Vente Maison Cazères (31220)

72 500 € ou 508,38 € / mois

Nichée au cœur de Cazères, à proximité immédiate de la mairie et des commerces, cette charmante maison de ville de 53,45 m², répartie sur trois niveaux, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier empreint d'histoire et de cachet.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine chaleureuse et conviviale équipée d'une cheminée avec insert, un salon / séjour lumineux ainsi qu'un WC. Un escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau attenante. Le dernier étage offre des combles aménageables en chambres supplémentaires ou en espace bureau selon vos besoins.Le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants manuels, tandis que le premier étage, où se trouvent les chambres, dispose de volets en bois. La maison bénéficie de double vitrage partout, contribuant ainsi à un confort thermique et acoustique optimal. L'installation électrique a été récemment revue. Le bois pour la cheminée peut être stocké dans la cave de la maison, accessible depuis l'extérieur. Le chauffage fonctionne au gaz de ville.Un parking à proximité facilite le quotidien des résidents. Cette maison est actuellement vendue louée à 450 euros, offrant une rentabilité brute d'environ 7%.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire concernant cette propriété ou pour planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

A vendre (31220) : maison t4 basse consommation de 86m2 avec jardin à cazeresdans un lotissement au calme, proche de toutes les commodités, vous n'aurez plus à toucher votre voiture !au rez de chaussée, vous entrez sur un couloir équipé d'un placard de 3m qui offre de nombreux rangements, une pièce de vie très lumineuse avec sa baie vitrée qui donne vue sur le jardin, une cuisine de 10m2 complètement aménagée et équipée, un wc indépendant ainsi qu'un accès au garage de 18m2 qui peut être transformé en suite parentale. au 1er étage, 3 grandes chambres toutes aménagées de placards ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque.le tout avec un jardin de 165m2 ainsi qu'une terrasse et un abri de jardin.raccordement au tout a l'egout, chauffe eau thermodynamique, exposé sud, très fonctionnelle et agreable, faible consommation energetique, climatisation réversible au rez de chaussée et au 1er étage.votre conseiller hk homekare 31 : camille enjalbert - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Proche de toutes les commodités, des écoles, du collège et du lycée, dans un quartier calme, maison T3 en duplex d'environ 90 m2 habitables. Cette maison mitoyenne de chaque côté, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, un cellier, deux chambres avec placards aménagés, deux wc indépendants et une salle de bains + douche. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants et nombreux rangements. Elle est actuellement loué à 662 EUR / mois, charges comprises.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Proche de toutes les commodités, des écoles, du collège et du lycée, dans un quartier calme, maison T3 en duplex d'environ 90 m2 habitables. Cette maison mitoyenne de chaque côté, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, un cellier, deux chambres avec placards aménagés, deux wc indépendants et une salle de bains + douche. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants et nombreux rangements. Elle est actuellement libre de toute occupation

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier paisible de Cazères, mais à proximité de toutes les commodités telles que le centre-ville, la gare et l'accès à l'autoroute A64. Cette maison de construction traditionnelle offre une grande polyvalence d'espaces.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie illuminée par la lumière naturelle, avec un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, offre tout le confort nécessaire pour recevoir en toutes circonstances. Vous y trouverez également deux chambres confortables équipées de placards et dotées de parquet en bois massif, ainsi qu'une salle de bain (à rafraîchir) et un WC.L'étage abrite deux espaces sous toiture aménagés, l'un en coin bureau et l'autre en atelier de peinture. Vous y trouverez également trois autres chambres, une salle d'eau et un deuxième WC.La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver et d'une chaudière fuel. De plus, sa grande terrasse et son jardin clos arboré et ombragé vous permettront de profiter des beaux jours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole et à côté du O Txiki BasqueSite Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Charmante maison de 100 m² avec vaste sous-sol, idéalement nichée dans le paisible quartier de Cazères. Profitez d'une exposition ensoleillée dans un environnement calme et recherché.Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage, l'entrée est sécurisée par un portail automatisé, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La charpente traditionnelle est en excellent état. La maison est alimentée à la fois par un puits et par l'eau de la ville.L'espace intérieur se compose d'une entrée avec WC séparé, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour où une cheminée avec un foyer ouvert est fonctionnelle. Un couloir mène à la zone nuit, comprenant une salle d'eau et trois chambres, dont l'une s'ouvre sur une véranda donnant accès direct au jardin.Cette propriété offre un potentiel remarquable, nécessitant des travaux pour la personnaliser à votre goût. La mise aux normes électriques est à envisager pour améliorer la classe énergétique. Les combles peuvent facilement être isolés, offrant ainsi des possibilités d'amélioration énergétique. Le système de chauffage au fioul, avec une chaudière récente et des radiateurs en fonte, peut être modifié pour optimiser la consommation énergétique selon vos préférences.Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole.Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

88 500 € ou 620,57 € / mois

Située en plein centre de Cazères, cette maison de ville sur trois niveaux est une opportunité rare, à deux pas de toutes les commodités. Sa configuration et son emplacement en font un bien parfait pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon lumineux, accompagné d'un WC indépendant. Le premier étage offre un grand palier pouvant servir d'espace bureau, ainsi qu'une chambre spacieuse. Le dernier niveau dispose d'une seconde grande chambre et d'une salle d'eau moderne.La maison bénéficie d'équipements récents et conformes : électricité aux normes, fenêtres en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.Avec ses espaces bien répartis et son emplacement central, ce bien offre un fort potentiel de rentabilité locative. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer cette opportunité unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure IdéalCréation, et du Crédit Agricole.Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierMina SOCRATE / Agent commercial / Entreprise individuelle / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / mina@le4lecabinetimmobilier.fr

258 500 € ou 1 812,63 € / mois

A VENDRE 31220 : MAISON R+1 T5 D'ENVIRON 140m2 AVEC GARAGE ET JARDIN D'ENVIRON 339m2. Cette maison située AU CALME se compose au rez de chaussée d'une SPACIEUSE entrée avec placard, d'une pièce de vie CHALEUREUSE avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace salle à manger et son coin salon, de plus vous serez conquis par sa GRANDE hauteur sous plafond de 5m avec CHARPENTE APPARENTE ainsi que son insert bois, vous bénéficiez également d'une chambre LUMINEUSE avec placard, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque et d'un wc indépendant. Au 1er étage se trouve une salle d'eau et 3 chambres dont une CHAMBRE PARENTALE avec grand dressing. Côté extérieur, un JARDIN de 200m2 SANS VIS A VIS, un puit fonctionnel et un GARAGE de 18m2. AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous n'aurez qu'a poser vos valises, venez visiter sans plus attendre car vous serez charmé par cette maison à coup sur !!! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

232 800 € ou 1 632,42 € / mois

** visite virtuelle sur simple demande**cette maison récente de plain-pied, nichée dans un quartier pavillonnaire de cazères, est l'adresse idéale. avec ses trois chambres spacieuses, son jardin ensoleillé et sa proximité avec les commodités et les écoles, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux pour toute la famille.dès l'entrée, un placard accueillant mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur une généreuse terrasse exposée plein sud. un véritable havre de paix où profiter pleinement du jardin et de la piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. la cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. un grand cellier avec buanderie, attenant à la cuisine, garantit un rangement optimal et facilite le quotidien.côté nuit, trois belles chambres avec placard offrent des espaces intimes et confortables, tandis qu'une grande salle de bain familiale et un wc indépendant ajoutent une touche de praticité.située à moins d'un kilomètre de la gare, cette maison combine harmonieusement le calme d'un quartier résidentiel avec la praticité des transports en commun. ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! olivier jaime (ei) agent commercial - numéro rsac : - toulouse.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

En plein centre de Cazeres , maison traditionnelle de type 4 de 120 m² sur une parcelle divisible de 906 m², située au calme, fond d'impasse et proche des commodités, collèges et lycées. Ce bien entretenu, vous offre au rez-de-chaussée un grand garage avec porte sectionnelle automatique, ainsi qu'une pièce de 18 m² avec cuisine d'été aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et douche. A l'étage accessible par ascenseur, vous trouverez un séjour lumineux avec balcon filant et insert, une cuisine indépendante contemporaine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée ainsi que deux chambres. Vous disposerez également d'une dépendance de 30 m². Chaudière fioul récente, double vitrage pvc et volets roulants solaires. Possibilité de détacher une parcelle d'environ 400 m² avec une emprise au sol possible de 40%, une bonne option à considérer d'une valeur de 45000 euros environ. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MAZZOLINI Ernest (EI). RSAC : 802426015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAZZOLINI Ernest (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

228 778 € ou 1 604,22 € / mois

Cette maison à cazères, construite en 1970 dans un style traditionnel, est idéalement située. elle dispose de 6 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 174 m2. au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon salle à manger, ainsi qu'une belle chambre et un wc. a l'étage nous retrouvons cinq chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. un atelier le tout sur une parcelle de 620m22prix : 228 778 euros honoraires 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honorairesdpe d ges dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2850 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles gaulin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles gaulin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

158 500 € ou 1 111,42 € / mois

Au cœur de la ville de Cazères, nous vous proposons cette maison composée de deux appartements : un T2 au rez-de-chaussée et un T4 en duplex au premier étage. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement T2, actuellement loué pour 340 euros par mois à un locataire sérieux et respectueux de ses obligations financières, garantit une stabilité locative appréciable pour tout investisseur. Cet appartement dispose d’une pièce de vie avec un coin cuisine, équipée d’un réfrigérateur, d'une hotte et d’un évier, ainsi que d'une salle d’eau avec WC et d’une chambre confortable.Au premier étage, l’appartement T4 en duplex, récemment rénové, est loué pour 613 euros par mois. Il se compose d'un spacieux salon de 22 m², doté d’une climatisation réversible et baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (hotte, évier, plaque à induction et four neuf). Le premier niveau inclut également une buanderie, des toilettes indépendantes et une salle d’eau avec douche à l’italienne et chauffe-eau thermodynamique.À l’étage supérieur, un palier aménagé en dressing dessert deux chambres et un bureau.Il est important de souligner que cet appartement est raccordé au réseau d’assainissement collectif, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire pour les occupants. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement stratégique et son rendement locatif stable.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierFlavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Maison MAISON AVEC JARDIN Située dans un quartier calme à proximité des commerces, services et écoles, venez découvrir ce pavillon implanté sur une parcelle de 385m²,mitoyen sur un coté, qui vous propose en rez de chaussée une entrée, un cellier, une grande pièce de vie de 30m² environ, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée qui vous permettra de profiter de la grande terrasse donnant sur le jardin. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau, deux chambres dont une de 24m² environ que vous pourrez rediviser afin de faire la 3ième chambre, si nécessaire. Le plus, un garage de 14m² environ, un atelier et la possibilité de stationner deux véhicules en extérieur.Isolation des murs par l'extérieur et menuiseries en PVC. Chauffage central gaz. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AUGUSSEAU Yannick - Agent commercial - RSAC N° 488 315 052 - 07 88 91 88 78 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422445) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

À cazères, dans un quartier pavillonnaire, cette magnifique maison t5 est l'endroit idéal pour une vie de famille confortable et épanouie. située à proximité immédiate des écoles, de la crèche au lycée, elle combine praticité et cadre de vie agréable.dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de plus de 43m² en lumière traversante. la cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, est un véritable espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. adjacent à la cuisine, un cellier offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse à cette pièce maîtresse de la maison.le jardin, soigneusement arboré et fleuri, invite à la détente et aux loisirs. conçu comme un véritable havre de paix, il est idéal pour se ressourcer. la grande terrasse intimiste est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour un déjeuner en plein air ou une soirée conviviale.la maison dispose de quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement optimaux. la salle de bain familiale, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement la partie nuit de cette maison.un garage attenant et un grand abri de jardin offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou le bricolage. pour ceux qui souhaitent travailler de chez eux, un bureau indépendant climatisé offre un cadre professionnel calme et confortable.cette maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, climatisation dans la pièce de vie et le bureau, chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente du surplus, ainsi qu'un adoucisseur d'eau.venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. une opportunité à ne pas manquer à cazères. olivier jaime (ei) agent commercial - numéro rsac : - toulouse.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Située à Cazères, cette charmante maison profite d'un emplacement prisé alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces locaux et des écoles, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de sérénité. La maison de 85 m2 avec garage et place de parking, est composée au rdc d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon salle a manger , d'un WC, d'un couloir avec placard de rangement. A l'étage 3 chambres avec placards , une salle de bain et un WC. A l'extérieur, un jardin de 165 m² environ avec terrasse et un abri de jardin bâti. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un cumulus thermo dynamique et l'isolation des combles est récente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : 0662483215, E-mail : thierry.gisquet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

En exclusivité, proche du collège et du lycée et de toutes les commodités, vous trouverez cette maison des années 70 de 150 m2 habitable avec une cuisine séparée, un grand salon / salle à manger avec une véranda de 17 m2, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage, le grenier a été aménagé avec 2 belles chambres en enfilade, une salle d'eau et wc. Un sous sol total complète la maison. A l'extérieur , vous pouvez profitez d'un terrain de 931 m2. Prévoir quelques travaux.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Située à Cazères, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, de type T5, construit en 2010 et orienté plein sud.À quelques pas de toutes les commodités, cette maison est érigée sur un terrain de 549 m², arboré et entièrement clôturé.Elle se compose d’un vaste salon/salle à manger baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, équipé d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, est prolongée par un cellier doté d'un cumulus neuf, d'un adoucisseur d'eau et des branchements pour une machine à laver.La partie nuit, accessible via un couloir avec rangements et bouche de renvoi d’air chaud, comprend 4 chambres avec placards, toutes offrant une vue sur le jardin. Une salle de bain avec fenêtre, VMC, et double vasque complète cet espace.La maison dispose de 9 panneaux photovoltaïques pour la consommation électrique, de fenêtres à double vitrage, ainsi que de 2 abris de jardin, dont l'un est aménagé pour une activité libérale avec une entrée indépendante. Vous profiterez également d'une terrasse couverte avec un store ban électrique, ainsi que d'un garage attenant, carrelé et isolé.Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.Contactez-nous dès à présent afin d'organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure IdéalCréation, et du Crédit Agricole.Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierMina SOCRATE / Agent commercial / Entreprise individuelle / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / mina@le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Idéalement située a cazeres, venez découvrir une jolie villa de 83 m2 dans un copropriété, sur deux niveaux avec un garage attenant, une place de parking attitrée et un jardin de 200m2. cette maison se compose au rez de chaussée, d une cuisine équipée aménagée, une belle pièce de vie de 25 m2 ouverte sur une terrasse couverte, ainsi qu un wc. a l étage , trois chambres , une salle de bains et un wc indépendant finissent de parfaire ce bien .une climatisation réversible vous permet de profiter de toutes les saisons en toute sérénité !le voisinage est très agréable et vous avez toutes les commodités a pied!vous accédez a l a 64 en cinq minutes. dans vos agences nestenn a carbonne et cazeres .

274 000 € ou 1 921,32 € / mois

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée spacieuse qui mène au salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente est idéale pour des repas conviviaux.La cuisine entièrement équipée et aménagée est un véritable atout, offrant un accès direct vers l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement du jardin lors de vos repas en plein air. Vous trouverez également un wc et une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux rangements bien pensés pour garder la maison organisée.A l'étage, un joli palier avec un véritable parquet dessert 4 grandes chambres lumineuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable et agréable. Vous disposerez également d'un wc séparé à l'étage et des combles aménageables qui vous donnent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.Parmi les atouts supplémentaires de cette propriété, vous apprécierez la cave spacieuse offrant un espace de stockage pratique, ainsi que la véranda baignée de lumière naturelle, qui sera un lieu idéal pour vous détendre tout en admirant la vue sur le jardin paysager.Cette maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc vous installer en toute sérénité et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

228 778 € ou 1 604,22 € / mois

Cette maison à Cazères, construite en 1970 dans un style traditionnel, est idéalement située. Elle propose 6 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 174 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon/salle à manger, une chambre, un WC. A l'étage, vous découvrirez : cinq chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé. De plus, un atelier vient compléter cette propriété, le tout sur une parcelle de 620 m². Cette maison offre un espace de vie agréable et convivial, parfait pour une famille. N'hésitez pas à la visiter pour apprécier tout son potentiel ! Prix : 228 778 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2850 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles GAULIN, au 0770004166 ou par courriel à g.gaulin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles GAULIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)