Vente Maison Bazas (33430)

268 500 € ou 1 882,75 € / mois

Nous vous proposons, à Bazas, cette maison au style Arcachonnaise d'environ 109 m2. Elle est composée en rdc d'une entrée donnant sur l'espace cuisine salon séjour, de deux chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain. La maison possède une cave en sous sol de 40m2. A l'extérieur, se trouve un garage de 21m2 avec une fosse pour véhicule. Il y a également un puits qui fonctionne. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation date de 2019. Le sytème de chauffage s'effectue au moyen d'un insert à granulés installé en 2021 ainsi que d'une chaudière au fioul. Pour toutes informations sur ce bien : Franck PRADALIER 07 66 41 21 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322 400 € ou 2 260,71 € / mois

A 5 minutes de Bazas, dans une commune offrant toutes les commodités (transports scolaires, école, pôle santé, boulangerie, coiffeur, etc.), Sabrina JASINSKI vous propose cette belle maison contemporaine de plain-pied de 163 m², construite en 2000 sur une parcelle de plus de 2 000 m², avec double garage et piscine. Très fonctionnelle, cette propriété vous accueille sous son porche et vous ouvre ses portes sur une grande entrée et une lumineuse pièce de vie d'environ 80 m². Elle se compose d'un spacieux salon/séjour de 63 m², exposé plein sud, et d'une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, de 16 m² avec un cellier attenant doté d'un évier et d'un coin cuisson. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant. Vous accèderez depuis l'intérieur de la maison, au double garage de 50 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin, d'une grande terrasse couverte et carrelée de 35 m² avec espace barbecue, ainsi que d'une piscine de 10 x 5 m (liner), équipée d'un robot, d'un rideau de sécurité motorisé et solaire, d'une douche extérieure, d'un pool house, et d'un bel espace de détente carrelé tout autour. Un chenil clos, un potager et un jardin arboré et paysagé viennent compléter cette magnifique propriété. Les plus : - Aspiration centralisée, - Poêle à granulés (installé en 2022), - Menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, - Volets roulants, - Portail électrique motorisé avec interphone, - Pas de vis-à-vis, - Toiture en bon état, - Électricité refaite. Une belle découverte à ne pas manquer, venez vite la visiter ! Budget : 332 800 euros (honoraires inclus de 12800 euros charge acquéreur) DPE D - GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

BAZAS - REF 4563 - OASIS AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Au bout d'un chemin, propriété avec maison et dépendance, idéalement placée à 35 minutes de la rocade de bordeaux et 45 min de l'aéroport. Proche des commerces, des commodités, piste cyclable. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, wc invité séparé,salon/séjour, cuisine, 2 ou 3chambres/ entrée indépendante,bureau, buanderie, 2 salles d'eau avec WC, attenantes aux chambres. A l'étage, mezzanine, 2 chambres et 2 salles de bains. Possibilité d'une 3ème chambre sur la mezzanine. Dressing et placards. Grands volumes Garage attenant, véranda, terrasse. Chaudière à granules de bois avec silo de stockage à alimentation automatique de 1200 L, cheminée, poêle à bois Brisach d'un mètre avec soufflerie. Chauffe-eau thermodynamique. Visiophone, Fibre optique pour internet. Dépendance de 250m2, dont studio en colombage à torchis aménageable de 60 m2 composé d'une pièce de vie avec cheminée, salle de bains et WC. Une pièce en haut et une pièce en bas avec cheminée, les 2 à colombages, les 3 aménageables. Garages, ateliers. Cave, appentis ou abri vélo. Possibilité gîte ou chambres d'hôtes. Sur un terrain entièrement clos d'environ 3 hectares avec potager, verger, une centaine d'arbres fruitiers. 2 puits forage, cabanons. Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Maison de plain-pied idéalement située à BAZAS, répondant aux normes RE 2020, vous offrant un vaste salon séjour lumineux et traversant, une cuisine entièrement équipée, un cellier attenant, côté nuit on retrouve une jolie salle d'eau, un WC, ainsi que trois chambres. Le bien est équipé de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants et de menuiseries PVC. Un garage attenant de 21 m2 vient compléter le bien. A l'extérieur une belle terrasse en bois spacieuse avec pergola pour les repas aux beaux jours. Un joli jardin de plus de 800 m2 agrémente parfaitement cette construction neuve. A visiter sans tarder !!! Honoraires charge acquéreur. Réf : 4526

138 000 € ou 967,67 € / mois

Au c?ur d'un petit village très calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'environ 75m², située à 16min de Bazas et 8min de l'accès autoroutier et de toutes commodités ,écoles, collège, lycée, boulangerie, boucherie, cinéma, médecins. Elle se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine à aménager et son cellier avec un accès extérieur et une cave. Une rampe pour personnes à mobilité réduite a été crée pour faciliter l'accès. Vous bénéficierez d'un terrain de 1200 m² partiellement clôturé avec un garage de 30 m² environ et quelques petites dépendances. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

138 000 € ou 967,67 € / mois

Proche Bazas - ref 4652 - TURQUOISE- Tel jean luc : 06.32.36.42.51 Dans un joli cadre d un village proche de Bazas , ce trouve cette jolie maison des année 1960 de 75 m2 habitables , elle est composée d un séjour lumineux , d une cuisine séparée , cellier , 3 chambres , une salle d eau avec WC . Dépendance , cave et puits sur charmant terrain de 1200 m2 Huisseries (fenêtres) et portes en alu , doubles vitrages charpentes et toitures récentes -

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

PROCHE BAZAS- REF 4638- EPI - Tel jean luc : 06.32.36.42.51 ou alexandra au 06.82.15.18.25 Dans un lieu magique à l'abri des regards, pour les amoureux de la nature , se cache un moulin en pierre du 15 ème siècle d'une surface habitable d'environ 240 m2 à l'atmosphère paisible . Il se compose: en rez de chaussée : d une grande pièce de vie avec ses meules en pierre, son espace bureau ,cheminée en pierre et poêle à bois , cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie chaufferie (pompe à chaleur et ballon thermodynamique . salle d'eau avec wc. A l' étage : Une suite parentale en mezzanine avec sa salle d'eau, son wc . 3 chambres avec placards , 1 dressing , salle de bain avec wc . Trois terrasses, Grange réhabilitable d'environ100 m2. natura 2000 terrain- PISCINABLE Jolie petite rivière alimentant le moulin. Terrain sur 2 hectares 840 ... Rare à découvir rapidement. Pour les visites de ce joli moulin, appeler jean-luc au 06.32.36.42.51 ou Alexandra au 06.82.15.18.25

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Proche de BAZAS à 7mn REF: 4633 - ESPERANCE - Contacter jean-luc ou Alexandra au 06.32.36.42.51 ou 06.02.15.18.25 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Découvrez aux portes de BAZAS, au calme et sans vis-à-vis cette contemporaine de 1987 contruite par un architecte. Elle se compose d'une entrée, un joli salon séjour de 46 m2 en cathédrale avec sa cheminée ouverte, cuisine équipée séparée, Un couloir côté nuit offrant 4 chambres dont deux avec placards. une salle de bain et WC. Belle luminosité des pièces par des baies vitrées coulissantes. Garage fermé de 29 m2 à l'extérieur, un puits, dépendances, un grand terrain de 1 hectare 384 m2clos sur trois côtés avec une partie boisée. Portail électrique.

309 900 € ou 2 173,05 € / mois

Nouveautéa 500m du centre-ville, à deux pas du collège et tout proche des commerces, retrouvez cette maison de près de 135m² de plain-pied sur un terrain de plus de 1200m².elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 38m² exposé sud-est disposant d'un insert à bois et donnant sur une terrasse de plus de 30m². une cuisine séparée de 13.5m², un cellier de 6.5m² et une buanderie de 13m² jouxtent le couloir qui dessert 3 chambres (12.5, 12 et 10.5m²), une salle d'eau de 6.5m² et 1 wc séparé. enfin, vous disposerez d'un bureau de 9m².a l'extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, vous bénéficierez d'un double garage de près de 42m² avec ses appentis de plus de 23m².une chaudière à gaz de ville, des menuiseries pvc, un store banne électrique et la fibre agrémentent cette maison qui n'attend plus que vous.budget: 309900 euros avec 11900 euros d'honoraires charge acquéreur soit 298000 euros net vendeur.dpe c 121 ges c 20''les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

342 000 € ou 2 398,14 € / mois

BAISSE DE PRIX : à 5 minutes du centre ville,au calme, sans vis à vis, charmante maison contemporaine de 150m2 sur un parc clos et arboré de 6000m2. Pièce de vie (56m2) avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, cellier, terrasse couverte avec baies vitrées coulissantes. Piscine semi-enterrée avec grande terrasse. Garage + carport + bûcher. Dépendance en bois (72m2) à usage de bureau-garage-atelier. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Commodités à proximité immédiate : mairie, poste, garderie, école maternelle, école primaire, collége, épicerie-pain-tabac-journaux,bus, ...

159 700 € ou 1 119,83 € / mois

Découvrez cette ancienne auberge pleine de charme, d'une surface de 450 m2, située sur une vaste parcelle de 5 119 m2. Autrefois un lieu de convivialité proposant restaurant, bar et hôtel, cette propriété offre également une partie habitation, idéale pour y vivre tout en redonnant vie à son activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un bar chaleureuxPlusieurs salles de restaurant accueillantesUn hall d'entrée spacieuxUne cuisineUne pièce de vie confortable, parfaite pour une habitation privéeUne pièce techniqueDes sanitaires À l'étage :8 chambresUne grande pièce polyvalente de 36 m2Une salle d'eauDes sanitaires À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les moments de détente privée, d'une terrasse pour l'activité professionnelle, d'une dépendance pratique pour le rangement et d'un double garage. Cette propriété au fort potentiel permet d'y vivre tout en envisageant une activité professionnelle. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, de l'électricité et des menuiseries, pour redonner vie à ce lieu autrefois très apprécié de la clientèle. Le bien se situe à 15kms de Bazas. Pour vous accompagner dans ce projet, contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 990 € ou 2 103,56 € / mois

Très belle opportunité à saisir en sud gironde, charmante maison superbement entretenue de sept pièces implantées sur un agréable jardin clôturé et arboré de 1227 m2, vous bénéficierez également d'un garage deux voitures de 42 m2 non-attenant à la maison. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, de quatre belles chambres, une salle d'eau, d'un cellier, d'une buanderie avec de nombreux rangements.L'environnement est un atout pour se bien et saura vous séduire par le calme et la sérénité tout en étant très proche du centre-bourg.Alors pour visiter cette maison sans plus attendre, contactez votre conseiller immobilier, Tony Pillier de l'agence Tower-Immobimier disponible au 06 50 04 89 70 ou tony.pillier@tower-immobilier.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier - RSAC no- 839 947 082 - Maillas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

A 15 MNS DE BAZAS - REF 4594 - SCANDINAVE - Contacter Nathalie 06 12 22 35 22 ou XAVIER 06 30 30 11 11LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTENT :Maison des années 80 idéalement placée au calme et sans vis-à-vis, vue sur forêt et commerces à pied. L'habitation comprend un espace jour traversant très lumineux avec poêle à bois donnant sur beau balcon à l'est, cuisine américaine neuve entièrement équipée donnant sur terrasse couverte à l'ouest, salle à manger, 4 chambres dont une à l'étage, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.Sous-sol total comprenant un garage, un espace cuisine avec évier, salle d'eau, cave, bureau et une autre pièce de rangement.Terrain clos de 1358 m2 avec piscine au chlore, liner et terrasse bois (4 ans), bain nordique, terrasse couverte et terrasse ombragée par végétation. 2 cabanons de rangement, abri bois. Accès ruisseau et forêt par portillon en fond de parcelle.Climatisation réversible avec trois unités intérieures. Tout à l'égout. Parking 3 voitures.Lien visite virtuelle sur demande adressé par mail (Préciser nom prénom adresse mail numéro portable)

76 300 € ou 535,02 € / mois

à 5 mn centre de Bazas, un ensemle de deux dépendances (une ancienne grange et un ancien séchoir à tabac) à transformer en 2 habitations (certificat d'urbanisme opérationnel accordé) ou pour stockage, disposant d'un compteur d'eau un compteur électrique et d'un tampon de raccordement au tout à l'égout en attente. Le tout sur un terrain d'environ 2315 m2.  Situé hors du périmètre de protection des monuments historiques. Beaucoup de potentiel et travaux à prévoir. Honoraires charge vendeur. Ref 4394

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

BAZAS : Moulin à Eau du XIII et XV Siècles entièrement rénové sur un Site classé et protégé de 1.7 Hect. Droit d'eau avec possibilité d'installer une micro centrale électrique de 15W. Surface Habitable de 235 m2: 11 Pièces . Au RDC 1 entrée (véranda) 20m2 - Un Salon de 27 m2 - Un Séjour avec cheminée de 45 m2 - Une Cuisine de 11.50 m2 - 1 WC 1.5 m2 - Une Deuxième entrée avec Escalier 4.45 m2 - Bureau 13.6m2 - Etage : Salon 33 m2 - Chambres: 11.60m2 - 14 m2 - 15.60 m2 - 9.10 m2 - 8.5 m2 - Salle d'Eau 2.8 m2 Véranda Galerie 16 m2 - Mézzanine30 m2 Un Garage attenant 30 m2 - Une Dépendance 35.40 m2 Chauffage Electrique Basse température au sol + Chauffage Gaz de Ville avec chaudière à condensation. Possibilité d'effectuer 2 Logements.(compteurs Eau et Elect Séparés ). Le Moulin se situe en contrebas et Offre un beau panorama sur les Hauteurs de la ville et de la cathédrale . 1.7 Hect attenant avec le ruisseau traversant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.fr SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33 190 LA REOLE Cette annonce vous est proposée par Mr Jean Paul HARRIBEY No RSAC 384769980, enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de BORDEAUX. Contacter Mr Jean Paul HARRIBEY Tel : 06 72 85 03 28

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE Centre Bazas - ref 4500 - Basque -contact jean-luc au 06.32.36.42.51 proche de toutes les commodités ,et du centre de Bazas à pied Belle maison atypique a rafraichir elle comprend : belle entrée , salon et séjour très lumineux donnant sur l arrière du jardin sans vis à vis , cuisine fermée , 2 belles chambres avec leur petite véranda , 1 salle d 'eau , 1 wc 1 très grand sous sol avec salle d'eau et wc , 2 chambres , chaufferie et garage . 1 beau jardin de 1000 m2 environ arboré et abri cimenté . clos Tout à l égout - survitrage-électricité refaire en 2017

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Située en plein centre ville, proche de toutes commodités, venez visiter cette maison vous offrant la possibilité d'envisager plusieurs projets. En effet, ses deux entrées séparées peuvent vous permettre d'associer votre projet d'habitation à votre projet professionnel. Le bien se compose en rdc d'un espace indépendant avec deux pièces pouvant servir de chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un garage. A l'étage, vous découvrirez un séjour cuisine avec cheminée en pierre de 31 m2, un salon de 19m2, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires dont une de 32 m2 et d' un bureau. Vous l'aurez compris, ce bien offre vous offre de 3 à 5 chambres selon votre projet. Enfin des combles aménageables d'environ 30 m2 se trouvent sur ce même niveau. Sur l'extérieur, une cour de 60m2 exposée sud sera l'endroit idéal pour profiter de l'été. Et pour finir, petit plus une jolie cave en sous sol de 30m2. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Franck PRADALIER au 07 66 41 21 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

343 200 € ou 2 406,56 € / mois

Cocumont- ref 4628- Dauphin tel Jean Luc : 06.32.36.42.51 Sur les coteaux du Marmandais, coup de coeur assuré sur cette très Belle villa contemporaine de 2005 , surface habitable 166 m2 composée de : Cuisine entièrement équipée de qualité , spacieux et lumineux salon séjour avec cheminée insert en pierre , donnant sur une terrasse avec piscine 10 x 5. Trois chambres dont deux équipées de lavabo et douche, et 1 suite parentale, dressing, bureau , boudoir , cellier et arrière cuisine , 2 wc, grand garage carrelé avec ouverture automatique . caméra visio alarme , pompe à chaleur neuve , ballon thermodynamique , VMC hygroréglable . portail automatique mobilhome sur le terrain et 4000 m2 clos et arboré. assainissement individuel aux normes .

296 200 € ou 2 076,99 € / mois

A moins de 10 minutes de Bazas, et de l'autoroute, ne tardez pas à venir découvrir ce joli bien. Composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus 53 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, et d'un wc, cette maison de plain pied est idéale pour accueillir une famille. Nous retrouvons également un cellier, un garage attenant, et un double car port pour stationner vos véhicules à l'abri. Une belle terrasse carrelée et couverte de 60 m2 vous accueillera pour les beaux jours, vous permettant ainsi de profiter du joli parc fleuri et arboré. Le calme et la tranquilité sont les mots clés de cette maison, dans un état irréprochable vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!! Honoraires charge vendeurs Réf : 4416

249 100 € ou 1 746,72 € / mois

Maison girondine en pierre de 192 M² avec beaux greniers aménageables. Située dans un charmant petit village à moins de 10 mn de Bazas (accès autoroute A62/A65) , à 15 mn de la gare de Langon et à 5 mn de toutes les commodités, venez rapidement découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un espace repas, d'un salon, d'un bureau, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain avec WC et d'un grand espace détente (possibilité de créer une chambre supplémentaire; porte et cadre neufs à disposition) A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Deux greniers aménageables (l'un a déjà été partiellement aménagé) de 160 m2 de surface totale offrent un potentiel très appréciable. Une terrasse couverte, un séchoir à tabac de 80 m2 (toiture et charpente en bon état) et un parc à cochons complètent cet ensemble, le tout sur un terrain arboré de 1338 m2. Cette maison pleine de charme offre un environnement calme et ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Chauffage gaz (cuve enterrée) et poêle à bois. Prix : 249 100 Euros (honoraires charge vendeur) DPE : Classe E - GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610 euros et 6300 euros. Nota : dépenses annuelles d'énergie selon les propriétaires actuels (factures à l'appui) : autour de 3000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr