Vente Maison Bourgueil (37140)

204 000 € ou 1 430,47 € / mois

Charmante maison de ville idéalement située: commerces et écoles à pied.Prestation de qualité pour cette Bourgueilloise se composant d'un salon/séjour de 42m2,d'une cuisine séparée et équipée,salle de bains,wc séparé.Au premier étage: 2 belles chambres de 18 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec son wc.Au deuxiéme étage: 2 chambres de 14 et 15m2 au sol.Garage, le tout agrémenté d'un magnifique toit terrasse aménagé avec goût pour vos belles soirées d'été.Contacter Mr PEQUERIAUX christophe:06-98-00-76-09Bien en délégation Interkab.

348 600 € ou 2 444,42 € / mois

Maison contemporaine offrant de beaux volumes disposant au rez-de-chaussée d'un grand séjour- salon de 41 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d' une chambre avec dressing. Au 1er étage : vaste palier desservant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Double garage, Terrasse sans vis-à-vis avec pergola donnant sur un joli jardin arboré de 1465 m2 avec puits. Chauffage avec pompe à chaleur réversible. Pas de travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par cette demeure et son environnement calme à moins de 10 min des écoles et commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Venez visiter cette maison de 1998, située dans un quartier calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle à bois, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et wc séparé.A l'étage deux chambres avec placards, un bureau, wc.Garage attenant isolé. Le tout sur un terrain clos de 779 m2.AU CALME SANS VIS-A-VIS

276 000 € ou 1 935,34 € / mois

A VENDRE 37140 SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL Vanessa Boucher vous propose cette maison ancienne rénovée avec dépendances, garage, piscine. La maison propose, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, avec partie repas, un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et double vasque, une buanderie et une cuisine d'été donnant directement sur la terrasse côté piscine. A l'étage, deux autres chambres. Les extérieurs présentent garages et dépendance, cabanon de jardin et piscine avec système de sécurité. Diagnostics et factures seront fournis à l'issue des visites. Consommation énergétique : D: 191 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1530 euros et 2130 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget: 276 000 euros honoraire d'agence inclus charge vendeur. Mandat réf : 380 953 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 courriel: v.boucher@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

188 100 € ou 1 318,98 € / mois

Au milieu des vignes, venez découvrir cette charmante maison d'habitation de plain pied en trés bon état composée d'une piéce à vivre lumineuse de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et un garage attenant. le tout sur un jardin arboré et cloturé de 1 069 m2. Proche du centre de Bourgueil et de ses infrastructures (écoles, commerces de proximités et maison de santé). Actuellement ce bien immobilier offre un revenu locatif de 680 EUR/mois. Possibilité de disposer de ce bien à usage personnel le 01/06/2025 ou de renouveller le bail locatif actuel. Prenons rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 EUR et 1910 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203 500 € ou 1 426,97 € / mois

Plein centre de BOURGUEIL maison de ville reliée au gaz de ville disposant d'un toit terrasse d'environ 40 m2 et d'un garage. Elle dispose d'une grande pièce de vie d'environ 42 m2 conduit de cheminée existant, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains avec baignoire d'angle, Wc et un garage/buanderie d'environ 20 m2. A l'étage, un toit terrasse d'environ 40 m2, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. 2 chambres avec un palier au deuxieme étage. Toiture en ardoise naturelle, huisserie PVC double vitrage et facade refaite en 2021.

55 000 € ou 385,67 € / mois

Centre Bourgueil, Immeuble à restaurer disposant au rez-de-chaussée d'un local commercial non occupé de 83 m2 et au 1er étage d'un appartement. libre de trois pièces 48 m2 avec grenier .En annexe, grande grange de 67 m2 et remise. Beaucoup de potentiel pour cet immeuble nécessitant des travaux de rénovation. Prenons rende-vous .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

BOURGUEIL : Thierry Fièvre vous propose : avec la nature et la forêt pour écrin, au calme et sans vis à vis, une maison d'habitation de 88 m2 ( surface utile +/- 100 m2 ) se composant d'une habitation ancienne de 1802 restaurée avec authenticité et une extension contemporaine en bois (douglas) de 2015 , sur un terrain de 5104 m2 avec dépendances , jardin potager et d'agrément.Elle comprend : - au RDC : un salon/salle à manger (exposé Sud Ouest) avec grande cheminée (poêle à bois) , une cuisine aménagée (plans de travail en pierre) , 2 chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne, un WC indépendant ; - à l'étage une chambre sous les toits et un espace détente en mezzanine incluant filet catamaran.Vie de plain pied possible, matériaux nobles ( chaux, poutres, parquet) , chauffage bois (poêle très performant avec four intégré de 2012) , système d'assainissement par phytoépuration (2014) , ballon d'eau chaude électrique ( 150 LITRES) , fenêtres bois et PVC double vitrage, sas véranda/verrière pour l'entrée coté jardin nourricier, cuve de récupération d'eau enterrée de 7500 litres, isolation de l'extension en laine de bois, toitures récentes en ardoises , puits (forage) , dépendances dont une dépendance ancienne en pierre de tuffeau avec toiture récente (52 m2 au sol) , soues à cochon, appentis pour stockage du bois, cabanons de jardin ....Le terrain inclue un jardin potager (entièrement clos) , un poulailler, un espace cuisine d'été, vous y trouverez de nombreuses variétés de plantes, de fleurs d'arbres fruitiers.Le centre de Bourgueil avec toutes ses commodités et son entrée à l'autoroute A 85 ( Angers / Tours) est à 7 kms , la gare de Port Boulet est à 15 mns.Budget : 195 000 euros , honoraires charge vendeursConsommation énergétique : D : 232 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : B : 6 kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) : entre 1100 et 1550 euros/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

En plein coeur de la nature, venez découvrir dans ce cadre verdoyant et buccolique, cette charmante maison restaurée de 154 m2 habitables, offrant grand salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée,salle d'eau, wc et buanderie. Au 1er étage, couloir desservant trois chambres avec placards, wc. Une annexe indépendante à restaurer composée de 3 pièces. Jardin avec puits devant la maison et terrain boisé attenant tout autour de 19 949 m2. Chauffage gaz et assainissement autonome.. Environnement idéal pour les amoureaux de grands espaces. Prenons Rendez-vous pour ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214 300 € ou 1 502,70 € / mois

Maison récente, construction de 2009 composée d'un salon séjour de 30 m2 ouvert sur une agréable cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative au rez de chaussée, wc. Au premier étage, 2 chambres, un bureau, salle de bains wc, espace supplémentaire à aménager pour une quatriéme chambre. Garage, annexe, terrain de 1296 m2. Systéme de chauffage par géothermie. Proche du centre bourg, de toutes commodités, écoles et commerces. A découvrir.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Venez poser vos valises dans cette belle maison rénovée avec goût. Située au coeur de Bourgeuil, à proximités des écoles et commerces à pied. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée avec coin repas, un séjour avec insert, une arrière cuisine, wc avec lave mains, une grande chaufferie avec une partie pouvant être aménagée en suite parentale. Au premier étage uhn palier desservant un bureau avec point d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un grand salon de 30 m2, wc. Au deuxième et dernier étage mensardé, un coin détente, deux chambres, une salle d'eau avec wc fermé.  Belle cave voûtée. Venez visiter sans tarder

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

BOURGUEIL : Thierry Fièvre vous propose : avec la nature et la forêt pour écrin, au calme et sans vis à vis, une maison d'habitation de 88 m2 ( surface utile +/- 100 m2 ) se composant d'une habitation ancienne de 1802 restaurée avec authenticité et une extension contemporaine en bois (douglas) de 2015 , sur un terrain de 5104 m2 avec dépendances , jardin potager et d'agrément. Elle comprend : - au RDC : un salon/salle à manger (exposé Sud Ouest) avec grande cheminée (poêle à bois) , une cuisine aménagée (plans de travail en pierre) , 2 chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne, un WC indépendant ; - à l'étage une chambre sous les toits et un espace détente en mezzanine incluant filet catamaran. Vie de plain pied possible, matériaux nobles ( chaux, poutres, parquet) , chauffage bois (poêle très performant avec four intégré de 2012) , système d'assainissement par phytoépuration (2014) , ballon d'eau chaude électrique ( 150 LITRES) , fenêtres bois et PVC double vitrage, sas véranda/verrière pour l'entrée coté jardin nourricier, cuve de récupération d'eau enterrée de 7500 litres, isolation de l'extension en laine de bois, toitures récentes en ardoises , puits (forage) , dépendances dont une dépendance ancienne en pierre de tuffeau avec toiture récente (52 m2 au sol) , soues à cochon, appentis pour stockage du bois, cabanons de jardin .... Le terrain inclue un jardin potager (entièrement clos) , un poulailler, un espace cuisine d'été, vous y trouverez de nombreuses variétés de plantes, de fleurs d'arbres fruitiers. Le centre de Bourgueil avec toutes ses commodités et son entrée à l'autoroute A 85 ( Angers / Tours) est à 7 kms , la gare de Port Boulet est à 15 mns. Budget : 195 000 euros , honoraires charge vendeurs Consommation énergétique : D : 232 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : B : 6 kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) : entre 1100 et 1550 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

A VENDRE 37140 BOURGUEIL Vanessa Boucher vous propose cette maison avec garage sur une parcelle d'environ 2 500 M². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée disposant d'un accès au cellier puis au garage. Elle dispose également d'un accès direct à la terrasse et donne sur un séjour de presque 40 M². Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de douche. A l'étage, le couloir distribue 4 chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et double vasque. Le jardin est agrémenté d'une partie paysagée avec un bassin, une partie potager et un cabanon. Diagnostics et factures seront fournis à l'issue des visites. Consommation énergétique : C: 107 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B: 3 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 euros et 1150 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget: 266 000 euros honoraire d'agence inclus charge vendeur. Mandat réf : 384 875 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 courriel: v.boucher@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

271 500 € ou 1 903,79 € / mois

Proche de tous les commerces à pied. A quelques minutes du centre de BOURGUEIL, découvrez cette maison familliale de 140 m2 offrant une entrée, un vaste salon séjour avec insert, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, wc, arriére cuisine. A l'étage, 4 chambres, dressing, salle de bains et wc. Grand Garage. Exposée Sud une grande terrasse de 70 m2, donnant sur un jardin arboré et clos de 2 494 m2. la maison dispose d'un systéme de pompe à chaleur réversible.

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

A VENDRE 37140 BOURGUEIL Vanessa Boucher vous propose cette maison avec garage sur une parcelle d'environ 2 500 M².Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée disposant d'un accès au cellier puis au garage. Elle dispose également d'un accès direct à la terrasse et donne sur un séjour de presque 40 M². Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de douche.A l'étage, le couloir distribue 4 chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et double vasque.Le jardin est agrémenté d'une partie paysagée avec un bassin, une partie potager et un cabanon.Diagnostics et factures seront fournis à l'issue des visites.Consommation énergétique : C: 107 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B: 3 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 euros et 1150 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Budget: 266 000 euros honoraire d'agence inclus charge vendeur.Mandat réf : 384 875Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820courriel: v.boucher@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Belle propriétée entièrement rénovée située a l'orée des bois. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 37 m2, une cuisine aménagée/équipée (insert bois + éléments de cuisine a finir de poser), une buanderie de 24 m2 transformable en chambre, un WC et une salle d'eau. 3 belles chambres à l'étage avec dressings et un WC. Petite dépendance à rénover d'environ 30 m2. L'ensemble sur une parcelle boisée de 19 918 m2. Pour plus d informations concernant ce bien, contactez moi 06.46.63.31.77