Vente Maison Béziers (34500)

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

En Exclusivité venez découvrir cette maison au calme située quartier des peintres au bout d'une impasse, comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine séparée et aménagée donnant sur une belle terrasse à l'arrière exposée Sud-Est, et un bureau. A l'étage 3 chambres dont une de 15m2, salle de bains et WC séparé. Pour plus d'informations Grégory VALAIZE 0684190557

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

Villa 3 faces de 117 m² à étage, 4 chambres, 1 cuisine fermé et équipée, 2 wc, 1 sdb, un grand salon, une véranda, 1 garage sur terrain de 276 m² année 1980 spécial investissement : le bien est loué 922.91 &euro dont 30 &euro de charges ( bail de 1 an ). lotissement proche du centre commercial auchan, quartier calme.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Située à Béziers, Quartier La Courondelle, dans une Résidence sécurisée : je vous propose cette Villa type T4 de 87m2 sur un terrain de près de 311m2 et proche de toutes commodités : Ecole Malbosc, commerçants et administration sont situés à proximité. L'entrée propose un placard de rangement, ainsi qu'une buanderie avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-salle à manger avec accès par des baies vitrées sur une terrasse de près de 20m2 et le jardin. Vous accédez à l'étage par un palier desservant 3 chambres avec placard et une salle de bain avec baignoire et WC. La Résidence est fermée par un portail automatique à badge électronique ouvrant sur le parking aérien dans lequel les places de stationnement sont privatives. Pas de copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : FAZEUILH David (EI). RSAC : 803 761 048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAZEUILH David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Sur la commune de Béziers Maison de 91m2 sur deux niveaux composée de 3 belles chambres. Séjour avec une cuisine séparée donnant sur l'extérieur. Belle terrasse de 37m2 et un jardin de 55m2. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. Un garage ainsi qu'un cellier complètent le bien. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

368 000 € ou 2 580,46 € / mois

MARAUSSAN : Villa 5 pièces 108M2 sur un terrain de 355M2 avec piscine et garage Elle se compose: salon/ séjour avec cuisine ouverte de 51 m², 3 chambres de 12 m² ainsi qu'un bureau de près de 9 m², 2 WC et d'une élégante salle de bain. Un garage de 17 m² complète ce bien.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable coin barbecue, un potager et un espace piscine sécurisé, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité unique !Serenidade patrimoine agence immobilière à Neffies reste a votre écoute pour tout renseignement complémentaire

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

Belle villa dans un quartier calme et agréable avec 4 chambres dont une en RDC, salle de bain et salle d'eau, cuisine ouverte dans bel espace de vie traversant. Une piscine; un garage et un chalet (Bureau) compètent le tout. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

988 000 € ou 6 927,97 € / mois

Hérault 34. Proximité de Béziers 34500, un Havre de Paix Exclusif Plongez dans l'univers magique de ce domaine extraordinaire, niché à proximité de Béziers, où le luxe et la tranquillité se rencontrent. Situé sur 18 000m² de terrain sans voisinage immédiat, ce lieu enchanteur est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature. Au Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le domaine. Un espace idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Une splendide cuisine américaine, élégamment meublée et équipée, qui s'ouvre sur une véranda bioclimatique. Savourez chaque repas en communion avec la nature environnante. Une buanderie bien pensée pour votre confort. Deux chambres avec salle de bain, dont une suite parentale somptueuse de plus de 48m², équipée de deux salles de bain, d'un dressing spacieux, d'une cheminée pour des soirées cocooning, et d'un WC indépendant. A l'étage : Deux chambres charmantes et cosy, parfaites pour des moments de repos et de quiétude. Une salle d'eau et un WC indépendant. Un magnifique parc de 18 000m², aménagé avec une carrière de dressage, trois box, paddock et des prés pour vos chevaux. Un véritable paradis équestre. Plusieurs cabanes de jardin, un atelier et une serre de jardin pour cultiver vos passions. Un carport pouvant abriter quatre voitures, pratique et esthétique. Espace détente : Une somptueuse piscine à débordement avec jacuzzi, pour des moments de relaxation totale sous le ciel azur. Une salle d'eau extérieure avec WC indépendant, pour un confort optimal. Une terrasse de plus de 100m² avec carport et une magnifique cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour des repas en plein air et des soirées estivales. Ce domaine unique et enchanteur, sans voisinage et dans un cadre idyllique, est une rare opportunité pour les passionnés de nature et d'équitation. Laissez-vous envoûter par le charme et le confort exceptionnel de ce havre de paix. Les plus: Pas de travaux, chauffage au sol électrique, poêle a granule, volets électriques, doubles vitrages en alu, forage et eau du bas Rhône. A 10 minutes des premières commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel magique de cette propriété exclusive. Budget: 988000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE C 152/GES A 4 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2940 euros/ans au 19/06/2024(abonnements compris) A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 369456PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Fiche Id-UBW160581 : Beziers, Maison avec terrasse et exterieur d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Jardin et espaces verts - Construction 1980 Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - loggia - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 760 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

Villa spacieuse et lumineuse de 115 m2 est située à Béziers .Le terrain de 500 m2 comprend une piscine privée, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis.La villa est équipée de volets roulants électriques, assurant une sécurité et une facilité d'utilisation. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et sonore, vous offrant un environnement paisible et économe en énergie.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 33 81 16 43Agence SM IMMOBILIER BEZIERSbeziers@smimmobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

A Béziers, vente de la nue-propriété d'une maison familiale, à 10 km du bord de mer, située dans un quartier résidentiel.Proche de tous commerces, écoles, collège, médecins, et à 5 minutes en voiture d'un grand centre commercial.Une maison d'habitation de 1 étage comprenant :-au rez-de-chaussée : un garage, un séjour-salon, une cuisine, une chambre, une buanderie, un WC et une salle d'eau-au 1er étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et un balcon L'extérieur est composé d'une grande terrasse et un balcon, un jardin.Le tout sur une parcelle de 464 m2.PRIX DE LA NUE PROPRIETE : 200.000,00 € 

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

BEZIERS Quartier Résidentiel La Courondelle Agencées autour d'une allée centrale, nos villas vous plongeront dans une ambiance de quartier paisible à taille humaine. et intimiste. Les Villas Augustine vous proposent des logements de 83 à 110 m², comprenant 4 ou 5 pièces. Conçues avec des volumes intérieurs bien agencés, elles sont ouvertes sur l'extérieur pour prolonger vos espaces de vie et vous faire profiter de l'ensoleillement et du climat méditerranéen. Une sélection de revêtement de sols et d'appareils sanitaires de qualité, choisis parmi des marques reconnues : robinetterie, sanitaire et meuble de salle de bain Grohe, Villeroy et Boch, Porcelanosa ou équivalent. RE2020 visant à améliorer les performances énergétiques et diminuer la consommation des biens neufs. Eligible PINEL + Tarif indiqué à partir de. Surface habitable et terrains en fonction des lots disponibles. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : FAZEUILH David (EI). RSAC : 803 761 048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAZEUILH David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

Hérault (34), LIGNAN SUR ORB (34490). UNIQUE DANS LA REGION, Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir ce bien d'exception niché dans un véritable écrin de verdure.Bienvenue dans ce cocon de bien-être, une maison de caractère T7 au fond d'une impasse, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Avec une surface habitable généreuse de 247 m², cette demeure offre un espace de vie enchanteur, imprégné d'une vue magnifique sur le parc arboré, faisant de chaque instant un véritable tableau vivant.La grande pièce de vie, baignée de lumière, vous accueille avec une ambiance douce et sereine. Imaginez-vous vous détendre dans cette pièce spacieuse, avec la nature en toile de fond, tandis que la cuisine américaine, véritable coeur de la maison, invite à des moments conviviaux et gourmands.La suite parentale, un véritable cocon intime avec son dressing et salle d'eau, offre un espace personnel raffiné. Une deuxième chambre, lumineuse et accueillante, complète harmonieusement le tableau, accompagnée d'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne.Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée à foyer ouvert crée une ambiance feutrée, parfaite pour les soirées cocooning en hiver. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et son WC, offrent des espaces intimes pour des moments de quiétude.A l'extérieur, le jardin de 9476 m² en bordure de l'Orbe ( zone non inondable) est un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée et couverte vous invite à la relaxation, et le sauna ajoute une note de bien-être. Les kiosques disséminés dans la propriété sont des petits coins de paradis, parfaits pour une détente absolue sans aucun vis-à-vis.Cette maison de caractère, bien plus qu'un simple lieu de vie, offre également des possibilités d'adaptation exceptionnelles. Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à la création de chambres d'hôtes, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif. Imaginez partager ce lieu enchanteur avec d'autres personnes en quête d'une expérience unique.Si vous rêvez d'un chez-vous à l'atmosphère enveloppante, propice à la quiétude et à la détente, ne manquez pas cette opportunité. Cette propriété unique peut non seulement devenir votre sanctuaire personnel mais aussi être une source de revenus grâce à ses possibilités d'accueil. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plongez dans l'atmosphère unique de cette demeure où le cocooning devient un art de vivre.A bientôt pour une visite !THEZAN LES BEZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie. 5 minutes des grands axes routiers, 15 km de l'aéroport.Budget: 830000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeurDPE D174/GES D31 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3560 euros/ansau 05/09/2023 (abonnements compris)A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 354094PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

LA CROUZETTE, quartier du Petit Casino , charmante MAISON DE VILLE des années 70, rénovée entièrement en 2018, d'une surface habitable de 85m² environ sur une parcelle de 306m² environ. Construite sur rez-de-chaussée sur élevé, elle comprend un séjour salon (28m² environ), une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur le patio, trois chambres (10m² chacune environ), salle d'eau, WC, un garage fonctionnel avec atelier (environ 30m²) et cellier, ainsi qu'un jardin et un patio pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier proche des commodités, c'est l'endroit ultime pour allier confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce référence 254484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300012. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Fiche Id-UBW167668 : Beziers, secteur Avenue jean moulin, Maison jardin parkings d'environ 77 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 35 m2 - Construction 2014 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Fiche Id-PTN155568 : BEZIERS, proche d'un supermarché, villa T4 de 115m2 habitables avec grand garage de 45m2. Stationnement aisé. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central gaz et climatisation réversible dans le séjour. Possibilité de créer 2 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 900 € ou 2 383,42 € / mois

BÉZIERS, Quartier Carré D'Hort, idéalement placée, villa de type 5, 150 m² hab. env, plain-pied, sur un terrain aménagé de 552 m² avec piscine. Hall d'entrée avec placard, double pièce à vivre de 40 m² env. avec un patio intérieur. Cuisine américaine équipée donnant sur terrasse couverte avec barbecue et four pizza. Toilettes indépendantes. Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres (dont 1 double), une salle de bains et une suite parentale composée d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. Cette villa possède beaucoup d'atouts :  Double garage + stationnement devant. Piscine chauffée. Poêle à granule Environnement privilégié, à proximité de tous les commerces, écoles, centres médicaux....  

428 000 € ou 3 001,19 € / mois

Fiche Id-ACH165858 : Béziers, à quelques minutes à pied du centre ville et du Polygone, maison de ville cossue des années 70 composée de deux appartements T3 indépendants avec jardin, terrasses, loggia et garage. Venez découvrir cette belle maison rénovée avec des matériaux de qualité et une finition soignée (double vitrage, moustiquaires, marbre au sol....). Terrasse solarium avec vue panoramique sur la ville et loggia couverte dans le prolongement de la cuisine. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr . - Mentions légales : Proposé à la vente à 428000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 216 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

519 000 € ou 3 639,29 € / mois

PROPRIETE DE 170 m² PLUS VERANDA DE 24 m² SUR TERRAIN DE 2408 m² CLOTURE ET PAYSAGE soit plus de 190 m² habitables. Actuellement, Maison avec 5 chambres dont 2 chambres avec salon, salle d'eau plus véranda, buanderie et garage de plain pied et 2 chambres, salon/salle à manger, cuisine au premier étage avec sa salle d'eau. Possibilité de créer un appartement de 123m² EN PLAIN PIED et un appartement A L'ETAGE DE 98 m² sachant que nous avons un bâtiment extérieur de 138 m² extérieur, plus un abri de jardin de 11 m² plus un cabanon avec cuisine d'été. LES +++ : 5 PIECES CLIMATISEES***TERRASSES RDC ET 1ER ETAGE***FORAGE EAU PERMANENT JARDIN ET EAU DE VILLE POUR LA MAISON***BATIMENTS EXTERIEURS 150 m²***CUISINE D'ETE AVEC CABANON***GOUTTIERES ALU***100% DES OUVRANTS EN DOUBLE VITRAGE***MICRO STATION D'EPURATION***CHEMINEE OUVERTE*** Cette maison est à 5 minutes de la zone commerciale Castorama, et très proche du golf de Béziers. Cette annonce référence 261193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 100 000 € ou 7 713,33 € / mois

Fiche Id-ACH162858 : Béziers, quartier prisé, notre agence vous invite à découvrir une maison de campagne nichée dans un écrin de verdure d'environ 8000m2, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété exceptionnelle comprend : 6 chambres spacieuses dont certaines avec vue panoramique, un bureau avec terrasse ainsi qu' une pièce à vivre avec cheminée. Profitez de la spacieuse piscine au milieu du parc arboré. Grand garage de 56 m2 et parking 8 voitures. Cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 1100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

100 300 € ou 703,32 € / mois

Exclusivité, en viager occupé par une dame de 92 ans. Investissez sur Béziers, ville méditerranéenne en plein essor chargée d'histoire et reconnue pour son patrimoine culturel et architectural, sur cette charmante petite maison de ville construite en 1930 dans le quartier Pech de la Pomme, entre les Arènes et l'hypercentre. Béziers offre un placement immobilier attractif tant pour son climat méditerranéen ensoleillé, pour la réhabilitation de ses places et rues afin d'en faire des lieux de vie appréciés que pour ses plages à proximité. Ajoutez à cela un pôle économique dynamique et diversifié créant un environnement propice à la croissance, une excellente accessibilité que ce soit par les autoroutes, le réseau ferroviaire ou encore l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde. Le bien en question se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau pour une surface habitable totale de 53,97m² sur 133m² de surface au sol. En effet, un sous-sol aménagé de 54m² avec une seconde chambre et sa salle d'eau, une cuisine extérieure plein Sud et un jardin complètent cet espace de vie. Un garage de 25m² vient également agrémenter ce bel investissement sur l'avenir. Ce viager occupé est basé sur une tête, une dame de 92 ans, sur une valeur de pleine propriété de 170K€. Bouquet 100 300€ FAI à la charge du vendeur. Rente mensuelle à vie 924€ réindexée annuellement. En cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation (DUH au profit du vendeur), la rente sera revalorisée de 30%. La taxe foncière sera à la charge de l'acquéreur (hors TEOM), tandis qu'une grande partie des frais d'entretien restent à la charge du vendeur. Pour une immersion totale dans cette maison de ville, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce secteur très recherché du Pech de la Pomme. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds