Vente Maison Bordeaux (33000)

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

Maison familiale 5 chambres avec jardin à 5min de STE EULALIE À 15 minutes de Bordeaux - Nichée au fond d'une impasse paisible sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave, cette maison familiale a tout pour vous séduire. Avec 5 chambres et un bureau, vous disposerez de deux espaces de vie spacieux, parfaits pour recevoir vos proches ou pour y exercer une activité libérale. Que ce soit pour des moments de convivialité ou de travail, cette maison saura s'adapter à vos besoins. Le petit plus ? Les chambres et les sanitaires au rez-de-chaussée vous offrent tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, plat et sans vis-à-vis, ainsi que de 3 places de parking. Un léger rafraîchissement des chambres peut être envisagé, mais rien de structurel - juste de quoi y mettre votre touche personnelle. Pour une visite, contactez Grégory PRIOD au 06 42 59 14 08 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : GREG_7661 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.75% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 320 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

872 760 € ou 6 119,89 € / mois

PROCHE VICTOIRE CETTE DEMEURE ANCIENNE PROPOSE SUR 3 NIVEAUX SALON SEJOUR BUREAU CUISINE 4 CHAMBRES 2 SALLE D'EAU UN GARAGE UNE COUR SANS VIS A VIS RARE SUR SECTEUR BEAU POTENTIEL

966 000 € ou 6 773,70 € / mois

Au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Idéalement située à proximité des écoles réputées, des transports en commun, des commerces et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Établie sur 154 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses hauts plafonds, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle entrée, desservant un salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, complète ce niveau. L'étage supérieur distribue trois chambres spacieuses. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'intimité de ce niveau. Le second étage abrite un espace bureau, une chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave de 61 m² aménagée en buanderie et chaufferie, ainsi qu'un garage de 31 m² pouvant accueillir véhicules et vélos. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager les combles du garage pour créer un appartement indépendant, valorisant ainsi le bien. Bien que cette maison soit en bon état général, quelques travaux d'embellissement lui redonneront tout son éclat. Son potentiel est indéniable. (Proposition d'aménagements non contractuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Nous vous proposons d'acquérir une propriété exceptionnelle, sur une parcelle de plus de 630 m2 donnant sur deux rues très calmes. Nichée dans un écrin de verdure, laissez libre cours à votre imagination. La façade est protégée et les volumes au sol sont optimisés. La pierre, les volumes, la cheminée, les hauteurs, la cave... Toutes les caractéristiques sont réunies pour reconstituer une demeure typique de Bordeaux. La démolition de la charpente et de la toiture ainsi que l'évacuation des débris, sera une économie certaine pour vos travaux. L'ensemble des pièces représente environ 116m2. Sans compter la grande cave qui reste à découvrir. Pour finir, une grande dépendance qui demande aussi à être réhabilitée ou transformée en garage. Bien non soumis au DPE - Honoraires charge vendeur

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

L'agence AVILEO vous présente cette maison d'une superficie de 116 m2 récemment construite en 2024 située Barrière de Bégles - Quartier Nansouty à BORDEAUX. Cette magnifique maison avec façade en pierre nous offre une grande pièce de vie principale en RDC avec cuisine ouverte et accès à un jardin privatif. Au premier étage, nous retrouvons deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage est lui constitué d'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi que deux espaces dressing. La maison est équipée d'une climatisation reversible. Possibilité de piscine dans le jardin (max. 10 m2). Proximité: centre ville de Bordeaux / centre ville de Bègles / toutes commodités / accès rocade.. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans l'un des quartiers dynamiques de Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Exclusiviteune demeure d'exception de plain-pied avec un parc de 2000 m2 à talence, cette magnifique villa vous offre un cadre de vie idyllique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (bus et tramway).environnement verdoyantdès l'entrée, vous serez séduit par cette oasis de verdure. la pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente en plein air. espace et confortla villa comprend une suite parentale avec dressing, une salle de bain, deux chambres avec leur propre salle d'eau, un bureau et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille.dépendance aménagéeune dépendance accueillante vous permettra de recevoir vos amis et votre famille en toute intimité, ajoutant ainsi une touche de convivialité à votre demeure. loisirs et détenteprofitez des beaux jours dans le vaste parc arboré agrémenté d'une grande piscine. une cuisine couverte en bois vous invite à savourer des repas en plein air tout au long de la saison estivale.un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement offrent un confort absolu au quotidien.calme absolucette villa respire la sérénité et l'harmonie, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre, à l'abri de l'agitation urbaine.dpe : c - ges : c (consommation entre 1270 euros et 1780 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)pour organiser une visite de ce bijou immobilier et concrétiser votre projet de vie, contactez dès maintenant patricia bourdenx au ou par courriel à l'adresse annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832896658, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : 365816- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 3, 31% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

574 500 € ou 4 028,46 € / mois

33300 - Bordeaux - BACALAN - COUP DE COEUR. Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale en pierre datant de 1800 située à Bordeaux Bacalan d'une surface au sol de 235m2. Vous serez séduit par ses jolies prestations anciennes conservées. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon propice à la détente et au dépaysement ainsi que sur une salle à manger idéale pour recevoir famille ou amis avec accès direct sur la terrasse. Vous serez conquis par son coin détente unique équipé d'un filet suspendu avec hauteur cathédrale, autour duquel gravite trois chambres dont deux avec mezzanine et leur salle de bain communicante. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing offre confort et intimité. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative complète ce bien. Un rez-de-jardin de 66m2 agrémente cette maison familiale dont une buanderie, une salle de cinéma, un grand espace bureau, un bar donnant sur l'extérieur idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double complète ce bien. Un jardin de plus de 600m² avec ses deux terrasses, baignées de lumière naturelle, vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, créant ainsi une véritable oasis de tranquillité et de sérénité. A proximité du tram B et à 15 minutes des Quinconces, proche toutes commodités, prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception, véritable coup de coeur.PRIX : 574 500 eurosDPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 371773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

33800 - BORDEAUX. Venez découvrir cette belle maison située BARRIÈRE DE BÈGLES, d'une surface au sol de 238 m2 avec GRAND JARDIN de 350m2 (rare sur le secteur), PISCINE et GARAGE, offrant un cadre de vie unique. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par une vue dégagée qui s'étend jusqu'au fond du jardin évoquant une quiétude absolue. Une PIECE DE VIE SPACIEUSE avec cheminée fonctionnelle symbole de convivialité et d'harmonie, s'ouvre sur un PATIO INTERIEUR et sur une cuisine aux finitions impeccables BAIGNEE DE LUMIÈRE NATURELLE, équipée de manière moderne avec son plan de travail en DEKTON pour répondre à tous vos besoins culinaires. Sa suite parentale, avec salle d'eau et dressing, bénéficie d'une baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une chambre supplémentaire, un WC indépendant une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant un espace de vie privilégié et intimiste pour toute la famille.Venez découvrir la vue panoramique depuis la terrasse sur la piscine au dimension généreuse parfaite pour des moments de détente rafraîchissants ou des après-midi ensoleillés en famille ou entre amis et son jardin paysager soigneusement aménagé créant une atmosphère de calme et de sérénité. Vous apprécierez également la grande cave divisée en trois espaces, accessible depuis la maison ou le jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable, son garage et son abri de jardin. Emplacement de choix, saisissez cette opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison, véritable coup de coeur.PRIX : 850 000 eurosDPE : C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2020 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 378593- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 565 000 € ou 10 973,96 € / mois

Superbe Chartreuse en pierre de la fin du XIXème d'une surface d'environ 340 m² située à Bordeaux Saint Augustin à proximité de la barrière de Pessac et de ses commerces, sur une parcelle d'environ 980 m² composée d'un grand jardin paysagé, d'un espace intime avec terrasse et piscine 8x4m et d'une terrasse au calme pour la réception extérieure. La demeure a conservé des prestations anciennes de qualité, parquets massifs, hauteur sous plafond à 3.30m, moulures et cheminées. Située dans une petite rue calme, cette maison familiale s'organise sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une salle à manger, un salon-séjour, une cuisine dinatoire, un grand bureau et wc, à l'étage avec le charme d'une charpente traditionnelle apparente 3 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, salle d'eau, wc, dressing, lingerie, au niveau semi enterré, une vaste entrée, salon, une chambre, une salle de sport, une grande buanderie et une pièce cave à vin. Demeure de prestige idéale pour une habitation familiale offrant la possibilité d'exploiter une activité libérale grâce à ses deux entrée indépendantes. Un garage, un atelier et plusieurs espaces de stationnements complètent ce bien rare sur le marché. Mandat n°1635. (2.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

CAUDERAN, CALME ABSOLU POUR CETTE BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DEPENDANCE. Dans un quartier résidentiel, cette maison est dotée d'un jardin d'accueil qui peut accueillir 2 voitures. Au RDC une large entrée, une lingerie, et une très grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, l'ensemble de plain pied sur un magnifique jardin très bien exposé et sa grande piscine. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain complète. Au fond du jardin avec un accès direct depuis la rue qui le rend complètement autonome, une charmante dépendance avec 2 belles chambres et une salle d'eau ainsi qu'un grand local piscine/garage à vélos. La configuration de cette maison permet d'envisager tous types de projets. A VOIR ABSOLUMENT. Tel : 06 81 48 66 53 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

725 000 € ou 5 083,78 € / mois

Maison de ville non mitoyenne, situé à proximité de Caudéran centre et de la plaine des sports de Stéhélin. Les transports comme les commerces se trouvent à proximité. A 500 m environ des écoles de renom (L'Assomption, Saint Joseph de Tivoli et Sainte-Marie Grand Lebrun) !!! Composée d'une entrée, d'une double réception, de 5 chambres, deux salles d'eau, un bureau, une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur les pièces à vivre, une véranda/jardin d'hivers et une buanderie. Les combles avec fenêtres et hauteur sous plafond sont isolés et permettent la création d'une salle de cinéma, salle de jeux ou bien même de 2 chambres supplémentaires !! La piscine est constamment au soleil car tout comme la pièce de vie elle est orienté plein SUD !! Possibilité de créer un garage ou car-port ainsi que de stationner 3 véhicules, A découvrir rapidement !! CONTACTEZ LE NUMERO EN DERNIERE PHOTO !!

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Découvrez cette maison de 160 m2 avec son grand jardin, idéalement située à proximité immédiate de la gare. Ancien hôtel transformé en maison d'habitation, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour de 56 m2, une grande cuisine de 27 m2, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse de 27 m2. Le dernier étage propose trois pièces en enfilade, offrant encore plus d'espace à exploiter. Les atouts de ce bien : un extérieur arboré et entièrement calme Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cet ancien hôtel votre nouveau chez-vous.

549 500 € ou 3 853,16 € / mois

33000-BORDEAUX- SAINTE-EULALIE- COUP DE COEUR. Bienvenue dans cette échoppe RENOVEE, IDEALEMENT SITUEE à deux pas du quartier très prisé SAINT-GENES. Ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse avec son coin salon chaleureux, ouvert sur une cour intérieure, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée avec vue sur cour, assurant une fonctionnalité optimale dès le premier pas franchi. Un WC complète ce niveau. Un escalier en bois vous mène à l'étage où l'atmosphère feutrée et élégante se poursuit. Trois chambres, dont deux avec dressing, vous offrent des espaces de repos intimistes et confortables. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire, complètent cet étage. A l'extérieur, un espace de détente de 25m² vous attend. Un lieu bien pensé où vous pourrez savourer de belles soirées en famille ou entre amis, une tranquillité absolue en plein coeur de ville. Double vitrage, chaudière avec thermostat central, système de ventilation inversé, cette échoppe est un véritable havre de paix, un air de campagne à la ville. Bel emplacement, toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à proximité immédiate : commerces, pharmacies, restaurants, écoles, tram B à 5 minutes à pied, marché des Capucins à 10 minutes à pied. Prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison, véritable coup de coeur. PRIX : 549 500 euros DPE : B - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 533 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 370679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

33000 BORDEAUX TONDU / SAINT ANDRE Maison rénovée par architecte composée au rez de chaussé d'une entrée deservant une chambre avec salle d'eau, une suite parentale donnant sur patio, un wc indépendant. A l'étage une pièce de vie avec cuisien US donnant sur terrasse. Proximité hôpital Saint André / Palais de justice / Pey Berland. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

930 000 € ou 6 521,27 € / mois

Superbe maison bourgeoise de 232 m² avec du caractère qui ne demande qu'a retrouver son cachet ! Nichée dans une petite rue calme, proche rue de Turenne et Assomption. Actuellement séparé en 2 lots distincts, possibilité de les rassembler afin d'aménager la maison dont vous rêvez. Ce bien exceptionnel comprend une cave de plus de 30 m², ainsi qu'un jardin privatif de 72 m². Correspond également pour l'exercice d'une profession libérale et / ou mixte habitation. Copropriété de 3 lots, dont le budget sera voté le jour de la première assemblée générale. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

949 900 € ou 6 660,81 € / mois

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est dans le quartier très recherché de NANSOUTY, à deux pas de la PLACE NANSOUTY, que prend place cette belle maison FAMILIALE distribuée sur trois niveaux avec JARDIN PISCINABLE. Développée sur 216m2 au sol, elle offre trois niveaux généreux et chaleureux. Dès la grande entrée vous serez sous le charme : hauts plafonds, carreaux de ciment, cheminée, parquet et murs en pierre côtoient tout le confort actuel. Au rez-de-chaussée, une extension récente réalisée par un ARCHITECTE laisse place à un grand salon et une salle à manger avec sa cuisine équipée/aménagée à la fois fonctionnelle et esthétique avec vue sur la terrasse et son JARDIN de 160m2 PISCINABLE EXPOSE SUD. Côté pratique, on y trouve également une pièce TV pouvant faire office de chambre ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier en pierre vous conduit à l'étage composé de 3 grandes chambres dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un espace buanderie complètent ce niveau. Au dernier étage, vous trouverez une quatrième chambre parentale avec dressing et WC. Une GRANDE CAVE saine ainsi qu'un abri de jardin offrent de nombreux espaces de rangements supplémentaires. Cette maison située dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux est unique par son charme et ses agréments recherchés. CACHET DE L'ANCIEN préservé. Chauffage au gaz, radiateurs en fonte, CHAUDIERE FRISQUET NEUVE. Proche COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES recherchées. A 10 min à pied du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès). Accès facile à la GARE SAINT-JEAN. PRIX : 949 900 euros DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 euros et 3400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 358752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

BORDEAUX CAUDERAN - A proximité immédiate du centre de Caudéran, à 1km porte à porte du Parc Bordelais, découvrez cette maison de type échoppe double de 177m2 habitable (193m2 au sol) qui ne manque pas d'atouts!! Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée extrêmement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur le séjour, un grand cellier/buanderie, 2 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements et dressings pour un confort optimal. Vous profiterez également d'un garage (très rare sur le secteur), et d'un très beau jardin bien exposé. La maison est en parfait état d'entretien et offre un fort potentiel pour l'acheteur qui souhaiterait la moderniser davantage. Emplacement idéal proche toutes commodités, bus (lignes 2 et 3, 73 et 33), Ligne G, Ecole élementaire Paul Doumer, Collège Saint André.... Le coup de coeur de l'agence! Pour visiter, n'attendez plus! Contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

BAISSE DE PRIX - A 30 MN DU CENTRE DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose cette magnifique maison en pierre du milieu du 19ème siècle située à proximité des commerces. D'une surface d'environ 300 m2 sur un parc arboré d'environ 4550 m2, elle est pourvue d'un préau ancien de 142 m2 et d'un carport pour 4 voitures. Elle comprend un grand salon traversant de 81 m2 et sa cuisine ouverte, un second salon très cosy au 1er étage avec cheminée suspendue Focus, 5 chambres, bureau/6ème chambre (18 m2), salle d'eau et salle de bain + douche, buanderie, 3 wc. Construction ou Extension possible. Piscinable. Vous apprécierez les volumes, la luminosité et les perspectives sur les oliviers dans le parc. Possibilité d'aménager un appartement indépendant de 59 m2 (salon, chambre, cuisine, salle d'eau, wc). Grenier isolé (rangement, cave à vin...). Piscinable. Pas de vis-à-vis. Proche commerces et transports scolaires. Rare.

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

A VENDRE Quartier BELCIER proche BOULEVARD - Belle maison de ville de 112 m2 entièrement rénovée, offrant de beaux volumes. cette maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, wc indépendant Garage attenant Proche de toutes commodités, commerces, écoles, gare SNCF ... A visiter sans tarder ... L'agence ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute !

1 070 000 € ou 7 502,96 € / mois

33200 - BORDEAUX. COUP DE COEUR . Bienvenue dans cette très belle maison rénovée d'environ 222 m² à Bordeaux Caudéran. L'alliance d'une rénovation méticuleuse et d'une extension contemporaine imprègne chaque coin de ces vastes espaces lumineux , dévoilant une pièce de vie majestueuse de 74 m². La cuisine moderne, agrémentée d'équipements haut de gamme, trône au coeur de cet espace, faisant face à un salon accueillant doté d'un poêle à bois et à une spacieuse salle à manger. Cette pièce de vie est encadrée par d'immenses baies vitrées à galandages, établissant ainsi une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur et offrant une vue panoramique sur l'espace piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa suite parentale, avec sa salle de douche à l'italienne, son dressing et son WC indépendant, auquel s'ajoute une autre chambre, un toilette supplémentaire ainsi qu'une buanderie, créant un agencement harmonieux et fonctionnel. Un escalier élégant mène à l'étage, où trois chambres supplémentaires bénéficient d'une salle de bains et d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, profitez de moments de détente et de loisirs autour de la piscine chauffée au sel. Un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, un abri de jardin et des finitions de haute qualité complètent cette propriété exceptionnelle. Cette maison a été conçue pour offrir un confort absolu et un bien-être quotidien. Elle est idéale pour des moments de partage et de convivialité. Une visite vous convaincra du coup de coeur que représente cette demeure unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. PRIX : 1070000 Euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035,00 Euros et 1401,00 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 354144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr