Vente Maison Cébazat (63118) 5 pièces

297 188 € ou 2 083,92 € / mois

À CEBAZAT, cette construction de 96 m2 habitables sur un terrain de 509m2. 3 chambres avec placard intégré,1 suite parentale avec salle d'eau et dressing1 salle de bain d'environ 7m2, 1 CellierCuisine ouverte,2 WC, et garage intégré  Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet Finition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Peinture complète des plafonds et Toutes les études nécessaires à votre projet,(Reste à charge peinture des murs, parquet et cuisine)Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs  SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire  

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

CC 545 - A Cebazat, dans un quartier agréable, au calme, à proximité des commlerces, écoles, des transports en commun, des voies rapides et autoroutes. Cette maison de 126m2 SH sur 2 niveaux de 1985 a été entiérement refaite avec goût et des matériaux de qualité, en 2023. Classée DPE ' B ' GES ' A ' grâce à l'isolation renforcée et la pompe à chaleur RO Mitsubischi. Taxes fonciéres : 1080EUR. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 53m2 avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme. 4 grandes chambres, 2 salles d'eau avec wc. Elle possède une terrasse carrelée de chaque coté, et un jardin clos, arboré d' arbres fruitiers. Un grand espace sur le coté de la maison pour garer plusieurs véhicules. Le prix de vente est de 425 000EUR dont 4% à charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

CC 545 - A Cebazat, dans un quartier agréable, au calme, à proximité des commlerces, écoles, des transports en commun, des voies rapides et autoroutes. Cette maison de 126m2 SH sur 2 niveaux de 1985 a été entiérement refaite avec goût et des matériaux de qualité, en 2023. Classée DPE ' B ' GES ' A ' grâce à l'isolation renforcée et la pompe à chaleur RO Mitsubischi. Taxes fonciéres : 1080EUR. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 53m2 avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme. 4 grandes chambres, 2 salles d'eau avec wc. Elle possède une terrasse carrelée de chaque coté, et un jardin clos, arboré d' arbres fruitiers. Un grand espace sur le coté de la maison pour garer plusieurs véhicules. Le prix de vente est de 425 000EUR dont 4% à charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

257 250 € ou 1 803,87 € / mois

XDF560 : Didier FONS et l'Agence CEBEILLAC sont heureux de vous présenter une belle maison dont le charme et le potentiel ne demandent qu'à renaître... Cette propriété des années 70, se situe à Cébazat, à la limite de Clermont-Ferrand. Un brin charmante et atypique avec plus de 90 m2 , elle est implantée dans un secteur calme et paisible. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre de belles opportunités de transformation et d'aménagement, tout en conservant le charme de son époque. Un sous-sol spacieux 100 m2, actuellement aménagé en cave, garage, atelier et chaufferie, offrant de multiples possibilités, y compris un stationnement aisé pour deux véhicules. Rendons-nous à l'étage : trois chambres, voire quatre, dont une légèrement inférieure à 9 m2, parfaite pour un coin bureau ou un espace polyvalent. Les autres pièces de vie, séjour et cuisine sont dans leur état d'origine, offrant un potentiel intéressant pour une rénovation complète. La salle de bains, bien que fonctionnelle, est elle aussi à remettre au goût du jour. Les équipements et structure : Chauffage gaz, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur pour une solution plus écologique, comme recommandé dans le DPE. La maison est saine, avec une charpente traditionnelle, offrant une base solide pour tous types de travaux de rénovation. Terrain : sur une parcelle totale de plus de 800 m2, avec un potentiel de division de 300 m2 à l'arrière, qui pourrait être constructible (étude de faisabilité envisageable). Environnement : un secteur très calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Impôt foncier : 1 500 EUR Assainissement : contrôle en cours pour garantir la conformité. À prévoir : Bien que la maison soit en bon état structurel, elle nécessitera une remise au goût du jour pour en faire un lieu de vie moderne et confortable. Idéal pour les amateurs de travaux et les projets de rénovation. Le prix de vente de 257.250 EUR comprend les frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 12.250 EUR. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Enfin, vous pouvez consulter toutes les annonces de nos biens à la vente et le barème de nos honoraires sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

CC 545 - A Cebazat, dans un quartier agréable, au calme, à proximité des commlerces, écoles, des transports en commun, des voies rapides et autoroutes. Cette maison de 126m2 SH sur 2 niveaux de 1985 a été entiérement refaite avec goût et des matériaux de qualité, en 2023. Classée DPE ' B ' GES ' A ' grâce à l'isolation renforcée et la pompe à chaleur RO Mitsubischi. Taxes fonciéres : 1080EUR. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 53m2 avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme. 4 grandes chambres, 2 salles d'eau avec wc. Elle possède une terrasse carrelée de chaque coté, et un jardin clos, arboré d' arbres fruitiers. Un grand espace sur le coté de la maison pour garer plusieurs véhicules. Le prix de vente est de 425 000EUR dont 4% à charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

257 250 € ou 1 803,87 € / mois

XDF560 : Didier FONS et l'Agence CEBEILLAC sont heureux de vous présenter une belle maison dont le charme et le potentiel ne demandent qu'à renaître... Cette propriété des années 70, se situe à Cébazat, à la limite de Clermont-Ferrand. Un brin charmante et atypique avec plus de 90 m2 , elle est implantée dans un secteur calme et paisible. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre de belles opportunités de transformation et d'aménagement, tout en conservant le charme de son époque. Un sous-sol spacieux 100 m2, actuellement aménagé en cave, garage, atelier et chaufferie, offrant de multiples possibilités, y compris un stationnement aisé pour deux véhicules. Rendons-nous à l'étage : trois chambres, voire quatre, dont une légèrement inférieure à 9 m2, parfaite pour un coin bureau ou un espace polyvalent. Les autres pièces de vie, séjour et cuisine sont dans leur état d'origine, offrant un potentiel intéressant pour une rénovation complète. La salle de bains, bien que fonctionnelle, est elle aussi à remettre au goût du jour. Les équipements et structure : Chauffage gaz, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur pour une solution plus écologique, comme recommandé dans le DPE. La maison est saine, avec une charpente traditionnelle, offrant une base solide pour tous types de travaux de rénovation. Terrain : sur une parcelle totale de plus de 800 m2, avec un potentiel de division de 300 m2 à l'arrière, qui pourrait être constructible (étude de faisabilité envisageable). Environnement : un secteur très calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Impôt foncier : 1 500 EUR Assainissement : contrôle en cours pour garantir la conformité. À prévoir : Bien que la maison soit en bon état structurel, elle nécessitera une remise au goût du jour pour en faire un lieu de vie moderne et confortable. Idéal pour les amateurs de travaux et les projets de rénovation. Le prix de vente de 257.250 EUR comprend les frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 12.250 EUR. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Enfin, vous pouvez consulter toutes les annonces de nos biens à la vente et le barème de nos honoraires sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

257 250 € ou 1 803,87 € / mois

XDF560 : Didier FONS et l'Agence CEBEILLAC sont heureux de vous présenter une belle maison dont le charme et le potentiel ne demandent qu'à renaître... Cette propriété des années 70, se situe à Cébazat, à la limite de Clermont-Ferrand. Un brin charmante et atypique avec plus de 90 m2 , elle est implantée dans un secteur calme et paisible. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre de belles opportunités de transformation et d'aménagement, tout en conservant le charme de son époque. Un sous-sol spacieux 100 m2, actuellement aménagé en cave, garage, atelier et chaufferie, offrant de multiples possibilités, y compris un stationnement aisé pour deux véhicules. Rendons-nous à l'étage : trois chambres, voire quatre, dont une légèrement inférieure à 9 m2, parfaite pour un coin bureau ou un espace polyvalent. Les autres pièces de vie, séjour et cuisine sont dans leur état d'origine, offrant un potentiel intéressant pour une rénovation complète. La salle de bains, bien que fonctionnelle, est elle aussi à remettre au goût du jour. Les équipements et structure : Chauffage gaz, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur pour une solution plus écologique, comme recommandé dans le DPE. La maison est saine, avec une charpente traditionnelle, offrant une base solide pour tous types de travaux de rénovation. Terrain : sur une parcelle totale de plus de 800 m2, avec un potentiel de division de 300 m2 à l'arrière, qui pourrait être constructible (étude de faisabilité envisageable). Environnement : un secteur très calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Impôt foncier : 1 500 EUR Assainissement : contrôle en cours pour garantir la conformité. À prévoir : Bien que la maison soit en bon état structurel, elle nécessitera une remise au goût du jour pour en faire un lieu de vie moderne et confortable. Idéal pour les amateurs de travaux et les projets de rénovation. Le prix de vente de 257.250 EUR comprend les frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 12.250 EUR. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Enfin, vous pouvez consulter toutes les annonces de nos biens à la vente et le barème de nos honoraires sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

Cébazat à vendre maison 5 pièces terrain 698 m2. Elle se compose en rdc d'une chambre, d'une buanderie, d'une chaufferie. Au 1er étage d'une belle entrée, de trois chambres, d'une cuisine, et d'un salon, salle à manger donnant sur un balcon. Elle se complète d'un garage spacieux et d'une cave. Contact: jean.chabert@agencebats.com (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

CC 545 - A Cebazat, dans un quartier agréable, au calme, à proximité des commlerces, écoles, des transports en commun, des voies rapides et autoroutes. Cette maison de 126m2 SH sur 2 niveaux de 1985 a été entiérement refaite avec goût et des matériaux de qualité, en 2023. Classée DPE ' B ' GES ' A ' grâce à l'isolation renforcée et la pompe à chaleur RO Mitsubischi. Taxes fonciéres : 1080EUR. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 53m2 avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme. 4 grandes chambres, 2 salles d'eau avec wc. Elle possède une terrasse carrelée de chaque coté, et un jardin clos, arboré d' arbres fruitiers. Un grand espace sur le coté de la maison pour garer plusieurs véhicules. Le prix de vente est de 425 000EUR dont 4% à charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

CBF Conseils, vous proposent cette magnifique maison de ville, entièrement rénové en 2020. Ce bien rénové, dans un esprit loft, moderne et agencé avec de nombreux rangements. Cette maison de plus de 88m², compte aujourd'hui une pièce de vie de plus de 30m² avec une cuisine entièrement équipée. Nombreux rangements cette maison avec sa rénovation moderne ne nécessite aucun travaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, un WC séparé, et un espace buanderie. Sur l'étage, vous trouverez, deux chambres, une salle d'eau entièrement équipée, et également au deuxième étage, deux pièces pouvant servir de chambre supplémentaires ou un espace bureau. Cette maison de bourg, idéalement situé, se situe proche de toutes les commodités et commerces de proximité et alimentaires, accessible à pied. Egalement, vous serez proche de l'école maternelle et élémentaire de Cébazat. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison. Vous voulez visiter ? Pour plus d'informations, vous pouvez joindre : Fabien COLLONGE au O7.89.59.11.67 f.collonge.cbfconseils@gmail.com CBF CONSEILS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien COLLONGE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892965708 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Fabien Collonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

313 159 € ou 2 195,91 € / mois

Sovalfon Maitre d'oeuvre vous propose sur la commune de CEBAZAT, ce projet de construction d'une maison de 103m2 habitable sur un terrain de 514m2 comprenant :   - 4 chambres avec placard integré  - 1 salle de bain avec douche et baignoire  - 2 WC - Piece de vie de plus de 40m2 - Garage 1 voiture  Vous saurez apprécier la commune de CEBAZAT par son cadre de vie et les services tels que son ecole maternelle, primaire à quelques metres du terrain et son college de Gerzat  les lycées accessibles via les ligne T2C à quelques metres également du terrain    vous bénéficiez également de tous les commerces de proximité et les grandes surfaces au coeur de la ville   Finition Pret à Decorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD , etude de sol et beton et coût de la maison ,hormis peinture/cuisine et pose parquet Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies.Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 qui vous organisera une visite du terrain

257 250 € ou 1 803,87 € / mois

XDF560 : Didier FONS et l'Agence CEBEILLAC sont heureux de vous présenter une belle maison dont le charme et le potentiel ne demandent qu'à renaître... Cette propriété des années 70, se situe à Cébazat, à la limite de Clermont-Ferrand. Un brin charmante et atypique avec plus de 90 m2 , elle est implantée dans un secteur calme et paisible. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre de belles opportunités de transformation et d'aménagement, tout en conservant le charme de son époque. Un sous-sol spacieux 100 m2, actuellement aménagé en cave, garage, atelier et chaufferie, offrant de multiples possibilités, y compris un stationnement aisé pour deux véhicules. Rendons-nous à l'étage : trois chambres, voire quatre, dont une légèrement inférieure à 9 m2, parfaite pour un coin bureau ou un espace polyvalent. Les autres pièces de vie, séjour et cuisine sont dans leur état d'origine, offrant un potentiel intéressant pour une rénovation complète. La salle de bains, bien que fonctionnelle, est elle aussi à remettre au goût du jour. Les équipements et structure : Chauffage gaz, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur pour une solution plus écologique, comme recommandé dans le DPE. La maison est saine, avec une charpente traditionnelle, offrant une base solide pour tous types de travaux de rénovation. Terrain : sur une parcelle totale de plus de 800 m2, avec un potentiel de division de 300 m2 à l'arrière, qui pourrait être constructible (étude de faisabilité envisageable). Environnement : un secteur très calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Impôt foncier : 1 500 EUR Assainissement : contrôle en cours pour garantir la conformité. À prévoir : Bien que la maison soit en bon état structurel, elle nécessitera une remise au goût du jour pour en faire un lieu de vie moderne et confortable. Idéal pour les amateurs de travaux et les projets de rénovation. Le prix de vente de 257.250 EUR comprend les frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 12.250 EUR. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Enfin, vous pouvez consulter toutes les annonces de nos biens à la vente et le barème de nos honoraires sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

CC 545 - A Cebazat, dans un quartier agréable, au calme, à proximité des commlerces, écoles, des transports en commun, des voies rapides et autoroutes. Cette maison de 126m2 SH sur 2 niveaux de 1985 a été entiérement refaite avec goût et des matériaux de qualité, en 2023. Classée DPE ' B ' GES ' A ' grâce à l'isolation renforcée et la pompe à chaleur RO Mitsubischi. Taxes fonciéres : 1080EUR. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 53m2 avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme. 4 grandes chambres, 2 salles d'eau avec wc. Elle possède une terrasse carrelée de chaque coté, et un jardin clos, arboré d' arbres fruitiers. Un grand espace sur le coté de la maison pour garer plusieurs véhicules. Le prix de vente est de 425 000EUR dont 4% à charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

A VENDRE ! AGENCE HOM ! A CEBAZAT à 5 min de CLERMONT-FERRAND ! Belle maison d'environ 110 m2 sur un terrain de 578 m2 avec garage. L'habitation se compose de 4 chambres. Au rdc : 2 chambres, salle d'eau, cuisine séparée, salon salle à manger, wc. A l'étage: 2 chambres, combles à aménager. Chaudière gaz changée en 2023, cheminée dans le salon. Double vitrage récent, DPE: D Toiture changée en 2016, volet Roulant électrique Taxe foncière: 777EUR Aucun travaux à prévoir. Prix: 249 000 EUR HAI Honoraires Charges vendeur Pour plus de renseignements contactez Alexis RABEYRIN Agence HOM 06 83 76 54 33 / contacts@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr 09 84 06 66 38

257 250 € ou 1 803,87 € / mois

XDF560 : Didier FONS et l'Agence CEBEILLAC sont heureux de vous présenter une belle maison dont le charme et le potentiel ne demandent qu'à renaître... Cette propriété des années 70, se situe à Cébazat, à la limite de Clermont-Ferrand. Un brin charmante et atypique avec plus de 90 m2 , elle est implantée dans un secteur calme et paisible. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre de belles opportunités de transformation et d'aménagement, tout en conservant le charme de son époque. Un sous-sol spacieux 100 m2, actuellement aménagé en cave, garage, atelier et chaufferie, offrant de multiples possibilités, y compris un stationnement aisé pour deux véhicules. Rendons-nous à l'étage : trois chambres, voire quatre, dont une légèrement inférieure à 9 m2, parfaite pour un coin bureau ou un espace polyvalent. Les autres pièces de vie, séjour et cuisine sont dans leur état d'origine, offrant un potentiel intéressant pour une rénovation complète. La salle de bains, bien que fonctionnelle, est elle aussi à remettre au goût du jour. Les équipements et structure : Chauffage gaz, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur pour une solution plus écologique, comme recommandé dans le DPE. La maison est saine, avec une charpente traditionnelle, offrant une base solide pour tous types de travaux de rénovation. Terrain : sur une parcelle totale de plus de 800 m2, avec un potentiel de division de 300 m2 à l'arrière, qui pourrait être constructible (étude de faisabilité envisageable). Environnement : un secteur très calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Impôt foncier : 1 500 EUR Assainissement : contrôle en cours pour garantir la conformité. À prévoir : Bien que la maison soit en bon état structurel, elle nécessitera une remise au goût du jour pour en faire un lieu de vie moderne et confortable. Idéal pour les amateurs de travaux et les projets de rénovation. Le prix de vente de 257.250 EUR comprend les frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 12.250 EUR. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Enfin, vous pouvez consulter toutes les annonces de nos biens à la vente et le barème de nos honoraires sur le site internet www.auvergneimmobilier.com