Vente Maison Aveyron 3 pièces

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Vous recherchez un bien unique, au calme, sans voisins proches, ni travaux à faire ? venez découvrir ce petit havre de paix, niché au coeur de la vallée du viaur, dans un cadre idyllique de + 1 ha, à seulement 10 km de naucelle, où se trouvent tous les services et commerces ainsi qu'un accès à la voie rapide n88 albi-rodez. la majeure partie du terrain est plat et facile d'accès à tout type de véhicule (caravanes, vans et camping-cars ainsi que des remorques utilisées pour le transport des équidés). cette propriété est constituée d'une maison principale de plain-pied d'environ 100 m², d'un petit chalet indépendant pour recevoir la famille ou des amis, d'un garage fermé idéal pour du stockage (matériel de pêche, outillage, véhicules légers), ainsi que de multiples terrasses aménagées, toutes équipées d'une tonnelle et toutes raccordées à l'eau et à l'électricité, dont une, surplombant le parc, équipée de jacuzzi / douche extérieure. construite en 2015, la maison est lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et plusieurs velux. sa déco est contemporaine. a l'entrée, placards et cellier fonctionnels, une salle de bains principale avec baignoire spa/sauna et wc. la cuisine est entièrement équipée (gaz, induction, hotte aspirante encastrable, lave-vaisselle etc) . le salon donne accès à une petite terrasse à l'ombre, idéale pour les repas chauds d'été. l'arrière-salon, lui, est doté d'un poêle à bois vintage rendant l'ambiance cosy pour les soirées froides d'hiver. un espace supplémentaire est à conserver en bureau, ou à fermer et à transformer en deuxième chambre. la chambre principale, elle, possède un coin salle d'eau avec wc. la toiture en ardoises est en bon état et contrôlée périodiquement. l'électricité (triphasé) a été refaite récemment. la maison est isolée à la laine de verre sous rampants et au sol. les menuiseries sont en alu double vitrage, équipées de volets roulants électriques. l'assainissement individuel de type fosse septique est aux normes. a l'extérieur de la maison, un petit espace buanderie et à l'arrière, plusieurs petits abris à bois et un accès à la terrasse en surplomb, où se trouve le jacuzzi extérieur. sur le côté de la maison, un petit chalet en bois, d'environ 17 m², conçu comme petit logement d'appoint pour recevoir ses amis, sa famille. et à ses côtés, un garage fermé, en tôle d'environ 21 m². le jardin s'articule autour de plusieurs espaces pavés avec escaliers en pierre, menant à plusieurs terrasses au choix selon les saisons et les envies, ainsi qu'à de multiples abris de type car-port pour stocker du bois, du matériel. le parc est arboré et plat en bordure du viaur et un peu plus pentu sur les hauteurs, offrant tout type de balades récréatives. il est idéal pour certains animaux comme des chiens ou des chevaux. les diagnostics énergétiques sont en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

Havre de paix en pleine campagne - maison t3 avec 10 hectares de terrain arborÉs cette charmante maison exposée plein sud offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité avec 10 hectares 63 ares 27 centiares de terrain. au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau et un wc individuel. l'espace de vie principal se compose d'un salon salle à manger accueillant agrémenté d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, deux chambres, dont une avec une baignoire. un coin bureau complète cet étage. l'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un coin potager pour cultiver vos propres fruits et légumes, ainsi qu'une variété d'arbres fruitiers, notamment des chênes truffiers, des cerisiers, des noyers, des pêchers, des pruniers et des framboisiers. de plus, des panneaux photovoltaïques avec une batterie de 5000 watts vous assurent une autonomie énergétique et une empreinte écologique réduite. cette maison représente une opportunité rare d'habiter dans un environnement paisible et préservé, tout en bénéficiant du confort. ne manquez pas cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature. les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

mci immobilier vous propose en exclusivité ce corps de ferme rénové sur la commune de campuac. situé sur une parcelle de 1200m2, ce bien comprend une habitation principale de 88m2 ainsi qu'une grange de 100m2 à aménager. au rez-de-chaussée vous trouverez : - entrée - cuisine/salle à manger - chambre parentale puis au 1er étage : - salon - salle de bain - chambre climatisée l'ensemble de l'habitation est chauffé au rdc par un poêle à granulé puis par un poêle à bois à l'étage. des panneaux solaires sont présents pour l'eau chaude sanitaire ainsi qu'un ballon électrique pour les saisons moins ensoleillées. le sous-sol intégral est quant à lui aménagé en buanderie, chaufferie et espace de stockage. en empruntant la passerelle donnant sur un îlot terrasse et vous profiterez d'un terrain arboré et aménagé (cuisine d'été, terrain de pétanque, ...) l'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré! une visite virtuelle est disponible via ce lien : https:///show/?m=9q9nfccs3in contactez nous pour plus d'informations mci immobilier bozouls florian lambin:

52 000 € ou 364,63 € / mois

Maison de village de 90m² à aménager sur 3 étages, un grand garage de 43m² et une cave de 18m², au coeur du centre-ville, travaux à prévoir. vous souhaitez investir, ce bien est idéal. cette maison offre un joli potentiel pour une rente locative, de par sa situation géographique ainsi que son grand garage de 43m², avec une possibilité de faire plusieurs gites. mais également idéal pour une habitation à transformer à son goût. actuellement les garages sont loué et offre une belle rente locative car très recherché sur espalion. espalion est un ville touristique qui regorge d'activités, commerces, services, écoles, collèges et se trouve sur les traces du chemin de compostelle. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Proche Barraqueville - Corps de ferme rénové constitué d'un séjour de 75m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 17m² et 21m², d'une salle de bains de 13m², de toilettes séparés. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au RDC, qui est aujourd'hui à l'état de cave et d'ancienne étable. La rénovation est de belle qualité. 2 granges attenantes, une en très bon état, l'autre avec la toiture à recontruire. Le corps de ferme est situé en pleine campagne, sur un terrain de plus de 1Ha plat et clos.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Vous recherchez un bien unique, au calme, sans voisins proches, ni travaux à faire ? Venez découvrir ce petit havre de paix, niché au cœur de la Vallée du Viaur, dans un cadre idyllique de + 1 ha, à seulement 10 km de Naucelle, où se trouvent tous les services et commerces ainsi qu'un accès à la voie rapide N88 Albi-Rodez. La majeure partie du terrain est plat et facile d'accès à tout type de véhicule (caravanes, vans et camping-cars ainsi que des remorques utilisées pour le transport des équidés). Cette propriété est constituée d'une maison principale de plain-pied d'environ 100 m², d'un petit chalet indépendant pour recevoir la famille ou des amis, d'un garage fermé idéal pour du stockage (matériel de pêche, outillage, véhicules légers), ainsi que de multiples terrasses aménagées, toutes équipées d'une tonnelle et toutes raccordées à l'eau et à l'électricité, dont une, surplombant le parc, équipée de jacuzzi / douche extérieure. Construite en 2015, la maison est lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et plusieurs velux. Sa déco est contemporaine. A l'entrée, placards et cellier fonctionnels, une salle de bains principale avec baignoire spa/sauna et WC. La cuisine est entièrement équipée (gaz, induction, hotte aspirante encastrable, lave-vaisselle etc) . Le salon donne accès à une petite terrasse à l'ombre, idéale pour les repas chauds d'été. L'arrière-salon, lui, est doté d'un poêle à bois vintage rendant l'ambiance cosy pour les soirées froides d'hiver. Un espace supplémentaire est à conserver en bureau, ou à fermer et à transformer en deuxième chambre. La chambre principale, elle, possède un coin salle d'eau avec WC. La toiture en ardoises est en bon état et contrôlée périodiquement. L'électricité (triphasé) a été refaite récemment. La maison est isolée à la laine de verre sous rampants et au sol. Les menuiseries sont en Alu double vitrage, équipées de volets roulants électriques. L'assainissement individuel de type fosse septique est aux normes. A l'extérieur de la maison, un petit espace buanderie et à l'arrière, plusieurs petits abris à bois et un accès à la terrasse en surplomb, où se trouve le jacuzzi extérieur. Sur le côté de la maison, un petit chalet en bois, d'environ 17 m², conçu comme petit logement d'appoint pour recevoir ses amis, sa famille. Et à ses côtés, un garage fermé, en tôle d'environ 21 m². Le jardin s'articule autour de plusieurs espaces pavés avec escaliers en pierre, menant à plusieurs terrasses au choix selon les saisons et les envies, ainsi qu'à de multiples abris de type car-port pour stocker du bois, du matériel. Le parc est arboré et plat en bordure du Viaur et un peu plus pentu sur les hauteurs, offrant tout type de balades récréatives. Il est idéal pour certains animaux comme des chiens ou des chevaux. Les diagnostics énergétiques sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

MAISON DE PLAIN-PIED - MILLAU A 16 km Rare villa de plain-pied d'environ 158m²,composée d'une belle pièce de vie d'environ 60m² avec sa cuisine moderne, un bureau, une buanderie, deux chambres avec une salle d'eau et un WC (l'une d'elle avec une mezzanine),dont un studio attenant avec une mezzanine,d'environ 30 m². Cette villa a été agrandie en 2021 et en 2023 sur un joli terrain d'environ 840m² au calme. Cette villa, au milieu de son environnement paisible, vous attend pour concrétiser votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

52 000 € ou 364,63 € / mois

Maison de village de 90m² à aménager sur 3 étages, un grand garage de 43m² et une cave de 18m², au cœur du centre-ville, travaux à prévoir. Vous souhaitez investir, ce bien est idéal. Cette maison offre un joli potentiel pour une rente locative, de par sa situation géographique ainsi que son grand garage de 43m², avec une possibilité de faire plusieurs gites. Mais également idéal pour une habitation à transformer à son goût. Actuellement les garages sont loué et offre une belle rente locative car très recherché sur Espalion. Espalion est un ville touristique qui regorge d'activités, commerces, services, écoles, collèges et se trouve sur les traces du chemin de Compostelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

Maison/Villa 3 pièces EXCLUSIVITE Si vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied dans le charmant village de Saint-Georges de Luzençon, ce bien pourrait être parfait pour vous. Située sur une parcelle d'environ 790 m² et dans un quartier à proxilmité du centre du village disposant de toutes les commodités nécessaires dans le village, vous pourrez profiter de son espace piscine bien ensoleillé. La maison entièrement de plain pied de type trois, comprend 2 chambres avec placards, salle de bains. La cuisine est équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie, qui bénéficie d'un chauffage par cheminée et d'une climatisation réversible. Garage. De plus, il existe une possibilité d'agrandissement pour ceux qui souhaiteraient ajouter plus d'espace. Cette maison est à découvrir rapidement !

41 990 € ou 294,44 € / mois

Sur un côteau sud ouest grange /étable avec appentis situé sur chemin de st jacques de compostelle - aménageable en habitation / gite -certificat d'urbanise ok-rez-de-cour : ancienne étable surface intérieure : 42 m² - appentis : 34 m²grange en partie haute surface intérieure : 45 m² - terrain de 741 m² -prix : 41 990 euros - honoraires : 3 990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 38 000 euros hors honoraires.dpe : noncette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre grès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro : mandat réf : 362 138le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertoucarte professionnelle cpi 0 010 388cci nantes- saint nazaire - rcs nantes 487 624 388contacter votre agent commercial pierre grÈs au ou par - (10.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre gres (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

84 000 € ou 589,02 € / mois

Secteur Auzits - au cœur d'un hameau paisible, situé à 30min de Rodez et à 12min de Decazeville, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une partie habitable d'environ 111m², d'une grange de 40m² et d'autre dépendance le tout sur un terrain de 1275m². Vous trouverez en partie habitable trois espaces à rénover. qui pour le moment ont été prévus pour devenir 3 appartements indépendants. Mais il est tout à fait possible de les faire communiquer pour devenir une maison entière. Les espaces sont composés actuellement d'une première partie avec un salon cuisine de 32m², plus une salle d'eau de 5.76m². Une deuxième partie composée d'une pièce de 32m² donnant sur une salle d'eau de 10m² Une troisième partie composée d'un salon cuisine de 32.68m². Cette partie habitable sera à rénover dans sa totalité, quelques travaux ont été effectués pour l'heure. Cet ensemble immobilier peut aussi bien convenir aussi bien à un investisseur qu'à des personnes en recherche d'une résidence principale ou secondaire. Le tout se trouvant sur un terrain de 1275m² avec un puit. Visite virtuelle disponible sur notre site. Etude locative saisonnière possible ainsi qu'un accompagnement pour les devis des travaux.

124 900 € ou 875,81 € / mois

Cette belle maison d'habitation de 70m² habitables non mitoyenne est située dans le centre de Capdenac Gare, à proximité immédiate de toutes commodités, du parc de Capèle et à seulement 7.5km de Figeac. Elle est implantée sur 683m² de terrain arboré et clos sur lequel se trouve également un petit cabanon d'environ 15m². Elle dispose d'un bel espace de sous-sol permettant de stationner deux véhicules en enfilade, auquel s'ajoute une cave et un espace de rangement pouvant devenir une buanderie ou un cellier. Au premier niveau, se trouve une cuisine équipée de 10m², un salon/salle à manger avec cheminée de 25m² offrant une vue sur les falaises de Capdenac-le-Haut. Vous trouverez également un WC indépendant , une salle de bain ainsi que deux chambres, dont une de 9 m² avec dressing et vue sur le jardin et l'autre de 10m² exposée plein Sud. L'ensemble des menuiseries a été changé en 2016 et remplacé par du double vitrage, les combles ont été isolés à l'aide de 35cm de ouate de cellulose, octroyant à cette maison un DPE très avantageux avec une catégorie D. Le chauffage se fait avec une chaudière au gaz de ville couplée à des radiateurs répartis dans chaque pièce de la maison, et le réseau d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette propriété ne nécessitant qu'un rafraichissement est idéale pour des primo-accédants ou pour un premier investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

80 000 € ou 560,97 € / mois

Proche Lagarde Viaur, maison de plain pied à raffraichir, composée d'une entrée d'un coin cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. .Chauffage au gaz propane. Terrasse en partie couverte. Travaux de rafraichisszement à prévoir. Elle est implantée sur un terrain avec garage non attenant. La propriétée est complétée par un terrain non attenant au bord du Viaur. Environnement calme. Vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

127 900 € ou 896,85 € / mois

Edith NOUAL vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville, idéalement située dans le centre-ville de Millau, dans une rue accessible et calme. Le bien est composé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m2 située au premier étage, ouverte sur une cuisine équipée permettant un espace repas et réception interessant, tout en bénéficiant d'un séjour cosy. Un espace de rangement fermé est très pratique. Au second niveau, découvrez la première chambre d'environ 14 m2 avec placards, jouxtant une salle d'eau très saine ainsi qu'un WC indépendant. Un espace cabane vous acceuille pour des moments de détente au calme. Au dernier niveau se trouve une chambre très spacieuse d'environ 20 m2 au sol (sous combles isolés avec belle hauteur). Des espaces complémentaires permettent du rangement: un garage (vélos ou motos) au rez-de-chaussée avec espace atelier pour les bricoleurs ainsi qu'une buanderie au même niveau. La maison est équipée de double vitrage avec volets bois et ne nécessite pas de travaux. A noter qu'un second WC indépendant est présent au demi-palier. Un bien idéal pour poser ses valises, indépendant et sans charges de copropriété. A visiter sans tarder!Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Situé dans l'un des plus beaux villages de France, à Najac dans l'Aveyron, cette magnifique propriété en pierre sur un terrain de plus de 4700m 2 boisé offre une vie paisible et un cadre enchanteur. Le bien est composé d'une habitation principale de 114m 2 en pierre de taille, offrant tout le confort, tout en conservant le charme et l'authenticité de la pierre. Elle se compose d'un grand salon avec une cheminée, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine, de 2 chambres confortables dont une de 20m 2 avec un dressing de 7m 2, d'un bureau et d'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand garage de 40m 2 et une cave de 20m 2. De plus, une seconde habitation en pierre de 63m 2 faisant office de gîte, permet d'accueillir des amis ou de la famille en toute indépendance. Elle se compose de 4 couchages, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau. La parcelle de 4733m 2, boisée et arborée, offre une vue imprenable sur la nature environnante et permet de profiter d'un espace extérieur agréable pour se détendre et se ressourcer. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, souhaitant vivre dans un cadre enchanteur tout en profitant d'un grand confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux villages de France ! Cette annonce référence 229746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Score DPE : 656 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2374.00 € et 3212.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 771,33 € / mois

situé dans un petit hameau entre saint cyprien et conques, ce bien d'environ 85m2 domine la vallée environnante. vous y serez au calme et profiterez de sa position dominante. l'ensemble des terrains s'étend sur environ 3 ha, comprenant différentes parcelles de bois et de prairie. construite en pierre, le gros oeuvre et la toiture de cette habitation sont en très bon état. des travaux d'aménagements et d'isolation sont toutefois à prévoir pour profiter pleinement de ce bien. chauffage bois (poêle à bois) et électrique. assainissement individuel un cadre unique pour ce bien authentique. coup de coeur assuré à ne pas rater ! mci immobilier bozouls florian lambin

32 500 € ou 227,89 € / mois

Idéalement située au coeur de Saint-Affrique, cette maison pleine de charme en pierres de 53 m2, répartis sur deux niveaux, offre un superbe potentiel de rénovation. Elle se compose de :Une grande pièce à vivre lumineuse de 28 m2 au deuxième étage, avec une charpente en bois apparente qui apporte authenticité et caractère.Au premier étage de 2 pièces et la salle de bainsUn rez-de-chaussée pratique comprenant une entrée, un WC, et une petite cave. Le stationnement gratuit à proximité facilite votre quotidien, rendant cette maison encore plus fonctionnelle. Cette maison est située dans le périmètre d'aide aux subventions de la commune, qui accompagne les propriétaires et les investisseurs dans leurs projets de rénovation. Une véritable opportunité pour optimiser votre budget tout en valorisant le patrimoine local !Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

104 500 € ou 732,77 € / mois

Exclusivité : Charmante Maison T3 au Coeur du Village de Saint Léons Située en plein coeur du pittoresque village de Saint Léons, cette agréable maison de type 3 offre une belle exposition avec une vue dégagée sur le village. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, cette maison est prête à vous accueillir. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 64 m² - Type : Maison T3 (2 chambres) - Exposition lumineuse et dégagée - Vue imprenable sur le village Disposition : - Rez-de-chaussée : Garage et cave offrant un bel espace de rangement - Etage : Espace de vie convivial avec une cuisine entièrement refaite, une chambre et une salle d'eau moderne Atouts supplémentaires : - Idéale pour un premier investissement ou pour une résidence secondaire - Quartier paisible et authentique - Proximité immédiate des commodités du village

69 900 € ou 490,15 € / mois

Commune de martiel, à environ 15 kilomètres à l'Ouest de Villefranche de Rouergue, petit corps de ferme composé d'une maison d'habitation et d'une grangette. La maison se compose: En rez-de-chaussée, d'une cave buanderie et d'une pièce (deuxième chambre, indépendante). Au premier étage, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une petite cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Double vitrage, chauffage au gaz propane. Habitable sans travaux. Face à la maison, une grangette de 35 m2 au sol complète la maison. Le tout s'articule au tour d'une cour close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

80 000 € ou 560,97 € / mois

Brusque, Haute Vallée du Dourdou, au calme, à vendre maison sur 731 m2 de terrain. 52 m2 habitables  de plain-pied, salon séjour 20 m2 avec coin cuisine intégrée et équipée, deux grandes chambres, salle d'eau. Remise, volets roulants, climatisation réversibles, tout à l'égout... Cette petite et coquette maison dans la prairie sera la base de randonnées pour amoureux de la nature, de la pêche et de la cueillette des champignons.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19