Vente Maison Bretagne 12 pièces

672 750 € ou 4 717,40 € / mois

Profitez de l'occasion unique de devenir propriétaire d'un manoir chargé d'histoire, niché au coeur de la dynamique commune du Rheu, en pleine campagne, à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport et 15 minutes de Rennes ! Cet extraordinaire manoir pittoresque de près de 420 m² habitables offre un potentiel remarquable et bénéficie d'une situation géographique stratégique. Dès le seuil, le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace de réception prêt à être rénové composé de deux salons spacieux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une pièce distincte idéale pour des événements festifs, créent un cadre propice à l'élaboration d'une atmosphère unique et personnalisée. A l'étage, découvrez quatre chambres confortables, deux salles de douche et une bibliothèque, offrant un espace intime et raffiné pour la détente et la tranquillité. Le second étage, méticuleusement rénové, propose 2 appartements T3 autonomes avec entrée indépendante. Chacun comprend une pièce de vie, 2 chambres et une salle de douche, offrant une flexibilité d'utilisation et d'aménagement. L'ensemble s'étend majestueusement sur un terrain de 1 hectare 7 ares, agrémenté d'un magnifique étang entouré d'arbres centenaires, créant un cadre bucolique et paisible. Un vaste parking vient compléter cette propriété, assurant praticité et facilité d'accès. Ce bien ne demande qu'à être rénové, notre équipe pourra vous présenter des partenaires de confiance pour la réalisation des travaux que vous envisagerez dans cette propriété. Ne ratez pas cette opportunité de devenir le gardien de ce joyau historique, offrant une vie à la fois prestigieuse et pratique, dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et plonger dans l'histoire de ce manoir d'exception. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.

468 650 € ou 3 286,23 € / mois

À la campagne, à seulement 30 minutes de Vannes, découvrez cet ensemble de deux longères actuellement aménagées en gîtes et disponible à l'achat. La plus grande des deux, d'une superficie totale de 232m2, abrite trois gîtes indépendants de 56 m², 76 m² et 100 m². La seconde longère, d'une surface de 68 m², complète cet ensemble, offrant ainsi un total de quatre gîtes sur une parcelle de 3702 m², dans un environnement verdoyant et bucolique. Tous les équipements sont en parfait état et de belle qualité, comprenant des baignoires ou des douches, des cuisines équipées, des espaces de vie soigneusement aménagés, des poêle à bois et des chambres spacieuses. L'ensemble est agrémenté d'une piscine chauffée et couverte, d'une salle de jeux et de trois annexes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500€ ~ 3440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

731 300 € ou 5 127,96 € / mois

Exclusivité, votre partenaire Immobilier: Jean-Pierre JOSSE vous propose cette contemporaine de120 m2env. + une seconde maison de 70m2, sur une parcelle de 33002 env. entièrement clôturée et agrémentée d'une piscine 8x4, terrasse, carport, 2 hangars de 140m2 env. & 40m2env. Secteur calme, Commerces à pied. Maison principale: Composée au RDC: une entrée avec placard, séjour/salon avec insert, cuisine A&E, suite parentale avec salle d'eau. WC, garage, permettant une vie de plain-pied. A l'étage: un dégagement dessert 3 chambres, salle de bain, bureau, dressing, WC. Diagnostics du 19 juillet 2024 DPE: D 143 & GES : D 40 Estimation des coûts annuels entre 2210 EUR & 3050 EUR par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Seconde maison: Composée au RDC: séjour cuisine A & E, salle d'eau WC, chambre. A l'étage: 4 chambres, salle d'eau WC. Diagnostics du 19 juillet 2024 DPE: C 143 & GES : A 5 Estimation des coûts annuels entre 1000 EUR & 1410 EUR par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 710 000EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Fougères centre....Au coeur du quartier Bonabry, Capim Fougères vous propose cette maison proche de tous les commerces, écoles, hôpital, idéale pour une vie citadine sur un terrain sans vis à vis de 377m². Ses grands volumes et surfaces sauront vous séduire pour une famille nombreuse ou pouvant s'adapter pour différents projets (Investissement, bureau, colocation...) Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine équipée, sur l'arrière une belle véranda utilisée comme salle à manger et donnant sur la cour, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un bureau ou chambre d'ami sur l'avant, wc. Au premier étage un palier dessert une chambre avec salle de bains, 5 autres chambres avec plusieurs salle d'eau et wc. Au 2 ème étage deux chambres dont une très spacieuse (37m² au sol). Un garage avec porte motorisée (39m²) et un atelier (30m²). Sur l'arrière une cour avec terrasse sans vis à vis, un lavoir. A noter : x2 vitrage, Chauffage gaz de ville, assainissement collectif. A découvrir rapidement!!! Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 190 250 € ou 8 346,17 € / mois

Laillé - Située aux portes de Rennes cette authentique longère en pierres de 378 m2 bâtie sur un domaine de 3 ha 69a, allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Cavaliers ou amoureux de la nature et de la tranquilité apprécieront ce havre de paix. Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, sa décoration soignée ainsi que son point de vue dégagée sur la pièce d'eau et son terrain en partie boisé. Son RDC est composé d'une entrée avec deux placards, un bureau aménagée d'une bibliothèque, un WC avec lave-mains, une buanderie, une véranda, une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée moderne, un beau salon avec cheminée en pierres et une bibliothèque, et une grande terrasse couverte donnant sur la piscine. Le premier étage est accessible par deux escaliers. Le premier depuis l'entrée qui mène à un palier desservant un bureau, trois chambres dont deux avec placard et salle d'eau communicante, WC avec lave-mains, un débarras. Le second par un escalier à vis, en pierres, depuis le salon, qui dessert la suite parentale avec un dressing et une salle de bains mixte avec WC. Dans la continuité du corps principal à l'Est au RDC : Une seconde cuisine avec véranda et deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. A l'étage: dégagement , deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. En annexe: Un préau, un bâtiment en pierres comprenant au RDC: une pièce avec cheminée , un grand atelier et greniers sur le tout. Prix de vente 1 190 250 EUR FAI dont 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 1 150 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du réseau HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H102

673 400 € ou 4 721,96 € / mois

Découvrez ce manoir majestueux situé dans le secteur prisé de Le Rheu, à quelques minutes de Rennes. Niché sur un vaste terrain de 17 000 m2, ce domaine exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, datant du XIIème siècle, au coeur d'un cadre enchanteur. Un écrin de verdure et de sérénité Parc arboré magnifique : Une oasis de verdure où vous pourrez vous promener, vous détendre en famille, ou simplement profiter de la tranquillité de la nature. Étang pittoresque : À proximité immédiate du manoir, l'étang ajoute une touche de sérénité et de beauté naturelle à ce domaine remarquable. Le manoir et ses potentiels infinis Surface habitable de 400 m2 : Un espace généreux offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel. Idéal pour les projets de rénovation selon vos goûts et besoins. Rez-de-chaussée spacieux : Une pièce principale à rénover et une cuisine à aménager, offrant une toile blanche pour créer l'espace de vos rêves. Premier étage chaleureux : Plusieurs chambres et une bibliothèque, parfaits pour une ambiance conviviale et intime. Deux appartements T3 rénovés : Situés au deuxième étage, ces appartements sont idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle, offrant une source de revenu supplémentaire. Points forts indéniables Charme authentique et intemporel : Ce manoir en cours de rénovation conserve son charme d'antan tout en offrant la possibilité de le moderniser selon vos envies. Dépendance à rénover : Idéale pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou une zone de loisirs supplémentaire. Investissement rentable : Les travaux restants (petite partie de la toiture, électricité et plomberie) sont des investissements qui valoriseront encore plus cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique Saisissez l'opportunité de posséder un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentiel, dans un cadre pittoresque et paisible, tout en étant proche de Rennes. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir unique. Référence : 16537 DPE : E (205) Prix : 673 400 EUR (Frais Agence Inclus dont 23 400 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

379 800 € ou 2 663,20 € / mois

L'agence NK DESIGN IMMOBILIER vous propose, cette magnifique maison de 294m2 situé à Gahard 30 minutes de Rennes, 50 minutes de Saint Malo et 40minutes du Mont Saint Michel. Elle vous offre un cadre de vie paisible avec un vaste jardin de 3 800m2, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison a un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. Détails de la propriété :Bâtiment 1Rez-de-chaussée : Entrée accueillante - Salon/séjour lumineux - Bureau - Cuisine fonctionnelle - WC - Salle de jeux pour des moments de convivialitéÀ l'étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et dressingn - Salle de bain supplémentaire - WC - Grenier non aménagé offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins - Chauffage : Fioul, cheminée à bois et radiateurs électriquesBâtiment 2Rez-de-chaussée : Entrée - Salon/séjour - Cuisine - WCÀ l'étage : 2 chambres - Salle d'eau - WC - Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriquesAnnexes- Deux ateliers pour vos projets créatifs- Stationnement aérien- Piscine pour profiter des journées ensoleillées- Terrasse pour vos repas en extérieurCette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans un cadre exceptionnel.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 510 EUR et 4 820 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Contactez-nous pour organiser une visite ! Une video est égalment disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 257 600 € ou 8 818,44 € / mois

Perché en surplomb de la Léguer, ce domaine se distingue par son riche passé et ses vues spectaculaires. Le site, ayant successivement servi de manufacture royale et de repère historique, s'étend aujourd'hui sur cinq bâtiments robustes et plein de caractère. Les deux bâtiments principaux du domaine, avec leurs charpentes marines d'une rare beauté, inspirent des visions de lofts aérés ou d'appartements contemporains. Les trois autres structures offrent une flexibilité inouïe pour la création de résidences qui allient l'âme des pierres anciennes à une interprétation moderne du confort et de l'élégance. Ce domaine, dans son ensemble, est une invitation à la création et à l'innovation. Les espaces intérieurs vastes et ouverts offrent un potentiel extraordinaire pour le développement de projets résidentiels haut de gamme, tels que des maisons de ville ou des unités d'habitation combinant design historique et avant-gardiste. Nous ouvrons les portes de ce lieu exceptionnel aux investisseurs désireux de le transformer en un ensemble résidentiel unique. Laissez libre cours à votre imagination pour réveiller le potentiel dormant de ce site et inscrire votre projet dans la longue histoire de ces murs. Prix FAI : 1 257 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

2 115 400 € ou 14 833,43 € / mois

Sur la côte de Perros-Guirec, cette villa centenaire incarne l'audace architecturale des Années folles et marie l'élégance intemporelle au charme brut des paysages bretons. Conçue comme une maison de villégiature , elle témoigne de l'engouement de l'époque pour des demeures raffinées, intégrées dans le relief naturel et ouvertes sur la mer. Le terrain de 2 170 m², bordant la mer sur près de 60 mètres, offre un cadre d'exception et assure une tranquillité rare, confortée par la présence des vastes villas voisines. Dominant la plage de Trestrignel, célèbre pour son côté authentique et sauvage, la villa offre une vue panoramique incomparable sur la Pointe du Château, l'île Tomé et l'archipel des Sept-Îles. L'accès à la plage se fait aisément à pied, soit à partir de la propriété à marée basse en une minute, soit par un chemin pittoresque. La proximité avec le centre-ville de Perros-Guirec, à seulement quelques minutes, ajoute au confort de cette demeure, mêlant le luxe de l'intimité et l'accès à la vie urbaine. Vue de l'extérieur, la villa impose par sa stature. Avec ses lignes audacieuses et ses matériaux authentiques, elle incarne l'esprit du style régionaliste breton, revisité avec une touche d'avant-garde. La façade en granite massif, rehaussée de nuances de granite rose, confère à l'ensemble une présence forte et harmonieuse, en adéquation avec la côte de Granit rose. Les choix de matériaux d'origine, granite, ardoise, bois , soulignent la solidité de la construction, conçue pour affronter le climat maritime tout en préservant la richesse des détails architecturaux typiques du style régionaliste. Les détails sculptés et la niche à statuette ajoutent une touche de raffinement, renforçant le caractère distinctif de l'édifice. La villa s'organise sur quatre niveaux d'environ quatre-vingts mètres carrés, chacun offrant une relation spécifique au site et à la lumière, grâce à une cinquantaine d'ouvertures qui prolongent l'intérieur vers la mer. Le rez-de-jardin, espace polyvalent, s'ouvre sur le jardin et pourrait être aménagé en spa privatif, en atelier ou en salle de sport, tout en préservant son charme originel. Le rez-de-chaussée, conçu pour recevoir, accueille un salon et une salle à manger baignés de lumière, qui s'ouvrent sur la terrasse et la mer. Les étages supérieurs réservent des espaces uniques, offrant à chaque chambre un point de vue particulier sur la mer. Au premier étage, la pièce de la tour, à l'angle de la villa, capte toute l'attention. Arrondie et ornée de fenêtres panoramiques, elle se prête à devenir une suite parentale inoubliable, où chaque lever de soleil transforme la pièce en un véritable écrin de lumière. Au deuxième étage, la pièce de la rotonde pourrait être réinterprétée en coin refuge isolé, en bibliothèque ou en salle de méditation, où la vue se déploie à 180° sur la mer, créant un espace intime et contemplatif. Les autres chambres, ouvertes sur la mer, rappellent l'esprit des Années folles et sont un appel aux promenades maritimes. Envisager une rénovation contemporaine pour cette villa implique de respecter son caractère unique tout en intégrant des solutions énergétiques modernes, dans un souci de durabilité. Cette villa perrosienne ne se contente pas d'habiter le paysage ; elle le magnifie, sans l'écraser. Elle offre aux architectes et passionnés de patrimoine un terrain d'intervention exceptionnel, où l'enjeu est de conjuguer mémoire architecturale et innovations contemporaines. Prix FAI : 2 115 400 euros dont 3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Cette élégante maison d'architecte de style néo-breton, nichée dans la charmante commune d'Erquy, s'étend sur environ 192 m² et offre un cadre de vie exceptionnel. - Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, une chambre confortable, un bureau, ainsi qu'une grande véranda inondée de soleil offrant une vue imprenable sur la mer. Un dressing et des toilettes séparées complètent cet étage. - Au deuxième niveau, un couloir dessert quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC et lavabo. - Le sous-sol abrite un grand garage avec ouverture électrique, une cave, un atelier, ainsi qu'un carport. Le jardin, entièrement clôturé et richement arboré, regorge d'arbres fruitiers tels que pommiers, pruniers, figuiers, pêchers, et cerisiers. Un potager et un abri à bois viennent parfaire cet espace enchanteur, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu d'exception. Prix FAI : 1 150 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 609 203 - SAINT MALO.

387 910 € ou 2 720,07 € / mois

A INGUINIEL (56310), dans le Morbihan, propriété d'exception de près de 320 m² rénovée récemment pour en faire un lieu unique. La maison construite en pierre comprend : - au sous-sol : cave, buanderie, chaufferie ; - au rez-de-chaussée : deux entrées distinctes , cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à pellets, dégagement, toilettes, une chambre avec placard, salle d'eau et toilettes attenantes et bureau en mezzanine, une autre chambre avec placard et salle d'eau attenant ; - à l'étage : une chambre avec salle d'eau et toilettes attenantes, dégagement, salle de bains, cabinet de toilettes, cinq chambres, débarras et un salon avec un accès par l'extérieur ; - grenier au-dessus. Le terrain clos d'environ 1.700 m² comprend également un carport, une dépendance, un chalet en bois et un bassin à poisson Beaucoup de charme et de caractère émanent de cette propriété à moins de 10 minutes de PLOUAY. "ENGLISH VERSION" A INGUINIEL (56310), in the Morbihan, exceptional property of nearly 320 m2 recently renovated to make it a unique place. The house built of stone includes: - Basement: cellar, laundry room, boiler room; - on the ground floor: two separate entrances, fitted and equipped kitchen, living room with pellet stove, clearance, toilet, a bedroom with closet, bathroom and attached toilets and office in mezzanine, another bedroom with closet and adjoining bathroom; - upstairs: a bedroom with bathroom and toilet, clearance, bathroom, toilet room, five bedrooms, storage room and a living room with access from the outside; - attic above. The enclosed grounds also include a courtyard, outbuilding, wooden cottage and fish pond Lots of charm and character emanate from this property less than 10 minutes from PLOUAY.

1 823 520 € ou 12 786,73 € / mois

Au coeur de Ploumanac'h, dans un écrin de nature préservé, se dévoile une résidence d'exception, synonyme de luxe et d'harmonie. Chaque aspect de cette demeure a été pensé pour offrir des prestations hauts de gamme, dans un cadre à la fois raffiné et discret. A quelques pas seulement de la plage de Saint-Guirec, et située à 200 mètres de la mer, la propriété profite de la proximité de l'eau tout en préservant une discrétion totale, sans vue directe sur la mer, garantissant une quiétude absolue. Les prestations extérieures, conçues selon les critères du luxe, complètent ce tableau d'exception. Dans ce lieu unique, l'engagement envers l'exclusivité et le bien-être est palpable, promettant un quotidien sublimé par l'élégance et la sérénité. Pour répondre à une exigence de confidentialité et préserver le caractère unique de cette propriété, les informations détaillées et les visuels seront partagés de manière exclusive avec des intéressés, sur demande spécifique. Nous valorisons la confidentialité de nos clients au plus haut point et nous engageons à maintenir la plus stricte discrétion dans le partage des détails de cette demeure exceptionnelle. Prix FAI : 1 823 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

A VENDRE - BREST - SAINT MARC LE GUELMEUR Situé entre les secteur de Saint Marc et le Guelmeur, découvrez cette très grande maison familiale de 292 m² construite en 1974 et mitoyenne bénéficiant d'une exposition est-ouest. Elle s'organise comme suit : au premier niveau, une entrée avec grand placard de rangement, une grande pièce à vivre de 36 m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Au deuxième niveau une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin vous trouverez un dégagement, trois grande chambres, une salle d'eau avec sauna, des wc séparés, une buanderie, un garage et une cave. la maison est chauffée au gaz de ville et les fenêtres sont en pvc double vitrage. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte aussi une terrasse et un jardin. Le terrain du bien est de 459 m². Pour vos véhicule le garage permet le stationnent de deux véhicules. La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 500 mètres des commerces et à quatre minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve également le tram à cinq minutes. L'aéroport est situé à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas non loin du logement. On trouve aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Cette maison a un indice DPE de classe C (155 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C (chiffre annuel : 25 Kg CO?/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

427 100 € ou 2 994,87 € / mois

Autrefois nommée " le petit château ", cette maison de Maître fût édifiée en 1906 sur un superbe terrain paysagé et arboré de plus de 6100m², offrant des espaces généreux et un charme unique étendu sur ces 257m². Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-salle à manger avec sa majestueuse cheminée, d'une cuisine séparée attenante. Dans son prolongement se trouvent un espace bureau et salon privé équipé d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et dressing. De la salle à manger, accédez directement à la partie sous-sol de la maison, idéal pour y intégrer une cave à vin ! Les 2 escaliers en bois vous invitent au premier étage où vous découvrirez 4 chambres : une première chambre parentale avec sa cheminée, ses moulures et son balcon. 3 autres belles chambres dont 2 avec leurs mezzanines permettent une belle capacité d'accueil. Cet étage est équipé de deux salles de bain avec leur WC. Continuons au second étage où le palier dessert la cinquième chambre, spacieuse et lumineuse avec sa propre salle d'eau attenante, ainsi qu'un grenier aménageable. Les dépendances permettent de laisser libre cour à votre imagination pour les occuper : espace atelier bricolage ou créatif, stockage. Elles se composent d'un vaste garage avec son grenier entièrement accessible et fonctionnel, d'un atelier/chaufferie et pour finir d'une belle annexe en pierre indépendante. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sont au rendez-vous : ses sols en grés, ses parquets, ses poutres en bois, ses murs en pierre et ses beaux volumes en régissent toute son authenticité et son caractère. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Idéalement située à mi-chemin entre Rennes et Saint Brieuc, elle se situe à 3 minutes en voiture du bourg de Trémeur et de son école publique, à 6 minutes de la commune de Broons et de ses diverses commodités et sa gare, à 5 minutes de la RN12 Saint-Brieuc/Rennes, à 20 minutes de la cité médiévale de Dinan et à 40 minutes des plages. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 4 800 euros et 6 570 euros. Contact : Clémence Beaucé 06.33.56.54.99 RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.

527 000 € ou 3 695,39 € / mois

Pluvigner 56330 25 mn gare d'Auray C'est un jardin de capitaine, plein de charme et d'histoires, riche d'espèces impériales, démesurées, exubérantes à souhait, que les propriétaires ont créé autour d'une maison de charme. La propriété s'étend sur plus de 9000 m² avec une prairie pour nos amis les chevaux et deux gîtes loués en saison. En partie centrale, la maison familiale de 144 m² avec au premier niveau: un salon avec cheminée et la salle à manger à la suite, un second salon avec cheminée également, une cuisine en partie aménagée et équipée, un toilette, 1 salle d'eau et bain, des rangements. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. DPE F GSE F Les deux gîtes sont classés 3 épis par Gîtes de France: Côté Est , un gîte T3 de 58 m² avec son espace extérieur tourné vers les champs de blés et la forêt. En RDJ, le séjour avec cuisine en partie aménagée et équipée, un toilette. A l'étage, deux chambres, un toilette et une salle d'eau. DPE E GES C Côté Ouest, un gîte T2 de 34.5 m² avec son espace terrasse extérieur donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Il se compose de plain pied d'un séjour avec cuisine en partie aménagée et équipée, d'un toilette , d'une salle d'eau et d'une chambre. DPE F GES F Un autre espace locatif nommé "Suite Nuptiale" a été créé, indépendant et à l'étage. En sous-sol avec trois accès vers l'extérieur, caves et garage. Un grand parking reçoit jusqu'à 5 voitures Un abri assez grand pour créer un à deux boxes pour chevaux. Je vous propose ce bien au prix de 52700.00 euros Honoraires à charge acquéreur de 17 000.00 euros et 510 000.00 euros net vendeur. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ". (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

488 750 € ou 3 427,17 € / mois

Très bien située aux portes de SURZUR, cette belle maison en pierre de 200 m2 environ divisée en 4 logements locatifs, dans une résidence privée entourée de nature, vous apportera une vie au calme, dans un environnement arboré et paysagé, à 5 mn des commerces et animations du bourg , mais aussi à seulement 8 mn des premières plages.Ce bien est partagé en 4 maisons de 47 m2 environ, rénové en 2004, de type 12, offre environ 183 m² habitables sur une parcelle de 3716 m² .Possibilité d' acquérir dans le même domaine sécurisé, au calme, une seconde longère de 247 m2 env. sur une parcelle de 6325 m2 offrant une unique parcelle de plus d' un Hectare.La propriété est orientée Sud, et permet de profiter pleinement d' un environnement privilégié complètement clos.La maison se compose de 4 entrées différentes pour chaque locatif, d'un salon, d'une cuisine- séjour séparée et équipée, avec un accès à son jardin indépendant, d' un wc . A l' étage, 2 chambres avec 2 salles d' eau viennent compléter l'ensemble.Venez découvrir ce bien pensé pour la location avec ces 4 différents lots dans un environnement au coeur de la nature.Je vous propose ce bien au prix de 488.750,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 470.000,00 euros net vendeur.DPE : D (223)- GES : B( 6).Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 :entre 860 euros et 1220 eurosPour visiter et vous accompagner, contactezCéline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de:Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat ref : 372879 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .