Vente Maison Bretagne 9 pièces

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

A 30 minutes de Rennes ! LOFT ... Unique sur le secteur de Fougères, rénovation complète récente pour ce bien rare situé à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, vous offrant une surface habitable de + 550 m² aux prestations haut de gamme sur un terrain de 489 m². Vous entrez par un vaste hall d'entrée avec placards aménagés, une magnifique pièce de séjour avec poêle bois et cuisine entièrement équipée ouverte d'une superficie de 188 m² s'offre à vous et son plafond cathédrale, accès direct par baies vitrées à l'espace piscine chauffée et couverte (100 m²) avec hammam, un WC, un espace bureau spacieux de 31 m², une arrière cuisine toute équipée. A l'étage un palier mezzanine de 31 m² surplombant l'ensemble du rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres de bonne superficie avec chacune mezzanine, dressing et salle d'eau privative, pour la détente une salle de projection cinéma insonorisée (31 m²), une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing. Un espace terrasse sur l'arrière, garage 1 voiture avec portes électriques, buanderie en sous-sol avec cave. Chauffage central gaz au sol, X2 vitrage alu, volets élec et éclairage par domotique. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (2.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

673 400 € ou 4 721,96 € / mois

Maison de village situé à kerohet à proximité des grands sables.cette maison de 4 ch est sur un terrain de 926m2 à l'écart des routes, avec une surface privative de 146m2, un garage de 19m2, une véranda de 20m2 et une dépendance de 36m2 pouvant être aménagée.en rdc, salon séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau avec wc, hall d'entrée, cuisine, véranda, buanderie et garageen étage 3 chambres, grand palier espace bureau, 1 pièce rangement, 1 salle de bains, 1wcchaudière fuelelle dispose d'un puitsnotes dpe conso energ e 259 ges d 45montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2700 eurosprix : 673.400 euros hai dont 3, 6% d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 650.000 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leblanc, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 361360- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves leblanc (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient - .

511 675 € ou 3 587,92 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PACÉ MET A VOTRE DISPOSITION : UNE MAISON SUR LA COMMUNE DE CAULNES Venez vite découvrir cette belle maison familiale de plus de 288m² , sur une parcelle de 2600m² ! Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, deux wc séparés, une arrière cuisine, une chambre avec une salle de bains, wc et dressing. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, dont une avec salle de bains, un wc séparé, un grand grenier, une salle d'eau. LES PLUS : Sous sol + grenier aménageable. Alexis BOUVIER - RSAC 797 847 423 GUENNO IMMOBILIER - LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SES ALENTOURS. + 5.50 % honoraires de négociation TTC.

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

VIAGER LIBRE à TERME. ROCHEFORT EN TERRE 56220. Aux pieds du centre historique ! Proche des commodités et des écoles, 30 minutes de Vannes et du Golfe, vous découvrirez cette Néo-bretonne au volumes généreux et agréablement entretenue. - Le rez de chaussée : Une entrée digne des grandes maisons par son espace et son escalier de marbre, une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour de 40 m2 équipé d'un poêle à granules (accès à la véranda surplombant le parc), une suite parentale, un bureau, un dressing et wc. - L'étage : Le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salon, un dressing, salle de bains et wc séparé - Le sous-sol (entièrement carrelé): Double garage (Porte sectionnelle motorisée), vestiaire wc, atelier, buanderie, réserves et cave. L'extérieur : Hormis l'entrée principale, on accède à cette propriété par un portail électrique sur un espace pavé. Un deuxième garage bois ainsi qu'un carport (Camping-car) complètent cette propriété composée d'un jardin fleuri et arboré. Assainissement : Le raccordement de l'assainissement collectif et à prévoir. Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022 Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 7/m²/an. Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 euros et 4 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VALEUR DU BIEN : 400 000 euros net vendeurs Ce bien est vendu LIBRE A TERME Les modalités sont les suivantes : BOUQUET : 278 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) RENTE VIAGÈRE : 833 euros/mois sur 15 ans Cette offre représente une opportunité d'investissement. Dossier complet sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 585- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7% honoraires TTC à la charge vendeur)

367 010 € ou 2 573,52 € / mois

A Hennebont (56700), dans le Morbihan, à deux pas du centre ville, maison proposant une vie de plain pied, ayant : - au rez-de-chaussée : cave, chaufferie, une pièce carrelée, garage - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et semi équipée, deux chambres, salle de bains, cabinet de toilettes, dégagement ; - à l'étage : hall, une chambre, toilettes, salle de bains, dégagement, quatre autres pièces à usage de grenier Combles au-dessus Le tout sur un terrain d'environ 642 m² avec un carport sous bac acier. "ENGLISH VERSION" In Hennebont (56700), in the Morbihan, close to the city center, house offering a single storey life, having: - ground floor: cellar, boiler room, one tiled room, garage - on the raised ground floor: entrance, living room with wood stove, fitted and semi equipped kitchen, two bedrooms, bathroom, toilet, clearance; - upstairs: hall, one bedroom, toilet, bathroom, clearance, four other rooms for use of attic Attic above All on a plot of about 642 m2 with a carport under steel tank.

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Longere montauban de bretagne 9 pièce(s) 240 m² située à 5 minutes (en voiture) du centre , de la rn12, des commerces / écoles, de la médiathèque, de l'école de musique et de danse, du sport, à 7 min. de la gare sncf et à 20 minutes env de rennnes ouest (médréac) : agréable longère en campagne avec :au rdc : entrée, salon / séjour avec poêle à granulés (48 m² env.), cuisine / séjour aménagée et équipée (42 m² env.) (feux gaz+ hotte+ four +lave-vaisselle +réfrigérateur) avec cheminée, véranda (15 m² env.), chambre (15, 6 m² env.), salle d'eau, wc a l'etage : dégagement, 5 chambres (11 +11 +13 +15 +16 m² env.) dont une avec placard et deux autres avec mezzanine, salle d'eau, wc, salle de bains (13 m² env.) comprenant douche.deux dépendances fermées viennent compléter ce bien d'exception (27 + 55 m² env.).terrain arborÉ sur 7 000 m² ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : coup de coeur !alliance immobilier : 2, rue de romillé35360 montauban de bretagne (3.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

494 400 € ou 3 466,79 € / mois

Je vous propose de découvrir sans tarder ce bel et rare ensemble sur un terrain d'environ 1514 m2 composé d'une maison d'habitation, d'un gîte et d'un terrain constructible situé en plein coeur de la commune de Rédéné. Le bien principal est une maison de caractère d'environ 120 m2 comprenant un salon/séjour avec poële à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée disposant d'un cellier attenant, une buanderie et un WC. Au premier étage, le palier dessert 2 très belles chambres avec parquet d'origine ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux jolies chambres mansardées. En annexes : un grand appentis et un très beau jardin arboré. Le gîte dont la surface habitable est d'environ 61 m2 est loué en location saisonnière et comprend une pièce de vie ainsi qu'une buanderie et un WC en rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'une place de staionnement et d'un jardin. De plus, un grand atelier attenant au gîte peut être aménagé ou servir d'espace de stockage comme c'est le cas actuellement ainsi qu'un terrain constructible. Ce bien est proposé au prix net vendeur de 480 000 euros + 14 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

***** BREST - 4 MOULINS ***** Vous avez une grande famille et recherchez une maison de qualité à proximité des écoles et commerces ? Génial. Située à Kerbonne proche des 4 moulins, cette pépite répondra à toutes vos exigences ! Le volume du salon séjour double est amplifié par le balcon. La cuisine est hyper tendance. Les deux salles d'eau sont récentes. les deux garages sont de belle taille. Vous disposez également de volumes additionnels de +50m² pour des chambres additonnelles, salle de jeu ou de musique, atelier de peinture, ... Le jardin clos et arboré est exposé sud ouest. Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 300m² - habitable 185m². Surface Foncier : +300m². . DPE : D (234) - GES : D (45) - Coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4020€ (chauffage entre 2260€ et 3100€ - eau chaude entre 470€ et 650€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 480000 € net vendeur (4.17%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188516-311700 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

377 710 € ou 2 648,55 € / mois

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES, Campagne de MEDREAC, avec un bel environnement! A 2 minutes du centre bourg, à moins de 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE! Longère de 247 m² hab (env) rénovée dans les années 2000 comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée (pour un total de 70 m²). Une salle de jeux de 40 m² , un bureau de 22 m², un dégagement, salle de bains, WC, un second bureau, une buanderie de 39 m² un cellier de 27 m². Au 1er étage, un palier, 4 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, un débarras et un placard. Studio attenant de 24 m² et comprenant, un palier, une chambre, une salle d'eau, wc. Un grenier aménageable de 47 m². Garage de 32 m² avec porte motorisée. Hangar de 65 m² (hauteur 4.7 m). Grenier de 108 m² aménageable. Dépendance de 38 m² + second garage de 31 m². Magnifique terrain de plus de 12 000 m² avec des dépendances ! Rare sur le marché ! Plus de photos sur demande! Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 377 710 euros à la charge de l'acquéreur (soit 365 000 euros hors honoraires + 3.5% honoraires) AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

494 000 € ou 3 463,99 € / mois

Très bel environnement et calme pour cette maison offrant de très beaux volumes sur un magnifique terrain arboré et sans vis-à-vis de 2408 m². Vous y découvrirez une grande pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse donnant sur sa terrasse avec pergola et sa piscine avec abri, une cuisine aménagée et équipée, un 2ème salon de 29 m² avec cheminée, un dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc et dressing, une 2ème chambre, un wc avec lave-mains. Au 1er étage : une grande mezzanine, un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc privatifs, une salle de bains avec wc. Ainsi qu'un sous-sol total (garage double, buanderie, cave). Egalement un abri jardin. Prix FAI : 494 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

492 000 € ou 3 449,96 € / mois

Située à quelques minutes de Guingamp, cette vaste propriété de 300 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu et volumes généreux. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3,4 hectares, elle séduit par son environnement naturel préservé, sans voisinage proche, idéal pour les amateurs de tranquillité. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 89 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, parfait pour créer un espace convivial entre salon, salle à manger et coin détente. Les volumes sont impressionnants, offrant un potentiel de personnalisation rare. Le rez-de-chaussée propose une belle flexibilité d'agencement, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. A l'étage, les espaces nuit offrent confort et intimité. A l'extérieur, la nature s'invite avec de beaux arbres majestueux qui confèrent un cachet supplémentaire à l'ensemble. Ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie atypique et chaleureux. Cette propriété unique est l'opportunité rêvée pour ceux qui aspirent à un projet de vie dans un cadre rare et préservé. N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception, idéal pour les amoureux de grands espaces et de calme absolu. Parc botanique avec des arbres d'une incroyable beauté - au calme absolu et sans vis-à-vis. Gare de Guingamp à 4 km. Guingamp centre ville à 3 ,8 km Plage de ST QUAY PORTRIEUX à 27 km Plage des rosaires à 20/25 minutes. Perros- Guirec à 35 minutes . Marché traditionnel de Guingamp le Vendredi matin Assainissement non collectif conforme : contrôle 2024 CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210 et 5760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

394 820 € ou 2 768,52 € / mois

Venez découvrir cet ensemble de 2 maisons de charme, en toits de chaume, sur un beau terrain arboré de 1129 m2. La maison principale, d'une surface de 123m2 est composée d'une pièce de vie de 50m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 12m2, d'une salle de bain et de toilettes séparées. A l'étage vous trouverez une grand mezzanine de 20m2 (30m2 au sol), une chambre de 21 m2 (30m2 au sol) et des toilettes. La seconde maison de 103 m2 est composée au RDC d'un espace de vie avec salle d'eau et WC et d'une cuisine. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres avec salles d'eau individuelles et toilettes et 2 chambres avec salle d'eau commune. Garage attenant. A 18 minutes de Cancale et à 30 minutes de Saint Malo, Dinan et du Mont Saint Michel, cette proprieté vous permet d'envisager de développer une activité de location saisonnière. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite.Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - - NoRSAC: 908462807, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Au bourg du village, proche des commodités, au calme, Maison d'architecte de 1978, spacieuse et lumineuse. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine, une salle d'eau avec WC. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée, et comprend une chambre, une salle d'eau et une salle de sport pouvant servir également de dressing. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC indépendant. Une 5ème chambre, accessible par l'une des autres chambres complète l'étage. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, atelier, cave et vide sanitaire. Le tout sur un terrain d'environ 2250 m2 entièrement clos, arboré et sans aucun vis à vis. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amélie BAYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880592159 - .

409 500 € ou 2 871,46 € / mois

913CL : LAMBALLE : EXCLUSIVITÉ ! Maison en plein coeur du centre ville. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée donnant sur un salon avec parquet d'origine, un séjour lumineux avec cheminée ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis, une buanderie et wc indépendant. Deux pièces pouvant être aménagée en suite parentale complètent ce niveau. Au premier étage, un palier desservant deux chambres sur parquet, un espace nuit, un dressing, une salle d'eau et wc. Au second étage, un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bain. Garage attenant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

343 200 € ou 2 406,56 € / mois

Située dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Quintin et à 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc, cette maison traditionnelle de 192 m2, construite en 2008, est proche des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour, un salon, une cuisine équipée avec arrière-cuisine donnant sur un garage et un carport pour abriter deux véhicules. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage dispose de quatre chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle de jeux, salle de bain, WC séparé et nombreux rangements. Terrain clos et arboré de 1000 m2 avec une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Le système de chauffage par aérothermie vous garantira une bonne performance énergétique (DPE en classe C). L'assainissement est collectif. À visiter sans tarder ! Vous pouvez me contacter au 07 64 36 10 25.

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Une maison d'habitation de 9 pièces comprenant: Au rez-de- chaussée: Entrée, séjour avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine ouverte avec cheminée, arrière cuisine avec évier et douche, pièce de vie de 37m2, atelier, buanderie/chaufferie, water-closet. Au premier étage: 4 chambres, grande salle de bains, water-closet. Au dernier niveau: Chambre de 17m2 avec dressing, grenier de 27m2. 2 garages dont un avec grenier et porte motorisée. Une dépendance de 14m2. Le tout sur un terrain arboré de 1 936m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 266 000 € ou 15 889,46 € / mois

Villa d'architecte située dans un endroit exceptionnelle avec vue surplombante et panoramique sur la sortie de port du Crouesty puis la baie avec ses iles (Houat, Belle iles....) . Un portillon donne accès aux sentiers et aux plages et vous êtes à pied des commerces et animations. Construite en 1994 avec des matériaux de qualité elle a était ensuite étendue en 1999. De type 8 elle offre 262 m² habitables environ sur 3 niveaux auxquels s'ajoutent 150 m² d'annexes. Située dans un domaine privé, elle dispose d'une belle parcelle paysagée de 2640 m² avec piscine à débordement de 9 x4,5 m. Elle se compose en rdc, d'une entrée donnant sur un studio indépendant avec salon-séjour et coin cuisine donnant sur sa terrasse privative, une chambre avec placards et point d'eau, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux, un atelier, un local technique piscine, une cave, un atelier, une buanderie et un garage. Un garage indépendant avec mezzanine, un espace de stockage et un grenier aménageable complète ce niveau. Au 1er étage, un séjour salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement avec rangements et wc invités et une suite parentale avec balcon bénéficiant de sa salle de bain privative, d'un wc et d'un dressing. Au 2nd étage, un dégagement dessert une chambre avec salle d'eau, un coin dortoir avec placards, un bureau et un wc indépendant avec lave main. Des prestations de qualité - Espace monte charge prévue -Piscine à débordement avec un système d'hydrolyse. Puit et arrosage automatique. Un lieu unique dans lequel vous pourrez accueillir famille et amis dans un contexte exceptionnel et emprunt de beauté, de sérénité et en même temps très vivant avec le spectacles des bateaux. A découvrir ! Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété disponible au prix de 2 266.000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 2.200.000,00 euros. En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification D (199) pour la consommation énergétique et B (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 2 800 et 3860 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle VINCHON est une consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette agence est enregistrée sous le numéro RCS NANTES 487 624 777 et possède une carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Les garanties GALIAN s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie G. Mandat de référence : -385239-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

COUP DE COEUR... LA FORET FOUESNANT... Le charme de la pierre, une construction de qualité et des volumes généreux sont les maîtres mots de cette magnifique propriété située à 3 km de la plage. Implantée dans un environnement calme sur un terrain arboré de 6200 m², ce bien comprend une maison d'habitation principale de plus de 240 m² habitables avec un premier salon séjour de 51 m² et un espace salle à manger / cuisine de 45 m². Sept chambres et quatre salles d'eau dont une de 22.50 m² complètent cette partie habitation. Le stockage et les annexes ne sont pas en reste puisque vous découvrirez un triple garage de 90 m², un atelier, des combles aménagés en logement d'appoint, un car port et un pigeonnier. Enfin, une piscine chauffée couverte (11.50m * 5m) ravira sans nul doute la famille et les amis lors des journées ensoleillées. Terrain en grande partie constructible. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette propriété de charme à l'agence Chailloux Immobilier 29170. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

ROCHEFORT EN TERRE : Aux pieds du centre historique ! Proche des commodités et des écoles, 30 minutes de Vannes et du Golfe, vous découvrirez cette Néo-bretonne au volumes généreux et agréablement entretenue.- Le rez de chaussée : Une entrée digne des grandes maisons par son espace et son escalier de marbre, une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour de 40 m2 équipé d'un poêle à granules (accès à la véranda surplombant le parc), une suite parentale, un bureau, un dressing et wc.- L'étage : Le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salon, un dressing, salle de bains et wc séparé- Le sous-sol (entièrement carrelé): Double garage (Porte sectionnelle motorisée), vestiaire wc, atelier, buanderie, réserves et cave.L'extérieur : Hormis l'entrée principale, on accède à cette propriété par un portail électrique sur un espace pavé. Un deuxième garage bois ainsi qu'un carport (Camping-car) complètent cette propriété composée d'un jardin fleuri et arboré.Assainissement : Le raccordement de l'assainissement collectif et à prévoir.Dossier complet sur demandeDate de réalisation du diagnostic : 31/01/2022Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an. Classe DEmission de gaz à effet de serre : 7/m²/an. Classe DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 euros et 4 850 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 484 800 euros FAI. Honoraires inclus, charge acquéreur.Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Mandat de référence 355 114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

320 250 € ou 2 245,63 € / mois

EXCLUSIVITÉ! NOUVEAUTÉ, je vous ai trouvé ce petit coin de paradis au coeur du centre bourg de ST DIDIER de 146m2 sur 912m2 de terrain avec possibilité de DIVISION, située en impasse dans un quartier très calme! La commune de Saint-Didier se situe à environ 22 km à l'est de Rennes et à 16 km à l'ouest de VITRÉ, à proximité de la ville de CHATEAUBOURG et de sa gare! La commune est desservie par la ligne de bus no 1 de Vitré Communauté et est son terminus ainsi que la ligne no 3 du réseau urbain de Châteaubourg, accès rapide à la RN157. Tout les commerces à proximités, boulangerie, épicerie, supérette, école publique et privée! Commençons la visite avec un salon-séjour d'environ 40m2 avec sa belle cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée qui s'étend dans la véranda avec son poêle à bois-four et sa cheminée-barbecue, une chaufferie, une chambre parentale avec douche, toilette. À l'étage un dégagement qui dessert 4 chambres, un bureau, dressing, salle de bain, placards, toilette, sans oublier le sauna! Une terrasse avec sa pergola, le tout sur un beau jardin arboré exposé SUD-OUEST, deux dépendances dont une cuisine d'été! Terrain avec possibilité de CONSTRUCTION compteur indépendant déjà installé! Sans oublier le garage de 20m2 et le carport! Vous vous imaginez avec votre famille, vos amis dans votre futur COCON? N'hésitez pas, contactez-moi sans TARDER! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr