deux bureaux tous deux avec un accès indépendant (présence d'une porte d'entrée depuis la salle d'attente pour chaque bureaux).   chauffage à inertie, poêle à bois et poêle à granulé, vmc, fenêtres double vitrage pvc. qu'il s'agisse de la maison, des appartements ou du cabinet médical, cet ensemble immobilier entièrement rénové est à la fois chaleureux, confortable, lumineux et très fonctionnelle. aucuns travaux à prévoir. point de vue environnement calme et tranquillité seront toujours au rendez-vous. situé en centre-ville, les transports, écoles, commerces et services sont accessibles à 2 minutes à pied. très bonne rentabilité (nous consulter). mieux que des mots, je vous invite à me contacter pour une visite ou pour des renseignements complémentaires. visite du lundi au samedi sur rendez-vous au . cette annonce vous est proposée par axelite immo, norsac: 514 575 943, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartre axelite immo sas - plus d'informations sur notre site rédigée et publiée par un agent mandataire -

288 750 € ou 2 024,75 € / mois

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cet ancien moulin de 426 m2 habitables sur 4 hectares 700 de terrain boisé. Il se compose d'un séjour de 127 m2 avec cheminée et poêle à granulés, cuisine de 40 m2, salle de bain/wc, chambre avec vue sur la rivière, buanderie ; à l'étage un vaste palier de 35 m2 dessert 8 chambres avec salle de bains/wc.  Au 2ème étage se trouve une chambre avec salle d'eau et wc et un grenier aménageable . Situé au milieu d'un écrin de verdure il est idéal pour projets familiaux où professionnels. Des dépendances sont également présentes sur la propriété ainsi qu'un piscine et un étang .  La bâtisse est équipée d'une pompe à chaleur, doubles vitrages, poêle à granulés, cheminée avec insert, ballon thermodynamique. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques. www.georisques.f

707 000 € ou 4 957,57 € / mois

A la recherche d'un ensemble immobilier composé de deux maisons superbement bien rénovées , situées en hyper centre de Saint Avertin, avec un jardin de 280 m² Ne cherchez plus: avec sa façade des années 30 et son intérieur contemporain, ces deux maisons sont prêtes à emménager. PREMIER LOT de 185 m² avec joli jardin clos DPE en C :162/ GES en A: 5 (dépenses annuelles d'énergie 1790 euros à 2460 euros) Rez de chaussée: entrée, cuisine -salle à manger sous plafond cathédrale, salon avec poutres et tomettes qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, suite parentale, buanderie , wc indépendants. En demi - niveau : une mezzanine de 30 m² A l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec double vasques douche et baignoire, wc indépendants, un espace bureau de 10 m². DEUXIEME LOT de 70 m² sans extérieur , avec une cave de 41 m² DPE en D: 218 / GES en B : 7 (dépenses annuelles d'énergie 1200 euros à 1680 euros) Entrée sur la pièce de vie de 34 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée, rangement A l'étage: un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grande cave sous la pièce de vie pour les amateurs de vin. Possibilité de créer 3 places de parking. Nous aimons particulièrement l'emplacement plein bourg, l'élégance des matériaux, les volumes et la lumière. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

Vouzon, Maison de maître fin XIX° d'environ 260 m2 habitables composée d'une entrée, salon avec cheminée, un petit salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine aménagée, arrière cuisine, 1er étage : 5 chambres, salle de bain, salle d'eau à aménager et un WC. 2éme étage : 2 jolies petites chambres mansardées, 1 grande chambre pouvant servir de dortoir, salle de bains avec WC. Un grenier. 1 maisonnette à aménager avec étage et un garage. Le tout sur 1630 m² de terrain clos et arboré. Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette JULIEN-BINARD E.I. agent commercial.

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique propriété nichée sur les hauteurs de Chaumont sur Loire bénéficiant d'une vue imprenable sur la Loire. La localisation est idéale, située à quelques minutes de l'ensemble des commodités locales et de la gare ONZAIN. Le parc de 12700 m² agrémenté d'arbres matures est un véritable havre de paix. Ses vastes pièces, ses belles hauteurs sous plafond, ainsi que la qualité des matériaux utilisés contribue à donner tout son caractère à cette maison. Cette maison à rénover offre un espace de vie généreux, comprenant en rez-de-chaussée, une grande suite parentale, une cuisine, une salle à manger, et un séjour/salon A l'étage, 4 chambres confortables et un bureau. Au sous-sol se trouve la chaufferie, la buanderie, la cave à vins et autres espaces exploitables. Situé dans une maison indépendante, un appartement d'environ 70 m² surplombe le triple garage. Enfin, un chalet de 30 m² vous permettra de pratiquer en toute sérénité vos loisirs préférés. Magnifique propriété à venir découvrir ! Pour visiter, contactez Matthieu au Zéro sept 67 42 17 11. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

571 000 € ou 4 003,92 € / mois

Propriété d'exception : Ancien moulin de 675 m², situé à seulement 20 minutes du centre de Châteauroux. Ce magnifique moulin, qui fonctionnait auparavant en chambres d'hôtes, offre de multiples possibilités pour des réceptions et un hébergement touristique. La rentabilité était de 35 000 € annuels pour les chambres d'hôtes jusqu'en 2022 et de 8 000 € annuels pour la salle de réception jusqu'en 2019. Il comprend : - Une maison de maître sur trois niveaux avec entrée, bibliothèque, salle à manger, une cuisine très spacieuse à moderniser, une salle d'eau/toilettes, un grand escalier, deux chambres avec leur salle de bain et deux chambres. - Un ancien moulin pour la partie professionnelle, pouvant être séparé de la maison de maître, avec un grand salon servant actuellement de salle petit déjeuner, une cuisine ouverte et une chambre avec salle de douche et toilette. - Deux chambres d'hôtes avec salon, chambre, salle de douche et toilettes chacune. - Un studio avec chambre, salle de douche, toilette et kitchenette. - Une salle de réception pouvant accueillir 100 personnes (les tables et chaises resteront sur place). Elle se compose d'une entrée avec placard, dressing pour les manteaux et toilettes aux normes handicapées. À la suite, une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes (25 000 €) ainsi que différents dégagements. Les quatre chambres d'hôtes resteront meublées, ainsi que toute la partie professionnelle dédiée aux évènements. Au-dessus de la salle de réception, il existe de nombreuses possibilités pour créer sur plus de 200 m² des chambres d'hôtes ou des studios. Il reste encore beaucoup de dépendance à exploiter, aujourd'hui en grange. Le tout sur un superbe jardin paysagé au bord de l'Indre, avec une île accessible par une passerelle. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E. Nom Prénom AMI : LACAILLE Pierre (EI). RSAC : 980838684. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACAILLE Pierre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

BEAUCE LA ROMAINE (41) Ouzouer-le-Marché - Séduisant bien pour installer une grande famille dans un environnement confortable et l'opportunité d'une partie professionnelle indépendante. Maison au caractère de la fin du 19e en L s'ouvrant sur un extérieur arrière à l'abri des regards, partie cour intérieure, espace détente autour d'une piscine hors-sol, mais également un verger - Parcelle close de 2 400 m2. La Bâtisse, environ 300 m2 habitables a su conserver toute son âme. Belle entrée et tout de suite un bureau sur jardin. Magnifiques pièces de vie, salle à manger / Salon cheminée pour environ 35 m2, Cuisine familiale indépendante sur jardin. De l'autre côté de l'entrée une partie nuit fermée offre déjà 3 chambres de belles surfaces et une salle d'eau récente. A l'étage nous découvrons immédiatement une magnifique pièce, plafond cathédrale de 55 m2 qui a de quoi faire rêver et se projeter. Une seconde partie nuit fermée, également de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau. Par l'intérieur ou l'extérieur, nous rejoignons la seconde aile. Cellier / buanderie qui fait le lien, Une chambre / bureau, environ 60 m2 d'atelier totalement indépendant, un autre espace à réinventer, sur l'extérieur garage/grange, dépendance à réhabiliter. A noter que le bien côté jardin est exposé sud Vous l'avez compris bien rare avec aujourd'hui 6/7 chambres - Sur place commerces, primaire et collège, une vie communale agréable et complète. Sa situation géographique est également intéressante pour un partage entre vie professionnelle et privée puisque nous sommes à 25 mn de la base de Bricy, Pôle 45 à 22 mn, Orléans ¾ h. et à 1h1/2 des portes de Paris Martine GOUPY REGM Immobilier appelez-moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

221 000 € ou 1 549,68 € / mois

Transaxia AIGURANDE, MAGE david, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316.****Commune de Saint-Denis-de-Jouhet 36230**Lot de deux maisons de bourg sur 4450m² de terrain clos attenant  avec une grange et un étang poissonneux de 223m².**La 1ère maison de 122m² comprend au R.D.C. une entrée, salon de 25m², cuisine aménagée de 12m², S.D.B., W.C. séparé et 3 chambres de 11m² chacune.** À l'étage : un palier, une pièce de 9m², 2 chambres 11m² chacune et une salle d'eau. Grenier aménageable de 34m², garage de 28m² et une cave de 70m².** Toiture en bon état, tout-à-l'égout, chauffage fioul et simple vitrage.**Le 2nd bien de 130m²comprend au R.D.C. un local commercial de 18m², une salle à manger de 16m², une cuisine aménagée de 13m², une chambre de 13m², une S.D.E. et un W.C. séparé. ** À l'étage : 3 chambres respectivement de 13m², 17m², 16m², S.D.E. et un W.C.  séparé. Grenier aménageable de 57m² et une cave de 65m².** Toiture en bon état, tout-à-l'égout, pompe à chaleur et double vitrage.

815 000 € ou 5 714,87 € / mois

Pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour y intégrer une activité d'hébergement ou simplement pour en faire votre résidence privée, découvrez cette propriété remarquable. Nichée au cœur de la Sologne, à seulement 20 minutes de Chambord et à 1h30 de Paris. Cette ferme entièrement rénovée propose une longère de 344 m2 comprenant trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande buanderie/garde manger. Elle dispose également d'une grande cuisine et d'un vaste salon/salle à manger de 69 m2 agrémenté d'une cheminée, donnant sur une spacieuse terrasse de 180 m2 offrant un potentiel idéal pour l'installation d'une piscine. À l'étage, un salon, quatre chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un cellier. Le tout avec un accès totalement indépendant - actuellement exploitées comme chambres d'hôtes. En complément, une maison de plain-pied de 94 m2, adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), comprend deux chambres, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ainsi qu'un cellier/garde-manger. Un studio indépendant avec sa cuisine équipée et sa salle d'eau complète cet ensemble. Implanté sur un terrain arboré et aménagé de 5000 m2, comprenant un carport, un préau, un chalet de jardin, offrant une capacité de stationnement pour jusqu'à 10 voitures. Pour ceux envisageant une exploitation, les chambres d'hôtes bénéficient d'une excellente réputation et d'une rentabilité appréciable. D'autres perspectives de développement sont envisageables (gîte, séminaire etc.). Un atout non négligeable, l'équipement professionnel est vendu garni et prêt pour une exploitation immédiate (mobilier, annexes, logiciel de réservation en cours). Le tout ayant une excellente note de C en DPE (diagnostic de performance énergétique). Une vidéo présentant l'ensemble des lots et la parcelle est disponible sur demande, de même qu'une visite virtuelle. Cette propriété d'exception, offrant de multiples opportunités dans une région attractive, saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870€ ~ 3920€ - Julien HARDY - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 801892217

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Proximité de toutes les commodités. un véritable Bijou !!! Cette maison respire la modernité tout en préservant le charme de l'ancien, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant. Salon avec cheminé, deux salles à manger, 6 chambres, 2 salle d'eau, 3 WC, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, cave, garage et une belle cour avec un puit. Aucun travaux à prévoir. Encore beaucoup de surprises !!!je ne peux vous dire tout en quelques lignes !!! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant, du lundi au samedi. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette magnifique maison à Joué-lès-Tours ! Honoraires à la charge du vendeur . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Dreux hyper centre, belle maison bourgeoise 257 m² env sur 410 m² de jardin avec dépendance. Entrée, belle cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salon avec cheminée, grande pièce de vie avec cheminée et insert, chambre avec cheminée, wc. Au 1er : 3 chambres dont une avec salle d'eau-douche, autre salle d'eau-douche, wc et placard. Au 2ème : 3 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau-douche, wc. Carrelages anciens, beaux parquets massifs, moulures et boiseries. Grenier. Sous-sol total : buanderie, chaufferie, cave et terrasse en rez-de-jardin. Chauffage central gaz de ville récent. Dépendance : 4 pièces isolées, garage et cave. Stationnement pour 2 voitures

383 000 € ou 2 685,64 € / mois

Votre agence ERA, Avaricum à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. A Saint Florent sur Cher, petite ville offrant toutes les commodités et intégrée à l'agglomération de Bourges, voici une maison de maître spacieuse et fonctionnelle. Édifiée sur sous-sol semi-enterré, cette maison vous accueille dans une belle entrée desservant un grand séjour en parquet avec cheminée, traversant nord-sud avec vue sur le jardin, un salon cosy, ainsi qu'une cuisine de 17 m² environ avec accès sur la terrasse. Vous trouverez également en rez de chaussée deux chambres avec de beaux volumes, une salle de bains, des WC indépendants, et une lingerie pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Au 1er étage, un palier distribue trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, et des WC. Vous trouverez encore deux chambres au second étage, elles aussi disposant de toilette chacune. Le sous-sol, d'une surface de 120m² environ, comprend quant à lui un atelier, une buanderie, la chaufferie, ainsi qu'une pièce aménagée et isolée dont vous ferez bon usage. Le terrain s'étend sur plus de 2200 m², clos et arboré, et dispose de deux garages fermés, plus un troisième stationnement abrité par un auvent. Vous adorerez profiter des journées ensoleillées sur l'une des trois terrasses de la maison, l'une située au niveau de la cuisine, équipée d'une pergola automatisée, les deux autres à chaque extrémité du 1er étage. Belles prestations pour ce bien : matériaux nobles en parfait état, chauffage par pompe à chaleur thermodynamique neuf, fenêtres PVC double vitrage sur mesure, panneaux photovoltaïques, assainissement collectif, terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

RAVISSANTE OPPORTUNITE A DECOUVRIR SANS TARDER ! VERITABLE HAVRE DE PAIX ET DE TRANQUILLITE ! Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnel de l'immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente : Dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 mn de Nogent-le-Roi avec ses commerces et 12 mn de Maintenon avec sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette magnifique propriété composée de 2 chaumières, avec piscine chauffée. L'habitation principale de 200 m² env dispose, d'une entrée, une cuisine, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, un grand salon, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et des wc. L'habitation secondaire de 60 m² env se compose, d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Ces jolies maisons sont édifiées sur une parcelle de 1.700 m2 env. Coté extérieur, ce bien sera vous séduire par sa jolie piscine chauffée, son pool house, son jardin arboré et ces arbres fruitiers centenaires. En sus, situé entre les deux habitations, vous disposerez d'un préau. Des travaux sont à prévoir. DPE : F - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5.301 euros et 7.171 euros par an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous aimez les matériaux anciens, les poutres apparentes et les grands volumes, cette belle demeure plein d'atouts et de charme est faites pour vous ! UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! PRIX DU BIEN : 324.000 euros (honoraires inclus charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf annonce : 371271 Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra LEONI 06.07.41.62.89 et Stéphane DROUVILLE 06.80.17.17.71, Mandataires en immobilier Mail: s.drouville@proprietes-privées.com web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Découvrez cette superbe propriété de caractère située dans un charmant village à proximité d'un canal touristique. Présentée par Marc BONNEAU, cette Demeure est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce bien unique se compose de 3 salons spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée, bureau, salle à manger accueillante, une chambre au RDC salle d'eau4 chambres confortables à l'étage, salle de bains avec toutes les commodités nécessaires. Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le tout sur un magnifique terrain de 2667 m² arboré et clos de murs, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité aux beaux jours. A 100 mètres de chez vous vous profitez du canal et de ses balades au bord de l'eau, a 5 minutes en voiture ou à vélo, vous êtes en forêt d'Orléans pour savourer les plaisirs de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété pleine de charme dans un cadre idyllique. DPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3500 euros et 4790 euros. Budget : 490.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (27.735 euros) soit 462.265 euros hors honoraires.Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com ou Catherine PESERICO au 0618035866. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Mandat : 367651MBO.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Découvrez cette superbe propriété de caractère située dans un charmant village à proximité d'un canal touristique. Présentée par Marc BONNEAU, cette Demeure est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce bien unique se compose de 3 salons spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée, bureau, salle à manger accueillante, une chambre au RDC salle d'eau 4 chambres confortables à l'étage, salle de bains avec toutes les commodités nécessaires. Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un magnifique terrain de 2667 m² arboré et clos de murs, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité aux beaux jours. A 100 mètres de chez vous vous profitez du canal et de ses balades au bord de l'eau, a 5 minutes en voiture ou à vélo, vous êtes en forêt d'Orléans pour savourer les plaisirs de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété pleine de charme dans un cadre idyllique. DPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3500 euros et 4790 euros. Budget : 490.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (27.735 euros) soit 462.265 euros hors honoraires. Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com ou Catherine PESERICO au 0618035866. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Mandat : 367651MBO. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Situé entre les Halles de Tours et l'hôpital Bretonneau, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 150 m2. Vous apprécierez l'entrée lumineuse avec dressing et pièce d'eau, et de nombreux points d'eau et grandes pieces avec vue sur le jardin. Il dispose également d'une cave avec accès de l'intérieur. Le bien est chauffé et climatisé. Travaux d'aménagement à prévoir selon vos goûts. Bien idéalement situé, proche du jardin Botanique, de l'hôpital Bretonneau et à 10 mn des Halles à pied.