Vente Maison Aubigny-sur-Nère (18700)

261 200 € ou 1 831,56 € / mois

A AUBIGNY-SUR-NERE, aux portes de la Sologne et à 2H de Paris, située au calme et à proximité des commerces, BFG IMMOBILIER présente cette Maison sur 2 niveaux, composée de 5 pièces, environ 146 m2 sur terrain clos et arboré de 721 m2, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour traversant avec insert donnant sur cuisine semi-ouverte, cellier, chambre avec dressing, salle de bains, wc indépendant, puis à l'étage : palier/bureau, 3 chambres mansardées, salle d'eau, wc indépendant - Terrasse - Garage non attenant - Classe énergie : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

Magnifique longère mitoyenne entièrement rénovée avec goût, dans un écrin de verdure de plus de 5 000m2. Située dans un charmant hameau de quelques maisons à moins de 15 mn d'Aubigny-sur-Nère,  moins de 10 mn de Vailly-sur-Sauldre, ce havre de paix vous attend dans un confort raffiné. De plain-pied : grand salon / séjour avec cheminée / insert de plus de 37 m2, couloir distribuant sur une cuisine, deux chambres, un bureau et une magnifique salle d'eau refaite tout confort. A l'étage, un beau palier donne accès à une pièce multimédia de près de 15 m2 et une chambre sous combles de 18 m2. Chauffage central fioul, huisseries double vitrage changées, isolation sous toiture. Les extérieurs sont somptueux avec des arbres anciens majestueux, un coin potager avec une grande serre traditionnelle en verre, un hangar servant d'atelier, cave et ancienne écurie. Cet ensemble de grande qualité vous est proposé par votre conseiller de proximité Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) 06 14 51 27 09

61 000 € ou 427,74 € / mois

Maison indépendante à deux pas du centre-ville, comprenant : séjour/salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage coin bureau, une chambre, salle d'eau avec wc. Abri de jardin avec cave. Terrain clos de 305 m² avec puits. (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 007 000 € ou 7 061,20 € / mois

Proche Argent sur Sauldre, propriété d'agrément dans parc clôturé et paysagé avec pièce d'eau, orné de différentes essences sur plus de 2ha. Proche village et villes avec toutes commodités et gare. Comprenant une maison de charme construite avec des matériaux nobles d'environ 156m², disposant d'un espace séjour salon cathédrale avec cheminée, poutraison tomettes cloisonnées, cuisine A.E. avec accès sur terrasse et piscine, 2 chambres salle d'eau, dressing. Seconde maison d'environ 230m²comprenant salon cheminée en pierre, suite avec salon, 2 chambres salle d'eau WC, 3 chambres avec salle d'eau privatives et WC, dont une avec S.de.B, cuisine, salle à manger. Bâtiment abritant un SPA, jacuzzi, sauna, piscine chauffée, espace détente. Dépendances : garage, abri, grenier, bureau et bûcher, chenil. Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I. agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196 100 € ou 1 375,08 € / mois

A Aubigny sur Nère, ville dynamique et touristique, le Village Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison. Celle-ci est composée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 45 m² agrémentée d'un insert, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle d'eau/ bains et d'un un wc séparé. La maison est également dotée d'une cave avec accès par l'intérieur, Pour des moments de détente en extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse surplombant un jardin de 1903 m². Un double garage de 54 m² vient compléter l'ensemble de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Longère atypique 4 chambres A quelques minutes d'Aubigny sur Nère, à l'abri des regards, dans un cadre idyllique, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette longère atypique entièrement rénovée sur un parc arboré de 8560 m². Elle se compose de la manière suivante, une belle véranda lumineuse, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec option sauna, WC séparé un espace buanderie pouvant proposer une chambre de plain-pied avec point d'eau de 14m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine pour un espace bureau, 4 chambres dont une de 19 m², WC séparé, une salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviette et fenêtre oscillo battante. Concernant les extérieurs, ils sont agrémentés d'une grande piscine semi enterrée chauffée avec pool house, une terrasse, un bassin d'agrément, un bûcher, un poulailler, une serre et un chalet de 19 m². Au fond de la propriété, vous trouverez un trou d'eau le tout bordé par la rivière 'la Sauldre ' La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de 2021 avec ballon thermodynamique ,double vitrage et d'une fosse toutes eaux ecoflo. Cette jolie propriété attend avec impatience ses nouveaux propriétaires.

67 000 € ou 469,81 € / mois

Maison à deux pas du centre-ville loué 350,00 euros dont 10,00 euros de charges, comprenant : séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Cour fermée. Jardin d'environ 143 m². (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

89 900 € ou 630,39 € / mois

Maison rénovée de 68m² Cette charmante maison, idéalement située à proximité du coeur d'Aubigny-sur-Nère, a fait l'objet d'une rénovation. En entrant, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la pièce de vie, composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte récente, toute équipée et aménagée avec goût. Les deux chambres, dotées de parquet en chêne, offrent un espace nuit reposant et cocooning. Une salle de douche et un WC séparé complètent harmonieusement ce niveau. Le sous-sol abrite quant à lui un garage, un atelier et une chaufferie, avec un accès direct sur le jardin. Implanté sur un terrain clos de 640m² agrémenté d'arbres fruitiers, cet ensemble bénéficie de tous les atouts necessaires (tout à l'égout, fibre optique, double vitrage). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

66 000 € ou 462,80 € / mois

180 kms de paris- 40 kms a77/akms gien-(gare)- aubigny sur nere- ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, nombreuses associations culturelles et sportives- proximité centre ville (300 m) -, quartier calme maison comprenant: entrée véranda, cuisine , séjour , chambre , dégagement , buanderie , salle d'eau , une chambre, chaudière gaz de ville. cave- garage- dépendances de jardin réf. 21715 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660   et 2 300   par an. honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (60 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Maison de Maitre + terrain Située à quelques minutes du centre historique d'Aubigny-sur-Nère, cette ancienne demeure de caractère a été joliment rénovée tout en conservant son charme d'antan. Parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses fonctionnalités : Au rez-de-chaussée : vaste salon/salle à manger avec bar, cuisine équipée et grande arrière-cuisine/buanderie, WC séparé. Au 1er étage : deux belles suites parentales avec douche, double vasque et dressing, une chambre avec kitchenette, une chambre, un espace dressing de 8 m², WC séparé. Au dernier niveau : salle de douche avec WC, deux chambres, deux bureaux dont un avec point d'eau. La maison dispose d'un beau jardin clos de 1099 m² offrant un véritable espace de détente et de verdure. Un double garage de 50m² est présent sur le terrain, permettant de garer plusieurs véhicules. Un emplacement de parking est également disponible sur la propriété, facilitant le stationnement. L'ensemble des extérieurs, comprenant le jardin et les espaces de stationnement, confèrent à cette maison un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Xxxxx vendu par chassaigne immobilier avril 2024 xxxxx a la limite entre la sologne et le pays fort, à 2h de paris. dans le secteur d'aubigny sur nère, propriété de 3ha comprenant une longère berrichonne 19ème de 180m², une grande grange de + de 300m² avec atelier et écurie, chenils, deux hangars de 120 et 240m², grand bâtiment sécurisé de + de 1000m², grenier. verger, pâtures et mare. propriété d'agrément, équestre, pouvant être exploiter en activité professionnelle. dpe:d+b ref:1438 les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.gé

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Longère avec sudio indépendant Située dans village à quelques minutes seulement d'Aubigny-sur-Nère, cette propriété d'une surface totale de 189 m² vous séduira par son agencement et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre de 20 m², des toilettes séparés, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger de 40 m². Cet espace de vie donne accès à une terrasse couverte par une pergola, parfaite pour profiter de l'extérieur. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains avec toilettes et une grande chambre de 20 m² avec balcon. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 57 m² avec kitchenette, douche et espace nuit, idéal pour un usage Airbnb ou pour accueillir des invités.Un garage de 68 m², une cave et une buanderie complètent cet ensemble. L'ensemble est situé sur un terrain clos, offrant calme et tranquillité. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort, pour un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite!

92 000 € ou 645,11 € / mois

Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire à proximité des écoles et commerces, cette agréable maison de 83 m² saura vous séduire. Elle est composée d'un séjour lumineux donnant accès au jardin clos ainsi qu'une cuisine séparée. Trois chambres, dressing, salle de bains et wc séparé. Vous apprécierez son garage ainsi que ses nombreux rangements. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3.300 euros, n'attendez plus ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€/ an. (année de référence 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,878.75 € Date de réalisation du DPE : 26/10/2022 (Ref.LDE-LAFO-112268/23263-11592)

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Maison offrant une grande accessibilité au centre-ville comprenant : un vaste et lumineux séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda, une chambre et wc en rez-de-chaussée. Cave. A l'étage, palier desservant deux chambres dotées de cheminée bourgeoise, dont une avec salle d'eau et l'autre avec wc. Au dernier étage, vous aurez le plaisir de pouvoir installer une salle de jeux ou une chambre. Le palier de 30m² est aménageable à votre guise. Terrain clos et arboré de 316 m² avec abri de jardin.  (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

BAISSE DE PRIX !! Bien unique à découvrir ! Ensemble composé d'un étang en très bon état sur parcelle de 8047 m2 située dans une résidence privée à 7 mn du centre d'Aubigny-sur-Nère (2h environ de Paris). Dans cet écrin de verdure, un magnifique chalet en A refait récemment de 25 m2 environ au RDC avec terrasse de 12 m2 environ et un étage de 18 m2 environ avec une chambre de 9m2 environ et une plus petite pièce de 6,5 m2 environ avec palier de 2,5 m2.Le RDC est composé d'une vaste pièce de vie de 18 m2 environ, un coin kitchenette de 4 m2 et une salle d'eau/WC de 3 m2. Couverture, huisseries, volet roulant, poêle à bois / pelets ont été refaits (factures). Copropriété avec cotisation de 300 €/an.Un endroit très privé et sans vis-à-vis, rêvé pour les amoureux de silence, un art de vivre ! A visiter. Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe - 06.14.51.27.09

278 250 € ou 1 951,12 € / mois

Pays fort sancerrois - 200 kms paris -10 mns aubigny sur nere- proximite vailly sur sauldre- au calme sur la route touristique jacques coeur , en sortie de village avec école primaire, superbe longère authentique berrichonne pleine de charme avec colombages- 150 m² habitable au sol- la maison comprend une entrée, cuisine aménagée équipée , un superbe salon -séjour 48 m² avec cheminée(avec récupérateur de chaleur) , poutres , tomettes, four à pain et colombages donnant sur une belle terrasse avec barbecue pour profiter de la beauté du parc fleuri, une chambre 21 m² avec salle d'eau, wc/ lave-main, chaufferie (cc fuel), cellier , buanderie /lingerie- etage: un grand palier avec espace bureau , trois chambres, salle de bains , wc- un garage double indépendant 38 m² avec auvent , bûcher et une belle cave sous l'ensemble du garage pour recevoir les amis épicuriens- dépendances de jardin- joli parc clos arboré de 5461 m² traversé par un ruisseau- réf. 20158 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110   et 2 890   par an. honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (265 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier

128 260 € ou 899,37 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)  Découvrez cette ravissante maison située dans une rue paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville. Conciliant confort et praticité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines. Le salon est équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées télé en famille. Cet espace s'ouvre sur la salle à manger spacieuse et lumineuse, parfaite pour les repas et les moments de convivialité. La cuisine fermée, entièrement équipée et fonctionnelle, est propice à la préparation de délicieux repas. À l'Étage vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort. Une véranda lumineuse relie la maison principale à un studio indépendant avec mezzanine, offrant une solution idéale pour un espace de travail, un logement pour invités ou une location saisonnière. La maison dispose également d'une cave partielle, parfaite pour le stockage des vins, d'un garage, ainsi qu'un terrain agréable, propice à la détente en plein air, au jardinage ou aux jeux pour enfants. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans une maison aux multiples atouts où il fait bon vivre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante propriété à quelques kilomètres d' d'Aubigny-sur-Nère. Equipée du double vitrage, reliée au tout à l'égout.

140 000 € ou 981,70 € / mois

A proximité du centre-ville, maison comprenant : séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, véranda. A l'étage trois chambres, salle de bains. A l'extérieur garage et chaufferie. L'ensemble sur 786 m² de terrain clos et arboré. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) -02.14.00.0698 Immobilier du Cher  (18), à moins de 2 heures de Paris par L' A 77 et à une quinzaine de minutes d'AUBIGNY SUR NERE,  proche toutes commodités, le réseau Transaxia vous présente  cet étang composé d'un bâtiment agricole et d'équipement de loisirs  au bout d'un chemin, en plein cœur de la nature et au calme sans voisinage proche. Propriété  avec vue sur le point d'eau  et délimitée par de la haie naturelle,  d'une surface de plus d'un hectare. Assainissement individuel, insert à bois, climatisation réversible. Puits à disposition sur le terrain.  A bientôt pour découvrir la magie de ce lieu  tout confort. Dépaysement total garanti !

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

Maison de maître entièrement restaurée de 230 m2 habitable sur 2 niveaux, 1 070 m2 de terrain à quelques pas du centre-ville historique d' Aubigny-sur-Nère. ** EXCELLENT ETAT INTERIEUR ET EXTERIEUR ** Parfait entretien par les propriétaires actuels. La ville d'Aubigny-sur-Nère est très dynamique avec ses petits commerces, son architecture en colombage, son marché très réputé et ses fameuses fêtes franco écossaises mi-juillet. A 2h de Paris, 1h10 d'Orléans, 50 mn de Bourges, 30 mn de Gien. Centre-ville, supermarché à proximité à pied et écoles. Cette ancienne bâtisse de 1825 idéalement située offre tout le confort pour une famille. Charme exceptionnel et atypique avec sa tour en briques restaurée avec goût. Elle se compose d'un rez-de-chaussée accessible de plain pied : - un beau dégagement de 9 m2 environ. - une grande pièce à vivre séjour / salle à manger de 73 m2 environ avec poele à bois Godin de 2022. - une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 27 m2 environ. - une grande chambre de 17 m2 environ. - un cellier / dressing pouvant servir de 2ème chambre au rdc de 18 m2 environ. - une salle d'eau avec douche à l'italienne, un lavabo, un wc et un sèche-serviettes de 4 m2 environ. A l'étage nous découvrons : - un palier avec un joli salon de 18 m2 environ (parquet massif) donnant sur une terrasse panoramique de 74 m2 environ surplombant la propriété. - une 1 ère chambre (parquet massif) de 27 m2 environ. - une 2 ème chambre (parquet massif) de 16 m2 environ. - une 3 ème chambre (parquet massif) de 12 m2 environ. - un wc séparé de 2.60 m2 environ. Possibilité d'aménager la totalité de la surface utilisable du grenier. Chauffage central au gaz + poele à bois. Menuiseries PVC double vitrage. Cave. Tout à l'égoût. A l'extérieur: un garage, un auvent, une grande cour, un potager et un bassin d'agrément avec une pompe. Les atouts ++ du bien : - Excellente isolation en C (laine de roche avec isolation intérieure faite en 2019 - Aucun travaux à prévoir. - Chaudière gaz récente (2021) - Chauffe-eau récent. - Garage pour 2 véhicules avec eau + électricité de 2020. - Auvent de 2020. - Abri extérieur 2023. Taxe foncière : 1 650 € environ. Venez visiter rapidement ce bien exceptionnel ! Cette annonce référence 258405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2021 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr