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1 295 000 € ou 9 080,69 € / mois
Une offre rare sur le marché à la moitié du prix au m² constaté.en plein centre de ville, les commerces à pied, à 5 minutes du port cette magnifique propriété de plain-pied sans vis-à-vis, au calme le plus total, comprend :- une maison principale de 234m² habitable, spacieuse et très lumineuse, de grandsvolumes décorés avec soin, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de luxe.- piscine de rêve : profitez d'une détente absolue dans une très belle et immense piscinede17mx7m, entourée de 150m² de terrasses, parfaite pour les journées ensoleillées. ?-un second bâtiment, d'une surface plancher de 263m², comprenant 4 logements indépendants générant des revenus attractifs. ils sont loués, actuellement en meublés pendant la saison estivale et peuvent l'être à l'année.-double garage : un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du stockage.-un jardin arboré : un très bel espace entre verdure, arbres ombragés et massifs, idéal pour se ressourcer ou organiser des réceptions en plein air.cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à allier qualité de vie et rentabilité. ne manquez pas cette chance de posséder un petit coin de paradis ! pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.dossier et revenu locatif sur demande.pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ou par courriel à : euros hai dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit euros net vendeur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles callen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dpe classe c et ges destimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/ % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gilles callen (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .
639 500 € ou 4 484,25 € / mois
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous avons le privilège de vous présenter ce bien rare tant qu'à sa localisation que de part ses prestations de qualité. Cette villa d'architecte vous propose donc une grande et lumineuse pièce de vie, une véranda, une cuisine semi ouverte, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau à l'étage. L'espace extérieur est également incroyable avec un grand garage, des dépendances, un jardin paysagé ainsi que plusieurs terrasse. Le tout très bien entretenu. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour de plus amples informations au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
285 000 € ou 1 998,45 € / mois
Venez découvrir bien rare dans un écrin de verdure cette maison de type 'écoconstruction' de 57m². Pleine de charme et très lumineuse, elle comporte une pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte, un grand cellier, une salle de douche avec wc aux normes PMR, une grande chambre de 14m² de plain pied avec rangement. Accédez par un escalier à une pièce dans les combles vous offrant diverses possibilités; chambre, bureau, atelier d'artistes, espace détente... Le tout sur un terrain de 431m² piscinable, avec agrandissement possible. Les plus de ce bien : le panneau solaire pour alimenter le ballon d'eau chaude, un poêle à bois et un puit foré, non négligeable de nos jours. A 15 minutes à pied du centre ville et du port,. Venez découvrir votre futur nid douillet et enfin concrétiser votre projet de vie. Cette annonce référence 260268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
598 000 € ou 4 193,25 € / mois
Exclusivité SOGEO.immo A 5 minutes de Marcheprime, dans un environnement calme et forestier proche d'Arcachon, cette charmante maison de 2002 en état irréprochable vous offre un véritable un havre de paix très facile à vivre. Elle comprend une entrée sur séjour traversant à plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, un cellier accessible de l'extérieur, 3 grandes chambres, une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées. En mezzanine, un bureau et des espaces sous combles offrent de multiples possibilités d'agencement (salle de jeux, couchage d'appoint, télétravail...). Un grand garage/buanderie (38 m2) attenant abrite les systèmes de chauffage et d'aspiration centralisée. La maison est équipée d'un chauffage au sol (PAC air/eau) et d'une cheminée d'appoint. Une vaste terrasse bois intègre piscine et cuisine d'été pour apprécier tout l'agrément de la vie en extérieur sans vis-à-vis. L'ensemble est complété par un appentis, un potager et un forage raccordé à l'arrosage automatique. Le terrain de 2111 m2 clôturé et arboré offre la possibilité de construire une deuxième maison d'habitation. Idéal investisseur / promoteur. DPE B réalisé le 09/12/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 926 EUR et 1254 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)'. Assainissement individuel. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement (nous consulter). Visite virtuelle 360odisponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
628 000 € ou 4 403,61 € / mois
A 1 km environ du Port de Cassy et de ses commerces, venez découvrir cette grande maison familiale de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, avec piscine, jardin et dépendance. Dans un quartier résidentiel, dan un environnement boisé , à proximité des écoles, à 1km environ des commerces situé au Port de Cassy, sur un terrain de près de 1 000m2, cette maison familiale peut se vivre comme une maison de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à vivre de plus de 100m2 se composant d'un grand salon avec cheminée de près de 50m2, d'une salle à manger de 37m2 et d'une cuisine semi-ouverte de 17m2 environ. Sur ce même niveau, 3 chambres, et 1 salle de bains vous y attendent. A l'étage, vous trouverez une grande chambre donnant sur un balcon, 1 chambre et 1 salle d'eau ainsi qu'une grande mezzanine. Cet étage est idéal pour une grande suite parentale de 35m2 environ. A l'extérieur, une terrasse couverte donne sur le salon, belle terrasse donnant sur la cuisine et sa piscine. Une annexe de près de 30m2 accueille le Pool-house avec le local technique, une douche et 1 wc. Cette maison familiale idéalement située est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour y accueillir votre famille lors des vacances. (2.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
349 000 € ou 2 447,23 € / mois
REF 83993 - Découvrez cette charmante maison T3 de 75 m², idéalement située à Audenge. Lumineuse et moderne, elle se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.La maison propose une surface habitable de 74 m² avec un séjour et une cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, parfaites pour des moments en famille. À l'étage, on retrouve deux chambres bien agencées avec un espace dressing pratique. Une salle d'eau avec WC est disponible au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, une terrasse en bois et un jardin privatif de 29,6 m², clôturé avec grillage et haie vive, offrent un espace idéal pour profiter de moments en plein air.Côté équipements, le chauffage est assuré par des radiateurs et un ballon thermodynamique. La cuisine est dotée de prises pour un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et un réfrigérateur. À l'extérieur, la terrasse et le jardin sont aménagés, avec robinet de puisage et éclairage étanche pour des soirées d'été en toute sérénité. La maison comprend également deux places de parkingProfitez de cette opportunité d'une maison dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.
