Vente Maison Bazas (33430)

102 000 € ou 715,24 € / mois

Secteur BAZAS. Au coeur d'un village calme et accueillant à 5 mn de l'entrée de l'A65, ancienne bâtisse de plain pied à rénover. Possibilité d'en faire une maison d'habitation ou deux logements pour un investissement locatif. Non soumis au DPE. Honoraires inclus à la charge vendeur. Pichet immobilier Libourne 05.57.25.45.45.

195 400 € ou 1 370,17 € / mois

À 15 kms de Bazas, dans un village avec écoles (dont une école alternative), commerces, associations sportives, transport scolaire... Découvrez cette maison de plain-pied de 125 m2, prête à vous accueillir. Son séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasses couvertes. Une cuisine moderne et fonctionnelle est au coeur de la pièce de vie. La maison offre quatre chambres spacieuses, un bureau, un cellier, deux WC et une salle d'eau rénovée. Elle a été entièrement modernisée (sol, salle d'eau, cuisine...) et offre du confort grâce à son isolation par l'extérieur et l'électricité refaite. Le terrain de 1319 m2 piscinable vous invite à profiter de l'extérieur avec un garage de 18m2 et un appenti de 38m2 pour le rangement ou le bricolage. À découvrir sans tarder ! Pour découvrir cette maison, contactez Virginie au 06.17.32.68.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

BAISSE DE PRIX : BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE GRANDE MAISON bâtie en 1947, 180 m2 habitables, garage avec fosse entretien véhicules, piscine sécurisée, atelier, volière, kiosque, chenil, puits, bassin japonais, barbecue, le tout sur un terrain d'environ 1800 m2. 4 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda avec cuisine et barbecue, salle d'eau, 2 WC, cellier, grenier. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chauffage central, tout-à-l'égout, fibre optique.

249 100 € ou 1 746,72 € / mois

Maison girondine en pierre de 192 M² avec beaux greniers aménageables.Située dans un charmant petit village à moins de 10 mn de Bazas (accès autoroute A62/A65) , à 15 mn de la gare de Langon et à 5 mn de toutes les commodités, venez rapidement découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux.Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un espace repas, d'un salon, d'un bureau, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain avec WC et d'un grand espace détente (possibilité de créer une chambre supplémentaire; porte et cadre neufs à disposition)A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.Deux greniers aménageables (l'un a déjà été partiellement aménagé) de 160 m2 de surface totale offrent un potentiel très appréciable.Une terrasse couverte, un séchoir à tabac de 80 m2 (toiture et charpente en bon état) et un parc à cochons complètent cet ensemble, le tout sur un terrain arboré de 1338 m2.Cette maison pleine de charme offre un environnement calme et ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins.Chauffage gaz (cuve enterrée) et poêle à bois.Prix : 249 100 Euros (honoraires charge vendeur)DPE : Classe E - GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610 euros et 6300 euros. Nota : dépenses annuelles d'énergie selon les propriétaires actuels (factures à l'appui) : autour de 3000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Centre Historique - Maison de Ville -ref 4578-GAZETTE Tel alexandra : 06/02/15/18/25 Vous découvrirez cette Charmante maison de ville à rénover , elle est composée en Rez de Chaussée : 1 grand garage possiblité de mettre 3 voitures ou le transformer en jardin d'hiver ou autre au 1er étage , un appartement de 75 m2 avec cave , avec des vues splendides sur les vitraux de la cathédrale et jardin du sultan au 2 ème étage un grenier à aménager entièrement de 70 m2 . baigné de lumière , à découvrir absolument

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

20 mn Bazas et mn Grignols -ref 4554- PAVLOVA AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE A Seulement 45 Min De L Aéroport De Bergerac et 60 Min De Bordeaux et 90 min de Toulouse et 7 min d'une sortie d'autoroute.proche thermes de casteljaloux , casino et golf . Cette propriété totalement indépendante avec son terrain donnant sur un Lac 60M/40M avec un ilot central SUR 1 HECTARE 352 offrant une vue sur la campagne environnante et cascades et points de repos Essences de bois Chènes- Hêtres- Peupliers- Tilleuls- Poiriers- Pommiers etc... Piscine A Debordement De 12M/5 Une Salle De Reception Ou Autre De 180 M2 Peut devenir une maison une cuisine d'été 20M2 Barbecue et une serre 20M2 et débaras de 8m2 wc Maison Principale superficie : 145 m2. 3 chambres : - 1 chambre parentale de 16 m2 et Sdb Jacuzzi + Wc privés et Dressing de 9m2 - 1 chambre Sde - 1 chambre - 1 Wc indépendant - Cuisine américaine ouverte sur les terrasses et la piscine - Séjour/salon de 50 M2 - Coin Bureau - Cellier 9m2 - Chauffage au Pellets - Chauffe eau solaire - Garage deux voitures Appartement 35 M2 - 1 chambre , salon Sde Wc et un coin cuisine Studio 20M2 vue sur le lac - Sde et Wc Extérieur : 3 terrasses entourant la piscine Parking de 10 voitures ou plus Piscine privée de 12 m x 5 m à débordement réserve d'eau de pluie 3000m2 Proximité de la plage de Casteljaloux. Avec Casino , Golf (18 Trous) et Thermes Canal de Garonne et sa Voie Verte à 10 minutes.

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

BAISSE DE PRIX : à 14 minutes au sud, propriété composée d'une maison (168 m2) en très bon état, 4 chambres, pièce de vie (63 m2) avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, véranda, 2 salles d'eau, 2 WC. Climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques. 3 garages, atelier, cave, bûcher. Piscine 6 x 12, sécurisée. Terrain clos et arboré. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

A 5 mn de Bazas et 20 mn de Langon, dans une commune disposant de toutes les commodités (Épicerie, coiffeur, restaurant, Poste, crèche, école et collège), Sabrina JASINSKI vous propose cette charmante maison ancienne construite dans les années 1900. Implantée dans un écrin de verdure, vous offrant un environnement calme et un cadre de vie idéal, tout en étant proche des commodités à pied. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec porche extérieur d'un salon/séjour et d'une cuisine avec arrière cuisine et cellier, d'une chambre (aujourd'hui salle à manger), d'un WC et de multiples dépendances attenantes. A l'étage, un beau palier dessert un bureau et 4 grandes chambres, une salle de bain et WC. Vous serez séduit par ses parquets massif pose chevron, ses cheminées moulurées et marbre ainsi que, par toutes ses traces du passé visible dans ses dépendances. A l'extérieur, une agréable terrasse couverte, une grange avec auvent et plusieurs dépendances réhabilitables et attenantes à la maison (95 m2) qui peuvent agrandir l'espace de vie du rez-de-chaussée. Un chenil, un grand potager et deux puits complètent le tout. 4000 m2 de jardin arboré de fruitiers vous offrent un environnement calme et verdoyant. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour mais, il dispose d'une micro station récente (2017), d'une chaudière gaz De Dietrich sous contrat d'entretien, d'un adoucisseur d'eau COGEM, d'un poêle à bois. A vos projets ! Budget : 189 000 euros (honoraires inclus 9000 euros à la charge de l'acquéreur) soit 180 000 euros net vendeur. DPE /E - GES /D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

Proche Bazas-ref 4653 - Rêverie LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Pour les visites appeler jean-luc .06.32.36.42.51 - Proximité de BAZAS 5 Mn. Visitez cette belle contemporaine des années 80 érigée sur sous-sol intégral. D'une surface habitable de 170m2, elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée. Un très beau et lumineux séjour salon de 46m2 avec cheminée en pierre et marbre au sol, un bureau ou possibilité chambre, un dégagement donnant sur 4 grandes chambres avec placards, un wc, une salle d'eau et une salle de bain complètent ce bien. Grand garage en sous-sol de 160 m2, un wc, une buanderie cuisine et deux autres belles pièces séparées. le tout sur un joli terrain arboré de 4550m2.

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

L'agence Immobilier du Centre Bazas vous propose une maison sur une commune proche de Villandraut. Elle vous offre 58m2 environ, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon- salle à manger, deux chambres, salle d'eau et cellier. Jardin de 771 m2 avec deux dépendances accolées entre elles dont une d'une superficie d'environ 20 m2 ouverte. La maison a été rénovée en 2021 les menuiseries sont neuves, l'isolation des combles a été réalisée, climatisation réversible dans chaque pièce, toiture de 2018. Elle est vendue louée, bail du 15/06/2021 au loyer de 700 euros / mensuel et 20 EUR de provisions de charges pour l'entretien annuel de la pompe à chaleur. DPE : C (134 Kwh/m2/an) GES : A (4 KgCo2/m2/an) Diagnostics réalisés le 15/05/2023 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 Euros et 750 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REF : 2773B PRIX : 227 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs) SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS Tel : 05.56.25.04.82

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

EXCLUSIVITÉ : à 5 minutes du centre de BAZAS, à CUDOS : maison de plain-pied tout confort, proche toutes commodités, sur un terrain clos d'environ 650 m2 : 3 chambres avec placards - penderies, pièce vie avec cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC séparé + 2 garages (15 et 18 m2) + abri de jardin + terrasse (60 m2) avec pergoline motorisée. Trottoir autour de la maison. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Doubles vitrages, isolation renforcée dans les combles, poêle à granules, ballon d'eau chaude thermodynamique. Tout à l'égout. Desservi par la fibre optique.

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

Maison de ville avec cour intérieure dans l'hyper centre de BAZAS. Elle dispose d'une entrée, séjour ouvert sur cuisine avec cheminées, grand bureau, grande arrière cuisine avec accès à l'étage et à une grande cave. A l'étage, quatre chambres dont une avec mezzanine, deux salles de bains, deux wc, et un grand grenier. Une partie des travaux a déjà été réalisée, il en reste, néanmoins cette maison pleine de charme vous séduira pour son authenticité, son histoire et ses possibilités. Elle se trouve à proximité immédiate de la place de la cathédrale. DPE : Classe C ( 118 Kwh/m2/an) GES : Classe C (25KgCo2/m2/an) Diagnostics réalisés le 7/12/2021 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 Euros et 2330 Euros. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ PRIX : 237 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs) SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS Tel : 05.56.25.04.82

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE BAZAS - Ref 4505 - MARGOUILLAT - Contacter Nathalie au 06.12.22.35.22 ou Xavier au 06.30.30.11.11 Belle maison de 2007 type landaise de plain pied, en parfait état, idéalement située à la campagne au milieu d'un grand airial, À 20 minutes de Bazas et 12 minutes de Casteljaloux et de Captieux. Très lumineuse, elle comprend une entrée sur séjour avec poêle à bois Godin, belle cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres de 12 m2 avec grand placards, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Garage avec espace buanderie. Deux belles terrasses carrelées et couvertes donnant sur un grand terrain de 5200 m2 sans vis-à-vis et piscinable. Cabanon en bois double avec abris bois. L'assainissement individuel est aux normes. La maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.

217 500 € ou 1 525,14 € / mois

Proche Bazas - ref 4659 - HOME Au coeur d 'un petit village tranquille et à 10 mn de Bazas, à découvrir une girondine en pierre de 228.25 m2 . Elle se compose de 4 grandes chambres à l'étage, en RDC, 1 cuisine spacieuse avec cheminée, salon et SAM séparés par un large couloir et un bureau, SDB au RDC. Un garage, une ancienne écurie , un parc à cochon et un puits viennent se rajouter à l'ensemble sur un terrain clôturé et arboré de 2 140 m2.

88 000 € ou 617,07 € / mois

BAISSE DE PRIX : EN EXCLUSIVITÉ PLACE DE LA CATHÉDRALE : maison de ville à rénover, sur 5 niveaux d'environ 50 m2 chacun : rez-de-chaussée, 3 étages, cave et sous-cave. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE vierge : absence d'installation de chauffage.

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Idéalement située au centre de BAZAS, à usage d'habitation et/ou professionnel, proche toutes commodités à pied ou à vélo, ancienne ferme rénovée d'environ 460m2 sur un terrain piscinable d'environ 2000m2 avec puits. 4 chambres dont deux avec salle d'eau et une suite parentale (dressing et salle de bain), petit salon (48m2) avec cheminée, grand salon (97m2), mezzanie (31m2), cuisine (32,5m2), cellier (20m2), atelier et remises aménageables (90m2) avec possibilités de créer un étage sur 90 m2. Les sols des salons et de la cuisine sont en travertin. Isolation laine de roche récente, doubles vitrages, chauffage central gaz, tout-à l'égout. Pour visiter appeler BRUNO au 0621330242

246 000 € ou 1 724,98 € / mois

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE 3 MN de GRIGNOLS Réf 4504 - NOBLESSE Contacter Alex au : 06 02 15 18 25 Au calme et sur des côteaux verdoyants, grande maison en pierre à découvrir de 200 m2, avec un auvent couvert : elle se compose d'un grand séjour / salon, cuisine séparée, 4 chambres, cabinet de toilette , WC. Elle a aussi une grande étable pouvant être rénovée, un cuvier, deux granges : 190 m2 de diverses dépendances. Un puits alimenté sur un terrain ouvert de 2 500 m2.

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

A 4 minutes de GRIGNOLS et moins de 15 minutes de BAZAS. Dans une petite commune disposant d'un transport scolaire. Jennifer RAMEAU vous présente cette propriété en pierre d'une superficie de 263m2 habitable (6 chambres) sur un terrain de 1300m2 (avec possibilité d'acquérir 1000m2 supplémentaire). Ce bien se compose en RDC d'un salon/séjour avec cheminée (55m2), d'une cuisine équipée/salle à manger (32m2) avec baie vitrée et accès terrasse, 4 chambres (de 11 à 18m2) , 3 salles d'eau, un dressing, une buanderie, un bureau, une chaufferie, 2 WC, une cave et une pièce à aménager. A l'étage, vous découvrirez une pièce centrale (salle de jeux de 19m2) desservant 2 chambres (25m2) et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace de 1300m2 avec puits, terrasse (store banne électrique) et piscine 10x5 chauffée. Une dalle béton de 80m2 vous permettra de créer un garage. Possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 1000m2 attenante. DPE C - GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget 289 000 euros (honoraires inclus de 11 000 euros charge acquéreur). Soit 278 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

125 000 € ou 876,51 € / mois

Maison en pierre de 150m2 entièrement rénové 3 chambres ,cuisine ouverte ,cellier ,salon ,cuisine d'été , cabanon , garage, jardin ... Référence BSK du bien : 821086 Caroline BERNARD est un Agent commercial indépendant du réseau national BSK Immobilier N° RSAC : 445409352 - Ville du greffe : BORDEAUX - Honoraires d'agence TTC inclus : 4 % -_ Cette annonce référence 3368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 44540935200058. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236 000 € ou 1 654,86 € / mois

MAISON EN PIERRE - Ref 4540 - LADY -Pour toute information ou visite, contacter Alexandra au 06.02.15.18.25Bazas, proche des commodités, découvrez cette jolie maison en pierre de 142 m2 qui comprend en raz de chaussée : séjour/salon, cuisine séparée non équipée , cellier, 2 chambres, et wc. À l'étage : 4 chambres et salle d'eau et wc.Garage attenant le tout sur un terrain non clos de 8000 m2 .Quelques finitions à prévoir