Vente Maison Asnières-la-Giraud (17400)

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

En exclusivité, je vous propose cette belle maison de Maître située sur la commune d'ASNIERES LA GIRAUD, sur un terrain arboré de 2759 m². Pour "Investissement Locatif" (Bail en cours 15 Août 2025) ou pour une résidence principale après la fin du bail qui sera dénoncé pour la vente. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie de 35m² avec poêle à bois, le couloir donne accès à la cour arrière. A l'étage : un bureau de 8m² ouvert sur le pallier, deux chambres dont une de 24 m² avec placard, une salle d'eau de 12 m² avec douche italienne et WC séparé. Un grand carport complète le bien. Ouverture Pvc double vitrage, chauffage bois + radiateur électrique. Beaucoup de charme, à visiter absolument, une exclusivité l'Adresse. Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614 Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

327 050 € ou 2 293,31 € / mois

Asnières la Giraud.Venez découvrir cette maison cosy en pierre :400 m² de jardin clos et arboré. Plusieurs espaces offrant de belles possibilités d'utilisation. Elle comprend 1 entrée, 1 cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec un insert,1 salon chaleureux, 1 grande pièce de vie dotée de 2 cheminées (entrée indépendante), 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et coin buanderie, cellier et sanitaire. A l'étage (côté salon) un palier avec 2 chambres, puis 2 autres chambres, des sanitaires ainsi qu'une suite parentale avec SDE et dressing, dans une 2de partie. Un grenier et une dépendance aménageable, terrasseLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 150, soit C, GES: 4, soit A. Veronique CELARIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 81382997500016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82885

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Maison à vendre à Asnières la Giraud : charme et confort au rendez-vous ! Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés et de belles prestations. Rez-de-chaussée : Véranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Un salon séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et modernité. Une buanderie pratique avec WC. Une salle de bain avec baignoire. Étage : Le palier dessert deux chambres lumineuses. Un grand dressing individuel pour plus de confort. Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC. Extérieur : Une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un jardin arboré, propice aux activités familiales ou à la relaxation. Un bâtiment à usage de garage, offrant un beau potentiel d'aménagement pour diverses utilisations (atelier, studio, etc.). Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en bénéficiant de grands espaces et de commodités. A NOTER: LA MAISON EST ACTUELLEMENT LOUÉE, ELLE SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EN SEPTEMBRE 2025 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

124 770 € ou 874,90 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_PATRIMOINE_3CH_65_V1 Lotissement Communal Viabilisé tout à l'égout Terrain Calcaire Au calme dans un bel environnement, secteur résidentiel 4 parcelles viabilisées à 28 euros le m², avec tout à l'égout, libre de constructeur de 850 à 1 572 m² Idéal pour premier achat, retraite ou placement BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant maximisation des espaces, réglementation d'accessibilité PMR et coûts de construction attractif. L'utilisation optimale de l'espace habitable et son garage à vélo offrent des m² de rangements supplémentaires. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 86 30 21 31.

135 656 € ou 951,24 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_3CH_82_V2 Lotissement Communal Viabilisé tout à l'égout Terrain Calcaire Au calme dans un bel environnement, secteur résidentiel 4 parcelles viabilisées à 28 euros le m², avec tout à l'égout, libre de constructeur de 850 à 1 572 m² Idéal pour premier achat, retraite ou placement BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 40m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et une buanderie pour les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 86 30 21 31.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Maison louée jusqu'au 21 juillet 2025. 800€ Jolie maison rénovée en grande partie dans un hameau au calme avec grande grange, deux entrées indépendantes Au rdc vous trouverez une Grande cuisine recente, un grand salon sejour avec cheminée, une salle de bain, une buanderie et un wc. A l étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec douche et un dressing attenant. A l exterieur, vous trouverez une jolie véranda, un jardin cosy avec une belle terrasse abritée. Double vitrage, tout à l égout Radiateurs electriques Allée avec Parking devant la grande pour garer plusieurs voitures Les +: La grange peut être réhabilitée en logement indépendant avec son propre jardin Cette annonce référence 250563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 518 € ou 1 048,44 € / mois

Maison neuve à construire ERABLE_3CH_83_V1 Lotissement Communal Viabilisé tout à l'égout Terrain Calcaire Au calme dans un bel environnement, secteur résidentiel 4 parcelles viabilisées à 28 euros le m², avec tout à l'égout, libre de constructeur de 850 à 1 572 m² Idéal pour premier achat, retraite ou placement BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 86 30 21 31.

157 751 € ou 1 106,17 € / mois

Maison neuve à construire OLIVIER_4CH_85_V1 Lotissement Communal Viabilisé tout à l'égout Terrain Calcaire Au calme dans un bel environnement, secteur résidentiel 4 parcelles viabilisées à 28 euros le m², avec tout à l'égout, libre de constructeur de 850 à 1 572 m² Idéal pour premier achat, retraite ou placement BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 85 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 86 30 21 31.

162 583 € ou 1 140,05 € / mois

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 Lotissement Communal Viabilisé tout à l'égout Terrain Calcaire Au calme dans un bel environnement, secteur résidentiel 4 parcelles viabilisées à 28 euros le m², avec tout à l'égout, libre de constructeur de 850 à 1 572 m² Idéal pour premier achat, retraite ou placement BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 86 30 21 31.

399 250 € ou 2 799,59 € / mois

Dans un triangle SAINTES-SAINT JEAN D'ANGELY-COGNAC. Cet ensemble immobilier en excellent état se compose d'une maison "bel ancien" entièrement rénovée avec ses dépendances généreuses. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon-salle à manger, une cuisine, salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un cellier. A l'étage vous disposerez de 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau. Olivier MARTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 551 009 000 18 - SAINTES.