Vente Maison Barbazan-Debat (65690)

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Découvrez cette magnifique maison située dans le village de Barbazan-Debat , proche de Tarbes , qui allie charme, espace et praticité avec beaucoup d'espaces, idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un lieu cocooning, à deux pas des commodités. Une belle maison, proche des commodités, dans un cadre calme et paisible, avec des prestations de qualité. La maison se décompose en deux niveaux: un rez de chaussée de 105 m2 qui comprend beaucoup d'espaces de rangements, garage, buanderie et qui peut complètement être aménagé en habitable si besoin et un étage de 103,1 m2 habitable, avec les différents lieux de vies. Un escalier intérieur connecte les deux niveaux et un escalier extérieur permets d'accéder directement à l'étage. Nous pourrions facilement imaginer également diviser la maison en deux appartements si cela est votre projet en tant qu'investisseur locatif, ou bien faire de ce lieu votre superbe résidence principale avec en prime, une vue sur les Pyrénées. 1er étage :Pièce à vivre : 30,6 m2, un espace lumineux et accueillant pour vos moments de détente avec un accès direct à un balcon / terrasseCuisine : 12,2 m2, parfaite pour cuisiner de bon petits plat et manger au quotidien en famille.Salle de bain : 7,3 m2, fonctionnelle et au goût du jourWC : 1,4 m2.Chambre 1 : 13,4 m2Chambre 2: 13,8 m2Chambre 3 ou bureau: 13,1 m2Dégagement: 11,3 m2 Rez de chaussée :Garage 1 : 34,9 m2Buanderie : 9,8 m2Pièce 1 / bureau RDC: 11,8 m2Garage 2 : 30,6 m2Dégagement : 5,9 m2.Pièce 2 : 11,9 m2. Éléments Techniques :Poêle à granulesChauffage au gaz, garantissant chaleur et confort (radiateurs + eau chaude sanitaire)Double vitrage au niveau des menuiseries de la partie habitable / simple vitrage bois au RDCIsolation des combles 2021VMC dans pièces d'eauxMaison bien entretenueComplètement clôturée / portail électrique + porte de garage électrique Assainissement: Tout à l'égoutConstruction: 1971Taxe foncière : 1254 EUR Cette maison représente une opportunité rare alliant espace, fonctionnalité et potentiel de personnalisation. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

En EXCLUSIVITE, maison F7 sur un terrain de 2300 m² sur la commune de BARBAZAN DEBAT classée B en DPE. Située au bout d'une impasse. Vous trouverez une maison avec le matériel suivant neuf : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles. Des travaux seront à prévoir : rafraîchissement général avec cuisine, sanitaires à prévoir et menuiseries. Vue sur les Pyrénées, grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 16/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr